OBECNÍ ÚŘAD TLUSTICE
<br> se sídlem: č.p.203,268 01 Tlustice tel/fax : 311512219 bankspoj.: 4124131/0100 IČ: 00233897 ou©t|usticecz IDDS: n66apyf
<br> Opatření obecné povahy č.112018,kterým se vydává územní opatření 0 stavební uzávěře
<br> Rada obce Tlustice vydává na základě ustanovení 9 97 odst.1 a 5 98 odst.1 zákona č.183/2006 Sb.o územním plánování a stavebním řádu,ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"),a v souladu s ustanovním & 172 a 173 zákona č.500/2004 Sb <.>,správní řád,ve znění pozdějších předpisů (dále jen "správní řád"),toto Opatření obecné povahy:
<br> Článek 1 Územní rozsah stavební uzávěry
<br> 1) Vyhlašuje se stavební uzávěra na pozemcích p.č.: 398,526/1,526/8,526/10,526/12,526/13,526/14,526/15,526/16,526/17,526/18,526/23,526/24,537/1,537/5,537/6,550/2,551,552/1,552/2,552/10,554/1,566,570/1,570/2,570/8,570/10,570/55,570/66,v katastrálním území a obci Tlustice <.>
<br> 2) Součástí územního opatřeníje ověřený výkres na kopiích katastrálních XXX s vyznačenou obvodovou linií pozemků,na které se vztahuje stavební uzávěra -—viz příloha č.1 <.>
<br> Článek 2 Rozsah stavebních činností zakázaných stavební uzávěrou
<br> Na území dotčeném stavební uzávěrou se zakazují tyto stavební činnosti:
<br> - přestavba původních staveb na domy s pečovatelskou službou a domovy důchodců,bytové domy a ubytovací zařízení vymezených definicí v 5 2 vyhlášky č.501/2006 Sb <.>,o obecných požadavcích na využívání území,v platném znění
<br> - výstavba domů s pečovatelskou službou a domovů důchodců,bytových domů a ubytovacích zařízení vymezených definicí v 5 2 vyhlášky č.501/2006 Sb <.>,o obecných požadavcích na využívání území,v platném znění
<br> - změny stávajícího funkčního využití území na jakékoliv jiné funkční využití
<br> — zahušťování stávající zástavby novými objekty nebo přístavbami,nástavbami
<br> - výstavba nových místních a účelových komunikací
<br> - umisťování staveb vyšších než dvě nadzemní podlaží a podkroví
<br> - výstavba technické infrastruktury,pokud bude vedena nad zemí
<br> - výstavba technické infrastruktury,při které dojde ke změně nivelety terénu
<br> (technickou infrastrukturou se pro účely tohoto opatření rozumí infrastruktura vymezená definicív & 2 odst.1 písm.k) bod 2.stavebního zákona) <.>
<br> Článek 3 Odůvodnění
<br> Zastupitelstvo obce Tlustice schválilo usnesením č.5/2017 ze dne 14.12.2017 pořízení nového územního plánu obce Tlustice v souladu s ustanovením & 6 odst.5 písm.a) stavebního zákona <.>
<br> Dosud platná územně plánovací dokumentace obce nemohla zahrnout poslední trendy a požadavky na zvýšení kvality prostředí a podporu rozvoje stavební kultury jak je uvádí např.materiál „Politika architektury a stavební kultury České republiky" schválený vládou na počátku roku 2015.Ve snaze uplatnit podněty týkající se zachování charakteru a struktury zástavby obce,začlenění staveb do prostředí a podpořit osobitost místa rozhodlo zastupitelstvo obce vymezit plochu pro ochranu území s charakterem původní venkovské zástavby jádra obce — s cílem chránit toto území před narušením lokální identity a atmosféry jádra obce neodpovídajícími objemy nebo strukturou stavebních úprav a novostaveb a přispět tak i k zachování atmosféry původních veřejných prostranství — návsi a přilehlých komorních veřejných prostorů v jádru obce.Zastupitelstvo obce považuje za nutné chránit partie zástavby kolem centrální návsi.Je nutné také chránit stávající veřejná prostranství,která umožňují setkávání lidí a jejich komunikaci,jež je podmínkou soudržnosti společenství a života obce dle schválené Politiky a stavební kultury České republiky z r.2014.Do doby zpracování a nabytí účinnosti nového územního plánu obce Tlustice,který upraví podmínky funkčního a prostorového využítí zastavěného území centra obce,bude zajištěna jeho ochrana proti nevhodným zásahům stavební uzávěrou.Rada obce Tlustice v souladu s ustanovením š 97 odst.1 stavebního zákona zakazuje v nezbytném rozsahu stavební činnosti,které by mohly ztížit nebo znemožnit budoucí využití ve vymezeném území podle připravované územně plánovací dokumentace,o jejímž pořízení bylo rozhodnuto <.>
<br> Toto opatření bylo projednáno s těmito dotčenými orgány:
<br> Krajská hygienická stanice Středočeského kraje se sídlem v Praze
<br> — stanovisko č.j.KHSSC 03523/2018 ze dne 30.1.2018
<br> Městský úřad Hořovice,odbor výstavby a životního prostředí
<br> - stanovisko č.j.MUHO/ 2346/2018 ze dne 30.1.2018
<br> ČR — Hasičský záchranný sbor Středočeského kraje — územní odbor Beroun - vyjádření Ev.č.BE - 43 - 2l2018lPD ze dne 9.2.2018
<br> Svá stanoviska uplatnily Krajská hygienická stanice Středočeského kraje se sídlem v Praze a Městský úřad Hořovice,odbor výstavby a životního prostředí.Obě stanoviska byla souhlasná a územní opatření 0 stavební uzávěře je tak s těmito orgány dohodnuto ve smyslu ustanovení 5 98 odst.2 stavebního zákona <.>
<br> Obecní úřad Tlustice ve smyslu ustanovení 5 98 odst.3 zákona č.183/2006 Sb <.>,stavební zákon,ve znění pozdějších předp...