Územní plán Jestřabí v Krkonoších
<br> Odůvodnění
<br>
ÚZEMNÍ PLÁN
<br> JESTŘABÍ
<br> V KRKONOŠÍCH
<br> C
ODŮVODNĚNÍ
<br> Pořizovatel:
Obecní úřad Jestřabí v Krkonoších
<br>
Jestřabí v Krkonoších,Roudnice čp.42,514 01,Jilemnice
<br>
Zastoupený Ing.arch.Věrou Blažkovou,IČ 45599581,ČKA 01 628
<br> Zpracovatel:
Ing.arch.Věra Blažková,IČ 45599581,ČKA 01 628
<br> Nadřízený orgán územního plánování:
KÚ Libereckého kraje OÚPSŘ
<br> Schvalující orgán:
<br>
<br> Zastupitelstvo obce Jestřabí v Krkonoších
<br> návrh ÚZEMNÍHO PLÁNU JESTŘABÍ V KRKONOŠÍCH
<br> A <.>
TEXT ÚZEMNÍHO PLÁNU
<br> B <.>
VÝKRESOVÁ ČÁST
<br> C <.>
OBSAH ODŮVODNĚNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU
<br> D <.>
VÝKRESOVÁ ČÁST
<br> C.OBSAH ODŮVODNĚNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU
<br>
C.TEXTOVÁ ČÁST
a) Postup při pořízení územního plánu
<br>
<br>
<br> 3
<br> b) Vyhodnocení souladu s politikou územního rozvoje a územně plánovací dokumentací vydanou krajem,vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztahů
<br>
<br>
<br>
<br> 4
<br> c)
Vyhodnocení souladu s cíli a úkoly územního plánování
<br>
7
<br> d)
Vyhodnocení souladu s požadavky stavebního zákona a
<br>
jeho prováděcích právních předpisů
<br>
<br>
<br> 7
<br> e)
Vyhodnocení souladu s požadavky zvláštních právních předpisů – sou- lad se stanovisky dotčených orgánů podle zvláštních právních předpisů,popřípadě s výsledkem řešení rozporů
<br>
<br>
<br> 7
<br> f)
Údaje o splnění zadání
<br>
<br>
<br>
<br> 28
g) Komplexní zdůvodnění přijatého řešení,včetně vyhodnocení
<br> předpokládaných důsledků tohoto řešení,zejména ve vztahu k rozboru
<br> udržitelného rozvoje území
<br>
<br>
<br>
29
<br> h)
Informace k vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území
<br>
35
i) Vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na ZPF a PUPFL
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> 43
D.VÝKRESOVÁ ČÁST
D1 KOORDINAČNÍ VÝKRES M 1 : 5 000
<br>
D2 VÝKRES ŠIRŠÍCH VZTAHŮ M 1 : 50 000
<br>
D3 VÝKRES PŘEDPOKLÁDANÝCH ZÁBORŮ
PŮDNÍHO FONDU M 1 : 5 000
C.OBSAH ODŮVODNĚNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU
<br>
<br> a) Postup při pořízení územního plánu <.>
<br>
Pro území obce nebyl dosud v minulosti vypracován územní plán.Zastupitelstvo obce Jestřabí v Krkonoších rozhodlo o pořízení územního plánu dne 31.10.2003 usnesením č.6 a dne 7.3.2007 usnesením č.2 <.>
<br> Obecní úřad Jestřabí v Krkonoších zajistil splnění kvalifikačních požadavků pro výkon územně plánovací činnosti na základě smlouvy na technickou pomoc s Ing.arch.Věrou Blažkovou,Peřinova 255,Semily,IČ 45599581,ČKA 01 628 (dále jen „Pořizovatel“) dle ustanovení § 2 odst.2 písm.a),§ 6 odst.2 a § 24 zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu,ve znění pozdějších předpisů (dále jen „Stavební zákon“),pořizuje na základě ustanovení § 6 odst.1 písm.a) a § 6 odst.2 Stavebního zákona územní plán pro obec Jestřabí v Krkonoších <.>
<br> Vypracování dokumentace Průzkumů a rozborů k Územnímu plánu Jestřabí v Krkonoších bylo dokončeno v termínu 10/2006 a doplněno výkresem limitů,výkresem záměrů a problémovým výkresem se zpracováním JDM pro KÚ Libereckého kraje v termínu 04/2008.Byly uplatněny údaje týkající se požadavků obce,právnických a fyzických subjektů na zpracování nového územního plánu.K dispozici byly dokumentace a podklady řešící rozvoj obce v posledních letech.Návrh Zadání k Územnímu plánu Jestřabí v Krkonoších,který zpracoval pořizovatel v období 04/2008,byl projednán v období od 29.4.2008 do 4.6.2008.Následně bylo Zadání Územního plánu Jestřabí v Krkonoších schváleno v Zastupitelstvu obce Jestřabí v Krkonoších dne 4.6.2008 usnesením č.3/2008 <.>
Koncepce řešení územního plánu byla projednána v rozpracovanosti ze strany projektanta v obci Jestřabí v Krkonoších a na společných jednáních obce,pořizovatele a projektanta.Dále průběžně ze strany pořizovatele byly uplatňovány konkrétní připomínky k rozpracované dokumentaci.Dne 8.12.2009 proběhlo veřejné projednání konceptu územního plánu Jestřabí v Krkonoších <.>,které bylo oznámeno jednotlivě dotčeným orgánům a okolním obcím oznámením ze dne 30.10.2009 a dále veřejnou vyhláškou dne 8.12.2009.Součástí veřejného projednání bylo vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území dle § 10a odst.1 písm.a) zákona č.100/2001 Sb <.>,o posuzování vlivů na životní prostředí a o změně některých zákonů (zákon o posuzování vlivů na životní prostředí) ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon o posuzování vlivů na životní prostředí“) v rozsahu přílohy stavebního zákona.Koncept ÚP Jestřabí v Krkonoších byl vystaven na Obecním úřadě Jestřabí v Krkonoších,Krajském úřadě Libereckého kraje a v elektronické podobě na internetových stránkách Obce Jestřabí v Krkonoších po dobu minimálně 30 dnů ode dne doručení veřejné vyhlášky <.>
<br> K vyhodnocení vlivů Konceptu Územního plánu Jestřabí v Krkonoších na životní prostředí a veřejné zdraví podle zákona o posuzování vlivů na životní prostředí XXXX ke Konceptu ÚP Jestřabí v Krkonoších vydáno souhlasné stanovisko pod č.j. KULK/7239/2010 a OŽPZ/118/2010 ze dne 05.02.2010 Krajského úřadu Libereckého kraje,odboru životního prostředí a zem...

Územní plán Jestřabí v Krkonoších
<br> Textová část
<br>
ÚZEMNÍ PLÁN
<br> JESTŘABÍ
<br> V KRKONOŠÍCH
<br> A
TEXTOVÁ ČÁST
<br> Pořizovatel:
Obecní úřad Jestřabí v Krkonoších
<br>
Jestřabí v Krkonoších,Roudnice čp.42,514 01,Jilemnice
<br>
Zastoupený Ing.arch.Věrou Blažkovou,IČ 45599581,ČKA 01 628
<br> Zpracovatel:
Ing.arch.Věra Blažková,IČ 45599581,ČKA 01 628
<br> Nadřízený orgán územního plánování:
KÚ Libereckého kraje OÚPSŘ
<br> Schvalující orgán:
<br>
<br> Zastupitelstvo obce Jestřabí v Krkonoších
<br> ÚZEMNÍ PLÁN JESTŘABÍ V KRKONOŠÍCH
<br> A <.>
TEXT ÚZEMNÍHO PLÁNU
<br> B <.>
VÝKRESOVÁ ČÁST
<br> C <.>
OBSAH ODŮVODNĚNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU
<br> D <.>
VÝKRESOVÁ ČÁST
<br> I.OBSAH ÚZEMNÍHO PLÁNU
<br>
A.TEXTOVÁ ČÁST strana
<br> a)
Vymezení zastavěného území
<br>
<br>
<br>
3 b)
Koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jeho hodnot
<br> 3
<br> c)
Urbanistická koncepce,včetně vymezení zastavitelných ploch <,>
<br>
ploch přestavby a systému sídelní zeleně
<br>
<br>
5
<br> d)
Koncepce veřejné infrastruktury,včetně podmínek pro její
<br>
umísťování
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
17
e) Koncepce uspořádání krajiny,včetně vymezení ploch a stanovení
<br>
podmínek pro změny v jejich využití,územní systém ekologické
<br>
stability,prostupnost krajiny,protierozní opatření,ochranu před
<br>
povodněmi,rekreaci,dobývání nerostů apod
<br>
<br>
20
<br> f)
Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití
<br> stanovení podmínek prostorového uspořádání,včetně základních pod-
<br>
<br> mínek ochrany krajinného rázu
<br>
<br>
23
<br> g)
Vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření <,>
<br>
staveb a opatření k zajišťování obrany a bezpečnosti státu a ploch pro
<br> asanaci,pro které lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit
<br> 36
<br> h)
Vymezení dalších veřejně prospěšných staveb a veřejně prospěšných
<br>
opatření,pro které lze uplatnit předkupní práva
<br>
<br> 38
<br> j)
Vymezení ploch,ve kterých je prověření změn jejich využití územní studií
<br>
podmínkou pro rozhodování
<br>
<br>
<br> 38
k)
Stanovení pořadí změn v území (etapizace)
<br>
<br>
38
<br> i)
Údaje o počtu listů územního plánu a počtu výkresů k němu připojené
<br>
grafické části
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> 38
B <.>
VÝKRESOVÁ ČÁST
<br> Výkres B1 VÝKRES ZÁKLADNÍHO ČLENĚNÍ ÚZEMÍ
M 1:5000
<br> Výkres B2 HLAVNÍ VÝKRES M 1:5000
<br> Výkres B3 VÝKRES DOPRAVNÍ A TECHNICKÉ INFRASTRUKTURY
M 1:5000
<br> Výkres B4 VÝKRES VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH STAVEB,M 1:5000
<br> OPATŘENÍ A ASANACÍ
I.OBSAH ÚZEMNÍHO PLÁNU
<br>
Zastupitelstvo obce Jestřabí v Krkonoších,příslušné podle §6 odst.5 písm.c),za použití § 43 odst.4 zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (dále jen „Stavební zákon“),v platném znění,§ 13 a přílohy č.7 vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,o územně analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti,§ 171 a následujících zákona č.500/2004 Sb <.>,správní řád,v platném znění
<br> vydává
<br> Územní plán Jestřabí v Krkonoších a to dle předloženého materiálu (dokumentace územního plánu Jestřabí v Krkonoších) <.>
<br> A.TEXTOVÁ ČÁST
<br> a) Vymezení zastavěného území <.>
<br> Zastavěné území v Územním plánu Jestřabí v Krkonoších (dále jenom „ÚP Jestřabí v Krkonoších“) je vymezeno tak,že bylo převzato z vymezeného zastavěného území,jehož vydání schválilo Zastupitelstvo obce Jestřabí v Krkonoších usnesením č.3/08 dne 06.08.2008,které nabylo účinnosti dne 21.08.2008 <.>
<br> Zastavěné území je v dokumentaci územního plánu vymezeno ve výkresech:
<br> B1
výkres základního členění území
<br> B2
hlavní výkres
<br> B3
výkres dopravní a technické infrastruktury
<br> B4
výkres veřejně prospěšných staveb,staveb opatření a asanací
<br> D1
koordinační výkres
<br> D3
výkres předpokládaných záborů půdního fondu
<br> Hranice zastavěného území zahrnuje pozemky v intravilánu,přiléhajících k hranici intravilánu a dále vně intravilánu dle § 58 Stavebního zákona <.>
<br> b) Koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jeho hodnot <.>
<br>
b1) Zásady celkové koncepce rozvoje obce <.>
<br> * Koncepce rozvoje obce
<br> Řešené území v rozsahu správního území Obce Jestřabí v Krkonoších,zahrnující k.ú.Jestřabí v Krkonoších,Roudnici v Krkonoších a Křížlice s návrhovým obdobím územního plánu k roku 2030 <.>
<br> Řešit rozvoj obce s požadavkem na respektování přírodních,civilizačních,urbanistických a kulturních hodnot území jako funkčně a prostorově uceleného útvaru s cílem vymezení stabilizovaných ploch a ploch změn,zakomponování nových XXXXX do sídelní struktury zobrazených ve výkresech č.BX a D1 dokumentace <.>
<br> Vymezení ploch s rozdílným způsobem využití převážně bydlení,rekreace,veřejných prostranství,smíšených obytných,dopravní a technické infrastruktury,bez vzájemných negativních vlivů s maximálním využitím stávajících komunikací a technické infrastruktury <.>
<br> Hlavní zásadou celkové koncepce rozvoje obce je zachování vesnického horského rázu a stávající urbanistické struktury obce <.>
<br> b2) Hlavní cíle ...

B4 - - VÝKRES VEŘEJNÉ PROSPĚŠNÝCH STAVEB,OPATŘENÍ A ASANACÍ
<br> _Éo.* ».“\ 5:31; \„/ —— /— “\,\V (.:- - - ——/ 1m.<.>.<.> l * 34 37 $( :.I.<.>.; „4 497
<br> '\.-.<.> _____________ -.5,- _'
<br> /.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> <.>
<br> :l/Z' "' /%<' ; my
<br> B4 - - VÝKRES VEŘEJNÉ PROSPĚŠNÝCH STAVEB,OPATŘENÍ A ASANACÍ

B3-
<br> B3 - - VÝKRES DOPRAVNÍ A TECHNICKÉ INFRASTRUKTURY
<br> !._.<.> _ mom.<.>.<.>.<.>.<.>.—o— “ 7/11 © _ $ * _ __ _ _ _ _ * Účov _ 850 ___ _ _.<.> __ 845 _ _ % _._ _ _ 35.<.> í/ /,z / > ;,; u u _ ___— /,/ŠÍŠ(/Í //\// /\/ A\ \ _ * _ _ _ _ _ % _ \ os ' až “ŠŠŠ _ _ _ EE“ P _._ _ _ _ _7 _ \ _ _ _ _ \ \ _ _ \ _ \\ 1100 z Ý \ _ \ _ _ \ v _ _ _ _ _! \-7 _ z; _ _ \I \ _ - \ V _ _ -\.A <.>,;;:.\a\í\0 750 V 1! f.\á ' L _ 36 — ““““““““ :>“ """ 11% *Ž F _ „ 7 (_/\ ' “.<.>.-.:: -ÍJ -in-Ž "/ ;; "u _ _ _ _ “b " ) E _ __ __ _ _,_ ___ ____ /__/t _ _ _ ' _ 735 _ _ __ P _ 0 E L _ A6 \ 3,\ VR ““ \ _ u _ quo _ ao _ _ _.u,_;3! - —,? > - " 'VDJ 0 _ _ a),_.44.<.> _ l " \ (\ _ *) _ * _ _ _ ď _ - _ _“ _ _ fl,<,> _ 0 _ GL.“ // /,/_»/ <.>,„ /'£_Fšž ;./ / _.- _ ' óŽ/á/č/ áí/V//,/>// 'WÉL_/".Ž///// //\,<.> \" s _ 00V oo ' A |.90 _ &* *6- —4,/,<) _ ó _ ».\_ / _ © _ á 9.E ' ď _ - UP' $% \! _ zao š & š- \: b “ RT _ a: » v p & '.r\ VT VD KŘI CE „ v o “ Š _ _.gv \/ - $ Q,?.<.> - _ - R n <,& L '\ fv '" '" Go._ n & G - \,8' $ "* v— — 36 _ EL _ _ 5? o o 5,03 <,<.> b.<.>._ _ _ _ o _.<.> - a o _ a „ _ _ / _,_ “ _ / _ - _ _ € _— ! _ _ s_ ŘIŽ '" / _ PE lg _ _ a _ v? — IQ ó “ u 90 _,? l _ _ _ _ VRT 1 3 _ " o _ _ — _ _ _ _ I \ a “ ' _ " _ __ _ _“ _ _ SN\ ' :.\\ _ _ 3 _ _ 50 P _ © " _“ "l.—A'GWA| _ _ / _ _ / _ _ _ /'“Ý>éštš; _,<,> / //< “ _ / _ ' / // _/ /
<br> - VÝKRES DOPRAVNÍ A TECHNICKÉ INFRASTRUKTURY

% “OIŠIGIĚI
<br> Wii i DDÍDDD D
<br> É
<br> -W