UP_Cizkrajice/Opat�en� obecn� povahy �P ���krajice pro schv�len�.doc
Opatření obecné povahy ÚP Čížkrajice
<br>
23
<br>
<br> Veřejná vyhláška
<br>
Opatření obecné povahy
<br>
Obce Čížkrajice
<br> Číslo / 2013 ze dne
<br>
<br> Zastupitelstvo obce Čížkrajice,příslušné podle § 6 odst.5 písm.c) zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),za použití § 43 odst.4 a § 54 stavebního zákona,§ 13 a přílohy č.7 vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,o územně analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti,§ 10,§11,§171 a následujících zákona č.500/2004 Sb <.>,správní řád,ve spojení s ustanovením § 188 odst.2 stavebního zákona vydává
<br>
Opatření obecné povahy-územní plán Čížkrajice <,>
<br> schváleného usnesením Zastupitelstva obce Čížkrajice č…….<.>,dne ………….<.>
<br>
-------------------------------------------------------------------------------------------------------
<br>
A) Vymezení zastavěného území
<br>
Pro obec Čížkrajice byl v roce 2000 zpracován územní plán obce,v němž byly vymezeny hranice ploch navržených k zastavění,které doplnily původní hranici intravilánu.Současně zastavěné území bylo vymezeno vydanými ÚAP a zpracovávaným územním plánem je toto území aktualizováno <.>
<br>
Zastavěné území je vymezeno v těchto výkresech:
<br>
· N1 - výkres základního členění území
<br>
· N2 - hlavní výkres
<br>
· N3 - koncepce veřejné infrastruktury
<br>
· N4 - výkres veřejně prospěšných staveb,opatření a asanací
<br>
· O1 - koordinační výkres
<br>
· O2 - výkres širších vztahů
<br>
· O3 - výkres předpokládaných záborů ZPF a PUPFL
<br> B) Základní koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jeho hodnot
<br>
<br> Cílem územně plánovací dokumentace je stanovit rozvoj území ve smyslu stabilizace venkovské obce a jejího správního území pro příštích 10 – 15 let,to je doba platnosti ÚP.Návrh je komplexně zpracován pro celé správní území obce Čížkrajice vč.místních částí Boršíkov,Mezilesí a Chvalkov.Stanoví zastavěné,zastavitelné a nezastavitelné plochy,ke kterým navrhuje regulační podmínky.Územní plán Čížkrajice je vypracován komplexně pro dořešení všech požadavků vyjádřených Zadáním ÚP pro zastavěné,zastavitelné a nezastavitelné území katastrů obce.Výsledkem návrhu územního plánu je zcela konkrétní vymezení funkčních ploch a koridorů se zvláštním zřetelem na dopravní a inženýrskou infrastrukturu a ekologii <.>
<br> Návrh územního plánu Čížkrajice závazně vymezuje především nové plochy - pro bydlení,smíšené obytné,občanské vybavení,výroby a skladování,rekreace,veřejných prostranství,plochy a koridory dopravní a technické infrastruktury,zemědělské,smíšené nezastavěného území,vodní a vodohospodářské.Cílem tohoto návrhu je zabezpečení trvale udržitelného rozvoje obce za předpokladu zachování krajinných hodnot území a odpovídajícího měřítka sídelní struktury – charakteristiky zastavitelných ploch <.>
<br> Nadřazenou územně plánovací dokumentací jsou Zásady územního rozvoje Jihočeského kraje.Dle těchto ZUR se správní území obce Čížkrajice nachází mimo vymezené rozvojové osy i mimo specifické oblasti nadmístního významu <.>
<br> Z hlediska ochrany přírodních hodnot návrh územního plánu plně respektuje plochu regionálního biokoridoru RBK 64 Otěvěk – Dubí.Zachovává jedinečnost celého území a doplňuje svým řešením jeho kvalitu návrhem biokoridorů podél vodotečí v rámci zřízení nových vodních ploch na nich.Návrh respektuje stávající zachovalou strukturu původních zemědělských usedlostí ve volné krajině a umožňuje jejich další funkčnost návrhem nezbytných prvků,týkající se především dopravní obsluhy a stabilizace území zřízením interakčních prvků (aleje podél cest) <.>
<br> Návrh ÚP přebírá a závazně vymezuje prvky ÚSES: regionální biokoridor vč.ochranné zóny,lokální biokoridory,lokální biocentra a interakční prvky a dále josu zde uplatněny k ochraně vyhlášené přírodní limity,především významný krajinný prvek,území přírodního parku Soběnovská vrchovina,památné stromy a ochranné pásmo lesa,týkajících se v podstatné většině lesů hospodářských <.>
<br>
Územní plán dále řeší systém sídelní zeleně v zastavěném území návrhem veřejných prostranství – veřejné,ochranné a izolační zeleně a návrh samostatných zahrad i uspořádání volné krajiny vně urbanizovaných území (plochy zemědělské,lesní,vodní,interakční prvky podél cestní sítě a vodních toků) <.>
<br>
<br> Z hlediska ochrany kulturních hodnot stanoví územní plán obce v zastavěném území i na zastavitelných plochách takové podmínky využití,aby charakter obce Čížkrajice a místních částí Boršíkov,Mezilesí a Chvalkov zůstal zachován.Respektuje nemovité kulturní památky,archeologická naleziště i drobné památkově nechráněné stavby (kapličky,kamenné a litinové kříže,boží muka a památníky),které je nutné chránit.V případě jakýchkoliv úprav a zásahů do jmenovaných objektů nebo jejich okolí a archeologických lokalit je nutno postupovat v souladu se zákonem č.20/1978 Sb.o státní památkové péče <.>
<br>
Z hlediska ochrany civilizač...

Opatření obecné povahy ÚP Čížkrajice
<br> 23
<br> Veřejná vyhláška
<br> Opatření obecné povahy
<br> Obce Čížkrajice
Číslo / 2013 ze dne
<br>
Zastupitelstvo obce Čížkrajice,příslušné podle § 6 odst.5 písm.c) zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),za použití § 43 odst.4 a § 54 stavebního zákona,§ 13 a přílohy č.7 vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,o územně analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti,§ 10,§11,§171 a následujících zákona č.500/2004 Sb <.>,správní řád,ve spojení s ustanovením § 188 odst.2 stavebního zákona vydává
<br> Opatření obecné povahy-územní plán Čížkrajice <,>
schváleného usnesením Zastupitelstva obce Čížkrajice č…….<.>,dne ………….<.>
<br> -------------------------------------------------------------------------------------------------------
<br> A) Vymezení zastavěného území
<br> Pro obec Čížkrajice byl v roce 2000 zpracován územní plán obce,v němž byly vymezeny hranice ploch navržených k zastavění,které doplnily původní hranici intravilánu.Současně zastavěné území bylo vymezeno vydanými ÚAP a zpracovávaným územním plánem je toto území aktualizováno <.>
<br> Zastavěné území je vymezeno v těchto výkresech:
<br> · N1 - výkres základního členění území
<br> · N2 - hlavní výkres
<br> · N3 - koncepce veřejné infrastruktury
<br> · N4 - výkres veřejně prospěšných staveb,opatření a asanací
<br> · O1 - koordinační výkres
<br> · O2 - výkres širších vztahů
<br> · O3 - výkres předpokládaných záborů ZPF a PUPFL
B) Základní koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jeho hodnot
<br>
Cílem územně plánovací dokumentace je stanovit rozvoj území ve smyslu stabilizace venkovské obce a jejího správního území pro příštích 10 – 15 let,to je doba platnosti ÚP.Návrh je komplexně zpracován pro celé správní území obce Čížkrajice vč.místních částí Boršíkov,Mezilesí a Chvalkov.Stanoví zastavěné,zastavitelné a nezastavitelné plochy,ke kterým navrhuje regulační podmínky.Územní plán Čížkrajice je vypracován komplexně pro dořešení všech požadavků vyjádřených Zadáním ÚP pro zastavěné,zastavitelné a nezastavitelné území katastrů obce.Výsledkem návrhu územního plánu je zcela konkrétní vymezení funkčních ploch a koridorů se zvláštním zřetelem na dopravní a inženýrskou infrastrukturu a ekologii <.>
Návrh územního plánu Čížkrajice závazně vymezuje především nové plochy - pro bydlení,smíšené obytné,občanské vybavení,výroby a skladování,rekreace,veřejných prostranství,plochy a koridory dopravní a technické infrastruktury,zemědělské,smíšené nezastavěného území,vodní a vodohospodářské.Cílem tohoto návrhu je zabezpečení trvale udržitelného rozvoje obce za předpokladu zachování krajinných hodnot území a odpovídajícího měřítka sídelní struktury – charakteristiky zastavitelných ploch <.>
Nadřazenou územně plánovací dokumentací jsou Zásady územního rozvoje Jihočeského kraje.Dle těchto ZUR se správní území obce Čížkrajice nachází mimo vymezené rozvojové osy i mimo specifické oblasti nadmístního významu <.>
Z hlediska ochrany přírodních hodnot návrh územního plánu plně respektuje plochu regionálního biokoridoru RBK 64 Otěvěk – Dubí.Zachovává jedinečnost celého území a doplňuje svým řešením jeho kvalitu návrhem biokoridorů podél vodotečí v rámci zřízení nových vodních ploch na nich.Návrh respektuje stávající zachovalou strukturu původních zemědělských usedlostí ve volné krajině a umožňuje jejich další funkčnost návrhem nezbytných prvků,týkající se především dopravní obsluhy a stabilizace území zřízením interakčních prvků (aleje podél cest) <.>
Návrh ÚP přebírá a závazně vymezuje prvky ÚSES: regionální biokoridor vč.ochranné zóny,lokální biokoridory,lokální biocentra a interakční prvky a dále josu zde uplatněny k ochraně vyhlášené přírodní limity,především významný krajinný prvek,území přírodního parku Soběnovská vrchovina,památné stromy a ochranné pásmo lesa,týkajících se v podstatné většině lesů hospodářských <.>
<br> Územní plán dále řeší systém sídelní zeleně v zastavěném území návrhem veřejných prostranství – veřejné,ochranné a izolační zeleně a návrh samostatných zahrad i uspořádání volné krajiny vně urbanizovaných území (plochy zemědělské,lesní,vodní,interakční prvky podél cestní sítě a vodních toků) <.>
<br>
Z hlediska ochrany kulturních hodnot stanoví územní plán obce v zastavěném území i na zastavitelných plochách takové podmínky využití,aby charakter obce Čížkrajice a místních částí Boršíkov,Mezilesí a Chvalkov zůstal zachován.Respektuje nemovité kulturní památky,archeologická naleziště i drobné památkově nechráněné stavby (kapličky,kamenné a litinové kříže,boží muka a památníky),které je nutné chránit.V případě jakýchkoliv úprav a zásahů do jmenovaných objektů nebo jejich okolí a archeologických lokalit je nutno postupovat v souladu se zákonem č.20/1978 Sb.o státní památkové péče <.>
<br> Z hlediska ochrany civilizačních hodnot návrh územního plánu zachovává a dobudovává dopravní infrastrukturu obce s úpravami silnic III.třídy a jejich na...