Návrh zadání změny č.1
<br> územního plánu obce
<br>
TOČNÍK
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
Zpracováno podle ustanovení § 47 zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a
stavebním řádu (stavební zákon),v platném znění a ustanovení § 11 a přílohy č.6 vyhlášky
č.500/2006 Sb <.>,o územně analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci a
způsobu evidence územně plánovací činnosti
<br>
POŘIZOVATEL: Městský úřad Hořovice,odbor výstavby a životního prostředí,ve spolupráci
<br> s určeným zastupitelem obce Točník
<br> Technická pomoc: Ing.arch.XXXXXXXX XXXXXXXXXX,ČKA XX XXX – zpracovatel ÚP
<br>
<br>
<br>
<br> duben 2011
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Č.j.MUHO/10224/2011 str.2
<br>
<br>
OBSAH:
<br>
a) Požadavky vyplývající z politiky územního rozvoje,územně plánovací dokumentace
vydané krajem,popřípadě z dalších širších územních vztahů
<br> a.1) Republikové priority územního plánování (PÚR 2008)
a.2) Krajské priority územního plánování (Územní plán VÚC Rakovnicko,ZÚR
<br> Středočeského kraje)
a.3) Širší územní vztahy
<br> b) Požadavky na řešení vyplývající z územně analytických podkladů
<br> c) Požadavky na rozvoj území obce
<br> d) Požadavky na plošné a prostorové uspořádání území (urbanistickou koncepci a koncepci
uspořádání krajiny)
<br> e) Požadavky na řešení veřejné infrastruktury
e.1) Technická infrastruktura:
e.2) Doprava
e.3) Občanská vybavenost charakteru veřejné infrastruktury
e.4) Veřejná prostranství
<br> f) Požadavky na ochranu a rozvoj hodnot území
<br> g) Požadavky na veřejně prospěšné stavby,veřejně prospěšná opatření a asanace
<br> h) Další požadavky vyplývající ze zvláštních právních předpisů
h.1.Ochrana ložisek nerostných surovin
h.2.Ochrana před povodněmi
h.3.Ochranná pásma živočišné výroby
h.4.Civilní a požární ochrana
h.5.Požadavky obrany a bezpečnosti státu
h.7.Požadavky ochrany PUPFL
h.8.Požadavky ochrany veřejného zdraví
h.9.Požadavky ochrany přírody a krajiny
h.10.Ochrana vod a vodních zdrojů
<br> i) Požadavky a pokyny pro řešení hlavních střetů zájmů a problémů v území
<br> j) Požadavky na vymezení zastavitelných ploch a ploch přestavby s ohledem na obnovu a
rozvoj sídelní struktury a polohu obce v rozvojové oblasti nebo rozvojové ose
<br> k) Požadavky na vymezení ploch a koridorů,ve kterých bude uloženo prověření změn jejich
využití územní studií
<br> l) Požadavky na vymezení ploch a koridorů,pro které budou podmínky pro rozhodování o
změnách jejich využití stanoveny regulačním plánem
<br> m) Požadavky na vyhodnocení vlivů Změny č.1 územního plánu obce na udržitelný rozvoj
území,pokud dotčený orgán ve svém stanovisku k návrhu zadání uplatnil požadavek na
zpracování vyhodnocení z hlediska vlivů na životní prostředí nebo pokud nevyloučil
významný vliv na evropsky významnou lokalitu či ptačí oblast
<br> n) Případný požadavek na zpracování konceptu,včetně požadavků na zpracování variant
<br> o) Požadavky na uspořádání obsahu konceptu a návrhu Změny č.1 ÚPO a na uspořádání
obsahu jejich odůvodnění s ohledem na charakter území a problémy k řešení včetně
měřítek výkresů a počtu vyhotovení
<br>
Grafická příloha č.1: Nad hlavním výkresem ÚPO Točník (výřez v černobílém provedení)
<br> jsou vyznačeny lokality změn <.>
<br>
<br>
<br>
Č.j.MUHO/10224/2011 str.3
<br>
<br> a) Požadavky vyplývající z politiky územního rozvoje,územně plánovací doku-
<br> mentace vydané krajem,popřípadě z dalších širších územních vztahů
<br>
a.1) Republikové priority územního plánování (PÚR 2008)
<br> Dle Politiky územního rozvoje se území obce nachází v rozvojové ose OS1 Praha – Plzeň <,>
v území vykazujícím relativně vyšší míru problémů,zejména z hlediska udržitelného rozvoje
území <.>
<br> Z republikových priorit územního plánování se řešeného území týkají především tyto priority:
č.14: Ve veřejném zájmu chránit a rozvíjet přírodní,civilizační a kulturní hodnoty území <,>
včetně urbanistického a archeologického dědictví.Zachovat ráz jedinečné urbanistické struktury
území,struktury osídlení a jedinečné kulturní krajiny <.>
č.15: Předcházet při změnách nebo vytváření urbánního prostředí prostorově sociální
segregaci s negativními vlivy na sociální soudržnost obyvatel.Navrhovat při územně plánovací
činnosti řešení,vhodná pro prevenci nežádoucí míry segregace <.>
č.20: Rozvojové záměry,které mohou výrazně ovlivnit charakter krajiny,umísťovat do co
nejméně konfliktních lokalit a následně podporovat potřebná kompenzační opatření.Vytvářet
územní podmínky pro zvyšování a udržování ekologické stability a k zajištění ekologických
funkcí krajiny ve volné krajině a pro ochranu krajinných prvků přírodního charakteru
v zastavěných územích,zvyšování a udržování rozmanitosti venkovské krajiny.V rámci územně
plánovací činnosti vytvářet podmínky pro ochranu krajinného rázu a ohledem na cílové
charakteristiky a typy krajiny a vytvářet podmínky pro využití přírodních zdrojů <.>
č.24: Vytvářet podmínky pro zlepšování dostupnosti území rozšiřováním a zkvalitňováním
dopravní infrastruktury <.>
č.25: Vytvářet podmínky pro preventivní och...