NÁVRH ZADÁNÍ
ZMĚNY Č.1
ÚZEMNÍHO PLÁNU
KOŠŤÁLOV
<br> Zpracoval
Městský úřad Semily,obvodní stavební úřad,oddělení územního plánování jako příslušný úřad územního
plánování
Zpracováno
červen 2015
Za pořizovatele
<br> XXXXXXX XXXXXXX
vedoucí oddělení územního plánování
obvodní stavební úřad
<br> Návrh Zadání změny č.1 Územního plánu Košťálov
<br> OBSAH
<br> A)
<br> Požadavky na základní koncepci rozvoje území obce,vyjádřené zejména v cílech zlepšování
dosavadního stavu,včetně rozvoje obce a ochrany hodnot jejího území,v požadavcích na změnu
charakteru obce,jejího vztahu k sídelní struktuře a dostupnosti veřejné infrastruktury
<br> 4
<br> A.1)
<br> Požadavky na urbanistickou koncepci,zejména na prověření plošného a prostorového
uspořádání zastavěného území a na prověření možných změn,včetně vymezení
zastavitelných ploch
<br> 4
<br> A.2)
<br> Požadavky na koncepci veřejné infrastruktury,zejména na prověření uspořádání veřejné
infrastruktury a možnosti jejich změn
<br> 4
<br> A.3)
<br> Požadavky na koncepci uspořádání krajiny,zejména na prověření plošného a
prostorového uspořádání nezastavěného území a na prověření možných změn,včetně
prověření,v kterých plochách je vhodné vyloučit umisťování staveb,zařízení a jiných
opatření pro účely uvedené v § 18 odst.5 stavebního zákona
<br> 4
<br> B)
<br> Požadavky na vymezení ploch a koridorů územních rezerv a na stanovení jejich využití,které
bude nutno prověřit
<br> 4
<br> C)
<br> Požadavky na prověření vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření a
asanací,pro které bude možné uplatnit vyvlastnění nebo předkupní právo
<br> 5
<br> D)
<br> Požadavky na prověření vymezení ploch a koridorů,ve kterých bude rozhodování o změnách v
území podmíněno vydáním regulačního plánu,zpracováním územní studie nebo uzavřením
dohody o parcelaci
<br> 5
<br> E)
<br> Případný požadavek na zpracování variant řešení
<br> 5
<br> F)
<br> Požadavky na uspořádání obsahu návrhu územního plánu a na uspořádání obsahu jeho
odůvodnění včetně měřítek výkresů a počtu vyhotovení
<br> 5
<br> H)
<br> Požadavky na vyhodnocení předpokládaných vlivů územního plánu na udržitelný rozvoj území
<br> 7
<br> – 2.z 7 stran –
<br> Návrh Zadání změny č.1 Územního plánu Košťálov
<br> ZADÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU KOŠŤÁLOV
<br> Zastupitelstvo obce Košťálov usnesením č.84/15 ze dne 15.06.2015 na základě návrhu na
změnu Územního plánu Košťálov rozhodlo o pořízení změny č.1 Územního plánu Košťálov <.>
Změna č.1 Územního plánu Košťálov bude pořízena a zpracována postupem podle
stavebního zákona a vyhlášky Ministerstva pro místní rozvoj č.500/2006 Sb <.>,o územně
analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně
plánovací činnosti,ve znění pozdějších předpisů (dále jen „vyhláška“) a vyhlášky
Ministerstva pro místní rozvoj č.501/2006 Sb <.>,o obecných požadavcích na využití území,ve
znění pozdějších předpisů <.>
Po přípravných pracích byl Městským úřadem Semily,obvodním stavebním úřadem <,>
oddělením územního plánování jako úřadem územního plánování (dále jen „pořizovatel“) <,>
ve spolupráci s určeným zastupitelem obce Košťálov Milanem Havlíkem zpracován tento
návrh Zadání změny č.1 Územního plánu Košťálov <.>
Zadání změny č.1 Územního plánu Košťálov stanovuje hlavní cíle a požadavky
na zpracování změny č.1 Územního plánu Košťálov <.>
Změnou č.1 Územního plánu Košťálov bude řešeno území vymezené návrhem na změnu
Územního plánu Košťálov,tj.zastavitelná plocha smíšená obytná – venkovská SV-Z15
(pozemkové p.č.125/1,125/7,125/8,125/9,125/10,125/13,125/14,125/15,125/16 a
125/17 v katastrálním území Košťálov).Vyznačení řešeného území v katastrální mapě:
<br> Zadání změny č.1 Územního plánu Košťálov je zpracováno v rozsahu přílohy č.6 vyhlášky <.>
<br> – 3.z 7 stran –
<br> Návrh Zadání změny č.1 Územního plánu Košťálov
<br> A) POŽADAVKY NA ZÁKLADNÍ KONCEPCI ROZVOJE ÚZEMÍ OBCE,VYJÁDŘENÉ ZEJMÉNA
V CÍLECH ZLEPŠOVÁNÍ DOSAVADNÍHO STAVU,VČETNĚ ROZVOJE OBCE A OCHRANY
HODNOT JEJÍHO ÚZEMÍ,V POŽADAVCÍCH NA ZMĚNU CHARAKTERU OBCE,JEJÍHO
VZTAHU K SÍDELNÍ STRUKTUŘE A DOSTUPNOSTI VEŘEJNÉ INFRASTRUKTURY
<br> Požadavky na základní koncepci rozvoje území obce,vyjádřené zejména v cílech zlepšování
dosavadního stavu,včetně rozvoje obce a ochrany hodnot jejího území,v požadavcích na
změnu charakteru obce,jejího vztahu k sídelní struktuře a dostupnosti veřejné infrastruktury
jsou dále členěny do následujících podkapitol:
A.1) POŽADAVKY
<br> NA URBANISTICKOU KONCEPCI,ZEJMÉNA NA PROVĚŘENÍ
PLOŠNÉHO A PROSTOROVÉHO USPOŘÁDÁNÍ ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ A NA PROVĚŘENÍ
MOŽNÝCH ZMĚN,VČETNĚ VYMEZENÍ ZASTAVITELNÝCH PLOCH
<br> V kapitole A.f.1.1) Plochy bydlení – plochy smíšené obytné – venkovské (SV) bude v rámci
specifických koncepčních podmínek využití stanoveno maximální využití zastavitelné plochy
SV-Z15 ze 2 rodinných domů na 3 rodinné domy <.>
Ze Zásad územního rozvoje Libereckého kraje nevyplynuly žádné požadavky na řešení ve
změně č.1 Územního plánu Košťálov <.>
Z Územně analytických podkladů obce s rozšířenou působností Se...

Městský úřad Semily
Husova 82,513 13 Semily
Obvodní stavební úřad,oddělení územního plánování
Váš dopis zn.:
Ze dne:
Naše čj.:
<br> SÚ/1788/15
<br> Vyřizuje:
Tel.:
Fax:
E-mail:
<br> XXXX XXXXXX
+XXX XXX XXX XXX
+XXX XXX XXX XXX
lansky@mu.semily.cz
<br> Datum:
<br> 18.06.2015
<br> VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA
OZNÁMENÍ O PROJEDNÁNÍ NÁVRHU ZADÁNÍ ZMĚNY Č.1
ÚZEMNÍHO PLÁNU KOŠŤÁLOV
Městský úřad Semily,obvodní stavební úřad,oddělení územního plánování jako příslušný
úřad územního plánování podle ustanovení § 6 odst.1 písm.c) zákona č.183/2006 Sb.<,>
o územním plánování a stavebním řádu,ve znění pozdějších předpisů (dále jen „stavební
zákon“) je dle ustanovení § 2 odst.2 písm.a) a § 5 stavebního zákona a žádosti obce
Košťálov pořizovatelem změny č.1 Územního plánu Košťálov <.>
Změna č.1 Územního plánu Košťálov je pořizována pro část katastrálního území Košťálov
v rozsahu zastavitelné plochy smíšené obytné – venkovské – SV-Z15 (pozemkové p.č.125/1 <,>
125/7,125/8,125/9,125/10,125/13,125/14,125/15,125/16 a 125/17 v katastrálním území
Košťálov) <.>
Pořizovatel na základě ustanovení § 47 odst.2 stavebního zákona tímto
<br> 1 <.>
<br> DORUČUJE
<br> návrh Zadání Změny č.1 Územního plánu Košťálov <.>
Návrh Zadání změny č.1 Územního plánu Košťálov,je vystaven v celém rozsahu
k veřejnému nahlédnutí na úředních deskách obce Košťálov a města Semily,dále na
Městském úřadě Semily,odboru obvodní stavební úřad,oddělení územního plánování –
kancelář č.27,Husova 82,Semily,na Obecním úřadě Košťálov,č.p.201,Košťálov a
v elektronické podobě na internetových stránkách města Semily www.semily.cz pod odkazem
Územní plánování – Územní plány obcí – Košťálov a na elektronických úředních deskách
města Semily a obce Košťálov po dobu stanovenou pro možnost uplatnění připomínek <.>
<br> IČ 00276111
DIČ CZ00276111
www.semily.cz
ID datové schránky: d36bywp
<br> Městský úřad Semily,obvodní stavební úřad,oddělení územního plánování; č.j.SÚ/1788/15; dne 18.06.2015
Veřejná vyhláška – oznámení o projednání návrhu Zadání změny č.1 Územního plánu Košťálov
<br> Městský úřad Semily,obvodní stavební úřad,oddělení územního plánování dále v souladu
s § 47 odst.2 stavebního zákona
<br> 2 <.>
<br> OZNAMUJE
<br> možnost každého uplatnit připomínku k návrhu Zadání změny č.1 Územního plánu
Košťálov <.>
Připomínky se uplatňují písemně k pořizovateli změny č.1 Územního plánu Košťálov <,>
tj.na Městský úřad Semily,obvodní stavební úřad,oddělení územního plánován,Husova 82 <,>
513 13 Semily <.>
<br> v termínu do 21.07.2015 včetně <.>
Termín pro uplatnění připomínek je stanoven dle ustanovení § 47 odst.2 stavebního zákona <.>
K později uplatněným připomínkám se nepřihlíží <.>
<br> XXXXXXX XXXXXXX
vedoucí oddělení územního plánování
obvodní stavební úřad
Příloha
Návrh Zadání změny č.1 Územního plánu Košťálov
<br> Na úřední desce a elektronické úřední desce úřadu:
Vyvěšeno dne:.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> <.>
<br> Sejmuto dne:
<br>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> <.>
<br> - 2.ze 2 stran -