Úřad městské části města Brna,Brno – Žabovřesky
Odbor stavební
616 00 B R N O,Horova 28
Spisová značka:
Číslo jednací
Oprávněná úřední osoba:
E-mail:
<br> STU/02/04317/15/TAPM
MCBZAB 06167/15/OS/TAPM
Ing.XXXXX XXXXXXXX,tel.: XXX XXX XXX,fax: XXX 257 422
stavebni@zabovresky.cz
V Brně dne 16.06.2015
<br> VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA
ROZHODNUTÍ
POVOLENÍ VÝJIMKY
Výroková část:
Úřad městské části Brno - Žabovřesky,odbor stavební,jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst.1
písm.d) a § 169 odst.4 zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební
zákon),ve znění pozdějších předpisů (dále jen stavební zákon),přezkoumal žádost o výjimku z obecných
technických požadavků na stavby,kterou dne 29.04.2015 podal
HSH Lužická,s.r.o <.>,IČO 03212025,Kalvodova č.p.931/27a,Stránice,602 00 Brno 2 <,>
kterého zastupuje Architektonická kancelář Burian-Křivinka s.r.o <.>,IČO 29189187,Kalvodova
č.p.114/13,Pisárky,602 00 Brno 2 v zastoupení Ing.arch.Alicí Jančovou,Pod Horkou 669 <,>
664 34 Kuřim
(dále jen „stavebník“) a podle § 94 odst.4 a § 169 odst.2,5 a 6 stavebního zákona
povoluje
výjimku z ustanovení § 20 odst.5 písm.a) vyhlášky č.501/2006 Sb <.>,o obecných požadavcích na
využívání území,ve znění pozdějších předpisů pro umístění stavby a ustanovení § 5 odst.2 vyhlášky č <.>
268/2006 Sb.o technických požadavcích na stavby
z požadovaného normového počtu 10 parkovacích míst na snížených 9 míst pro novostavbu
bytového domu,budovaného na pozemcích parc.č.4056,4055,4054,4053,2941/2,2941/4
k.ú.Žabovřesky v místě stávajícího objektu Lužická 4,Brno <.>
Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu:
HSH Lužická,s.r.o <.>,Kalvodova č.p.931/27a,Stránice,602 00 Brno 2.IČO 03212025
Odůvodnění:
Dne 29.4.2015 podala stavebník žádost o vydání povolení výjimky z obecných požadavků na využívání
území pro územní řízení.Uvedeným dnem bylo zahájeno řízení <.>
Stavební úřad oznámil zahájení řízení známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům.Současně
stanovil termín k podání námitek a připomínek ve věci <.>
Při vymezování okruhu účastníků řízení podle ust.§ 27 zákona č.500/2004 Sb.správního řádu v úplném
znění a dospěl k závěru,že v daném případě toto právní postavení přísluší žadateli,tj.HSH,Lužická <,>
s.r.o <.>,dále majitelům nemovitostí v části ulice Tůmova a Lužická,kteří můžou být vznikem bytového
domu a s tím související změnou požadovaného počtu parkovacích stání dotčeni,neboť „chybějící“
parkovací stání bude řešeno na veřejné komunikaci v přilehlých částech sousedících ulic.Jedná se
majitele nemovitostí parc.č.4057,4059,4060/2,3,4061/3,2,4063/2,4064,4065,4067,4066,4069 <,>
4116,4118,4121,4122,4131,4132,4138,4041,4042,4044,4045,4047,4051 k.ú.Žabovřesky <.>
<br> Č.j.MCBZAB 06167/15/OS/TAPM
<br> str.2
<br> Stavební úřad při svém posuzování vycházel ze skutečnosti,že žadatel ve svém návrhu pro umístění
bytového domu parkování řešil.V předloženém návrhu je ve 2.PP umístěno 9 parkovacích stání z toho 8
garážových stání a 1 venkovní stání.Vzhledem k ploše půdorysu domu a svahovitosti terénu v plochách
zahrady kolem navrhovaného objektu,nebylo možné potřebný počet parkovacích míst umístit do plochy
půdorysu ani mimo objekt,tj.do zahradních ploch.V případě řešení umístění chybějícího parkovacího
místa do plochy zeleně v místě vedle vjezdu do garáží,by došlo k narušení téměř identických sklonů
předzahrádek v této části ulice a dále,pokud by byl umístěn v této části vjezd na plochu určenou k
parkování,bylo by znemožněno parkování na veřejném prostranství tj.„v ulici“.Na základě shora
uvedených skutečností stavební úřad konstatoval,že skutečný počet parkovacích stání v počtu 9,který
bude budován v rámci novostavby bytového domu je postačující a plně postačující nově budovaným 4
bytovým jednotkám bytového domu <.>
Povolením výjimky se neohrozí bezpečnost,ochrana zdraví a života osob ani sousední pozemky či
stavby.Účelu sledovaného obecnými technickými požadavky na stavby bude v daném případě dosaženo i
řešením podle povolené výjimky <.>
Stavební úřad rozhodl,jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí,za použití ustanovení právních předpisů ve
výroku uvedených <.>
Účastníci neuplatnili návrhy a námitky <.>
Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili <.>
<br> Poučení účastníků:
Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru územního a stavebního
řízení Magistrátu města Brna,Malinovského náměstí 3,601 67 Brno podáním u zdejšího správního
orgánu <.>
Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak,aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a
aby každý účastník dostal jeden stejnopis.Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů,vyhotoví je
správní orgán na náklady účastníka.Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí,jednotlivý
výrok nebo jeho vedlejší ustanovení.Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné <.>
Povolení výjimky nenahrazuje rozhodnutí potřebná pro umístění a provedení předmětné stavby <.>
<br> Ing.arch.XXXXXX XXXXXX
vedoucí odboru stavebního ÚMČBŽ
<br> Poplatek...