Městská Čast Praha 5 H A 5
Uřad městské Části Praha 5 _
Odbor stavební a infrastruktury
<br> nam.14.října 138174,150 22 Praha 5
<br> telefon 257 000+|inka,fax 257 000 109 J
e-maíl osi raha <.>,wwwprąhaâcz
IČO: 00063631.DI 0200063631
<br>
<br>
<br> ES
<br> McaöxaaEüA
M005 35475/2015
Nase ě.j.Vyřizuje l linka l' e-mail Praha
OSI.Sm.p.3997-14920/2015-Ce-UR XXXXXXX XXX XXX.Arch.MBA í XXXXXXXXX! XX.X.2015
<br> eva.cechova@praha5.cz
<br> úZEMNíRoZHODNuTí
<br> Úřad městské části Praha 5,odbor Stavební a infrastruktury,jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst <.>
1 písm.c) Zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (dále jen „Stavební zákon") a
vyhlášky Č.55/2000 Sb.hl.m.Prahy,kterou se vydává Statut hlavního města,ve znění pozdějších
předpisů,posoudil žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby (dále jen „územní rozhodnutí“),kterou dne
9.1.2015 podal Ing.XXXXX XXXXXXX,nar.X.X.XXXX,Nad Kazankou 71/41,171 00 Praha 7 <,>
<br> Zastoupený v řízení ACE Full Engineering s.r.o <.>,Stroupežnickěho 516/7,150 00 Praha 5 - Smíchov <,>
IČ: 291 34 046,jednatelem Ing.arch.Bořivojem Dařıkem,(dále jen „žadatel“) <.>
<br> Po posouzení záměru podle § 90 stavebního zákona stavební úřad vydává podle § 79 a § 92 stavebního
zákona a § 9 vyhl.č.<.> 503/2006 Sb <.>,o podrobnější úpravě územního rozhodování,územního opatření a
stavebního řádu,rozhodnutí o umístění stavby s názvem:
<br> „POLYFUNKČNÍ DŮM PARK - KLANIOVKA“
na Pozemcích parc.Č.3997,4830111 a 199211 v k.ú.Smíchov v Praze 5 <.>
<br> Rozhodnutím o umístění stavby se umist'ují:
SO 01 Polyfunkční dům
<br> SO 03 Komunikace a zpevněné plochy
<br> SO 04 Přípojka kanalizace
<br> SO 05 Přípojka vodovodu
<br> SO 07 Kabelový přívod NN
<br> SO 08 Připojka telefonu na veřejnou telefonní síť
SO 09 Venkovní osvětlení
<br> SO 11 Oplocení
<br> Dále Záměr obsahuje:
<br> SO 02 - Příprava území
<br> SO 10 - Sadově úpravy
<br> 2 OSLSm.p.399?-1692ř2015-Če-UR
<br> Pro umístění a projektovou přípravu stavby se stanovují tyto podmínky:
<br> 1 <.>
<br> Urbanistickě řešení navrhovaně stavby ve stávající proluce v uliční Zástavbě bude dáno uliční
čárou stávající zástavby,bude nutností Zachovat nezbytný odstup od hranice pozemku směrem
k sousedícímu obytnému domu č.parc.2470,k.ú.Smíchov.Stávající zástavba (dva bloky obytných
domů podél Plzeňské ulice,oba bloky byly plánovány o třech domech) byla :realizována ve 30 <.>
letech 20.stol.<.> Pozemek,na němž je plánován navrhovaný objekt,nebyl však nikdy zastavěn a
proluka pochází Z oné doby.Urbanistickě řešení bude navrženo tak,aby se nový objekt Částečně
přizpůsoboval okolní zástavbě (uliční čára,hloubka budovy v místě návaznosti na sousedící obytný
dům č.p.2095,k.ú.Smíchov).Vúrovni polozapuštěněho suterénu (1.PP) a zvýšeného přízemí
(1.NP) objekt bude využívat v XXX.možné míře plochu pozemku.Rozsah dalších podlaží domu
(2.NP - 6.NP) bude hmotově respektovat výšku sousedního objektu na parcele č.parc.3995,k.ú <.>
Smíchov,požadavky na odstupově vzdálenosti,provedenou studii denního osvětlení sousedicích
obytných domů a vlastního navrhovaného objektu.Střecha nižší části (nad polozapuštěným
podlažím 1.PP) bude ozeleněná (na cca 60-800m Zeminy) a to tak,že mezi obytnými domy bude
ponechán náznak Zelené,procházející Z parku Klamovka až k ulici Plzeňské.Navrhovaná stavba
je vzákladnim bloku nadzemní části 1.NP široká 17,600m,hluboká 28,000m (hloubka počínaje
2.NP ustupuje na 19,200m).Výška základního obytného bloku nadzemní části navrhovaně stavby
respektuje sousední objekt na parcele parc.č.3998,a to na úrovni +19,950m (od ±0,000 =
223,950 na úrovni chodníku Plzeňské ulice),ž.b.kryt technologických Zařízení a části pochozí
střešní terasy je ve výšce +22,950m <.>
<br> Architektonické řešení budovy: V mezipatře objektu na úrovni komunikace uI.Plzeňské XXXX do
objektu hlavní domovní vstup a mimo hlavní budovu v pravé části pozemku bude vjezd a výjezd
pro osobní automobily.Včásti zvýšeného přízemí svýhledem do ul.Plzeňská (1.NP) bude
nebytový prostor a malometrážní byty orientované ná východ.Tato část bude výrazné opticky
oddělena od vyšších podlaží objektu.Obytná část objektu,vyrůstající z ozeleněně části střechy
(zahrady) podnože Zvýšeného přízemí (1.NP) bude tvarována S ohledem na nutnost dostatečného
osvětlení nových bytů i nutnost nezastinit okna obytných místností sousedící budovy.Od 5.NP
budou ustupujíci podlaží tak,aby vznikly podélně terasy kolem tří stran budovy.Ve všech
podlažích budou na jižní straně fasády domu na základě doporučených protihlukových opatření
vyplývajících zakustickě studie neobytně zimní zahrady sloužící k odclonění akustického tlaku
Z ul.Plzeňské.Střecha budovy bude plochá,přístupná pro údržbu objektu vlastnim schodištěm.Na
části střešní konstrukce bude zastřešení technologických výstupů,dojezdu výtahu a technických
instalací,částečně bude využita pro společnou odpočinkovou zonu obyvatel domu,zčásti
ozelenénou - architektonický korespondujíci s plánovanými totožnými úpravami na střešní
konstrukci objektu Plzeňsk...