Městský úřad Český Brod
Odbor stavební a územního plánování
náměstí Husovo 70 | 282 01 | Český Brod
<br>
<br>
Spis.zn <.>
Č.j <.>
<br> S-MUCB 74318/2017/OSÚP-Ště
MUCB 74326/2017
<br>
<br> Vyřizuje:
Telefon:
<br> Zora Štěpánková
321 612 135
<br>
<br> Český Brod,dne 2.1.2018
<br>
<br>
<br>
ZPRÁVA
<br> O UPLATŇOVÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU KRUPÁ
v uplynulém období
<br>
návrh určený ke konzultaci s dotčenými orgány a Krajským úřadem Středočeského kraje dle
ustanovení § 55 odst.1 zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební
zákon) ve znění pozdějších předpisů
<br>
<br> Vyhodnocení podle § 15 písm.a) až j) vyhlášky:
<br> a/ Vyhodnoceni uplatňování územního plánu Krupá včetně vyhodnocení změn podmínek,na základě
kterých byl územní plán vydán (§5 odst.6 stavebního zákona) a vyhodnocení případných
nepředpokládaných negativních dopadů na udržitelný rozvoj území
b/ Problémy k řešení v územním plánu vyplývající z územně analytických podkladů ORP Český Brod
c/ Vyhodnocení souladu územního plánu Krupá s politikou územního rozvoje a Zásadami územního
rozvoje Středočeského kraje
d/ Prokázání nemožnosti využít vymezené zastavitelné plochy a vyhodnocení potřeby vymezení nových
zastavitelných ploch podle § 55 odst.4 stavebního zákona
e/ Pokyny pro zpracování návrhu změny územního plánu Krupá,v rozsahu zadání změny územního plánu
f/ Požadavky a podmínky pro vyhodnocování vlivů návrhu změny územního plánu na udržitelný rozvoj
území (§ 19 odst.2 SZ),pokud je požadováno vyhodnocení vlivů na životní prostředí nebo nelze vyloučit
významný negativní vliv na evropsky významnou lokalitu nebo ptačí oblast
g/ Požadavky na zpracování variant řešení návrhu změny územního plánu,je-li zpracování variant
vyžadováno
h/ Návrh na pořízení nového územního plánu,pokud ze skutečnosti uvedených pod písmeny b) až e)
vyplyne potřeba změny,která podstatně ovlivňuje koncepci územního plánu
i/ Požadavky na eliminaci,minimalizaci nebo kompenzaci negativních dopadů na udržitelný rozvoj
území,pokud byly ve vyhodnocení uplatňování územního plánu zjištěny
j/ Návrhy na aktualizaci zásad územního rozvoje
k/ Závěr
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
Č.j.MUCB 74326/2017 str.2
<br>
a) vyhodnocení uplatňování územního plánu včetně vyhodnocení změn podmínek,na základě
<br> kterých byl územní plán vydán (§5 odst.6 stavebního zákona),a vyhodnocení případných
nepředpokládaných negativních dopadů na udržitelný rozvoj území:
<br> Územní plán Krupá byl pořízen podle zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu,ve
znění pozdějších předpisů (dále jen stavební zákon) <.>
Územní plán Krupá byl Zastupitelstvem obce Krupá vydán dne 3.12.2008 a účinnosti nabyl dne
19.12.2008 <.>
Dne 7.9.2011 Zastupitelstvo obce Krupá vydalo Změnu č.1 ÚP Krupá,která nabyla účinnosti dne
23.9.2011 <.>
<br> Návrh Zprávy o uplatňování územního plánu Krupá vychází z § 55 odst.1 stavebního zákona a § 15
vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,o územně analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu
evidence územně plánovací činnosti,ve znění pozdějších předpisů (dále jen vyhláška).V § 55 odst.1
stavebního zákona je stanoveno,že pořizovatel předloží zastupitelstvu obce nejpozději do 4 let po
vydání územního plánu Zprávu o uplatňování územního plánu v uplynulém období.A poté nejméně
jednou za 4 roky <.>
V souladu s tímto ustanovením a na základě nových skutečností přistoupil pořizovatel územního plánu
XXXXX ke zpracování Zprávy o uplatňování územního plánu Krupá <.>
Určeným zastupitelem pro spolupráci na Zprávě o uplatňování ÚP Krupá byl usnesením č.12
zastupitelstva obce Krupá dne 18.12.2017 zvolen starosta obce p.XXXXXX XXXXXX,bytem Krupá č.p.XX <,>
281 62 Kostelec nad Černými Lesy <.>
<br> Rozvoj zástavby území je zaměřen na stabilizaci a nárůst počtu obyvatel.To předpokládá rozšíření ploch
pro bydlení.Rozvojové plochy pro bydlení jsou doplněny plochami zeleně a pásy zeleně <.>
Správní území obce Krupá se nenachází v žádné rozvojové ose ani rozvojové oblasti <.>
V době od nabytí účinnosti a uplatňování územního plánu Krupá v praxi,nejsou známy zásadní negativní
dopady na udržitelný rozvoj území <.>
Zastavitelné plochy nejsou dosud zcela využity,proto není potřeba vymezovat další <.>
<br>
označení
lokality
<br> K.ú.Funkce Kód Stav
<br> Z1 Krupá bydlení BI částečně využito
<br> Z2 Krupá bydlení BI nevyužito
<br> Z3 Krupá bydlení BI částečně využito
<br> Z4 Krupá občanské vybavení komerční OM nevyužito
<br> Z5 Krupá plochy smíšené obytné SV nevyužito
<br> Z6a Syneč bydlení BI využito
<br> Z6b Syneč bydlení BI nevyužito
<br> Z7 Syneč bydlení BI nevyužito
<br> Z8 Syneč bydlení BI nevyužito
<br> Z9 Krupá rekreace,sport OS nevyužito
<br> Z10 Krupá technické vybavení (ČOV) TI nevyužito
<br> P1 Chrást smíšené obytné komerční SK nevyužito
<br> P2 Krupá plochy smíšené obytné SV nevyužito
<br> Z1-1 Krupá bydlení v RD BI využito
<br> Z1-2 Krupá bydlení v RD BI nevyužito
<br> Z1-3 Syneč bydlení v RD BI nevyužito
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Č.j.MUCB 74326/2017 str.3
<br>
<br>
b) prob...