I <.>
<br> NÁVRH ÚZEMNÍHO PLÁNU
<br> ČAVISOV
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
I.A
<br> TEXTOVÁ ČÁST
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
Obsah str <.>
<br> A.Vymezení zastavěného území 1
<br> B.Koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jeho hodnot 2
<br> C.Urbanistická koncepce,vymezení zastavitelných ploch <,>
ploch přestavby a systému sídelní zeleně 3
<br> C.1 Celková urbanistická koncepce 3
C.2 Vymezení zastavitelných ploch a ploch přestavby 3
C.3 Systém sídelní zeleně 5
<br> D.Koncepce veřejné infrastruktury,včetně podmínek pro její umisťování 6
<br> D.1 Dopravní infrastruktura 6
D.1.1 Doprava silniční 6
D.1.2 Doprava statická – odstavování a parkování automobilů 7
D.1.3 Provoz chodců a cyklistů 7
D.1.4 Hromadná doprava osob 7
D.2 Technická infrastruktura 7
D.2.1 Vodní hospodářství 7
D.2.2 Energetika,spoje 8
D.2.3 Ukládání a zneškodňování odpadů 8
D.3 Občanské vybavení 8
D.4 Veřejná prostranství 8
<br> E.Koncepce uspořádání krajiny,včetně vymezení ploch a stanovení podmínek
pro změny v jejich využití,územní systém ekologické stability,prostupnost
krajiny,protierozní opatření,ochranu před povodněmi,rekreaci <,>
<br> dobývání nerostů 9
<br> E.1 Koncepce uspořádání krajiny,včetně vymezení ploch a stanovení
podmínek pro změnu v jejich využití 9
E.2 Územní systém ekologické stability 9
E.3 Prostupnost krajiny 10
E.4 Protierozní opatření 10
E.5 Ochrana před povodněmi 10
E.6 Podmínky pro rekreační využívání krajiny 10
E.7 Vymezení ploch pro dobývání nerostů 10
<br> F.Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití 11
<br> F.1 Přehled typů ploch s rozdílným způsobem využití 11
F.2 Koeficient zastavění pozemku 11
F.3 Podmínky pro využití ploch 12
<br> F.4 Definice použitých pojmů 13
F.5 Časový horizont 15
<br> G.Vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření <,>
staveb a opatření k zajišťování obrany a bezpečnosti státu a ploch pro
asanaci,pro které lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit a pro které
lze uplatnit předkupní právo 16
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> H.Vymezení dalších veřejně prospěšných staveb a veřejně prospěšných
opatření,pouze s možností předkupního práva 16
H.1 Občanské vybavení 16
H.2 Veřejná prostranství (plochy zeleně na veřejných prostranstvích) 16
H.3 Veřejně prospěšná opatření 17
<br> I.Vymezení ploch a koridorů územních rezerv a stanovení možného
budoucího využití včetně podmínek pro jeho prověření 17
<br> J.Vymezení ploch a koridorů,ve kterých je prověření změn jejich využití
územní studií podmínkou pro rozhodování 17
<br> K.Vymezení architektonicky nebo urbanisticky významných staveb,pro které
může vypracovávat architektonickou část projektové dokumentace jen
autorizovaný architekt 17
<br> L.Údaje o počtu listů územního plánu a počtu výkresů k němu připojené
grafické části 18
<br>
Seznam tabulek :
Tab.č.1 – Plochy smíšené obytné SO
Tab.č.2 – Plochy rekreace R
Tab.č.3 – Plochy občanského vybavení – plochy zařízení občanského vybavení
<br> veřejné infrastruktury OV
Tab.č.4 – Plochy občanského vybavení - plochy tělovýchovných a sportovních zařízení OS
Tab.č.5 – Plochy občanského vybavení - plochy hřbitova OH
Tab.č.6 – Plochy veřejných prostranství – plochy pěších a vozidlových komunikací PV
Tab.č.7 – Plochy veřejných prostranství - plochy zeleně na veřejných prostranstvích ZV
Tab.č.8 – Plochy dopravní infrastruktury – plochy dopravy silniční DS
Tab.č.9 – Plochy dopravní infrastruktury – plochy parkovací a odstavné DP
Tab.č.10 – Plochy technické infrastruktury TI
Tab.č.11 – Plochy výroby a skladování VS
Tab.č.12 – Plochy vodní a vodohospodářské VV
Tab.č.13 – Plochy zemědělské Z
Tab.č.14 – Plochy lesní L
Tab.č.15 – Plochy přírodní PP
Tab.č.16 – Plochy smíšené nezastavěného území NS
<br>
Seznam použitých zkratek
ČOV - čistírna odpadních vod
DTS - distribuční trafostanice
k.ú.- katastrální území
NN - nízké napětí
OOV - ostravský oblastní vodovod
RBK - regionální biokoridor
RD - rodinný dům
ÚSES - územní systém ekologické stability
VN - vysoké napětí
VTL - vysokotlaký
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
1
<br>
<br>
A.VYMEZENÍ ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ
<br> 1.Řešeným územím územního plánu je katastrální území Čavisov u Ostravy,které tvoří
území obce Čavisov <.>
<br> 2.Zastavěné území obce Čavisov je vymezeno k 1.8.2010 <.>
<br> 3.Převládající funkce obce Čavisov je obytná a rekreační,částečně obslužná,omezeně
výrobní <.>
<br> 4.Zastavěné území Čavisov je vymezeno ve výkresech :
<br> č.1.Základní členění území
č.2.Hlavní výkres
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
2
<br>
<br>
B.KONCEPCE ROZVOJE ÚZEMÍ OBCE,OCHRANY A ROZVOJE JEHO
HODNOT
<br> 1.Hlavním cílem navržené urbanistické koncepce je vytvoření podmínek pro budoucí rozvoj
řešeného území.Hlavní zásadou navrženého řešení je ochrana přírodních <,>...