Ú Z E M N Í P L Á N
<br>
K L O K O Č N Á
<br>
<br> P Ř Í L O H A Č.1 : N Á V R H
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
POŘIZOVATEL:
MĚSTSKÝ ÚŘAD V ŘÍČANECH
<br> ODBOR ÚZEMNÍHO PLÁNOVÁNÍ A REGIONÁLNÍHO ROZVOJE
<br>
ZPRACOVATEL:
XXXX XXXXXX STUDIO s.r.o <.>
<br>
<br>
<br> ZÁŘÍ 2014
<br>
<br> 2
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Záznam o účinnosti
<br> Správní orgán,který
územní plán vydal
<br> Zastupitelstvo obce Klokočná
<br> Datum nabytí účinnosti
územního plánu
<br>
<br> Jméno,příjmení,funkce
podpis oprávněné úřední
<br> osoby pořizovatele
<br> Ing.XXXXXXXX XXXXXXX
vedoucí odboru územního
plánování a regionálního
<br> rozvoje
MěÚ v Říčanech
<br> Otisk úředního razítka
<br>
<br> 3
<br> AUTORISACE
<br>
Pořizovatel: Městský úřad v Říčanech
<br> Odbor územního plánování a regionálního rozvoje
<br>
<br> Zpracovatel: XXXX XXXXXX STUDIO s.r.o <.>
<br>
Urbanistická část a koordinace: Ing.arch.XXXX XXXXXX
<br>
Koncepce uspořádání krajiny: Ing.XXX XXXXXXXXXXX
<br>
Dopravní infrastruktura: Ing.XXXXXX XXXXXXX
<br>
Technická infrastruktura ONEGAST spol.s r.o <.>
<br> Ing.XXX XXXXX,Ing.XXXXXX XXXX
<br> Vyhodnocení ZPF / PUPFL: Ing.XXX XXXXXXXXXXX
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> AUTORISACE:
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> 4
<br> OBSAH
<br>
T E X T O V Á Č Á S T
<br>
<br>
A Vymezení zastavěného území 6
B Základní koncepce rozvoje území obce 6
Základní koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jeho hodnot
C Urbanistická koncepce 6
Urbanistická koncepce,včetně vymezení zastavitelných ploch,ploch přestavby a systému sídelní zeleně
D Koncepce veřejné infrastruktury 10
Koncepce veřejné infrastruktury,včetně podmínek pro její umisťování
E Koncepce uspořádání krajiny 13
Koncepce uspořádání krajiny,včetně vymezení ploch a stanovení podmínek pro změny v jejich využití,územní systém
<br> ekologické stability,prostupnost krajiny,protierozní opatření,ochrana před povodněmi,rekreace,dobývání ložisek
nerostných surovin
<br>
<br> F Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití 21
Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití s určením převažujícího účelu využití (hlavní
<br> využití,) pokud je možné jej stanovit,přípustného využití,nepřípustného využití (včetně stanovení,ve kterých plochách
je vyloučeno umísťování staveb,zařízení a jiných opatření pro účely uvedené v §18,odst.5 stavebního zákona) <,>
popřípadě stanovení podmíněně přípustného využití těchto ploch a stanovení podmínek prostorového uspořádání <,>
včetně základních podmínek ochrany krajinného rázu (například výškové regulace zástavby,charakteru a struktury
zástavby,stanovení rozmezí výměry pro vymezování stavebních pozemků a intenzity jejich využití)
<br>
<br> G Vymezení veřejně prospěšných staveb 26
Vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření,staveb a opatření k zajišťování obrany a
<br> bezpečnosti státu a ploch pro asanaci,pro které lze práva k pozemkům vyvlastnit
<br>
H Vymezení veřejně prospěšných staveb a veřejných prostranství 27
Vymezení veřejně prospěšných staveb a veřejných prostranství,pro které lze uplatnit předkupní právo,s uvedením v čí
<br> prospěch je předkupní právo zřizováno,parcelních čísel pozemků,názvu katastrálního území a případně dalších údajů
podle §5 odst.1 katastrálního zákona
<br>
<br> I Stanovení kompenzačních opatření 27
Stanovení kompenzačních opatření podle §50 odst.6 stavebního zákona
J Vymezení ploch a koridorů územních rezerv 27
Vymezení ploch a koridorů územních rezerv a stanovení možného budoucího využití,včetně podmínek pro jeho
<br> prověření
<br>
K Vymezení ploch,ve kterých je rozhodování o změnách v území podmíněno
dohodou o parcelaci
<br> 28
<br> L Vymezení ploch a koridorů,ve kterých je rozhodování o změnách v území
podmíněno zpracováním územní studie
<br> 28
<br> Vymezení ploch a koridorů,ve kterých je rozhodování o změnách v území podmíněno zpracováním územní studie <,>
stanovení podmínek pro její pořízení a přiměřené lhůty pro vložení XXX o této studii do evidence územně plánovací
činnosti
<br>
<br> M Vymezení ploch a koridorů,ve kterých je rozhodování o změnách v území
podmíněno vydáním regulačního plánu
<br> 28
<br> Vymezení ploch a koridorů,ve kterých je rozhodování o změnách v území podmíněno vydáním regulačního plánu <,>
zadání regulačního plánu v rozsahu podle přílohy č.9 vyhlášky č.458/2012Sb <.>,v platném znění,stanovení,zda se
bude jednat o regulační plán z podnětu nebo na žádost,a u regulačního plánu z podnětu stanovení přiměřené lhůty pro
jeho vydání)
<br>
<br> N Stanovení pořadí změn v území (etapizace) 34
O Vymezení architektonicky nebo urbanisticky významných staveb,pro které může
<br> vypracovávat architektonickou část projektové dokumentace jen autorizovaný
architekt
<br> 35
<br> P Údaje o územním plánu 36
Údaje o počtu listů územního plánu a počtu výkresů k němu připojené grafické části
<br>
<br> 5
<br>
G R A F I C K Á ...