Obecně závazná vyhláška obce Zámrsky
<br> vyhlášení závazné části územního plánu obce
<br> Zámrsky
<br> _ Územníplán obce Zámrskybyi s_c5hválen zastupitelstvem obce
<br> Zámrsky dne „Je—N' usnesením č.<.>.?.tš“?f€.<.>.<.> <.>
<br> Zastupitelstvo obce Zámrsky příslušně podle & 84 odst.2 písm.b) zákona č.128/2000 Sb <.>,o obcích ( obecní zřízení,dále XXX XXXXX o obcích)'a podle ust.š XX odst.X zákona č.50/1976 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu,ve znění pozdějších předpisů ( dále jen stavební zákon),vydává tuto obecně závaznou vyhlášku
<br> o vyhlášení závazné části územního plánu obce Zámrsky
<br> Dle stavebního zákona (zákon č.50/1976 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu,ve znění pozdějších předpisů) š 29 obsahuji územní plány závazné a směrně částí řešení <.>
<br> Závazná část územně plánovací dokumentace dle 5 18 vyhlášky č.135/2001 Sb <.>,o územně plánovacích podkladech a územně plánovací dokumentaci,ve znění vyhlášky č.570/2002 Sb <.>,s ohledem na hodnoty území omezuje,vylučuje,pbpřípadě podmiňuje umisťování staveb,využití území nebo opatření v území a stanoví zásady pro jeho uspořádání.Dle přílohy č.2 ktěto vyhlášce je závazná část vyjádřena ve formě regulatívů.'
<br> Závazná je urbanistická koncepce,využití ploch a jejich uspořádání,vymezení zastavitelného území,omezení změn v užívání staveb,zásady uspořádání dopravního,technického a občanského vybavení,vymezení územního systému ekologické stability,limity využití území,plochy přípustné pro těžbu nerostů,vymezení ploch pro veřejně prospěšné stavby a pro provedení asanací nebo asanačních úprav <.>
<br> Závaznou část územního plánu včetně veřejně prospěšných staveb vymezí schvalující orgán,kterým je dle š 84 odst.2,písm.b) zákona č.128/2000 Sb <.>,o obcích,ve znění pozdějších předpisů,zastupitelstvo obce.Zastupitelstvo obce vyhlašuje závaznou část územního plánu obce po jeho schválení obecně závaznou
<br> vyhláškou <.>
<br> ČÁST I.ÚVODNÍ USTANOVENÍ Článek 1 <.>
<br> Účel regulativů
<br> 1.Tyto regulativy vymezují závaznou část územního plánu obce Zámrsky,zpracovaného Urbanistickým střediskem Ostrava,s.r.o.a schváleného Zastupitelstvem obce Zámrsky dne.<.>.<.>.<.>.<.>.v souladu s ustanovením š 84,odst.2,písm.b) zákona o obcích *1) a s ustanovením & 26 odst.2 stavebního zákona *2) <.>
<br> 2.Tyto regulativy obsahují závazná pravidla,která omezují,vylučují,popřípadě podmiňují umisťování staveb,využití území nebo opatření v území a stanoví zásady pro jeho uspořádání <.>
<br> 3.Součástí regulativů je vymezení veřejně prospěšných staveb dle tj 108 stavebního zákona *2).'
<br> Článek 2.Územní rozsah,doba platnosti a lhůty aktualizace Tyto regulativy platí pro katastrální území Zámrsky <.>
<br> 2.Návrhové období územního plánu je stanoveno do r.2015,výchozí stav vykazuje skutečnost r.2004 <.>
<br> 3.V souladu s vyhláškou o územně plánovacích podkladech & územně plánovací dokumentaci *3) se stanovují maximálně 4-letá období pro vyhodnocení,zda se nezměnily podmínky,na základě kterých byl ÚPN obce Zámrsky schválen.Pokud dojde k vyčerpání návrhových ploch ještě před ukončením návrhového období nebo ke změně celkové navrhované koncepce,bude nutno přistoupit ke zpracování nově územně plánovací dokumentace ještě před dokončením návrhového období <.>
<br> 4.Do 31.12.2014 bude provedeno vyhodnocení schváleného ÚPN obce Zámrsky.Na základě tohoto vyhodnocení rozhodne zastupitelstvo obce V případě potřeby 0 pořízení změny ÚPN obce nebo o vypracování nové územně plánovací dokumentace <.>
<br> * 1) zákon č.128/2000 Sb <.>,ve znění pozdějších předpisů
<br> *2) zákon č.50/1976 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu,ve znění pozdějších předpisů
<br> *3) vyhláška č.l35/2001 Sb <.>,ve znění vyhlášky č.570/2002 Sb <.>
<br> Článek 3 <.>
<br> Vymezení pojmů
<br> Současně zastavěné území obce tvoří jedno nebo více zastavěných území ve
<br> správním území obce.Hranici současně zastavěného území tvoří uzavřená
<br> obalová čára zahrnující soubor :
<br> a) stavebních parcel (zastavěných ploch a nádvoří) a pozemkových parcel,které s nimi sousedí a slouží účelu,pro který byly stavby zřízeny <,>
<br> b) parcel zemědělských pozemků a vodních ploch,obklopených parcelami uvedenými pod písm.a); parcely jiných zemědělských pozemků stejně jako lesních pozemků se do zastavěného uzemí obce nezahrnují <,>
<br> c) parcel ostatních ploch; znich dráhy,dálnice,silnice a ostatní komunikace pouze v případě,že jsou obklopeny parcelami uvedenými pod písm.a) a b).Zastavitelné území tvoří plochy vhodné k zastavění takto vymezené schváleným územním plánem obce,příp.regulačním plánem.Jeho vymezení je dáno hranicí
<br> zastavitelného území <.>
<br> Limity využití území omezují,vylučují,případně podmiňují umisťování staveb <,>
<br> využití území a opatření v území <.>
<br> Podmínky pro umísťování staveb a využití území vymezují přípustné <,>
<br> nepřípustné,případně podmíněné funkční využití ploch a požadavek na výstavbu z
<br> hlediska ochrany kulturních,historických a urbanistických h...