Zpráva o uplatňování Územního plánu Čavisov
<br> Návrh určený k projednání na základě ustanovení § 55 odst.1 zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),ve znění pozdějších předpisů a § 15 vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,o územně analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti,za období 4/2012 – 4/2016 <.>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Schvaluje:
Zastupitelstvo obce Čavisov
<br>
Pořizovatel a předkladatel zprávy:
Magistrát města Ostravy,útvar hlavního architekta a stavebního řádu
Vypracoval: Ing.Vojtěch Potocký
<br>
Leden 2016
Obsah
1.Úvod ……………………………………………………………………………………….<.> 2
<br> 2.Zpráva o uplatňování Územního plánu Čavisov ….<.> ……………………………….<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.2
<br>
a) Vyhodnocení uplatňování územního plánu,včetně vyhodnocení podmínek,na základě kterých byl územní plán vydán a vyhodnocení případných nepřepokládaných negativních dopadů na udržitelný rozvoj ……………………………………………………………….<.> 2
<br> b) Problémy k řešení v územním plánu vyplývající z územně analytických podkladů ………4
<br> c) Vyhodnocení souladu územního plánu s politikou územního rozvoje a územně plánovací dokumentací vydanou krajem …………………………………………………………….<.>.4
<br> d) Prokázání nemožnosti využít vymezené zastavitelné plochy a vyhodnocení potřeby vymezení nových zastavitelných ploch podle ust.§ 55 odst.4 zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu,ve znění pozdějších předpisů …………………….<.>.6
<br> e) Pokyny pro zpracování návrhu změny územního plánu ………………………………….<.>.6
<br> f) Požadavky a podmínky pro vyhodnocení vlivů návrhu změny územního plánu na udržitelný rozvoj území,pokud je požadováno vyhodnocení vlivů na životní prostředí,nebo nelze vyloučit významný negativní vliv na evropsky významnou lokalitu nebo ptačí oblast ……………………………………………………………………………………….6
<br> g) Požadavky na zpracování variant řešení návrhu změny územního plánu,je-li zpracování variant vyžadováno …………………………………………………………………………6
<br> h) Návrh na pořízení nového územního plánu,pokud ze skutečností uvedených pod písmeny a) až d) vyplyne potřeba změny,která podstatně ovlivňuje koncepci územního plánu ……6
<br> i) Požadavky na eliminaci,minimalizaci,nebo kompenzaci negativních dopadů na udržitelný rozvoj území,pokud byly ve vyhodnocení uplatňování územního plánu zjištěny ……….<.>.7
<br> j) Návrh na aktualizaci Zásad územního rozvoje Moravskoslezského kraje …………………7
<br>
3.Závěr ……………………………………………………………………………………….<.> 7
<br>
1.Úvod
O vydání Územního plánu Čavisov rozhodlo Zastupitelstvo obce Čavisov usnesením č.X/114 ze dne 4.4.2012.Opatření obecné povahy č.j.SMO/124581/12/ÚHA/Ruz,kterým byl územní plán vydán,nabyl účinnosti dne 2.5.2012 <.>
<br> Ustanovení § 55 odst.1 stavebního zákona ukládá pořizovateli nejpozději do 4 let od vydání územního plánu předložit zastupitelstvu obce zprávu o uplatňování územního plánu v uplynulém období s tím,že před jejím předložením zastupitelstvu musí být její návrh projednán.Na projednání návrhu této zprávy se použije přiměřeně § 47 odst.1 až 4 stavebního zákona a pro její schválení se použije obdobně § 47 odst.5 stavebního zákona <.>
<br> Obsahové náležitosti zprávy o uplatňování územního plánu jsou pak stanoveny v § 15 vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,o územně analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti,ve znění pozdějších předpisů.V tomto smyslu je zpracována následující zpráva <.>
<br> 2.Zpráva o uplatňování Územního plánu Čavisov
<br> a) Vyhodnocování uplatňování územního plánu,včetně vyhodnocení podmínek,na základě kterých byl územní plán vydán a vyhodnocení případných nepředpokládaných negativních dopadů na udržitelný rozvoj území
Územní plán stanoví základní koncepci rozvoje území obce,ochrany jeho hodnot,jeho plošného a prostorového uspořádání,uspořádání krajiny a koncepci veřejné infrastruktury; vymezí zastavěné území,plochy a koridory,zejména zastavitelné plochy a plochy vymezené ke změně stávající zástavby,pro veřejně prospěšné stavby,pro veřejně prospěšná opatření a pro územní rezervy a stanoví podmínky pro využití těchto ploch a koridorů <.>
<br> Zastavitelné plochy
Platný územní plán Čavisov vytváří územně technické předpoklady pro realizaci rozvojových záměrů obce v dostatečné míře.Územní plán aktuálně vymezuje zastavitelné plochy v následujících výměrách:
<br>
Název plochy
výměra (ha)
<br>
<br> zastavitelná plocha
<br> plocha přestavby
<br> SO – plochy smíšené obytné
20,47
0,17
<br> Bydlení celkem
20,47
0,17
<br>
<br>
<br>
<br>
Název plochy
výměra (ha)
<br>
<br> zastavitelná plocha
<br> plocha přestavby
<br> OH – plochy hřbitova
<br> 0,12
<br> 0
<br> VS – plochy výroby a skladování
<br> 1,19
<br> 0
<br> DP – plochy parkovací a odstavné
<br> 0,11
<br> 0
<br> R – plochy rekreace
<br> 0,13
<br> 0
<br> TI – plochy technické infrastruktury
<br> 0,11
<br> 0
<br> OS – plochy tělovýchovných a sportovních zařízení
<br> 0,13
<br> 0
<br> ZV – plochy zeleně na veřejných prostranstvích
<br> 1,24
<br> 0
<br...

Magistrát města Ostravy
Útvar hlavního architekta a stavebního řádu
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Dle rozdělovníku
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Vaše značka:
<br>
Ze dne:
<br>
Č.j.:
SMO/7206/16/ÚHAaSŘ/Pot
<br> Sp.zn.:
<br>
<br>
<br> Vyřizuje:
Ing.Vojtěch Potocký
<br> Telefon:
+420 599 442 267
<br> Fax:
<br>
E-mail:
vpotocky@ostrava.cz
<br>
<br>
Datum:
2016-01-07
<br>
VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA
Oznámení projednávání návrhu Zprávy o uplatňování Územního plánu Čavisov
Magistrát města Ostravy,útvar hlavního architekta a stavebního řádu,jako úřad územního plánování příslušný dle ust.§ 6 odst.1 písm.c) zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu,ve znění pozdějších předpisů (dále jen stavební zákon),který pořizuje územní plán,regulační plán a územní studii na žádost obce ve svém správním obvodu,oznamuje ve smyslu ust.§ 55 odst.1 stavebního zákona projednávání návrhu Zprávy o uplatňování Územního plánu Čavisov v uplynulém období 04/2012 – 04/2016 (dále jen návrh zprávy) <.>
Návrh zprávy bude zveřejněn:
<br> · na úřední desce Magistrátu města Ostravy,Prokešovo náměstí č.8,729 30 Ostrava
· na úřední desce obce Čavisov,Osvobození 91,747 64 Čavisov
· způsobem umožňující dálkový přístup na:
<br> webových stránkách Magistrátu města Ostravy www.ostrava.cz
webových stránkách obce Čavisov www.cavisov.cz
Návrh zprávy bude vystaven k veřejnému nahlédnutí od 11.1.2016 do 10.2.2016:
<br> · na Magistrátu města Ostravy,útvaru hlavního architekta a stavebního řádu,Prokešovo náměstí č.8,v budově Nové radnice,ve 4.poschodí,kancelář č.430 (Ing.Vojtěch Potocký)
<br> · na Obecním úřadě obce Čavisov,Osvobození 91,747 64 Čavisov
Do 15 dnů ode dne doručení této veřejné vyhlášky,tj.do 10.2.2016,může každý uplatnit u pořizovatele písemné připomínky na adrese:
<br> Magistrát města Ostravy,útvar hlavního architekta a stavebního řádu,Prokešovo náměstí č.8,729 30 Ostrava <.>
<br> Oddělení středisko informačních služeb Magistrátu města Ostravy a obec Čavisov žádáme,aby toto oznámení,včetně návrhu zprávy,která je přílohou,po obdržení vystavili na úředních deskách ( i elektronických) v termínu od 11.1.2016 do 10.2.2016 (včetně) a po uplynutí této lhůty zaslali zpět s potvrzením o době vyvěšení <.>
„otisk úředního razítka“
Ing.Vojtěch Potocký,v.r <.>
oprávněná úřední osoba
Příloha:
<br> Zpráva o uplatňování Územního plánu Čavisov
Rozdělovník:
1.MMO – Oddělení středisko informačních služeb Magistrátu města Ostravy
<br> 2.Obecní úřad Čavisov
PAGE
<br>
Prokešovo nám.8,729 30 Ostrava
IČ 00845 451 DIČ CZ 00845 451
<br> 1/2
www.ostrava.cz
Číslo účtu 27-1649297309/0800