Změna č.1 územního plánu obce
Boleboř
<br> zadání
<br> Akce: ZMĚNA č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE BOLEBOŘ
<br> Část: Návrh zadání
<br> Objednatel: Obec Boleboř
Obecní úřad Boleboř,431 12 Boleboř č.p.57
<br> Pořizovatel: Magistrát města Chomutova
úřad územního plánování
<br> Projektant: Mgr.Ing.arch.XXXXXX XXXXX
Architekti Černí | urbanistický ateliér
Pražského XXX,152 00 Praha 5
architekti@cerni.cz
<br> Zpracovali: Mgr.Ing.arch.XXXXXX XXXXX
Ing.arch.XXXX XXXXX
<br> Datum: únor XXXX
<br>
<br> Obsah:
<br> Předmět změny územního plánu obce Boleboře
<br> Další požadavky dle vyhlášky č.500/2006 Sb.:
a) požadavky vyplývající z politiky územního rozvoje,územně plánovací
dokumentace vydané krajem,popřípadě z dalších širších územních vztahů <,>
b) požadavky na řešení vyplývající z územně analytických podkladů <,>
c) požadavky na rozvoj území obce <,>
d) požadavky na plošné a prostorové uspořádání území (urbanistickou koncepci
a koncepci uspořádání krajiny) <,>
e) požadavky na řešení veřejné infrastruktury <,>
f) požadavky na ochranu a rozvoj hodnot území <,>
g) požadavky na veřejně prospěšné stavby,veřejně prospěšná opatření a
asanace <,>
h) další požadavky vyplývající ze zvláštních právních předpisů (například
požadavky na ochranu veřejného zdraví,civilní ochrany,obrany a bezpečnosti státu <,>
ochrany ložisek nerostných surovin,geologické stavby území,ochrany před povodněmi
a jinými rizikovými přírodními jevy) <,>
i) požadavky a pokyny pro řešení hlavních střetů zájmů a problémů v území <,>
j) požadavky na vymezení zastavitelných ploch a ploch přestavby s ohledem na
obnovu a rozvoj sídelní struktury a polohu obce v rozvojové oblasti nebo rozvojové ose <,>
k) požadavky na vymezení ploch a koridorů,ve kterých bude uloženo prověření
změn jejich využití územní studií <,>
l) požadavky na vymezení ploch a koridorů,pro které budou podmínky pro
rozhodování o změnách jejich využití stanoveny regulačním plánem <,>
m) požadavky na vyhodnocení vlivů územního plánu na udržitelný rozvoj území <,>
pokud dotčený orgán ve svém stanovisku k návrhu zadání uplatnil požadavek na
zpracování vyhodnocení z hlediska vlivů na životní prostředí nebo pokud nevyloučil
významný vliv na evropsky významnou lokalitu či ptačí oblast <,>
n) případný požadavek na zpracování konceptu,včetně požadavků na
zpracování variant <,>
o) požadavky na uspořádání obsahu konceptu a návrhu územního plánu a na
uspořádání obsahu jejich odůvodnění s ohledem na charakter území a problémy k řešení
včetně měřítek výkresů a počtu vyhotovení
<br> Územní plán obce Boleboř: návrh zadání 1.změny 2
<br>
<br> Předmět změny č.1 územního plánu obce Boleboře:
<br> Změna územního plánu je vyvolána požadavky majitelů a investorů a obce Boleboř <.>
Požadavky byly projednány v zastupitelstvu obce.Jde o následující změny v území:
<br>  výstavba rekreačního objektu ve Svahové (parcela č.248/2);
 investiční záměr majitele hotelů Lesná z roku 2007 (dovybavení areálu o krytou
<br> jízdárnu,rodinné domy selského typu,garáž ad.) – větší část areálu leží
v katastru Lesná (řešeno ve vydaném územním plánu Vysoké Pece) <,>
<br>  záměr Horského klubu Lesná ze dne 23.9.2009; jde o lanovou dráhu z Vysoké
Pece na Pyšnou a dále na Lesnou,na území obce Boleboř zasahuje XXX z menší
části,je součástí vydaného územního plánu Vysoké Pece,záměr byl posouzen
z hlediska vlivů na životní prostředí,v územním plánu je vyhlášen veřejně
prospěšnou stavbou;
<br>  výstavba rodinného domu v Orasíně (parcela č.122/2)
 kanalizace Orasín,Boleboř
 změna ploch VS 10 (plocha vybavenosti) a VS 11 (plochy sportu a sportovních
<br> zařízení) pro rekreační účely – výstavbu chat
Dodatečně byl podána další žádost o změnu územního plánu:
<br>  na parcely č.231/5,9,12,14,15 k.ú.Svahová.Žadatel předpokládá využití pro
zřízení fotovoltaickou elektrárnu.Pozemky jsou pro jiné využití limitovány
nadzemní trasou VN 22 kV <.>
<br> Dále v průběhu prací na návrhu je možné posoudit další,menší změny v území a
případně je zařadit do změny územního plánu <.>
Projektant zváží možnost zapracovat jmenované návrhy do územního plánu,posoudí
jejich vliv na hodnoty území a případný konflikt s limity <.>
Žádný z požadavků není tak výrazný,aby měnil základní koncepce obsažené
v územním plánu obce Boleboř a je možné je řešit změnou územního plánu <.>
<br> a) Požadavky vyplývající z politiky územního rozvoje,územně plánovací
dokumentace vydané krajem,popřípadě z dalších širších územních vztahů
<br> Politika územního rozvoje ČR 2008
Obec Boleboř je Politikou zahrnuta do specifické oblasti SOB 6 Krušné hory (podle
„Seznamu obcí,které leží v rozvojových oblastech,osách a specifických oblastech
republikového významu“,příloha č.1 Příručky pro žadatele a příjemce) <.>
Specifická oblast byla vymezena především ze čtyř důvodů: 1.Jde o jediné horské
území v ČR bez velkoplošné ochrany,které má silný rekreační potenciál,který je třeba
využít.2.Přetrvávají negativní důsledky znečištění životního prostředí,je třeba
pokračovat v nápravě (zejm.obnovou lesních por...

MAGISTRÁT MĚSTA CHOMUTOVA
<br> ODBOR ROZVOJE,INVESTIC A MAJETKU MĚSTA Zborovská 4602,430 28 Chomutov
<br> NAŠE zu.ÚÚP/115/1 ONA
<br> VYŘIZUJE: M.Valešová
<br> TEL.: 474 837 438
<br> FAX:
<br> MOBIL: 724 919 152
<br> E—MAIL: m.valesova©chomutov-mesto.cz DATUM: 10.DUBNA 2010
<br> OZNÁMENÍ
<br> o projednávání zadání Změny č.1 Územního plánu obce Boleboř
<br> Magistrát města Chomutova.odbor investic a úřad územního plánování jako pořizovatel Změny č.1 Uzemního plánu obce Boleboř podle 5 2 odst.2a) & $ 6 zákona č.183/2006 Sb.<.> o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) veouladu suetanovením 5 47 odst.1 stavebního zákona
<br> o z n a m u ] a vystavení návrhu zadání k veřejnému nahlédnutí
<br> v termínu od 22.4.do 24.5.2010 v budově Obecního úřadu Boleboř <.>
<br> Návrh zadaní Změny č.1 Územního plánu obce Boleboř je k nahlédnutí po dobu so-ti dnů ode dne vyvěšení tohoto oznámení v budově Obecního úřadu Boleboř.u pořizovatele - Magistrátu města Chomutova,odboru investic & úřadu územního plánování kanc.č.35.nám.1.Máje 1 (M.Valešová.tel.474 637 438),na webových stránkách Statutárního města Chomutov a Obce Boleboř <.>
<br> Dle 5 47 odst.2 stavebního zákona ve výše uvedené lhůtě může každý uplatnit evě připomínky <.>
<br> Dotčené orgány a krajský úřad uplatní u pořizovatele evo požadavky na obsah územního plánu vyplývající ze zvláštních právních předpisů,a požadavek na vyhodnoceni vlivů změny územního plánu na životní prostředí,včetně jeho obsahu a rozsahu podle zvláštního právního předpisu do 30 dnů od obdržení navrhu zadání; ve stejné lhůtě mohou uplatnit u pořizovatele své podněty i sousední obce <.>
<br> llůllfllh' IIITA MWA “hormonem-mmm Zboroveln 4008 4:0 na Chomutov.1.Ing.tr ytra ve uci HIaMM Vyvěšeno: Sejmuto: Nin—un pm lituuixivaní lilltrilt'll (lily „| ltutlmy.j'mriíiírll.minula utl llit ili) (Ir) l! iJii liurlln MN ilřš | HA! MFH IA ! i| EUMI ! | UVA nímu (.tvriul—q (Jil íiH íiíi tin IF.iJíl inullrl iilliiru icigvnjo,íl'ivíťvtllr.t ii|.\|t\lk|| maat.)
<br> /|m|nvf.|<.i flíiíil' |EL| tfii 'íi 1M ('33'1' lll i)!„ltlutlhlliíl'l'ílíllíilllljlnv mohl.).;; -l'ill1»'ii iÍIlc'niltllnv lnx: | If'il fil-i (iP-? ff? wvv'lviillniinliuv inf—ritu w