INFORMACE STAVEBNÍHO ÚŘADU ObÚ VELKÉ BŘEZNO
<br> V souladu s 5 2 odst.3 stavebního zákona se stavbou rozumí veškerá stavební díla,která vznikají stavební nebo montážní technologií,bez zřetele na jejich stavebně technické provedení,použité stavební výrobky,materiály a konstrukce,na účel využití a dobu trvání.Za stavbu se považuje také výrobek plnící funkci stavby nebo přípojky <.>
<br> Vsouladu snovým občanským zákoníkem splatností Od 1.1.2014 je součástí pozemku prostor nad povrchem i pod povrchem,stavby zřízené na pozemku a jiná zařízení,včetně toho,co je zapuštěno v pozemku nebo upevněno ve zdech.Vlastník pozemku je vlastníkem všech staveb na něm situovaných <.>
<br> Vsouladu s 5 154 odst.1 písm.d) a e) stavebního zákona ie vlastník stavby povinen uchovávat po celou dobu trvání stavby dokumentaci ieiího skutečného provedení,rozhodnutí,osvědčení,souhlasy,ověřenou projektovou dokumentaci,popřípadě jiné důležité doklady týkající se stavby.Stavební deník je vlastník stavby povinen uchovávat po dobu 10 let Od vydání kolaudačního souhlasu <.>
<br> V případech,kdy dokumentace stavby nebyla vůbec pořízena,nedochovala se nebo není v náležitém stavu= ie vlastník stavby povinen pořídit dokumentaci skutečného provedení stavby,v souladu s € 125 odst.1 stavebního zákona.Neplní-li vlastník stavby tuto povinnost,stavební úřad mu nařídí,aby pořídil dokumentaci skutečného provedení stavby.Při změně vlastnictví ke stavbě odevzdá dosavadní vlastník dokumentaci novému vlastníkovi stavby <.>
<br> V souladu s š 79 odst.2 písm.o) á & 103 odst.1 písm.a) stavebního zákona,žádné povolení stavebního úřadu není potřeba mj.na stavbu,která:
<br> a) je do 25 m2 zastavěné plochy a do 5 m výšky
<br> b) je jednopodlažní,podsklepená max.do 3 m hloubky
<br> 0) je umístěná na pozemku,na kterém se nachází rodinný dům nebo rekreační objekt
<br> d) neslouží k výrobě nebo skladování hořlavých látek (nesmí se skladovat seno nebo
<br> dřevo)
<br> e) nejedná se o stavbu sloužící k podnikatelské činnosti
<br> f) nejedná se o garáž
<br> g) je v souladu s územním plánem Obce (každá obec má svůj územní plán)
<br> h) je umístěná ve vzdálenosti min.2 m od hranice se sousedním pozemkem
<br> i) není umístěná v památkové zóně,v rezervací a nejedná se O kulturní památku
<br> Pokud výše uvedená stavba vyžaduje provedení zemních prací nebo terénních úprav,je stavebník povinen zjistit si informace O existenci podzemních staveb technické infrastruktury a zajistitjejich ochranu (např.voda,kanalizace,elektro,plyn,telefon)
<br> Pokud stavba nesplní jednu z výše uvedených podmínek,je potřeba požádat stavební úřad minimálně o vydání územního souhlasu — viz.5 96 stavebního zákona.Každý kdo navrhuje vydání územního souhlasu je povinen dbát požadavků uvedených v © 90 stavebního zákona a být šetrný k zájmům vlastníků sousedních pozemků a staveb <.>