'$; MOŽNOST PARKOVÁNÍ
<br> D;ZKL_|DNĚNÍ K_OMUN|KACE <; Po CELÉ DÉLCE KOMUNIKACE,\\ BTZMENOU SMERU % DOPLNĚNO LINIOVOU ZELENÍ \\ Lul z\ \ —>\ I); 2: z o.: 21 <; DOMINANTA NÁMĚSTÍ - E\ <; *.<.>.<.> E\ VERTIKÁLNI PRVEK,<,> m] z i; VYQHODNIpSVETLENLV-Z.<; KULTURNE SPOLEČENSKA _“ „4le O DVUB -BESI ZON/A„ „ Ě NAPLN (KNIHOVNA,\ Š ol ><; LOKALNI PARKOVIŠTE,5; MULTIFUNKČN'Í'MISTNOST/ _ ><DT URBAN.CELEK s VILADOMY oT KLUBOVNA,PRIP <.>
<br> 0; PLÁNOVANÁ SAKRÁLNI \ STAVBA) \
<br> ž; KULTURNĚ SPOLEČENSKÁ FUNKCE,DT KRÁMY,TRHY,SETKÁVÁNÍ » + + \
<br> NME; l/Í/íl/ž/Í/Wě/Ž/ýý/ŽŽÝĚŽIĚÁÁŽŘ." “ V ízz „;.: _.z
<br> \ \
<br> HRIŠT [CENTRU,?
<br> ///// ff,eýpIí/l/ý/
<br> URBANISTICKÝ KONCEPT SITUACE WZ
<br> BYTOVÁ VÝSTAVBA VESNICKÉHO CHARAKTEVRfU DOBRIČ

Vážení občané, 
<br>  
<br> spol.Freston a.s <.>,jako vlastník dotčených pozemků (dále jen "investor"),poskytla obci Dobříč studii možného využití současné průmyslové zóny a areálu bývalého statku.Studie počítá s ukončením průmyslové činnosti a přechodem k výstavbě bytových a řadových domů.Nutnou podmínkou realizace této studie je tedy mimo jiné i změna územního plánu obce.Investorem navrhovaná změna je v souladu s nedávnou peticí obyvatel,požadující zrušení průmyslové zóny v obci. Investor současně požádal obec o vyjádření svého stanoviska k předložené studii a formulaci podmínek,za kterých bude pro obec zvažovaná změna přípustná. 
<br>  
<br> Výhodou předložené studie je konečné vyřešení otázky budoucího využití průmyslové zóny,nevhodně situované v těsném sousedství obytných budov.Potenciálními riziky je pak nadměrné zvýšení počtu obyvatel obce bez odpovídajících služeb,zatížení infrastruktury obce a zvýšení objemu cílové dopravy i prostorových nároků na parkovací stání. 
<br>  
<br> Pokud by zastupitelstvo obce mělo souhlasit s navrženou změnou,považuje v současné situaci za nutné uzavření dohody s investorem,která by uspokojivě vyřešila následující oblasti:
<br>  
<br> - investor poskytne občanskou vybavenost,odpovídající předpokládanému počtu obyvatel obce po realizaci projektu <,>
<br> - investor vybuduje sítě a komunikace,které budou předány obci <,>
<br> - investor bude akceptovat současné kapacitní možnosti infrastruktury obce (zejména ČOV),a nebude požadovat jejich navýšení či změnu bez přiměřené finanční spoluúčasti investora <.>
<br> - investor vybuduje odpovídající počet parkovacích stání pro nově navrhované bytové jednotky.Odpovídajícím počtem stání je myšlen počet obvyklý v daném místě u nově stavěných objektů.U staveb rodinných a řadových domů se předpokládá zajištění parkovacích stání na pozemku investora mimo komunikace.U bytových domů se požaduje zajištění minimálně 2 parkovacích stání na jednu bytovou jednotku,vč.omezení parkovacích stání zřizovaných na (budoucích) veřejných komunikacích. 
<br> Předpokladem pro podporu obce k předloženému záměru je souhlas obyvatel obce,projevený např.obecním referendem či jiným vhodným způsobem. 
<br>  
<br> Vzhledem k uvedeným skutečnostem Vás žádáme o zaslání Vašich připomínek a návrhů k předložené studii (viz příloha) a dalšímu postupu obce,a to e-mailem na adresu "obec.dobric@email.cz",nebo písemně na adresu obecního úřadu tak,aby byly alespoň jednou formou doručeny do pondělí 16.října 2017 včetně. 
<br>  
<br> Ing.XXXX XXXXXXX
<br> starosta obce 
<br>  
<br> Vysvětlivky k příloze:
<br>  
<br> MŠ - mateřská škola
NP - nadzemní podlaží
OV - občanská vybavenost
<br> P - obytné podkroví
Celkový počet bytových jednotek navržený v bytových domech - 208
Celkový počet bytových jednotek navržený v řadové zástavbě rodinných domů - 26