Návrh Zprávy
<br>
o uplatňování Územního plánu Podbřežice
<br>
za období 04/2014 – 12/2017
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Městský úřad ve Vyškově,odbor územního plánování a rozvoje jako pořizovatel územně plánovací dokumentace
předkládá podle § 55 odst.1 zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu,v platném znění <,>
Návrh zprávy o uplatňování Územního plánu Podbřežice za období 04/2014 – 12/2017,v rozsahu podle §15
vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,o územně analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence
územně plánovací činnosti v platném znění <.>
<br>
Územní plán Podbřežice byl zastupitelstvem obce vydán dne 27.1.2010 s nabytím účinnosti 14.5.2010 <.>
<br>
<br> Obsah zprávy o uplatňování územního plánu:
<br>
A.Vyhodnocení uplatňování územního plánu
<br> A.1.Vyhodnocení využití zastavitelných ploch
A.2.Vyhodnocení změn podmínek,na základě kterých byl ÚP vydán
A.3.Udržitelný rozvoj území
<br>
B.Problémy k řešení v územním plánu vyplývající z územně analytických podkladů (ÚAP)
<br> C.Vyhodnocení souladu územního plánu s politikou územního rozvoje a územně plánovací dokumentací
<br> vydanou krajem
<br> D.Prokázání nemožnosti využít vymezené zastavitelné plochy a vyhodnocení potřeby vymezení nových
<br> zastavitelných ploch podle § 55 odst.4 stavebního zákona
D.1.Prokázání nemožnosti využít vymezené zastavitelné plochy
D.2.Vyhodnocení potřeby vymezení dalších zastavitelných ploch pro bydlení
<br>
<br> E.Pokyny pro zpracování návrhu změny územního plánu,v rozsahu zadání změny
E.1 Vyhodnocení (odůvodnění) požadavků na provedení změny
E.2 Pokyny pro zpracování návrhu změny územního plánu v rozsahu zadání změny
E.2 Výsledek projednání s dotčenými orgány,sousedními obcemi a krajským úřadem a jejich požadavky
na provedení změny
<br>
F.Požadavky a podmínky pro vyhodnocení vlivů návrhu změny územního plánu na udržitelný rozvoj území <,>
<br> pokud je požadováno vyhodnocení vlivů na životní prostředí nebo nelze vyloučit významný negativní vliv na
evropsky významnou lokalitu nebo ptačí oblast
<br>
G.Požadavky na zpracování variant řešení návrhu změny územního plánu,je-li zpracování variant požadováno
<br>
H.Návrh na pořízení nového územního plánu,pokud ze skutečností uvedených pod písmeny a) až d) vyplyne
<br> potřeba změny,která podstatně ovlivňuje koncepci územního plánu
<br>
I.Požadavky na eliminaci,minimalizaci nebo kompenzaci negativních dopadů na udržitelný rozvoj území,pokud
<br> byly ve vyhodnocení uplatňování územního plánu zjištěny
<br>
J.Návrhy na aktualizaci zásad územního rozvoje
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
Návrh zprávy o uplatňování územního plánu
<br>
A.Vyhodnocení uplatňování územního plánu
<br> A.1.Vyhodnocení využití zastavitelných ploch
<br>
<br> Na základě charakteristiky jednotlivých funkčních ploch byl ÚP Podbřežice od jeho vydání naplňován zejména
takto:
<br>
Označení plochy
a způsob využití
<br> Navrhovaný počet RD k
výstavbě
<br> Skutečně zahájen
či dokončen počet RD
<br> Využití plochy k
zástavbě
<br> BH (Z2) – Bydlení hospodářské 18 2 11%
<br> BH (Z6) – Bydlení hospodářské 3 0 0%
<br> Celkem 21 2 9,5%
<br>
<br> Označení plochy
a způsob využití
<br> Návrh Skutečnost Využití plochy
<br> RS (Z3) – Plochy sportovně
rekreační
<br> Hřiště a sportoviště (za
chaloupkami)
<br> Využito plně 100%
<br> VV(Z1) – Výroba a skladování Drobná řemeslná výroba <,>
skladování
<br> Využito z části pro
skladování
<br> 20%
<br> DA (Z1) – Plochy dopravy Parkoviště u skladu ADC Nerealizováno 0%
<br> DA (Z1) – Plochy dopravy Obratiště u skladu ADC Nerealizováno 0%
<br> DA (Z2) – plochy dopravy Parkoviště za obecním
úřadem
<br> Obec požaduje změnu
na bydlení!!
<br> 0%
<br> DA (Z4) – Plochy dopravy Parkoviště u rekreace za
chaloupkami
<br> Nerealizováno 0%
<br> DA (Z5) – Plochy dopravy Parkoviště nad lokalitou
chaloupky
<br> Nerealizováno 0%
<br> DA (Z6) – Plochy dopravy Parkoviště při cestě do
Lysovic
<br> Nerealizováno 0%
<br> ZS (Z1) – Zeleň sídelní Zeleň u areálu ADC Nerealizováno 0%
<br> ZS (Z2) – Zeleň sídelní Zeleň kolem parkoviště (za
obecním úřadem)
<br> Obec požaduje změnu
na bydlení!!
<br>
<br> 0%
<br> ZS (Z5) – Zeleň sídelní Zeleň jednostranně podél
navrhované komunikace
<br> Nerealizováno 0%
<br> ZS (Z6) – Zeleň sídelní Zeleň mezi navrhovaným
parkovištěm a bydlením
<br> Nerealizováno 0%
<br>
Shrnutí:
Celkem je zastavitelná plocha bydlení vymezená územním plánem Podbřežice využita z cca 10%.Pro
zastavitelnou plochu Z2 v lokalitě za obecním úřadem má obec Podbřežice v současné době PD na komunikaci a
technickou infrastrukturu,pro kterou již bylo vydáno stavební povolení.Součástí této PD je zastavovací studie <,>
podle které bude plocha využita pro 24 míst pro RD.PD počítá s využitím pozemků,které jsou dle územního plánu
určeny pro sídelní zeleň ZS a pro plochu parkoviště DA na plochu pro bydlení.V této části je zastavovací studie
v rozporu s platným územním plánem.Zastupitelstvo ob...