KA * KA projektový ateliér,Tuřice 32,294 74 Předměřice n.Jiz <.>
DALOVICE
ÚZEMNÍ PLÁN - NÁVRH
<br> Ing.XXXXXXXXX XXXXXXX
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Ing.XXXXXXXXX XXXXXXX
<br> vedoucí ateliéru
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> hlavní projektant
<br> 2007
<br> Seznam zpracovatelů jednotlivých problematik:
<br> Koordinace prací,komplexní hodnocení
<br>
<br>
<br> Ing.XXXXXXXXX XXXXXXX
<br> Přírodní podmínky
<br> Geologie
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Mgr.XXXXX XXXXXXX
<br> Geomorfologie,reliéf
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
Mgr.Ing.XXX XXXXX
<br> Klimatologie
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Mgr.Ing.XXX XXXXX
<br> Krajinná ekologie
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
Mgr.Ing.XXX XXXXX
<br> Urbanistická struktura
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Ing.XXXXXXXXX XXXXXXX
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
RNDr.XXXXXXXXX XXXXXX
<br> Obyvatelstvo a bytový fond
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
RNDr.XXXXXXXXX XXXXXX
<br> Výroba
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Ing.XXXXXXXXX XXXXXXX
<br> Občanská vybavenost
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> RNDr.XXXXXXXXX XXXXXX
<br> Technická infrastruktura
<br> Doprava
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Ing.XXXXX XXXXXX
<br> Vodní hospodářství
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Ing.XXXXXX XXXXXX
<br> Energetika
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
XXXXXX XXXXXXX
<br> Životní prostředí
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
Mgr.Ing.XXX XXXXX
<br> Zemědělský půdní fond
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
RNDr.XXXXXX XXXXX
<br> Grafické zpracování
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
XXXXXX XXXXXXXXX
<br> Externí spolupráce
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> DINATO v.o.s.Lysá n.L <.>
<br> Digitální zpracování
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
RNDr.XXXXXX XXXXX
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Mgr.XXXXX XXXXXXXX
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Ing.XXXXX XXXXX
Písařské a technické práce
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
XXXXXX XXXXXXXX
<br> Obsah:
<br> a) Vymezení zastavěného území
4
<br> b) Koncepce rozvoje území obce a ochrany jeho hodnot
4
<br> c) Urbanistická koncepce včetně vymezení zastavitelných ploch <,>
ploch přestavby a systému sídelní zeleně
<br> 5
<br> 1.Urbanistická koncepce
5
<br> 2.Vymezení zastavitelných ploch
9
<br> 3.Vymezení ploch určených k přestavbě
11
<br> 4.Vymezení systému sídelní zeleně
12
<br> d) Koncepce veřejné infrastruktury,včetně podmínek pro její umísťování
15
<br> 1.Doprava
15
<br> 2.Občanské vybavení
16
<br> 3.Technické vybavení
17
<br> 4.Odpadové hospodářství
19
<br> e) Koncepce uspořádání krajiny
19
<br> 1.Vymezení ploch a stanovení podmínek pro změny v jejich využití
19
<br> 2.Územní systém ekologické stability
21
<br> 3.Protierozní opatření
23
<br> 4.Ochrana před povodněmi
23
<br> 5.Koncepce rekreace
23
<br> 6.Dobývání nerostů
23
<br> f) Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití
24
<br> 1) Zastavěné území a zastavitelné plochy
24
<br> 2) Nezastavitelné plochy
32
<br> g) Vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření,staveb k zajišťování obrany a ploch pro asanaci,pro které lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit
<br>
36
<br> 1.Veřejně prospěšné stavby
36
<br> 2.Veřejně prospěšná opatření
36
<br> 3.Stavby a opatření k zajištění obrany a bezpečnosti státu
36
<br> 4.Plochy pro asanaci
37
<br> h) Vymezení dalších veřejně prospěšných staveb a veřejně prospěšných opatření,pro které lze uplatnit předkupní právo
<br> 37
<br> 1.Veřejně prospěšné stavby
37
<br> 2.Veřejně prospěšná opatření
37
<br> i) Údaje o počtu listů a počtu výkresů grafické části
39
<br>
<br> a) Vymezení zastavěného území
<br> V grafické dokumentaci územního plánu je ve výkrese „Základní členění území“ a v Hlavním výkrese uvedena hranice zastavěného území obce zahrnující stávající zastavěné plochy v obci Dalovice,dle § 58 zákona č.183/2006 Sb.Tato hranice byla vymezena k 30.9.2007 <.>
<br> Celková rozloha zastavěného území obce Dalovice činí 23,3 ha,což představuje 6,0 % řešeného území.Zastavěné území tvoří celkem 5 dílčích zastavěných území <.>
<br> b) Koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jeho hodnot
V rámci ochrany a rozvoje hodnot území jsou preferovány tři základní pilíře udržitelného rozvoje.Prvním z nich je poloha obce v hodnotném přírodním a historicky osídleném území na pravém břehu řeky Jizery.Přitom obec Dalovice je přímo kontaktována s četnou krajinnou zelení podél Jizery a s lesním komplexem táhnoucím se od sídla severozápadním směrem.Tím jsou umocněny podmínky pro velmi příznivé životní prostředí v řešeném území.Důležitá je zejména ochrana břehových porostů podél Jizery (která zde plní funkci nadregionálního biokoridoru).Do prvků Územního systému ekologické stability (biocenter a biokoridorů) není navrhována žádná výstavba <.>
Druhým stěžejním pi...