OBEC CHÝNĚ
<br> Hlavní 200,Chýně,253 01 Hostivice
<br> tel.311 670 595,e-mail: ou©chyne.cz,www.chyne.cz
<br> Vaše značka:
<br> Spis.zn.: 407/1“ 5m! 1 8/Ch Č.j.: 795/TSm/18/Ch Dle rozděl ovníku Vyřizuje: XXXXX XXXXXX Tel: XXX XXX XXX
<br> Email: smolka©chyne.cz V Chýni dne 04.04.2018
<br> ROZHODNUTÍ o udělení výjimky ze stavební uzávěry vydané Opatřením obecné povahy č.1/2017,kterým se stanoví územní opatření 0 stavební uzávěře <.>
<br> Zastupitelstvo Obce Chýně (dále jen „Obec“) příslušné podle 5 84 odst.2 písm.y) zákona č.128/2000 Sb <.>,O obcích (obecní zřízení),ve znění pozdějších předpisů,5 5 odst.2 a 5 6 odst.6 písm.c) zákona č.183/2006 Sb <.>,O územním plánování a stavebním řádu,ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"),usnesením č.6/3/2018 ze dne 7.3.2018 ze zasedání Zastupitelstva obce Chýně podle 5 67 odst.1 zákona č.500/2004 sb <.>,v platném znění (dále jen „správní řád"),5 99 (3) stavebního zákona,rozhodlo takto:
<br> I.Zastupitelstvo Obce Chýně uděluje:
<br> XXXX XXXXXXXXXX,Lipová XXX,XXX XX Chýně
<br> výjimku ze stavební uzávěry,která byla stanovena pro celé katastrální území Obce Chýně,Opatřením obecné povahy č.1/2017 Zastupitelstva obce Chýně,kterým se stanoví územní opatření 0 stavební uzávěře,zveřejněným dne 28.08.2017 (dále jen „stavební uzávěra").Hranice území dotčeného stavební uzávěrou je totožná s hranicí katastrálního území Obce Chýně <.>
<br> Předmět výjimky:
<br> Jedná se o přístavu rodinného domu o velikosti 6 x 6 m,střecha zkeramických pálených desek.Přístavba bude napoj ena na stávající IS rodinného domu a bude sloužit jako jógové a meditační studio <.>
<br> Umístění na pozemku parc.č.st.186/25 a 186/26 v k.ú.Chýně (dále jen „stavba“)
<br> Popis stavby: Zastavěná plocha RD: 174,56 m2,plocha přístavby 36 m2 plocha pozemku 872,8 m2,zastavěná plocha domu/plocha pozemku 24,12 % <.>
<br> Dle technické zprávy činí zastavěnost pozemku (zastavěna plocha RD,terasa a zpevněné plochy) 26,7 % <.>
<br> IČO : 00241296 DS:bvpbrux
<br> OBEC CHÝNĚ
<br> Hlavní 200,Chýně,253 01 Hostivice
<br> tel.311 670 595,e-mail: ou©chyne.cz,www.chyne.cz 0 d ů v o d n ě n í:
<br> Žádost O výjimku ze stavební uzávěry ze dne 5.2.2018 byla podána paní Danou Odehnalovou,(dále jen „žadatel“),která je vlastníkem pozemku parc.č.186/26 a 1226/25 V k.ú.Chýně.Žádost byla dle správního řadu vyhodnocena jako podána řádně a úplná.Žádost byla podána ve vztahu k výše uvedenému vyjmutému pozemku a pro výše uvedený účel výjimky <.>
<br> Opatření obecné povahy č.1/2017,kterým se stanoví územní opatření 0 stavební uzávěře,bylo v souladu se stavebním zákonem navrženo jako dočasné,a to do doby nahrazení stávajícího územního plánu novým územním plánem (nejpozději však do 31.12.2020).Územní opatření 0 stavební uzávěře bylo navrhováno pouze v nezbytném rozsahu <.>
<br> Obec Chýně projednala na svém zasedání zastupitelstva dne 7.3.2018 předloženou žádost <.>
<br> Ze strany zastupitelů bylo posuzováno,zda udělení výjimky ze stavební uzávěry ve vztahu kvyjmutému pozemku neohrožuje účel sledovaný Opatřením obecné povahy č.1/2017,kterým se stanoví územní opatření 0 stavební uzávěře <.>
<br> Dále bylo posuzováno,zda jsou splněny všechna hlediska pro udělení výjimky,a to zejména následující:
<br> 0 v případě vyjmutých pozemků se nejedná O lokality zasahujících do významných krajinných prvků a do prvků územního systému ekologické stability (ÚSES),včetně regionálních a nadregionálních prvků vymezených v Zásadách územního rozvoje Středočeského kraje <,>
<br>.účel výjimky je v souladu se stavem územního plánu obce,včetně jeho změn č.1 a 2 anově připravované změny č.3,a s aktuálním stavem připravovaného nového územního plánu <,>
<br>.účel výjimky je v souladu s (připravovanou) územní studií <,>
<br>.účel výjimky je v souladu s architektonickými a urbanistickými hodnotami v území <,>
<br>.účel výjimky je v souladu s cíli a úkoly územního plánování dle 5 18 a 5 19 stavebního,zákona <,>
<br>.účel výjimky je v souladu s veřejnými zájmy na rozvoji území <,>
<br>.účel výjimky je v souladu s ustanoveními vyhl.č.501/2006 sb <.>,o obecných požadavcích na využívání území <.>
<br> Předmětný pozemek,st.186/26 a 186/25 dle územního plánu obce Chýně patří do Oblasti s ňlnkčním využitím „čistě Obytné území“ s možnou zastavěností pozemku až do 30 %.V domu nevzniká další bytová jednotka.Z uvedeného je zřejmé,že účel výjimky je v souladu se stavem územního plánu Obce,včetně jeho změn č.1 a 2 a nově připravované změny č.3,a s aktuálním stavem připravovaného nového územního plánu,a také jsou v souladu s ostatními posuzovanými hledisky <.>
<br> Ze strany dotčených orgánů nebyly stanoveny žádné podmínky <.>
<br> Zastupitelstvo obce Chýně vyhodnotilo předmětné území a možný vliv staveb na Okolní nemovitosti.Povolením výjimky se neohrozí bezpečnost,ochrana zdraví a života osob <,>
<br> sousední pozemky či stavby.Účelu sledovaného obecnými požadavky na využívání území bude v daném případě dosaženo i řešením podle povolené výjimky.Toto tvrzení
<br> IČO : ...