Předáváno ne
<br> Odbor územního & stavebního
<br> vedoucí odboru Malinovského 3 60167 Brno
<br> VěczOdvolání proti povolení psr.č.l©28—l©29 v kat.úselí v kat.úzesí Brno—Zábrdovice
<br> MMB 23.3
<br> řívoní MMR
<br> gsemtee?sežíe ?eeess
<br> nástavby &
<br> eoís ve 14,5t
<br> Š hod.'“
<br> Statutární město Brno Magistrát města Brna
<br> MWMBŠÚ 1 33677f29 1 8 pilíři! "ší
<br> pří! oh ? dmh osm,HMFŠ Y “3 28 * &
<br> Hl mm Filií! Niš! Mši
<br> mmbžesšěábgdůcž Doručem)
<br> Brno 22,3.2G18
<br> přístavby stávejícho objektu na
<br> Na základě veřejné vyhlášky ze dne 8.3.2018 Úíč Brno—sever vydal od— bor výstavby stavební povolení k nástavbě & přístavbě stávajícího objektu na pozemku výše uvedených percel.Přodmětný investiční záněr byl příponin— kován již delší dobu stín,že stavebník Z.Zexen Kuřín,nepostupoval s ži— dostí o jeho pevoleník realizaci podle stavebního záhone,ne co byl již dříve upozorněn í ÚMČ Bree—sever.Neprejednel základní prvky—požedevky zákenačÍSl$ 183/£ 006 Sb— —per.2l/ods.l— —pís.a/nerespektcvel zákla dní podmín- ky využití úzení stín,že v platné: územnín plánu je vedeno uzení jakoz' stabilizovaná ploche bydlení viz dopis z 29.7.2016 náměstka primatore XXXXXXX XXXXXX,který na tuto skutečnost upozornil Cdber územního a staveb- ního řízení MMB—kterému seslal příslušnou informacik předmětné investici.Stavebník neprojednel základní požadavky k investičnínu záměru pro staveb— ní povolení par.llO ods.l—vyjidření vlastníků sousední nenovitestí—bytů na par.č.lOBl zapsaných v katastru nenovítostí,příue dotčených stavbou,nená jejich seuhles.Nepředležíl k žádostí o povolení stavby náležitostí stanovené stavebním zákonem—vyhláška č.503/2006 Sb—přílehe č.9.v části B eds.3 adresy,seznan osob které mají vlastnická práva k sousednímu pozelku ebjcktu,který bude provádění.stavby příle detčon.Reelizací stavby budou znehodnoceny byty vlastníků v l.s ve 2.posch.—totální znehodnocení na tr— vele,v dalších bytech bude narušena bytová konpletnost.2ástsvba stávajíct zelené plechy par.č.1029 kancelářemi,expedící,skladen,geráží ve stabilizo—
<br> vané bytové zástavbě je arogance stavebníka povede ke zhoršení životního
<br> prostředí v přednětnés území.Stevbe není v souladu s úzenně plánovací dos kulentací & nesplňůje základní prvky srchitekteníckých,urbsnistických & estetických hodnot v dzení.Stevební povolení postrádá pro jeho realizaci,základní prvky,podle stavebního zákonazsouhles vlastníků sousední nelovíe tostí,zdůvodnění stavby investorem—ve stabilizované ploše bydlení,které nejsou v povolení uvedeny—nesplňuje proto základní požadavky stavebního
<br> zákona nínhán
<br> oráv Brno & Štve? hlavního srohítešta Brno.3 odvolání: proti povolení stavby souhlg— sí vlastnící nemovitost i bytů
<br> Vrsnovsxá šl—Brnoglng.Pešek Vledírír dOpis z 29£?.2016
<br> Příloha:
<br> Gágtáhal Ivo
<br> pro jeho vydání —žádásc o jeho zenítutí.Vzhledem k uvedeným přípo— v v r.<.> v :,»,v — l _ „ požádáne o prosetrení ínvestícního zameruzUřad verejneho ochrence
<br> & Stuchlíxovaíý

Úřad městské části města Brna Brno „ Sever Odbor stavební
<br> Bratislavská 70 601 47 B r n ()
<br> Cj.MCBSev/005479/18 Sp.zn.S'TU/O4/Ol0942/16/Ptac
<br> ;
<br> Učastníci řízení: XXX XXXXXX,nar.X.X.XXXX.Vranovská 74/31.614 00 XXXX XXXXX XXXXXX,nar.XX.X.XXXX,XXX 67 Syrovice 598
<br> jakožto spoluvlastníci bytové jednotky č.74/8 v domě Vranovská 74/31,614 00 Brno
<br> Odvolání účastníků proti společnému územnímu rozhodnutí č.244 a stavebnímu povolení ve formě veřejné vyhlášky ze dne 8.3.2018
<br> Označený správní orgán I.stupně vydal společné rozhodnutí o umístění stavby č.244 a stavební povolení pro nástavbu,přístavbu a stavební úpravy stávajícího objektu na poz.parc.č.1028,1029 v k.ú.Zábrdovice,Vranovská č.p.699/33,obec Brno,kde stavebníkem je podnikatel XXXXXX XXXXX,nar.XX.XX.XXXX,Rozdělovací č.p.1353/32,664 34 Kuřim <.>
<br> Vzhledem k tomu,že XXXXXX XXXXX je podnikatelem » fyzickou osobou.který má na uvedené adrese sídlo,je podle našeho názoru stavebník nesprávně označen,neboť chybí označení podnikatele jeho IČ.Navíc stanoviska dotčených orgánů,jmenovitě např.vyjádření Magistrátu města Brna,odboru územního plánování a rozvoje,bylo určeno pro řízení ve věci rozhodnutí o umístění stavby „Rozšíření firmy Zeman vahy“.Firma ZEMAN Váhy s.r.o.pak skutečně existuje se sídlem na shora uvedené adrese Vranovská 699/33,614 00 Brno—Zábrdovice.Pokud tedy došlo ke změně stavebníka,měla by v takovém případě být i aktualizována stanoviska dotčených orgánů a stavebník by měl být správně označen <.>
<br> Pokud jde o rozhodnutí samé,stavební úřad ve stavebním povolení,zejména v části Ad 1.bod !) konstatoval,že míra stavebního využití pozemku nebude překročena.Takové konstatování je v rozporu dokonce již se zjištěným stávajícím stavem.Uvažovanou výstavbou bude stávající využití pozemku pak dále výrazně překročeno a dokonce změněn způsob využití pozemku p.č.1028 zeleň na zastavěnou plochu.Travnatý zelený pás vedoucí podél ul.Tišnovská tak bude na pozemku p.č.1028 zastavěn a zmizí.Nárůst zastavěné plochy 0 172,6 1an tj.o 33,4 % je podle názoru stavebního úřadu nevýznamný,cožje zarážející.Ani zjištění,že objem stavby se zvýší o 132 % (navýšení z objemu 3093 m3 na objem 7200 m3),nevedlo správní orgán k zamyšlení o obrovské změně zastavěného objemu i zvětšení zastavěné plochy.Z pohledu těchto významných navýšení zastavěného prostoru do budoucna je konstatování stavebního úřadu o nepřekročení míry stavebního využití pozemku jako nepravdivé.Jestliže je vsoučasnosti Územním plánem města Brna v daném místě stanoven index podlahové plochy 1.2 a stavební úřad zjistil,že již nyní je v dotčeném území tento index na úrovni 1,6,tj.o 0,4 více,než stanoví obecně závazná vyhláška města Brna,pak je na stavebním úřadě,aby nepřipustil jakékoliv další navyšování zastavěnosti území,byt" o 01.jak konstatuje stavební úřad.Jakékoliv další navýšení zastavěnosti území vyjádřené v indexu podlahové plochy zvýšením o 0,1 je nepřípustné.Jestliže ze zjištění stavebního úřadu se dokládá,že již nyní je index podlahové plochy překročen o hodnotu 0,4,pak další rozhodování stavebního úřadu má vést k tomu,že má spíše dbát o uvolňováníjiž tak zahuštěné výstavby se záměrem budoucího využití veřejné zeleně a nikoliv připouštět další zahušťování zástavby,byt' v podobě přístavby či nástavby.Jde bohužel v současné době 0 všeobecně se vyskytující nešvar,kdy jsou indexy IPP opakovaně překračovány.Dochází tak k zahušťování sídlišť,namísto toho,aby správní orgány dbaly na vyšší kvalitu bydlení a striktně zamezily jakémukoliv dalšímu zásahu do zabírání veřejné zeleně.Jestliže stavební úřad konstatuje,že nemusí respektovat podmínku navýšení objemu povolované stavby max.0 50 %,vzhledem k tomu,že nedojde k navýšení IPP,pak toto konstatování je v přímém rozporu s údaji,které stavební úřad ve svém rozhodnutí avedl žnavfýšeaš objemu 53 132 % při současném aavýšení pšoehy o B <.>,—í % a zaroven navýšení it?? o 0,1
<br> oproti současnému stavu,avšak již o 0,5 oproti stavu stanovenému obecně závaznou vyhláškou města Brna).Jde tak o porušení obecně závazného předpisu a nesprávného výkladu učiněného stavebním úřadem.Přitom na povinnost dodržení závazných podmínek využiti dotčeného území upozornil ve svem vyjádření ze dne 27.4.2015,č.j.MMB/163830/2015/Mak Magistrát města Brna,odbor územního plánování a rozvoje.Stavební úřad však bez dalšího toto vyjádření pouze zahrnul do bodu 14 stavebního povolení s pokynem.Že stavebník musí zajistit splnění těchto podmínek,Stavební úřad však neměl v daném rozsahu přístavbu a nástavbu vůbec povolit,protože ze své úřední činnosti měl zjistit,že výstavbou v navrženém rozsahu dojde opět k navýšení indexu podlahové plochy při současném zvětšení objemu stavby 0 132 %.Tato čísla XXXX o sobě dokládají,že tak obrovské zvětšení stavby se nutně projeví ve snížení pohody bydlení v daném místě.Konkrétně v případě bytu č.7418 se nástavba parkoviště s nově vybudovanou střechou projeví taktickým zamezením výhledu z oken bytu směrem do ulic Sýpka a Tišnovská.Z hl...

Úřad městské části města Brna,Brno-sever
Odbor stavební
<br> 601 47 B R N O,Bratislavská 70
<br>
<br> Spisová značka: STU/04/010942/16/Ptac
<br> Číslo jednací: MCBSev/014484/18
<br> Oprávněná úřední osoba:
<br> e-mail:
<br> Ing.XXXXX XXXXXXXXXX,tel.: XXX XXX XXX
<br> ptacnikova.alena@sever.brno.cz
<br>
<br> Brno 04.04.2018
<br>
<br>
<br>
<br> Stavebník
XXXXXX XXXXX,Rozdělovací č.p.XXXX/XX,XXX XX Kuřim <,>
<br> Stavba
Vranovská č.p.699/33 - Změna stavby nástavbou a přístavbou stávajícího objektu,poz.parc.č.1028 <,>
1029,oba v k.ú.Zábrdovice,přeložka slaboproudu,poz.parc.č.1035/1,1028,vše v k.ú Zábrdovice <,>
obec Brno
<br>
<br> VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA
<br>
O Z N Á M E N Í
o podání odvolání a stanovení lhůty k vyjádření
<br>
<br> Úřad městské části města Brna,Brno-sever,odbor stavební (dále jen „stavební úřad“),příslušný podle
ust.§ 13 odst.1 písm.C) zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební
zákon),v platném znění,(dále jen „stavební zákon“),vydal dne 08.03.2018 pod čj.MCBSev/005479/18
společné územní rozhodnutí a stavební povolení na stavbu:
<br>
„Změna stavby nástavbou a přístavbou stávajícího objektu,poz.parc.č.1028,1029,oba v k.ú <.>
Zábrdovice,přeložka slaboproudu,poz.parc.č.1035/1,1028,vše v k.ú Zábrdovice,Vranovská č.p <.>
699/33,obec Brno“ (dále jen „stavba“) <.>
<br>
Proti tomuto rozhodnutí se dne 23.03.2018 a 26.03.2018 odvolali účastníci řízení,spoluvlastníci sousední
nemovitosti poz.parc.č.1031,1032,1033,1034,vše v k.ú.Zábrdovice a stavby na něm,kterými jsou Ivo
Otáhal,XXXXX XXXXXX,Ing.XXXXXXXX XXXXX a Věra Stuchlíkova <.>
<br>
Tímto Vám oznamujeme podání odvolání a stanovujeme lhůtu k vyjádření a to do 7 dnů od doručení
tohoto oznámení.Odvolání je přílohou tohoto oznámení <.>
<br>
Po uplynutí této lhůty bude veškerý spisový materiál v této věci v souladu s ust.§ 88 odst.správního řádu
postoupen k rozhodnutí o odvolání odboru územního a stavebního řízení Magistrátu města Brna <,>
Malinovského nám.3,Brno <.>
<br> [otisk razítka]
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Mgr.XXX XXXXXXXXX
vedoucí odboru
<br>
Doručí se:
<br> zástupce žadatele (doručuje se jednotlivě):
- Atelier 99 s.r.o <.>,Purkyňova č.p.71/99,612 00 Brno
<br>
<br> Účastník řízení podle § 85 odst.1 písm.b) stavebního zákona (doručuje se veřejnou vyhláškou):
Obec:
- Statutární město Brno,zast.starostou MČ BS Mgr.Martinem Malečkem,Bratislavská 70,601 47 Brno
<br>
<br>
Č.j.MCBSev/014484/18 str.2
<br>
Účastníci řízení podle § 85 odst.2 písm.a) a § 109 písm.b) stavebního zákona (doručuje se
jednotlivě):
- Statutární město Brno,zast.MMB,Odbor majetkový,Malinovského nám.3,601 67 Brno
- Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových,Orlí 27,Brno
<br>
<br> Účastníci řízení podle § 85 odst.2 písm.b) a § 109 písm.e) stavebního zákona (doručuje se
veřejnou vyhláškou):
-vlastníci pozemků a staveb na nich par.čís.1031,1032,1033 a 1034,vše k.ú.Zábrdovice,obec Brno
-vlastníci pozemků a staveb na nich par.čís.1027 a 1021/3,oba k.ú.Zábrdovice,obec Brno
<br>
<br> vlastníci inženýrských sítí a správce komunikace:
- Brněnské komunikace a.s <.>,Renneská třída č.p.787/1a,639 00 Brno
- Brněnské vodárny a kanalizace,a.s <.>,Hybešova č.p.254/16,602 00 Brno
- Česká telekomunikační infrastruktura a.s <.>,Olšanská č.p.2681/6,130 00 Praha 3
- E.ON Distribuce,a.s <.>,F.A.Gerstnera č.p.2151/6,370 01 České Budějovice
- GridServices s.r.o <.>,Plynárenská 499/1,Brno
- Státní energetická inspekce,Opuštěná č.p.9/2,602 00 Brno
- Magistrát města Brna,odb.investiční,Kounicova 67,601 67 Brno
<br>
<br> Dále obdrží (doručuje se jednotlivě):
- oprávněná úřední osoba,spis
- OO - k vyvěšení,pro dálkový přístup
<br>
<br> Toto sdělení musí být vyvěšeno nejméně po dobu 15 dnů po dni vyvěšení na úřední desce Úřadu
městské části města Brna,Brno sever.Oznámení je doručeno 15.dnem po dni vyvěšení na úřední
desce <.>
<br>
Vyvěšeno dne:
<br>
<br> Sňato dne:
<br>
<br> Zveřejněno způsobem umožňující dálkový přístup dne:
<br>
<br> Zveřejnění umožňující dálkový přístup ukončeno dne:
<br>
<br> Otisk razítka a podpisu orgánu,který potvrzuje vyvěšení a sejmutí tohoto návrhu rozhodnutí a jeho
zveřejnění způsobem umožňujícím dálkový přístup:
<br>
<br>
<br>
2018-04-04T16:01:14+0200
vedoucí stavebního odboru