ZMĚNA Č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU VINAŘICE textová část
návrh pro společné jednání (§ 50 stavebního zákona)
<br> DATUM V/2017
<br> PARE
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Změna č.1 Územního plánu Vinařice – návrh pro společné jednání (§ 50 stavebního zákona) textová část
<br> POŘIZOVATEL: Magistrát města Kladna
<br> Oddělení architektury,územního plánování a rozvoje města
<br> nám.Starosty Pavla 44
<br> OBJEDNATEL: Obec Vinařice
<br> V.ulice 250
<br> 273 07 Vinařice
<br> PROJEKTANT: Ing.arch.XXXXXXXX XXXXXXXXX
<br> (č.autorizace: XXXX)
<br> ZHOTOVITEL: aXX architekti
<br> Holečkova 2650/86
<br> 150 00 Praha 5
<br> tel.: 723 762 444
<br> e-mail: dejdarova@a23architekti.cz
<br> AUTORSKÝ KOLEKTIV:
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Ing.arch.XXXXXXXX XXXXXXXXX
<br> Ing.XXXXXX XXXXXX
<br> Mgr.Vít Holub
<br> Ing.arch.XXXXX XXXXXXXXXXXX
<br> XXXX XXXXXXXX
<br> Mgr.XXXXXXXX XXXXXXX
<br> DATUM: květen XXXX
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
Změna č.1 Územního plánu Vinařice – návrh pro společné jednání (§ 50 stavebního zákona) textová část
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
Změna č.1 Územního plánu Vinařice – návrh pro společné jednání (§ 50 stavebního zákona) textová část
<br> 1
<br>
(1) Změna č.1 Územního plánu Vinařice (dále jen „Změna č.1“) mění územní plán Vinařice <,>
který nabyl účinnosti dne 2.2.2011 takto:
<br> (1.1) V kapitole „1.VYMEZENÍ ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ“:
<br> ruší text:
<br> „Zastavěné území je vymezeno dle § 58 zákona č.183/2006 Sb.k datu duben/ 2010 na
podkladu katastrální mapy zmenšeného pro grafickou část UP do měřítka 1: 5000.Je
aktualizovanou hranicí převedenou z hranice zastavěného území,která byla vymezena v ÚP
včetně již jejího rozšíření dle změny č.1 a aktuálního stavu v území <.>
<br> Zastavěné území je zakresleno ve výkrese č.1 Základní členění a ve výkrese č.2 Hlavní výkres <.>
<br>  č.1.Základní členění území obce Vinařice (M 1 : 5 000)
<br>  č.2.Hlavní výkres UP Vinařice (1 : 5 000) a
<br> Řešeným územím je administrativní správní území obce Vinařice v okrese Kladno ve
Středočeském kraji.“
<br> a nahrazuje jej textem:
<br> „Zastavěné území je vymezeno k datu 28.2.2017.Hranice zastavěného území je zakreslena
v grafické části dokumentace (výkres základního členění,hlavní výkres).“
<br> (1.2) V kapitole „4.VYMEZENÍ ZASTAVITELNÝCH PLOCH“:
<br> ruší v prvním odstavci text:
<br> „Návrh územního plánu Vinařice navrhuje 15“
<br> a nahrazuje jej textem:
<br> „Územní plán Vinařice navrhuje 17“
<br>,doplňuje do druhého odstavce za kód „R15“ kód:
<br> „,R16“
<br>,ruší ve třetím odstavci text:
<br> „ a R12“
<br> a nahrazuje jej textem:
<br> „,R12,R17“
<br>,v daném odstavci dále ruší text:
<br> „území s drobnou výrobou a službami“
<br> a nahrazuje jej textem:
<br> „občanského vybavení – tělovýchovná a sportovní zařízení“
<br>,v tabulce „VYMEZENÍ ZASTAVITELNÝCH PLOCH A PLOCH PŘESTAVBY“,v řádku „R4“ doplňuje
odstavec:
<br> „Stanovená podmínka - rozhodování o změnách v území je podmíněno zpracováním územní
studie,která zahrnuje i plochu přestavby P1 a jejíž lhůta pro pořízení je stanovena na šest let
od data nabytí účinnosti Změny č.1 <.>
<br> Územní studie stanoví především vhodnou parcelaci území a objemovou regulací
navrhované zástavby ve vztahu k okolní krajině i zástavbě v navazujícím zastavěném území <,>
postup zástavby území (případně navrhne etapizaci),řešení veřejné a dopravní
<br>
<br> Změna č.1 Územního plánu Vinařice – návrh pro společné jednání (§ 50 stavebního zákona) textová část
<br> 2
<br>
infrastruktury a její účelnost,míru využitelnosti území,např.koeficient zastavění a vymezí
odpovídající prostory veřejných prostranství“
<br>,v tabulce „VYMEZENÍ ZASTAVITELNÝCH PLOCH A PLOCH PŘESTAVBY“,v řádku „P1“ ruší text:
<br> „pro zástavbu lokality je podmínkou zpracování územní studie 11.2015,zahrnující i území
R4.“
<br> a nahrazuje jej textem:
<br> „rozhodování o změnách v území je podmíněno zpracováním územní studie,která zahrnuje i
zastavitelnou plochu R4 a jejíž lhůta pro pořízení je stanovena na šest let od data nabytí
účinnosti Změny č.1 <.>
<br> Územní studie stanoví především vhodnou parcelaci území a objemovou regulací
navrhované zástavby ve vztahu k okolní krajině i zástavbě v navazujícím zastavěném území <,>
postup zástavby území (případně navrhne etapizaci),řešení veřejné a dopravní
infrastruktury a její účelnost,míru využitelnosti území,např.koeficient zastavění a vymezí
odpovídající prostory veřejných prostranství“
<br>,v tabulce „VYMEZENÍ ZASTAVITELNÝCH PLOCH A PLOCH PŘESTAVBY“,v řádku „R5“ ruší text:
<br> „pro zástavbu lokality je podmínkou zpracování územní studie 11.2015 <.>,která stanoví
parcelaci území,místní obslužnou komunikaci pro stavební pozemky v rámci plochy a
objemovou regulací navrhované zástavby,kdy při zástavbě je nutné sledovat dopad
architektonického řešení zástavby z hlediska spolupůsobení na krajinný ráz a zástavbu v
navazujícím zastavěném území“
<br> a nahrazuje jej textem:
<br> „rozhodování o změnách v území je podmíněno zpracováním územní studie,je...