odůvodnění změny č.2 územního plánu sídelního útvaru obce zubrnice
<br> a.vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztahův území,včetně souladu s územně plánovací dokumentací vydanou krajem
<br> Republikové priority uvedené v PÚR 2008 v bodě 2.2 jsou respektovány tím,že návrhem změny č.2 ÚPn SÚ Zubrnice nejsou narušeny přírodní,civilizační a kulturní hodnoty,včetně urbanistického,architektonického a archeologického dědictví <.>
<br> Záplavové území Lučního potoka není stanoveno.Existující potencionální sesuvy zjištěné na řešeném území jsou v ÚPD zakresleny a požadavky vyplývající z jejich existence či požadavky na opatření v zastavitelném území,jsou uvedeny v textové části ÚPD a budou specifikovány v „opatření obecné povahy“ <.>
<br> Dále z PÚR 2008 z kapitoly 3.je vymezena rozvojová oblast (45) OB6 Ústí nad Labem <.>
Uspořádání krajiny není v dané rozvojové oblasti návrhem řešení změny č.2 ÚPn SÚ Zubrnice narušeno a je v souladu s požadavky PÚR <.>
<br> Navrhované řešení změny č.2 ÚPn SÚ Zubrnice není v rozporu s nadřazenou územně plánovací dokumentací,kterou jsou 2.změny a doplňky ÚPn VÚC SHP,upravené dle ust.§ 187,odst.7 stavebního zákona.Pro zpracování změny č.2 ÚPn SÚ z něj vyplývá nutnost respektovat :
<br> rozsah území zón CHKO České středohoří
ochranná pásma vodních zdrojů
Žádné nové požadavky z upravené nadřazené ÚPD pro řešené území nevyplývají <.>
Všechny priority vyplývající z „Politiky územního rozvoje České republiky 2008“ – a územně plánovací dokumentace vydané krajem,jsou do návrhu změny č.2 ÚPn SÚ Zubrnice zahrnuty a návrhem respektovány.V řešeném území nebyly s ohledem na rozsah změny zjištěny žádné vzájemné střety v území a XXX střety s požadavky a podmínkami PÚR XXXX,které bylo nutno v rámci této změny územního plánu řešit <.>
Z Programu rozvoje Ústeckého kraje ani z rozvojových programů obce a Programu obnovy venkova žádné podmínky pro změnu nevyplývají.V rámci širších vztahů nemá navržená změna vliv na koncepci využívání sousedního území ani nadřazené systémy (infrastruktury,ÚSES) <.>
Změna č.2 ÚPn SÚ Zubrnice nebude mít zásadní vliv na koncepce rozvoje dopravy sousedních sídel,vyplývajících z jejich platných či rozpracovaných územně plánovacích dokumentací a je s nimi v souladu.Obsluha jednotlivých územních lokalit je založena na existenci silničních tahů druhé a třetí třídy a na komunikacích místního významu s přímým kontaktem na konkrétní objekty <.>
<br> Zpracování energetické a spojové části územního plánu vychází ze schválených 2.ZD ÚP VÚC SHP,územního plánu obce zpracovaného v roce 1997 včetně následné 1.změny územního plánu a doplňujících průzkumů provedených v dubnu 2011.Navržená opatření (řešení) v oblasti energetiky nejsou v rozporu s územní energetickou koncepcí kraje <.>
<br> Zdrojem elektřiny pro rozvojové plochy budou stávající trafostanice,kde je možné využívat stávající výkonové rezervy,případně zaměnit transformátor za vyšší výkonovou řadu <.>
<br> Rovněž vodohospodářské řešení změny č.2 územního plánu sídelního útvaru Zubrnice není v rozporu s vodohospodářskou koncepcí kraje <.>
<br> Ve vztahu k dosud platnému územnímu plánu sídelního útvaru Zubrnice z roku 1997 je změnou č.2 navrženo rozšíření zastavitelného území o plochy pro bydlení venkovského typu a jejich obsluhy technickou a dopravní infrastrukturou v sídelních lokalitách Zubrnice a Týniště a o plochu pro technickou infrastrukturu (fotovoltaickou elektrárnu malého výkonu) v Zubrnicích.Z urbanistického hlediska tak návrh navazuje na záměry a cíle obsažené ve stávající dokumentaci <.>
<br> b.údaje o splnění zadání
<br> Na základě požadavku na rozšíření zastavitelného území obce Zubrnice v  jejích sídelních lokalitách,rozhodlo Zastupitelstvo obce svým usnesením č.1/2010 ze dne 17.2.2010 o pořízení změny č.2 ÚPn SÚ Zubrnice.Návrh zadání změny č.2 ÚPn SÚ byl po veřejném projednání schválen Zastupitelstvem obce Zubrnice usnesením č.5/2010 dne 27.9.2010.V srpnu 2011 rozhodlo Zastupitelstvo obce o rozšíření zadání o požadavek využití části ppč.109 pro vybudování parkoviště a přístupové komunikace <.>
<br> Vzhledem k zachování kontinuity územního plánu sídelního útvaru,zpracovaného v roce 1997 a schváleného Zastupitelstvem obce Zubrnice dne 25.6.1997 a již zpracované změny č.1,jsou nově navrhované rozvojové plochy v jednotlivých sídelních lokalitách obce označeny (číslovány) jak v grafické,tak i textové části elaborátu v logickém pokračování číselné řady,tedy jako plochy Z8,Z9 a Z10 v Zubrnicích a Z4 v Týništi.Uváděné počty rodinných domů mají charakter orientačního údaje a byly použity pro stanovení koncepce jednotlivých ploch a pro projednání se správci sítí <.>
<br> Změna č.2 územního plánu sídelního útvaru obce Zubrnice byla zpracována v souladu se zadáním,které bylo splněno ve všech bodech <.>
c.komplexní zdůvodnění přijatého řešení
<br> urbanistické řešení
<br> Oproti platnému ÚPn SÚ nedochází ke změně.Ve funkční struktuře Ústecka je území obce Zubrnice územím s přirozeným spádem do Velkého Bř...