NÁVRH ZADÁNÍ
<br> ÚZEMNÍHO PLÁNU KÁMEN
<br> Pořizovatel územního plánu: Odbor rozvoje magistrátu města Děčín,Úřad územního plánování
<br> Orgán příslušný k vydání územního plánu: Zastupitelstvo obce Kámen Projektant územního plánu: lng.arch.XXXX XXX - Atelier Con.tec
<br> Datum zpracování Zadání: březen 2009
<br> Obsah : |.ZÁKLADNÍ ÚDAJE 1) Vymezení řešeného území
<br> 2) Výčet katastrálních území
<br> ||.POŽADAVKY NA ZPRACOVÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU
<br> a) požadavky vyplývající Z politiky územního rozvoje,územně plánovací dokumentace vydané krajem,popřípadě z dalších širších územních vztahů <,>
<br> b) požadavky na řešení vyplývající z územně analytických podkladů <,>
<br> c) požadavky na rozvoj území obce <,>
<br> d) požadavky na plošně a prostorové uspořádání území (urbanistickou koncepci a koncepci uspořádání krajiny) <,>
<br> e) požadavky na řešení veřejné infrastruktury <,>
<br> f) požadavky na ochranu a rozvoj hodnot území <,>
<br> 9) požadavky na veřejně prospěšné stavby,veřejně prospěšná opatření a asanace <,>
<br> h) další požadavky vyplývající ze zvláštních právních předpisů (například požadavky na ochranu veřejného zdraví,civilní ochrany,obrany a bezpečnosti státu,ochrany ložisek nerostných surovin,geologické stavby územi,ochrany před povodněmi a jinými rizikovými přírodními jevy) <,>
<br> i) požadavky a pokyny pro řešení hlavních střetů zájmů a problémů v územi <,>
<br> ]) požadavky na vymezení zastavitelných ploch a ploch přestavby s ohledem na obnovu a rozvoj sídelní struktury a polohu obce v rozvojové oblasti nebo rozvojové ose <,>
<br> k) požadavky na vymezeni ploch a koridorů,ve kterých bude uloženo prověření změn jejich využití územní studií <,>
<br> |) požadavky na vymezení ploch a koridorů,pro které budou podmínky pro rozhodování o změnách jejich využití stanoveny regulačním plánem <,>
<br> m) požadavky na vyhodnocení vlivů územního plánu na udržitelný rozvoj území,pokud dotčený orgán ve svém stanovisku k návrhu zadání uplatnil požadavek na Zpracování vyhodnoceni z hlediska vlivů na životní prostředí nebo pokud nevyloučil významný vliv na evropsky významnou lokalitu či ptačí oblast <,>
<br> n) případný požadavek na zpracování konceptu,včetně požadavků na zpracování variant <,>
<br> 0) požadavky na uspořádání obsahu návrhu územního plánu a na uspořádání obsahu jejich odůvodnění s ohledem na charakter území a problémy k řešení včetně měřítek výkresů a počtu vyhotovení
<br> |.ZÁKLADNÍ ÚDAJE
<br> Zastupitelstvo Obce rozhodlo usnesením č.8/2007 ze dne 31.12.2007 o pořízení územního plánu.Dále rozhodlo,že pořizovatelem územního plánu bude Odbor rozvoje Magistrátu města Děčín — Uřad územního plánování <.>
<br> a) Vymezení řešeného území
<br> Řešené území je vymezeno správní hranici Obce Kámen O rozloze 170,345 ha.Počet Obyvatel k lednu r.2008 je 169.Z hlediska státní správy je začleněno do Usteckěho kraje,obcí s rozšířenou působností je město Děčín <.>
<br> Obec Kámen leží severovýchodně od okresního města Děčín,v sídelním pásu navazujícím na Ludvíkovice na silnici III! 258 57.Na jihu sousedí s Ludvikovicemi (se kterými do roku 1992 tvořila jednu obec),na severu s Bynovcem a na východě s Huntířovem <.>
<br> Území obce je vkrajině poměrně jasně vymezeno —— ze západu,severu a východu je ohraničeno lesy,k jihu se volně otevírá do krajiny (směrem k Ludvíkovicím) <.>
<br> Významné dominanty,které území obce vymezují V krajině tvoři vrcholy — Kamenský (432 mnm),Bynovecký (S - 412 mnm) a Popovičský vrch (JV — 527 mnm).Krajina je mírně zvlněná a klesá od severozápadu k jihovýchodu,většinu pokrývají lesy <.>
<br> Převážná část osídlení obce tvoří liniovou zástavbu,která je situována štíty Objektů podél páteřní komunikace,procházející zastavěnou části ve směru jihovýchod — severozápad <.>
<br> b) Výčet katastrálních území Rešené území tj.správní obvod obce zaujímá pouze 1 katastrální území — Kámen <.>
<br> ||.POŽADAVKY NA ZPRACOVÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU
<br> a) Požadavky vyplývající z politiky územního rozvoje ČR,územně plánovací dokumentace vydané krajem,popřípadě z dalších širších územních vztahů
<br> Z Politiky územního rozvoje ČR,která byla schválena usnesením vlády ČR č.561 ze dne 17.5.2006,vyplývají pro řešené území tyto požadavky:
<br> a bod 18) — Podporovat polycentrický rozvoj sídelní struktury.Vytvářet předpoklady pro posílení partnerství mezi urbánními a venkovskými oblastmi a zlepšit tak jejich konkurenceschopnost v rámci EU <.>
<br> a bod 19) — Ve veřejném zájmu chránit a rozvíjet přírodní,civilizační a kulturní hodnoty území,včetně urbanistického,architektonického a archeologického dědictví.Zachovat ráz jedinečně urbanistické struktury územi,struktury osídlení a kulturní krajiny <.>
<br>.bod 20) — Při stanovování funkčního využití území zvažovat jak ochranu přírody,tak i hospodářský rozvoj a životní úroveň obyvatel <.>
<br> o bod 22) — Stanovit podmínky pro hospodárné využívání zastavěného území a zajištění ochrany nezastavěněho území,dále vytvářet předpoklady pro nové využívání opuštěných areálů a...