Květen 2013 - 1 -
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> NOVÁ TELIB
ÚZEMNÍ PLÁN
<br>
<br>
<br> NÁVRH ZADÁNÍ
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
Pořizovatel: Magistrát města XXXXX XXXXXXXX
Schvalující orgán: Zastupitelstvo obce Nová Telib
<br> Určený člen zastupitelstva: XXXX XXXXXXX
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Zadání územního plánu Nová Telib bylo schváleno
<br> Zastupitelstvem obce Nová Telib dne ……………….usnesením č.…….<.>
<br>
Květen 2013
<br>
<br>
<br> Květen 2013 - 2 -
<br>
<br>
OBSAH ZADÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU
<br>
Úvod
<br> a) Požadavky na základní koncepci rozvoje území obce,vyjádření zejména v cílech zlepšování
<br> dosavadního stavu,včetně rozvoje obce a ochrany hodnot jejího území,v požadavcích na
změnu charakteru obce,jejího vztahu k sídelní struktuře a dostupnosti veřejné infrastruktury
<br> a.1) urbanistickou koncepci,zejména na prověření plošného a prostorového uspořádání
<br> zastavěného území a na prověření možných změn,včetně vymezení zastavitelných
ploch <,>
<br> a.2) koncepci veřejné infrastruktury,zejména na prověření uspořádání veřejné infrastruktury a
možnosti jejích změn <,>
<br> a.3) koncepci uspořádání krajiny,zejména na prověření plošného a prostorového uspořádání
nezastavěného území a na prověření možných změn,včetně prověření,ve kterých
plochách je vhodné vyloučit umísťování staveb,zařízení a jiných opatření pro účely
uvedené v § 18 odst.5 stavebního zákona <,>
<br>
b) požadavky na vymezení ploch a koridorů územních rezerv a na stanovení jejich využití,které
<br> bude nutno prověřit <,>
<br>
c) požadavky na prověření vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření
a asanací,pro které bude možné uplatnit vyvlastnění nebo předkupní právo
<br>
d) požadavky na prověření vymezení ploch a koridorů,ve kterých bude rozhodování o změnách v
<br> území podmíněno vydáním regulačního plánu,zpracováním územní studie nebo uzavřením
dohody o parcelaci
<br>
e) případný požadavek na zpracování variant řešení
<br> f) požadavky na uspořádání obsahu návrhu územního plánu a na uspořádání obsahu jeho
<br> odůvodnění včetně měřítek výkresů a počtu vyhotovení
<br> g) požadavky na vyhodnocení předpokládaných vlivů územního plánu na udržitelný rozvoj území
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Květen 2013 - 3 -
<br>
Úvod :
<br>
Obec Nová Telib má platný územní plán obce (ÚPO) Nová Telib schválený zastupitelstvem
obce Nová Telib dne 10.10.2001.Závazná část územního plánu obce byla vyhlášena obecně
závaznou vyhláškou,která nabyla účinnosti dne 27.10.2001 <.>
<br> Změnu č.1 ÚPO Nová Telib schválenou zastupitelstvem obce Nová Telib dne 14.8.2006 <,>
která nabyla účinnosti 31.8.2006 <.>
<br> Zastupitelstvo obce Nová Telib usnesením ze 26.4.2012 se rozhodlo o pořízení nového
územního plánu Nová Telib a určilo zastupitelstvo obce Nová Telib pana Jiřího Křovinu <,>
místostarostu obce spolupracovat s pořizovatelem na pořízení územního plánu.Doplňující
průzkumy a rozbory řešeného území byly zpracovány Ing.Františkem Kačírkem,Tuřice 32,294
74 Předměřice nad Labem,se kterým uzavřela obec Nová Telib smlouvu o dílo na zhotovení
územního plánu <.>
<br> Obec Nová Telib dopisem ze dne 8.4.2013,evidovaným pod evid.č.25502/2012 požádala
v souladu s ustanovením § 6 odst.1 písm.c) zákona č.183/2006Sb.o územním plánování a
stavebním řádu,ve znění pozdějších předpisů (dále jen stavební zákon) Magistrát města Mladá
XXXXXXXX XXXX úřad územního plánování o pořízení územního plánu <.>
<br> Územní plán je pořizován z vlastního podnětu obce.Úkolem nového územního plánu je
provést aktualizaci a revizi platné územně plánovací dokumentace ( dále jen ÚPD) a její koncepce <.>
<br> Obec Nová Telib se nachází ve Středočeském kraji,v působnosti obce s rozšířenou
působností (ORP) XXXXX XXXXXXXX.Celková výměra správního území obce je XXX ha.Územní plán
bude v souladu se stavebním zákonem řešit celé správní území obce <.>
<br>
<br>
a) Požadavky na základní koncepci rozvoje území obce,vyjádření zejména v cílech
zlepšování dosavadního stavu,včetně rozvoje obce a ochrany hodnot jejího území,v
požadavcích na změnu charakteru obce,jejího vztahu k sídelní struktuře a dostupnosti
veřejné infrastruktury
<br>
<br> Územní plán vytvoří územní podmínky pro:
<br>
- Kvantitativně přiměřený a proporcionální rozvoj obce (zejména ve vztahu k veřejné
infrastruktuře i přírodnímu potenciálu)
<br> - zachování a zlepšení kvality bydlení v obci,tomu bude podřízen rozvoj dalších funkcí obce
- zajištění odpovídající dopravní,technické i občanské vybavenosti a ploch pro sport a
<br> rekreaci
- rozvoj aktivit,které na sebe vážou pracovní příležitosti na území obce (včetně služeb <,>
<br> nerušící výroby apod.)
- zajištění odpovídající kvality veřejných prostranství a zeleně
- harmonickou krajinu sloužící ke kvalitnímu rekreační zázemí sídla
<br>
<br> Územní plán bude chránit a rozvíjet přírodní,civilizační a kulturní hodnoty území,včetně
urbanistického,architektonického a archeologického dědictví.Těmito hodnotami jsou zejména:
<br>
- charakter a str...