Opatření obecne povahy o vydaní Územního plánu Holice
<br> OBEC HULICE
<br> OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY Č.1/2017 o vvoÁni
<br> ÚZEMNÍHO PLÁNU HULICE
<br> Zastupitelstvo obce Hulice příslušné podle 5 6 odst.5 písm c) zákona Č,183/2006 Sb„ o uzemním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) ve zneni pozdějších předpisu,(dále jen „stavební zákon“),za použití ustanovení š 43 odst.4 stavebního zákona,dale & 13 vyhlášky č.500/2006 Sb,o uzemne analytických podkladech,územně.planovací dokumentaa a zpusobu evidence územně planovan Činnosti a 5 171 a nasledujíclho zákona Č.500/2004 Sb.<.> správní řád,ve znění pozdějších predpisu (dalejen „spravni řad")
<br> vydává ve smyslu ustanovení Š 54 odst 2 stavebního zákona
<br> Uzemní plán Hulice,schválený zastupitelstvem obce Hulice dne 31.8,2017 <.>
<br> A) TEXTOVÁ ČÁST ÚZEMNÍHO PLÁNU HULICE (obsah dle vyhlášky OSUD/2006 Sb <.>,příloha Č.7) 1) Vymezení zastavěného území 2) Koncepce rozvoje území městyse,ochrana a rozv0je jeho hodnot 3) Urbanistická koncepce,včetne vymezení zastavitelných ploch,ploch přestavby a systemu sídelní zelená 4) Koncepce verejne infrastruktury,podminky pro její umistovani 5) Koncepce uspořádání krajiny,vymezeni ploch a stanovení podmínek pro změny v jejich využití,územní systém ekologické stability,prostupnost krajiny,protierozní opatření,ochrana před povodněmi,rekreace.dobývání nerostu 6) Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílnym zpusobem využití a stanovení podmínek prostorového uspořádání) včetne zakladnich podminek ochrany krajinného r'azu ?) Vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření,staveb a opatření k zajišťování obrany a bezpečnosti státu a ploch pro asanam,pro ktere lze práva k pozemkíJm a stavbám vyvlastnit 8) Vymezení dalších veřejně prospěšných staveb a veřejně prospěšných opatření,pro která lze uplatnit předkupní právo 9) Stanovení kompenzačních opatření podle % 50,odst 6 stavebního zákona 10) Vymezení ploch & koridoru,ve kterých je prověření zmen jejich využití Územní studií podmínkou pro rozhodování 11) Vymezení ploch a kortdoru,ve kterych je pořízení a vydání regulačního plánu podmínkou pro rozhodovaní o změnách v uzemí 12) Vymezení ploch a koridoru uzemnich rezerv 13) Stanovení poradi změn v uzemi (etapizace) 14) Vymezení architektonicky nebo urbantsticky vyznamných staveb,pro které muže vypracovávat cast projektove dokumentace jen autorizovaný architekt
<br> je nedílnou a závaznou součástí tohoto opatreni obecne povahy a tvoříj'eho přílohu <,>
<br> Opatření obecné povahy o vydani Územního planu Hulice W
<br> a) GRAFICKÁ ČÁST ÚZEMNÍHO PLÁNU HULICE (příloha č.1) (obsah dle vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,přílohy č.7)
<br> Al,Základního Členění uzemí MLSOOO A2 Hlavni výkres M1:5000 A3f Koncepce dopravní a technické infrastruktury Ml:5000
<br> A4- Veřejně prospěšných staveb,opatření a asanace |Vl1:5000
<br> je nedílnou a závaznou součástí tohoto opatření obecné povahy a tvoři jeho přílohu <.>
<br> Odůvodnění:
<br> A) TEXTOVÁ čÁST ODÚVODNĚNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU HULICE 1) Postup při pořizování Územního plánu Hulice
<br> O pořízení územního plánu Hulice rozhodlo Zastupitelstvo obce Hulice na svem zasedani konaného dne 28.5.2008.Upravené zadaní po prOjedna'ní ÚP Hulice bylo schváleno zastupitelstvem obce Hulice dne 6.10.2008 <.>
<br> Na základě schvaleneho upraveného zadani ÚP Hulice byl zpracován návrhu UP Hulice <.>
<br> Návrh UP Hulice byl vypracován — Ing.arch.XXX XXXXX,Jihozápadní ili/XXXX,XXX XX Praha X,Návrh uzemniho planu kveřejnemu prajednání vypracoval Ing arch XXXXX XXXXXX,autorizovaný architekt,Číslo autorizace u České komory architektu 02 589 <.>
<br> Projednávání podle š 50 stavebního zakona bylo zahajeno 18.3.2016,vystavení navrhu proběhlo od 18.3 2016 do 12.5.2016.Spolecne jednání k návrhu ÚP Hulice se konalo dne 12.4 2016 na MěU Vlašim,odboru výstavby a UP
<br> Krajský úřad Středočeského kraje vydal stanovisko podle €; 50 odst.? stavebního zákona dne 14.12.2016 pod spisovou značnou SZl78961/2016/KUSK REG/iS <.>
<br> Veřejné projednání podle ěj 52 stavebního zakona se konalo dne 3.3.2017 v 9.00 hodin na Meu Vlasim.Ozna'menío prOjednaní bylo vyvěšeno na uředni desce mestyse dne 30.1.2017,sejmutí dne 10.3.2017 <.>
<br> 2) Vyhodnocení souladu s politikou územního rozvoje a územně plánovací dokumentací vydanou krajem,vyhodnoceni koordinace využívání území z hlediska širších vztahů
<br> Dle Politiky územního roszje České republiky ve znění Aktualizace &.1 (dále jen „PUR ČR"),schvalene usnesením Vlády ČR č.276 ze dne 1542015,spada obec Hulice do rozvojové osy OSSa Rozvojová osa Praha — Jihlava <.>
<br> Návrh územního plánu respektuje požadavky vyplývající 2 polohy území v rozvojove ose i republikove priority územního plánování <.>
<br> Ze Zásad územního rozvoje Středočeského kraje vydaných formou opatření obecné povahy dne 7.2.2012,o kterych rozhodlo Zastupitelstvo Stredočeskeho kraje na svem jednani dne 19.12.2011 usnesením Č.4-
<br> Opatřeni obecne povahy o vydaní Územního plánu Hulice
<br> —
<br> 20/2011/ZK ...