m MAGISTRAT MESTA DECIN S odbor stavebni urad - oddeleni Urad uzemniho planovani m j Mirove nam.1175/5,405 38 Decin IV VEREJNA VYHLASKA OZNAMENl VYDANi UZEMNJHO PLANU KAMEN Ufad uzemniho planovani Magistratu mesta Decin,pfislusny podle § 6 odst.1 pism.c) zakona c.183/2006 Sb <.>,o uzemnim planovani a stavebnfm fadu v platnem znenl (dale jen stavebni zakon) a pofizovatel Uzemniho planu Kamen v souladu s ustanovenlm § 173 odst.1 zakona c.500/2004 Sb <.>,spravnl fad,v platnem zneni,ktery vydalo zastupitelstvo obce Kamen,pfislusne die § 6 odst.5 pism.c) stavebniho zakona,v souladu s ustanovenimi § 171 az § 174 zakona c.500/2004 Sb <.>,spravnl fad,v platnem znenl,na zasedanl zastupitelstva obce,konanem dne 25.11.2015 - c.usn.07/2015.A.OBSAH UZEMNJHO PLANU TEXTOVA CAST A1.Vymezeni zastaveneho uzenrn.A2.Zakladni koncepce rozvoje uzemi obce,ochrany a rozvoje jeho hodnot.A3.Urbanisticka koncepce,vcetne vymezeni zastavitelnych ploch,ploch pfestavby a systemu sidelnf zelene.A4.Koncepce vefejne infrastruktury,vcetne podminek pro jeji umist'ovani.A5.Koncepce uspofadani krajiny,vcetne vymezeni ploch a stanoveni podminek pro zmeny vjejich vyuziti,uzemni system ekologicke stability,propustnost krajiny,protierozni opatfeni,ochranu pfed povodnemi,rekreaci,dobyvani lozisek nerostnych surovin a podobne.A6.Stanoveni podminek pro vyuziti ploch s rozdilnym zpusobem vyuziti s urcenim pfevazujiciho ucelu vyuziti (hlavni vyuziti),pfipustneho vyuziti,nepfipustneho vyuziti (vcetne stanoveni,ve kterych plochach je vylouceno umist'ovani staveb,zafizeni a jinych opatfeni pro ucely uvedene v § 18 odst.5 stavebniho zakona),popfipade stanoveni podminene pfipustneho vyuziti techto ploch a stanoveni podminek prostoroveho uspofadani,vcetne zakladnich podminek ochrany krajinneho razu (napfiklad vyskove regulace zastavby,charakteru a struktury zastavby,stanoveni rozmezi vymery pro vymezovani stavebnich pozemku a intenzity jejich vyuziti).oznamuje vydani Uzemniho planu Kamen,C.j.MDC/6232/2016 str.2 A7.Vymezenf vefejne prospesnych staveb,vefejne prospesnych opatfeni,staveb a opatreni k zajist'ovanf obrany a bezpecnosti statu a ploch pro asanaci,pro ktere Ize prava k pozemkum a stavbam vyvlastnit.A8.Vymezeni vefejne prospesnych staveb a vefejnych prostranstvf,pro ktere Ize uplatnit pfedkupnf pravo.A9.Stanovenl kompenzacnich opatfenf podle § 50 odst.6 stavebniho zakona.A10.Vymezenf ploch a koridoru uzemnich rezerv a stanovenl mozneho budoucfho vyuziti,vcetne podminek pro jeho provefeni.A11.Vymezeni ploch,ve kterych je rozhodovanf o zmenach v uzemi podmineno dohodou o parcelaci.A12.Vymezenf ploch a koridoru,ve kterych je rozhodovanf o zmenach v uzemf podmfneno zpracovanfm uzemnf studie,stanovenl podmfnek pro jejf poffzenf.A13.Vymezeni ploch a koridoru,ve kterych je pofizeni a vydani regulacnfho planu podmfnkou pro rozhodovanf o zmenach jejich vyuziti.A14.Stanoveni pofadi zmen v uzemf (etapizace).A15.Vymezeni architektonicky nebo urbanisticky vyznamnych staveb,pro ktere muze vypracovavat architektonickou cast projektove dokumentace jen autorizovany architekt.A16.Udaje o poctu listu uzemnfho planu a poctu vykresu pfipojene graficke casti.GRAFICKA CAST A1 Zakladni clenenf uzemf A2 Hlavnf vykres A3 Vefejne prospesne stavby a opatfenf 51 Schema koncepce dopravnf infrastruktury 52 Schema koncepce technicke infrastruktury B.OBSAH ODUVODNENi UZEMNiHO PLANU TEXTOVA CAST B1.Postup pfi pofizeni uzemniho planu.Nalezitosti podle § 53 odst.4 stavebniho zakona B2.Soulad s politikou uzemniho rozvoje a uzemne planovaci dokumentaci vydanou krajem.B3.Soulad s cili a ukoly uzemniho planovani,zejmena s pozadavky na ochranu architektonickych a urbanistickych hodnot v uzemi a pozadavky na ochranu nezastaveneho uzemi.B4.Soulad s pozadavky zakona c.183/2006 Sb.(Stavebni zakon) a jeho provadecich pravnich pfedpisu.B5.Soulad s pozadavky zvlastnich pravnich pfedpisu a se stanovisky dotcenych organu podle zvlastnich pravnich pfedpisu,popfipade s vysledkem feseni rozporu.Nalezitosti podle § 53 odst.5 stavebniho zakona B6.Zprava o vyhodnoceni vlivu na udrzitelny rozvoj uzemi obsahujici zakladni informace o vysledcich tohoto vyhodnoceni vcetne vysledku vyhodnoceni vlivu na zivotni prostfedi B7.Stanovisko krajskeho ufadu podle § 50 odst.5.B8.Sdeleni,jak bylo stanovisko podle § 50 odst.5 zohledneno,s uvedenim zavaznych duvodu,pokud nektere pozadavky nebo podminky zohledneny nebyly.B9.Komplexnf zduvodnenf pfijateho feseni vcetne vybrane varianty.B10.Vyhodnoceni ucelneho vyuziti zastaveneho uzemf a vyhodnoceni potfeby vymezeni zastavitelnych ploch.C.j.MDC/6232/2016 str.3 Nalezitosti podle prilohy c.7 vyhlasky c.500/2006 Sb.B11.Vyhodnoceni koordinace vyuzivani uzemi z hlediska sirsich vztahu v uzemi,vcetne souladu s uzemne planovacf dokumentaci vydanou krajem.B12.Vyhodnoceni splneni pozadavku zadani.B13.Vycet zalezitostf nadmistnlho vyznamu,ktere nejsou feseny v zasadach uzemnfho rozvoje (§ 43 odst.1 stavebniho zakona),s oduvodnenim potreby jejich vymezeni.B14.Vyhodnoceni pfedpoklada...