Zadání Územního plánu Nítkovice 1
<br> Městský úřad Kroměříž,stavební úřad,oddělení územního plánování a státní památkové péče,1.máje č.p.3191 <,>
767 01 Kroměříž <.>
<br> Příloha č.1:
<br>
<br>
ZADÁNÍ
<br> ÚZEMNÍHO PLÁNU
<br> NÍTKOVICE
<br>
<br> Pořizovatel: Městský úřad Kroměříž
Schvalující orgán: Zastupitelstvo obce Nítkovice
Člen zastupitelstva: XXXXXXXXX XXXXXXXX,místostarosta obce Nítkovice
Datum: březen XXXX
<br>
<br>
Zadání Územního plánu Nítkovice 2
<br> Městský úřad Kroměříž,stavební úřad,oddělení územního plánování a státní památkové péče,1.máje č.p.3191 <,>
767 01 Kroměříž <.>
<br> OBSAH
<br> Kapitola: str.:
<br> a) Požadavky vyplývající z politiky územního rozvoje,územně plánovací
dokumentace vydané krajem,popřípadě z dalších širších územních vztahů.3
<br> b) Požadavky na řešení vyplývající z územně analytických podkladů.3
c) Požadavky na rozvoj území obce.4
d) Požadavky na plošné a prostorové uspořádání území (urbanistickou
<br> koncepci a koncepci uspořádání krajiny).5
e) Požadavky na řešení veřejné infrastruktury.6
f) Požadavky na ochranu a rozvoj hodnot území.7
g) Požadavky na veřejně prospěšné stavby,veřejně prospěšná opatření
<br> a asanace.9
h) Další požadavky vyplývající ze zvláštních právních předpisů (například
<br> požadavky na ochranu veřejného zdraví,civilní ochrany,obrany
a bezpečnosti státu,ochrany ložisek nerostných surovin,geologické stavby
území,ochrany před povodněmi a jinými rizikovými přírodními jevy).10
<br> i) Požadavky a pokyny pro řešení hlavních střetů zájmů a problémů v území.11
j) Požadavky na vymezení zastavitelných ploch a ploch přestavby s ohledem
<br> na obnovu a rozvoj sídelní struktury a polohu města v rozvojové oblasti
nebo rozvojové ose.11
<br> k) Požadavky na vymezení ploch a koridorů,ve kterých bude uloženo
prověření změn jejich využití územní studií.12
<br> l) Požadavky na vymezení ploch a koridorů,pro které budou podmínky
pro rozhodování o změnách jejich využití stanoveny regulačním plánem.12
<br> m) Požadavky na vyhodnocení vlivů územního plánu na udržitelný rozvoj
území,pokud dotčený orgán ve svém stanovisku k návrhu zadání uplatnil
požadavek na zpracování vyhodnocení z hlediska vlivů na životní prostředí
nebo pokud nevyloučil významný vliv na evropsky významnou lokalitu
či ptačí oblast.12
<br> n) Případný požadavek na zpracování konceptu,včetně požadavků
na zpracování variant.13
<br> o) Požadavky na uspořádání obsahu návrhu územního plánu a na uspořádání
obsahu jeho odůvodnění s ohledem na charakter území a problémy
k řešení včetně měřítek výkresů a počtu vyhotovení.13
<br>
<br> Zadání Územního plánu Nítkovice 3
<br> Městský úřad Kroměříž,stavební úřad,oddělení územního plánování a státní památkové péče,1.máje č.p.3191 <,>
767 01 Kroměříž <.>
<br> Zastupitelstvo obce Nítkovice rozhodlo na svém zasedání konaném dne 5.června 2012
o pořízení Územního plánu Nítkovice.Zastupitelstvo obce Nítkovice rovněž určilo dne
5.června 2012 XXXX XXXXXXXXX Hetmánka,místostarostu obce,členem zastupitelstva
pro spolupráci s pořizovatelem územního plánu.Obec Nítkovice požádala dne 9.července
2012 Městský úřad Kroměříž,stavební úřad,oddělení územního plánování a státní
památkové péče,o pořízení Územního plánu Nítkovice <.>
<br>
a) Požadavky vyplývající z politiky územního rozvoje,územně plánovací
<br> dokumentace vydané krajem,popřípadě z dalších širších územních
<br> vztahů <.>
<br> Z Politiky územního rozvoje České republiky 2008 vyplývá požadavek podporovat
pořizování a aktualizaci ÚPD obcí,zejména s ohledem na rozvoj bydlení <.>
<br> Z vydaných Zásad územního rozvoje Zlínského kraje (ZÚR ZK) v platném stavu
ke dni 5.10.2012,vyplývá nutnost zohlednit priority územního plánování uvedené v této
dokumentaci a respektovat následující požadavek:
<br> V dotčených plochách umístěných v území obce Nítkovice je třeba vymezit plochy
a koridory ÚSES jako veřejně prospěšná opatření:
– nadregionální biokoridor (NRBK) PU11 134 – Buchlovské lesy – K 132 <.>
<br> Z dalších širších územních vztahů vyplývá nutnost řešit v územním plánu tyto
požadavky:
– řešte vzájemné územně plánovací vztahy se sousedními obcemi v návaznosti na územně
plánovací dokumentaci obcí tak,aby navržený územní rozvoj respektoval požadavky
na využití území přes správní hranici obce.Je třeba vytvořit podmínky pro plynulou
návaznost funkčního využití ploch i návaznost obslužných a krajinných systémů <.>
– respektovat návaznost dopravní a technické infrastruktury a územního systému ekologické
stability na správních hranicích se sousedními obcemi <.>
<br> Jako podklad pro tvorbu územního plánu budou zohledněny tyto strategie a koncepce:
<br> – Plán rozvoje vodovodů a kanalizací Zlínského kraje <,>
– Koncepce snižování emisí a imisí Zlínského kraje a Územní energetická koncepce <,>
– Plán odpadového hospodářství Zlínského kraje <,>
– Plán oblasti povodí Moravy a Dyje <,>
– Koncepce ochrany přírody a krajiny Zlínského kraje <,>
– Krajinný ráz Zlínského kraje <,>
– Nadregionální a regionální ÚSES Zlínského kraje <,>
– ...