SMLOUVA O BUDOUCÍ SMLOUVĚ
<br>
<br>
<br> Tato smlouva o budoucí smlouvě byla uzavřena mezi smluvními stranami:
<br>
<br> XXXX XXXXXX s.r.o <.>
<br> se sídlem: Vidice - Roztěž 1,PSČ 284 01
<br> IČO: 25094114
<br> zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze,oddíl C,vložka 49114
<br> (dále jen „Společnost“)
<br>
<br> a
<br>
<br> Obec Vidice
<br> se sídlem: Vidice 6,PSČ 284 01
<br> IČO: 00236560
<br> (dále jen „Obec Vidice“) <.>
<br>
<br>
<br>
Preambule
<br>
<br> A.Obec Vidice a Společnost se na základě Memoranda o spolupráci ze dne 2.3.2017 dohodly na podmínkách vzájemné spolupráce a budoucích vzájemných smluvních vztazích;
<br> B.Smluvní strany mají zájem touto smlouvou o budoucí smlouvě (dále jen „Smlouva“) blíže upravit vzájemná práva a povinnosti týkající se vzájemné směny nemovitostí níže specifikovaných <.>
<br>
<br>
<br>
PŘEDMĚT BUDOUCÍ SMLOUVY
<br>
<br> 1.1 Společnost prohlašuje a potvrzuje,že je výhradním vlastníkem pozemků parc.č.759,parc.č.23/1 a parc.č.24/2 v k.ú.Roztěž,Obec Vidice <.>
1.2 Společnost rovněž prohlašuje a potvrzuje,že na shora uvedených pozemcích postaví stavbu zahrnující obecní hasičskou zbrojnici a obecní místnosti,to vše v souladu s projektovou dokumentací ze dne 1/2017 vyhotovenou Ing.Jaroslavem Vokolkem - STAPROS a schválenou usnesením zastupitelstva Obce Vidice č.3/2017 ze dne 3.5.2017 <.>
1.3 Obec prohlašuje a potvrzuje,že je výhradním vlastníkem následujících nemovitostí:
pozemek p.č.st.64/2,jehož součástí je budova č.p.32 (zeměděl.stavba);
pozemek p.č.35;
pozemek p.č.34;
vše nemovitosti v k.ú.Roztěž,obec Vidice <.>
<br>
<br> uzavření BUDOUCÍ SMLOUVY
2.1 Společnost a Obec Vidice se zavazují,že nejpozději do 30 dnů od splnění podmínek dohodnutých v článku 2.2 této Smlouvy uzavřou směnnou smlouvu,na základě které:
2.1.1 Obec Vidice převede do vlastnictví Společnosti nemovitosti specifikované v článku 1.3 této Smlouvy směnou za to,že Společnost převede do vlastnictví Obce Vidice nemovitosti specifikované v článku 1.1 této Smlouvy (s výjimkou části pozemku p.č.24/2 přiléhající k pozemku p.č.26/13 a oddělené od převáděného pozemku p.č.24/2 přímou dělicí linií vedoucí od bodu dotyku pozemků p.č.23/2,p.č.23/1 a p.č.24/2 do bodu dotyku pozemků p.č.24/2,p.č.26/13 a p.č.26/14) spolu se stavbou specifikovanou v článku 1.2 této Smlouvy <.>
2.1.2 Společnost převede na Obec Vidice práva a nároky ze smlouvy o dílo vůči zhotoviteli stavby specifikované v článku 1.2 této Smlouvy,jež Společnosti vyplývají z případných vad stavby po dobu záruční lhůty a jež Společnosti vyplývají z titulu zádržného v držení Společnosti <.>
2.1.3 Společnost současně se směnou nemovitostí zřídí ve prospěch Obce Vidice jako vlastníka vedení dešťové kanalizace umístěné na pozemcích p.č.34 a 35 v k.ú.Roztěž věcné břemeno – služebnost umístění,provozování,údržby a oprav kanalizačního vedení k tíži Společnosti jako vlastníka těchto pozemků p.č.34 a 35 v k.ú.Roztěž <.>
2.1.4 Společnost se zaváže,že po nabytí vlastnického práva k pozemku p.č.35 v k.ú.Roztěž provede další investice do úpravy tohoto pozemku a zároveň se zaváže nezměnit způsob využití pozemku p.č.35 a umožnit časově neomezený přístup veřejnosti k pozemku p.č.34 a vodní ploše na pozemku p.č.35 v k.ú.Roztěž a právo Obce Vidice využívat pozemku p.č.35 v k.ú.Roztěž pro odběr požární vody.Společnost bere na vědomí,že Obec Vidice nemá povinnost provádět jakoukoliv úpravu srážkové vody přitékající na pozemek p.č.35 v k.ú.Roztěž,Obec Vidice je však povinna vyvinout úsilí k tomu,aby byly veškeré stavby na území,z něhož odtéká dešťová voda na pozemek p.č.35 v k.ú.Roztěž,připojeny na obecní kanalizaci v nejbližším možném termínu po zprovoznění obecní kanalizace v katastru Roztěž <.>
2.1.5 Společnost se zaváže uhradit náklady na správní poplatky spojené se zápisem vlastnického práva smluvních stran ke směňovaným nemovitostem <.>
2.1.6 Společnost se zaváže podat přiznání k dani z nabytí nemovitostí a uhradit celou výši daně z nemovitostí související se směnou nemovitostí ujednanou v této Smlouvě <.>
2.2 Podmínkou pro vznik povinnosti smluvních stran uzavřít směnnou smlouvu je splnění následujících předpokladů:
2.2.1 Společnost zhotoví stavbu obecní hasičské zbrojnice a obecní místnosti dle specifikace uvedené v článku 1.2 této smlouvy a zajistí souhlas s užíváním této stavby resp.kolaudaci této stavby ze strany Městského úřadu v Kutné Hoře,stavební úřad <.>
2.2.2 Společnost zajistí zápis stavby postavené ve smyslu článku 1.2 této Smlouvy do katastru nemovitostí <.>
2.2.3 Společnost podepíše smlouvu o zřízení věcného břemene dle článku 3.1 této Smlouvy a učiní právní jednání dle článku 3.3 této Smlouvy <.>
2.2.4 Kterákoliv smluvní strana doručí druhé smluvní straně výzvu k uzavření směnné smlouvy do 60 dnů ode dne,kdy budou splněny podmínky sjednané v článku 2.2.1 <.>,2.2.2 a 2.2.3 této Smlouvy <.>
DALŠÍ PRÁVA A POVINNOSTI SMLUVNÍCH STRAN
3.1 Smluvní strany se zavazují ve lhůtě sjednané pro uzavření budoucí smlouvy ve smyslu článku 2 této Smlouvy uza...