Územní plán obce Dlouhopolsko
Zastupitelstvo obce Dlouhopolsko,příslušné podle § 6 odst.5 písm.c) zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu ( stavební zákon ),za použití § 43 odst.4 a § 55 odst.2 stavebního zákona,§ 13 a přílohy č.7 vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,o územně analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti,§ 171 a následujících zákona č.500/2004 Sb <.>,správní řád,ve spojení s ust.§ 185 odt.4 stavebního zákona <.>
vydává
Územní plán obce Dlouhopolsko <,>
jehož pořízení schválilo zastupitelstvo obce Dlouhopolsko dne 28.4.2004 <.>
Závaznou část uvedené územně plánovací dokumentace tvoří:
a) plochy smíšené obytné
hlavní využití :
pozemky staveb pro bydlení a související pozemky,pozemky občanského vybavení
<br> pozemky veřejných prostranství
<br> pozemky související dopravní a technické infrastruktury
<br> pozemky pro nerušící výrobu a služby či zemědělství
podmínečně přípustné využití:
<br> pozemky staveb pro rodinnou rekreaci (při splnění podmínek vyplývajících z vyhl.č.501/2006 Sb.)
<br> nepřípustné využití:
vše ostatní
podmínky prostorového uspořádání:
<br> - maximální podlažnost je přípustná 1-2 nadzemní podlaží + podkroví,vždy s přihlédnutím k charakteru
<br> související zástavby či krajinnému rázu
- stavby budou vycházet z tradiční venkovské architektury,tzn.budou mít obdélný půdorys a sklonitou
<br> střechu o sklonu odpovídajícím místně tradiční zástavbě( tvar střechy se doporučuje sedlový )
- u domů v zastavitelných plochách se doporučuje obdélný půdorys a sklonitá střecha ( sedlová )
- stavby v zastavitelných plochách smějí být umísťovány výlučně mimo ochranné pásmo silnic
v plochách Z 08 a Z 10 ( plochy smíšené obytné ) bude před rozhodnutím o umístění rodinných domů vyřešena veřejná a dopravní infrastruktura a napojení na inženýrské sítě
b) plochy smíšené výrobní
hlavní využití:
<br> pozemky staveb pro výrobu a skladování
<br> sběrné dvory,administrativní budovy,plochy a zařízení dopravní a technické infrastruktury
<br> podmínečně přípustné využití:
byty pohotovostní,služební a majitelů zařízení ( podmínkou je společný souhlas obce a
příslušného stavebního úřadu )
nepřípustné využití:
<br> vše ostatní
podmínky prostorového uspořádání:
<br> - maximální podlažnost je přípustná 1 nadzemní podlaží u výrobních a skladových staveb,2 nadzemní
podlaží u staveb administrativních
c) plochy dopravní infrastruktury
hlavní využití:
silniční pozemky včetně související technické infrastruktury
<br> pozemky místních komunikací,které nejsou zahrnuty do jiných ploch,včetně pozemků,na
<br> kterých jsou umístěny součásti komunikace a dopravní zařízení,či liniová zařízení technické
infrastruktury
nepřípustné využití:
<br> vše ostatní
d) plochy technické infrastruktury
hlavní využití:
pozemky zařízení technické infrastruktury
<br> pozemky související dopravní infrastruktury
<br> nepřípustné využití:
<br> vše ostatní
<br> e) plochy veřejných prostranství
<br> hlavní využití:
pozemky veřejných prostranství a plocha hřbitova
<br> pozemky zajišťující dopravní obsluhu mimo ploch dopravní infrastruktury
<br> zařízení technické infrastruktury a zařízení občanského vybavení,slučitelné s účelem veřejných
<br> prostranství
nepřípustné využití:
vše ostatní
<br> f) plochy vodní a vodohospodářské
hlavní využití:
pozemky vodních ploch a koryt vodních toků
<br> pozemky určené pro převažující vodohospodářské využití
<br> nepřípustné využití:
<br> vše ostatní
<br> g) plochy lesní
hlavní využití:
pozemky určené k plnění funkcí lesa
<br> pozemky staveb a zařízení lesního hospodářství a pozemky související dopravní a technické
<br> infrastruktury
<br> nepřípustné využití:
<br> vše ostatní
<br> h) plochy přírodní
<br> hlavní využití:
pozemky evropsky významné lokality
<br> vodní plochy a břehové porosty
<br> nepřípustné využití:
<br> vše ostatní
ch) plochy zemědělské
hlavní využití:
<br> pozemky zemědělského půdního fondu v členění na ornou půdu,zahrady a sady,trvalé travní
<br> porosty ( louky a pastviny )
<br> pozemky související dopravní a technické infrastruktury
<br> nepřípustné využití:
<br> vše ostatní
i) plochy smíšené nezastavěného území
<br> hlavní využití:
<br> pozemky krajinné zeleně a související pozemky
<br> pozemky určené k plnění funkcí lesa,pozemky zemědělského půdního fondu s upřednostněním
<br> mimoprodukčních funkcí
nepřípustné využití:
vše ostatní
j) veřejně prospěšné stavby ( VPS )
objekty technického vybavení – VT 01 – čistírna odpadních vod
<br> VT 02 – vodojem „ Dlouhopolsko “
VT 03 – distribuční trafostanice
liniové vedení inž.sítí VT 04 – zásobovací vodovodní řad
<br> VT 05 – venkovní vedení VN 22 kV – připojení trafostanice
<br> komunikace VD 06 – komunikace pro připojení ČOV
<br> Veřejně prospěšné opatření – plochy nejsou v ÚPO Dlouhopolsko vymezeny
V ÚPO Dlouhopolsko nejsou vymezeny
<br> - stavby a opatření k zajištění obrany a bezpečnosti státu a plochy pro asanaci
- veřejně prospěšné stavby a veřejně prospěšná opatření s předkupn...