<.> F.<.>.<.> MMM llllllllll!lllllllllllllllIlllllllllllllllllllllllll
<br> J náměstí 14.října 4,150 22 Praha 5 MCOSXOOLIYEU IČO: 00063631,DIČ CZ00063631 odbor Stavební úřad _ Spis.zn.: MCOS/OSU/3695/2016/Mi/Koš.p.1479/173 Archiv: Koš.p.1479/173 c.j.: MC05 12614/2018 Spisový znak: 330 V/5 Vyřizuje: Ing.arch.XXXXX XXXXXXXXXXXXXX V Praze XX.XX.XXXX
<br> ROZHODNUTÍ POVOLENÍ VÝJIMKY
<br> Žadatel,XXXXXX XXXXX,nar.XX.XX.XXXX,Kováků č.p.1811/12,150 00 Praha 5 (dále jen "žadatel"),podal dne 22.06.2016 žádost o povolení výjimky z ustanovení dle 5 25 odst.(4) vyhlášky č.501/2006 Sb <.>,o obecných požadavcích na využívání území,ve znění pozdějších předpisů pro snížení odstupové vzdálenosti stavby v dokumentaci označené:
<br> „Garáže s domácí tělocvičnou“ (dále jen "stavba") na pozemku parc.č.1479/ 173,1479/185 v katastrálním území Košíře <.>
<br> Úřad městské části Praha 5,odbor Stavební úřad,jako stavební úřad příslušný podle 5 13 odst.1 písm.c) a 5 169 odst.3 zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"),a vyhl.č.55/2000 Sb.hl.m.Prahy,kterou se vydává Statut hl.m.Prahy,ve znění pozdějších předpisů <,>
<br> povoluje
<br> výjimku z ustanovení 5 25 odst.(4) vyhlášky č.SOI/2006 Sb <.>,o obecných požadavcích na využívání území,ve znění pozdějších předpisů která se týká snížení odstupové vzdálenosti stavby od sousedních bytových domů č.p.1067,1068 (na parc.č.1479/79,1479/78 v k.ú.Košíře) a č.p.1091,1092 (na parc.č.1479/80,1479/81 v k.ú.Košíře).Navrhovaná odstupová vzdálenost je snížena na cca 8 m místo požadované vzdálenosti rovné alespoň výšce vyšší z protilehlých stěn (cca 13 m,resp.15 m) <.>
<br> Účastníci řízení podle 5 27 odst.1 zákona č.500/2004 Sb <.>,správního řádu (dále jen „správní řád“),na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu:
<br> XXXXXX XXXXX,nar.XX.XX.XXXX,Kováků č.p.1811/12,150 00 Praha 5
<br> Odůvodnění
<br> Dne 22.06.2016 podal žadatel žádost o povolení výjimky z obecných požadavků na využívání území pro výše uvedenou stavbu.Uvedeným dnem bylo zahájeno řízení o povolení výjimky z obecných požadavků na výstavbu podle 5 169 odst.(2) stavebního zákona ve věci výjimky z obecných požadavků na využívání území podle 5 169 odst.(3) stavebního zákona <.>
<br> Tel.: 257 000 106 E-mail: ivana.michaljanicova©praha5.cz
<br> Č.j.MC05 12614/2018 str.2
<br> Vzhledem k tomu,že žádost postrádala závazné stanovisko dotčeného orgánu požární ochrany k požadované výjimce z odstupových vzdáleností,stavební úřad usnesením č.j.MC05 60639/2016 ze dne 30.09.2016 vyzval žadatele k doplnění žádosti a řízení přerušil.Po doplnění žádosti stavební úřad oznámil zahájení řízení opatřením č.j.MC05 70387/2016 ze dne 11.11.2016 všem známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům.V souladu s ustanovením 5 144 správního řádu bylo účastníkům řízení dle 5 27 odst.1 správního řádu oznámení zasláno jednotlivě,ostatním účastníkům řízení veřejnou vyhláškou - vyvěšením na úřední desce Ú MČ Praha 5 od 21.11.2016 do 07.12.2016 <.>
<br> Stavební úřad stanovil lhůtu,do které mohli účastníci řízení uplatnit své námitky a dotčené orgány závazná stanoviska.Ve stanovené lhůtě uplatnili námitky k projednávané žádosti jako účastníci řízení :
<br> Iva szková,nar.31.03.1971,Urbanova č.p.1067/4,158 00 Praha 5-Košíře
<br> Ing.XXX XXXX,nar.XX.XX.XXXX,Urbanova č.p.1067/4,158 00 Praha 5-Košíře XXXXXXX XXXXXXXX,nar.XX.XX.XXXX,Urbanova č.p.1067/4,158 00 Praha 5-Košíře XXXXXX XXXXX,nar.XX.XX.XXXX,náměstí XXXXXX XXXXXX č.p.XXX/XX,XXX XX Praha X-Košíře Petra Oberlánderová,nar.08.06.1976,Urbanova č.p.1068/6,158 00 Praha 5-Košíře XXXX XXXXXXXXX,nar.XX.XX.XXXX,Hoškova č.p.1092/2,158 00 Praha 5-Košíře
<br> XXXX XXXXXXXXXX,nar.XX.XX.XXXX,Hoškova č.p.1092/2,158 00 Praha 5-Košíře XXXXXX XXXXX,nar.XX.XX.XXXX,Hoškova č.p.1092/2,158 00 Praha 5-Košíře
<br> Věra Mašková,nar.18.12.1953,Hoškova č.p.1092/2,158 00 Praha 5-Košíře XXXXXXXX XXXXX,nar.XX.XX.XXXX,Hoškova č.p.1091/4,158 00 Praha 5-Košíře
<br> XXX XXXXXXXX,nar.XX.XX.XXXX,U Pivovaru č.p.3,263 01 Dobříš
<br> K předloženým námitkám podal žadatel XXX XXXXXX XXXXX vyjádření č.j.MCXX XXXXX/XXXX <.>
<br> Žadatel svou žádost o udělení výjimky zdůvodnil mj.následovně:
<br> Žadatel požaduje udělení výjimky z odstupových vzdáleností pro dodatečné povolení stavby „Garáže s domácí tělocvičnou“ v následném řízení.Jedná se o 2-podlažní stavbu rozměrů 10 x 6,9 m,kde v 1.PP je umístěno parkování pro 2 osobní automobily (s vjezdem z Holátovy ulice),sklad a schodiště do 1.NP,v 1.NP je domácí tělocvična,sklad,kuchyňka a WC.Výška objektu od Holátovy ulice je 5,8 m.Vzdálenost mezi objektem garáží a sousedními bytovými domy je 8 m <.>
<br> Stavba nesplňuje požadavek ust.& 25 odst.(4),neboť na pozemek stavby zasahuje sklopená výška obou sousedních bytových domů č.p.1068,1067 na pozemku parc.č.1479/78,1479/79 a domu č.p.1091,1092 na pozemku parc.č.1479/80,1479/81,vše v k.ú.Košíře <.>
<br> K žádosti byla doložena:
<br> - kladná stanoviska dotčených orgánů: H...