'a? í OBEC CHÝNĚHlavní 200,Chýně,253 0l Hostivice tel.311670 595,e-mail: ou@chyne.cz,www.chyne.cz Vaše značka: Spis.zn.: 569/TSín/18/Ch Č.j.: 790/TSm/18/Ch Vyřizuje: XXXXX XXXXXX Tel: XXXXXX XXX Email: smolka@chyne.cz V Chýni dne 03.04.2018 ROZHODNUTÍ o udělení výjimky ze stavební uzávěry vydané Opatřením obecné povahy č.l/2017,kterým se stanoví územní opatření o stavební uzávěře.Zastupitelstvo obce Chýně (dále jen,<,> obec") příslušné podle § 84 odst.2 písm.y) zákona č.128/2000 sb <.>,o obcích (obecní zřízení),ve znění pozdějších předpisů,§ 5 odst.2 a § 6 odst.6 písm.c) zákona č.183/2006 sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu,ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"),usnesením č.7/3/2018 ze dne 7.3.2018 ze zasedání Zastupitelstva obce Chýně podle § 67 odst.l zákona č.500/2004 sb <.>,v platném znění (dále jen,<,> správní řád"),§ 99 (3) stavebního zákona,rozhodlo takto: I.Zastupitelstvo obce Chýně uděluje: XXXXXXX XXXXXXXXXX,Březová XXX,XXX XX Chýně výjimku ze stavební uzávěry,která byla stanovena pro celé katastrální území obce Chýně,Opatřením obecné povahy č.1/2017 Zastupitelstva obce Chýně,kterým se stanoví územní opatření o stavební uzávěře,zveřejněným dne 28.08.2017 (dále jen,<,> stavební uzávěra").Hranice území dotčeného stavební uzávěrou je totomá s hranicí katastrálního území obce Chýně.Předmět výjimky: Změna stavby před dokončemm,přičeínž se zastavěná XXXXXX XXX XXXXX hřebene nemění.Jedná se o jednu bytovou jednotku v solitérním rodinném domě.Umístění na pozemku parc.č.st.1 66/ 186 v k.ú.Chýně (dále jen,<,> stavba") Popis stavby: Změna stavby spočívá ve využití podkroví pro obytné účely.Provedením dvou vikýřů se zvýší užitná plocha o dva pokoje,komoru a koupelnu,přičemž se zastavěná XXXXXX XXX XXXXX hřebene nemění.Jedná se o jednu bytovou jednotku O d ů v o d n ě n í: Žádost o výjirnku ze stavební uzávěry ze dne 23.2.2018 byla podána paní Jarmilou Štěpánkovou (dále jen,<,> žadatel?),která je vlastníkem pozemku parc.č.166/186 v k.ú.Chýně.IČO : 00241296 '?DS:bvpbrux ů Dle rozdělovníku ffi I+++J Hlavní 200,Chýně,253 0l Hostivice ffT] tel.311670 595,e-mail: ou@chyne.cz,www.chyne.cz Zádost byla dle správního řadu vyhodnocena jako podána řádně a úplná.Zádost byla podána ve vztahu k výše uvedenému vyjmutému pozemku a pro výše uvedený účel výjimky.Opatření obecné povahy č.1/2017,kterým se stanoví územní opatření o stavební uzávěře,bylo v souladu se stavebním zákonem navrženo jako dočasné,a to do doby nahrazení stávajícího územního plánu novým územním plánem (nejpozději však do 31.12.2020).Územní opatření o stavební uzávěře bylo navrhováíno pouze v nezbytném rozsahu.Obec Chýně projednala na svém zasedání zastupitelstva dne 7.3.2018 předloženou žádost.Ze strany zastupitelů bylo posuzováno,zda udělení výjimky ze stavební uzávěry ve vztahu kvyjmutému pozemku neohrožuje účel sledovaný Opatřením obecné povahy č.1/2017,kterým se stanoví územní opatření o stavební uzávěře.Dále bylo posuzováno,zda jsou splněny všechna hlediska pro udělení výjimky,a to zejména následující: * v případě vyjmutých pozeínků se nejedná o lokality zasahujících do významných krajinných prvků a do prvků územního systému ekologické stability (ÚSES),včetně regionálních a nadregionálních prvků vymezených v Zásadách úzeínního rozvoje Středočeského kraje,účel výjiínky je v souladu se stavem územního plánu obce,včetně jeho změn č.l a 2 anově připravované změny č.3,a s aktuálním stavem připravovaného nového územního plánu,účel výjimky je v souladu s (připravovanou) územní studií,účel výjiínky je v souladu s architektonickými a urbanistickýíni hodnotami v území,účel výjiínky je v souladu s cíli a úkoly územního plánování dle § 18 a § 19 stavebního,zákona,účel výjiínky je v souladu s veřejnými zájmy na rozvoji území,účel výjimky je v souladu s ustanoveními vyhl.č.501/2006 sb <.>,o obecných požadavcích na využívání území.OBEC CHÝNĚ Předmětný pozemek,st.l 66/186 dle územního plánu obce Chýně patří do oblasti s funkčním využitím,<,> čistě obytné území? s možnou zastavěností pozemku až do 30 %.Z uvedeného je zřejmé,že účel výjimky je v souladu se stavem úzeínního plánu obce,včetně jeho změn č.1 a 2 a nově připravované zrněny č.3,a s aktuálním stavem připravovaného nového úzeínního plánu,a také j sou v souladu s ostatními posuzovanými hledisky.Ze strany dotčených orgánů nebyly stanoveny žádné podmínky.Zastupitelstvo obce Chýně vyhodnotilo předínětné území a možný vliv staveb na okolní nemovitosti.Povolením výjirnky se neohrozí bezpečnost,ochrana zdraví a života osob,sousední pozemky či stavby.Účelu sledovaíného obecnými požadavky na využívání území bude v daném případě dosaženo i řešením podle povolené výjiínky.Toto tvrzení zastupitelstvo opírá o skutečnosti,které jsou uvedené v tomto odůvodnění a rozhodlo tak,jak je uvedeno ve výroku I.tohoto rozhodnutí.IČO :00241296 '?DS:bvpbrux 14==++J ďtl OBEC CHÝNĚ Hlavní 200,Chýně,253 0l Hostivice tel.311670 595,e-mail: ou@chyne.cz,www.chyne.cz Poučení Toto rozhodnutí nabývá právní moci dnem d...