1.1 <.>
<br> 1.2 <.>
<br> 1.3 <.>
<br> 1.4 <.>
<br> ZÁSADY PRO PRONÁJEM A ODPRODEJ NEMOVITOSTÍ VE
<br> VLASTNICTVÍ OBCE
<br> I.Obecná část
<br> Zastupitelstvo obce Mnichov schválilo na svém jednání ze dne 3.9.2016 níže uvedené zásady pro pronájem a odprodej nemovitostíve vlastnictví obce <.>
<br> Předmětem prodeje či pronájmu se rozumí nemovitosti:
<br> a) Pozemkové parcely ve vlastnictví obce v zastavěném území;
<br> b) P0zemkové parcely ve vlastnictví obce mimo zastavěné území; c) Stavební parcely ve vlastnictví obce;
<br> d) Stavby a ostatní objekty ve vlastnictví obce <.>
<br> Zastupitelstvo obce Mnichov schválilo na svém zasedání ze dne 15.8.2015 minimální požadavky k žádostem o odkup nemovitostí,které se vztahují i k žádostem o pronájem nemovitostí.Žadatelé o odkup či pronájem pozemků musí tedy ve své žádosti zaslané obci Mnichov splnit tyto požadavky:
<br> a) Žadatel je povinen specifikovat,zda žádá o koupi či pronájem nemovitosti;
<br> b) Žadatel je povinen přesně specifikovat údaji z katastru nemovitostí žádanou nemovitost;
<br> c) Žadatel je povinen specifikovat,zda žádá o celou nemovitost či její část; v případě žádosti o odkup či pronájem části nemovitosti je nutné,aby žadatel předložil se svou žádostí geodetické zaměření předmětné části nemovitosti;
<br> (:|) Žadatel je povinen uvést důvody,kterého ho vedou k podání žádosti o odkup či prodej nemovitosti <.>
<br> Pokud nebude žádost o koupi či pronájem nemovitosti obsahovatjakoukoliv specifikaci uvedenou vust.čl.|.odst.1.3.písm.) al-d) těchto zásad a nebude taková žádost doplněna do dne projednání žádosti zastupitelstvem obce,bude žádost zamítnuta <.>
<br> Žádosti o koupi či pronájem nemovitostí ve vlastnictví obce se podávají na Obecní úřad v Mnichově,kdy každá žádost o koupi či pronájem nemovitosti bude řádně projednána <.>
<br> ll.Prodej nemovitostí
<br> Zastupitelé obce Mnichov se rozhodli stanovit minimální zásady pro prodej nemovitostí,které se týkají hlavně minimální ceny nemovitosti a dále dalších podmínek pro prodej nemovitostí.Dle ust.čl.!.odst.1.2.těchto zásad byly nemovitosti rozděleny do čtyř skupin,kdy tento článek upravuje specifické podmínky prodeje těchto nemovitostí,minimální výše ceny <.>
<br> Obec Mnichov lČ: 00572225,se sídlem Mnichov 73
<br> 2.1 <.>
<br> 2.2 <.>
<br> 2.3 <.>
<br> 2.4 <.>
<br> 2.5 <.>
<br> 3.1 <.>
<br> A.Pozemkové parcely v zastavěném území a stavební parcely
<br> Zastupitelstvo obce Mnichov vědomo si toho,že tyto pozemky mají zejména sloužit k budování nových obydlí občany či osobami,které chtějí v obci bydlet,tzn.vědomo si potřeby rozvoje obce,stanovuje,že minimální cena těchto pozemků bude vždy stanovena znaleckým posudkem s tím,že tato minimální cena těchto pozemků nesmí být nižší než SO,-Kč/m2 <.>
<br> Zastupitelstvo obce Mnichov v souladu s ust.čl.II.odst.A bod 2.1.těchto zásad však stanovuje tyto podmínky k prodeji těchto pozemků umístěných v zastavěném území:
<br> l) V rámci kupní smlouvy bude žadateli učiněna podmínka započíst s předmětnou stavbou do 2 let od uzavření kupní smlouvy;
<br> ii) V rámci kupní smlouvy bude žadateli učiněna podmínka dokončit a kolaudovat předmětnou stavbu do Slet od zahájení stavby <.>
<br> Výjimkou z ust.čl.II.odst.A bod 2.1.a 2.2.těchto zásad jsou případy„kdy žadatelem o pozemek umístěný v zastavěném území bude vlastník sousedního pozemku za situace,kdy se bude jednat o pozemek či jeho část do rozměru 500 m2 ve vlastnictví obce (typickyjde o případy např.dřívějšího neoprávněného záboru pozemku; nebo dořešení vlastnictví k části pozemku obce,kde se nacházístavba žadatele; nebo o žadatele,který má zájem o koupi malé části pozemku) <.>
<br> Vtěchto případech uvedených výše se na žadatele nevztahuje ust.čl.II.odst.A bod 2.1.a 2.2.těchto zásad a zastupitelstvo obce je oprávněno schválit kupní cenu 0 30% nižší,než jaká je stanovena v ust.čl.ust.čl.II.odst.A bod 2.1.těchto zásad,tedy v minimální výši 35,—Kč/m2 <.>
<br> B.Pozemkové parcely mimo zastavěné území
<br> Zastupitelstvo obce Mnichov stanovuje minimální cenu pozemků umístěných mimo zastavěné území obce ve výši 40,-Kč/m2 <.>
<br> C.Stavby a ostatní objekty
<br> Zastupitelstvo obce Mnichov stanovuje,že minimální cena těchto staveb bude stanovena znaleckým posudkem vypracovaným obcí Mnichov <.>
<br> Ill.Pronájem nemovitostí
<br> Zastupitelstvo obce Mnichov stanovuje minimální cenu pronájmu pozemků ve vlastnictví obce Mnichov ve výši 2,-Kč/1 m2 za rok pronájmu <.>
<br> Obec Mnichov IČ: 00572225,se sídlem Mnichov 73
<br> 3.2 <.>
<br> 4.1 <.>
<br> 4.2 <.>
<br>.<.>
<br> Zastupitelstvo obce Mnichov stanovuje,že minimální cena pronájmu staveb či jiných objektů ve vlastnictví obce Mnichov bude vždy stanovena dle ceny obvyklé <.>
<br> IV.Závěrečné ustanovení
<br> Zastupitelstvo obce Mnichov schválením těchto zásad nezbavuje budoucí zastupitelstva obce oprávnění snížit cenu prodávaného či pronajatého majetku ve vlastnictví obce Mnichov,a to ze zákonem daných důvodů.Zastupitelstvo obce Mnichov se pouze snaží nastavit minimální s...