1
<br> Obec Nekoř,IČ: 00279269
<br> Se sídlem Nekoř čp.330,561 63 Nekoř
<br> zastoupená starostou obce Ing.Jiřím Pomikálkem <,>
<br> Na straně jedné jako propachtovatel
<br> (dále též jen „propachtovatel“)
<br> a
<br> xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
<br> trvale bytem xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
<br> Na straně druhé jako pachtýř
<br> (dále též jen „pachtýř“)
<br> uzavírají dnešního dne,měsíce a roku tuto
<br> pachtovní smlouvu
<br> podle ustanovení § 2332 a násl.zák.č.89/2012 Sb <.>,občanský zákoník,v platném znění
<br> I <.>
<br> Předmět smlouvy
<br> 1.Propachtovatel je jediným a výlučným vlastníkem pozemku parc.č.458 o výměře 1989 m2,v katastrálním
území Nekoř,obec Nekoř,zapsaného v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Pardubický
<br> kraj,Katastrální pracoviště Ústí nad Orlicí,na LV č.10001 (dále jen „pozemek“) <.>
<br> 2.Část pozemku specifikovaného v odst.1 tohoto článku o výměře 1000m2 je předmětem této pachtovní
smlouvy,na základě které sjednávají mezi sebou smluvní strany zemědělský pacht (dále jen „pacht“) <.>
<br> II <.>
<br> Sjednaná XXXX a její splatnost
<br> X.Smluvní strany sjednaly pachtovné ve výši 236,- Kč za rok <.>
<br> 2.Cena pachtovného je v místě a čase obvyklá,a byla stanovena jako 5% z ceny pozemku zemědělské půdy
stanovené dle BPEJ,která činí 4,71 Kč za m2,pachtovné za výše uvedenou výměru 1000 m2 činí 236 Kč
<br> za rok.Tedy cena byla sjednána na základě nabídky propachtovatele a pachtýře ve výši v místě a čase
<br> obvyklé ve smyslu ustanovení § 39,odst.2 zák.č.128/2000 Sb.o obcích (obecní zřízení) <.>
<br> 3.Pachtovné se platí ročně pozadu a je splatné k 31.1.následujícího roku kalendářního roku hotově <.>
<br>
<br> III <.>
<br> Sjednaná doba pachtu
<br> Propachtovatel a pachtýř uzavírají tuto smlouvu na dobu určitou 5 let (slovy pět let),počínaje dnem
<br> 21.5.2018 <.>
<br> IV <.>
<br> Prohlášení smluvních stran
<br> 1.Propachtovatel prohlašuje,že na předmětném pozemku neváznou žádné dluhy,zástavní práva <,>
věcná břemena,XXX XXXXX jiná práva a právní povinnosti,které by jakkoliv omezovaly vlastníka v dispozici
<br> s tímto pozemkem <.>
<br> 2.Pachtýř prohlašuje,že je mu znám právní a faktický stav pozemku,a jako takový jej přijímá do dočasného
užívání a požívání jako zemědělský pacht <.>
<br> V <.>
<br> Práva a povinnosti smluvních stran
<br> 1.Propachtuje-li pachtýř propachtovanou věc jinému,přenechá-li ji jinému k užívání nebo změní-li
hospodářské určení věci,anebo způsob jejího užívání nebo požívání bez propachtovatelova předchozího
<br> souhlasu,může propachtovatel vypovědět pacht bez výpovědní doby <.>
<br> 2.Pokud nebylo uhrazeno pachtovné,může propachtovatel vypovědět pacht bez výpovědní doby <.>
<br> 3.Pachtýř pečuje o propachtovanou věc jako řádný hospodář <.>
<br>
<br>
2
<br> 4.Neodstraní-li propachtovatel vadu věci,kterou má povinnost odstranit,bez zbytečného odkladu,a klesne-li
proto výnos z propachtované věci pod polovinu běžného výnosu,má pachtýř právo na slevu z pachtovného;
<br> odstraní-li vadu sám,má právo na náhradu vynaložených nákladů <.>
<br> 5.Jedná-li se o vadu,která zásadním způsobem ztěžuje,nebo i znemožňuje požívání propachtované věci tak <,>
že z ní lze nanejvýš dosáhnout jen nepatrný výnos,má pachtýř právo na prominutí pachtovného,nebo na
<br> vypovězení pachtu bez výpovědní doby <.>
<br>
<br> VI <.>
<br> Skončení zemědělského pachtu
<br> 1.Pacht skončí uplynutím doby <.>
<br> 2.Stane-li se pachtýř ze zdravotních důvodů nezpůsobilý na pozemku hospodařit,má právo vypovědět pacht v
tříměsíční výpovědní době
<br> 3.Nevrátí-li pachtýř propachtovanou věc při skončení pachtu propachtovateli,náleží propachtovateli
pachtovné,jako by pacht trval; plody a užitky vytěžené pachtýřem v té době se počítají jako užitky za celý
<br> rok <.>
<br> VII <.>
<br> Závěrečná ujednání
<br> 1.Ostatní právní vztahy touto smlouvu neupravené se řídí zákonem č.89/2012 Sb <.>,občanský zákoník,v
platném znění <.>
<br> 2.Veškeré případné spory z této smlouvy budou řešeny u věcně a místně příslušného soudu České republiky <.>
<br> 3.Smluvní strany se zavazují k poskytnutí vzájemné součinnosti k naplnění účelu této smlouvy <.>
<br> 4.V případě,že jakékoliv ustanovení této smlouvy je nebo se stane,ať již zčásti nebo zcela,neplatným <,>
platnost zbylých ustanovení a celé této smlouvy tím nebude nijak dotčena <.>
<br> 5.Neplatné ustanovení nahradí smluvní strany platným ustanovením,jež bude nejblíže odpovídat úmyslu
sledovanému smluvními stranami <.>
<br> 6.Smluvní strany prohlašují,že si text smlouvy pozorně přečetly,a že je jim její obsah zcela jasný a
srozumitelný <.>
<br> 7.Smlouva může být změněna nebo doplněna jen písemně uzavřenými číslovanými dodatky,které musí být
podepsány oběma smluvními stranami <.>
<br> 8.Tato smlouva je sepsána ve dvou vyhotoveních,po jednom obdrží každá ze smluvních stran po jejím
podpisu <.>
<br>
<br> Doložka podle ustanovení § 41,odst.1 zák.č.128/2000 Sb.o obcích (obecní zřízení):
<br> Záměr obce propachtovat předmětný pozemek byl...

Informace o pozemku
<br> Parcelní číslo: 458⇗
<br> Obec: Nekoř [580686]⇗
<br> Katastrální území: Nekoř [702731]
<br> Číslo LV: 10001
<br> Výměra [m2]: 1989
<br> Typ parcely: Parcela katastru nemovitostí
<br> Mapový list: KMD
<br> Určení výměry: Graficky nebo v digitalizované mapě
<br> Druh pozemku: trvalý travní porost
<br> Vlastníci,jiní oprávnění
<br> Vlastnické právo Podíl
<br> Obec Nekoř,č.p.330,56163 Nekoř
<br> Způsob ochrany nemovitosti
<br> Název
<br> zemědělský půdní fond
<br> Seznam BPEJ
<br> BPEJ Výměra
<br> 85800⇗ 1989
<br> Omezení vlastnického práva
<br> Nejsou evidována žádná omezení <.>
<br> Jiné zápisy
<br> Nejsou evidovány žádné jiné zápisy <.>
<br> Nemovitost je v územním obvodu,kde státní správu katastru nemovitostí ČR vykonává Katastrální úřad pro Pardubický kraj,Katastrální
pracoviště Ústí nad Orlicí⇗
<br> Zobrazené údaje mají informativní charakter.Platnost k 04.04.2018 09:00:00 <.>
<br> © 2004 - 2018 Český úřad zeměměřický a katastrální⇗,Pod sídlištěm 1800/9,Kobylisy,18211 Praha 8⇗
Podání určená katastrálním úřadům a pracovištím zasílejte přímo na jejich e-mail adresu⇗ <.>
<br> Verze aplikace: 5.5.1 build 0
<br> Řízení,v rámci kterých byl k nemovitosti zapsán cenový údaj
<br> Page 1 of 1Informace o pozemku | Nahlížení do katastru nemovitostí
<br> 04.04.2018http://nahlizenidokn.cuzk.cz/ZobrazObjekt.aspx?encrypted=dcppgB1twceuCDOvXN.<.> <.>

Obec Nekoř
561 63 Nekoř 330
<br> IČO 00279269
<br> Tel.: 465 625 122,724 181 465
<br> www.nekor.cz; e-mail: ounekor@orlicko.cz; starosta.nekor@orlicko.cz
<br>
<br>
<br> V Nekoři dne 21.3.2018
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Veřejná vyhláška
<br> 4 /2018 P/N
<br>
<br> Obec Nekoř,Nekoř 330,561 63,IČ 00279269 zveřejňuje v souladu se zák.č.128/2000 Sb <.>
<br> o obcích (obecní zřízení) dle § 39
<br>
<br> ZÁMĚR OBCE NEKOŘ Č.4/2018 PRONAJMOUT - PROPACHTOVAT ČÁST
<br> p.p.č.458“ <,>
<br>
<br> Obec Nekoř vyhlašuje na základě zák.č.128/2000 Sb.§ 39 záměr pronájmu – pachtu
<br> části p.p.č.458 trvalý travní porost o výměře 1000m2 v majetku Obce Nekoř nacházejících se
<br> na k.ú.Nekoř k zemědělským účelům <.>
<br>
<br> Bližší podmínky pachtu: jsou uvedeny v přiloženém návrhu pachtovní smlouvy,kterým je
<br> zájemce o pronájem vázán.Nabídnutá cena musí činit nejméně částku uvedenou ve výše
<br> uvedeném návrhu smlouvy.V případě většího počtu zájemců si obec Nekoř vyhrazuje právo
<br> rozhodnout o pronájmu bez ohledu na nabízenou cenu dle své úvahy,důvody rozhodnutí
<br> odůvodní <.>
<br>
<br> Zájemci mohou podat žádosti o pronájem výše uvedeného zařízení osobně v kanceláři
<br> Obecního úřadu v Nekoři nebo zaslat na adresu OÚ Nekoř 561 63 Nekoř 330 nejpozději do
<br> 6.4.2018 /den doručení/ 12,00 hodin.K podáním po tomto termínu nebude přihlíženo.Bližší
<br> informace o podmínkách pronájmu je možno získat na Obecním úřadu v Nekoři,tel.724 181
<br> 465 <.>
<br>
<br> Vyvěšeno dne: 21.3.2018
<br> Sňato dne:
<br>
<br>
<br> Ing.XXXX XXXXXXXXX <,>
<br> starosta obce Nekoř
<br>
<br>
<br> Příloha: návrh pachtovní smlouvy
<br> snímek katastrální mapy s vyznačením dotčené nemovitosti