Směrnice pro nájem bytů ve vlastnictví obce Tchořovice
<br> – rekonstrukce domu č.p.77
<br> dotovaných Z Programu podpory výstavby nájemních bytů pro příjmově vymezené osoby
<br> Státního fondu rozvoje bydlení podle nařízení vlády ČR č.146/2003 Sb <.>
<br>
<br> Čl.I
<br> Základní ustanovení
Tato směrnice upravuje postup pro přidělování bytů nájemcům v bytovém domě,k jehož výstavbě byla
Obci Tchořovice poskytnuta dotace z prostředků Státního fondu rozvoje bydlení na podporu výstavby
nájemních bytů pro příjmově vymezené osoby (dále jen „dotace“) tak,jak je stanoveno v nařízení vlády
č.146/2003 Sb.„o použití prostředků Státního fondu rozvoje bydlení ke krytí části nákladů spojených
s výstavbou bytů pro příjmově vymezené osoby“ (dále jen „nařízení“) <.>
<br>
Čl.II
<br> Předmět směrnice
Předmětem směrnice je stanovení pravidel pro posuzování žádostí o přidělení bytů v č.p.77,které jsou
ve vlastnictví Obce Tchořovice,na které byla poskytnuta dotace,a uzavírání nájemních smluv na tyto
byty <.>
<br>
čl.III
Vymezení pojmů
<br> Podle nařízení se rozumí:
a) nájemním bytem
byt určený k uspokojování bytových potřeb fyzických osob formou nájmu bytu <,>
<br> b) příjmem
příjem zjištěný stejným způsobem a ve stejném rozsahu,jako je zjišťován příjem pro účely životního
minima podle zvláštního právního předpisu (§ 6 zákona č.463/1991 Sb <.>,o životním minimu,ve znění
zákona č.118/1995 Sb <.>,zákona č.289/1997 Sb <.>,zákona č.492/2000 Sb.a zákona č.271/2001 Sb.)
<br> c) příjmově vymezenou osobou
1.samostatně žijící osoba,která prokáže,že její průměrný měsíční příjem zjištěný podle písmene b)
v období 12 kalendářních měsíců před uzavřením nájemní smlouvy nepřesáhl 0,8násobek průměrné
měsíční mzdy za národní hospodářství zveřejněné Českým statistickým úřadem,přitom,bude-li smlouva
o nájmu bytu postaveného s dotací podle tohoto nařízení uzavřena v období od 1.července
do 31.prosince,bude čistý měsíční příjem porovnáván s průměrnou mzdou za minulý kalendářní rok
za národní hospodářství zjištěnou a zveřejněnou Českým statistickým úřadem,bude-li smlouva o nájmu
bytu postaveného s dotací podle tohoto nařízení uzavřena v období od 1.ledna do 30.června,bude
čistý měsíční příjem porovnáván s průměrnou mzdou za předminulý kalendářní rok za národní
hospodářství zjištěnou a zveřejněnou Českým statistickým úřadem <,>
2.osoba s dalšími členy domácnosti,která prokáže,že průměrný měsíční příjem domácnosti nepřesáhl
v období 12 kalendářních měsíců před uzavřením nájemní smlouvy 1,5násobek průměrné měsíční mzdy
za národní hospodářství zveřejněné Českým statistickým úřadem,přitom,bude-li smlouva o nájmu bytu
postaveného s dotací podle tohoto nařízení uzavřena v období od 1.XXXXXXXX do XX.prosince,bude
<br>
<br> čistý měsíční příjem porovnáván s průměrnou mzdou za minulý kalendářní rok za národní hospodářství
zjištěnou a zveřejněnou Českým statistickým úřadem,bude-li smlouva o nájmu bytu postaveného s
dotací podle tohoto nařízení uzavřena v období od 1.ledna
do 30.června,bude čistý měsíční příjem porovnáván s průměrnou mzdou za předminulý kalendářní rok
za národní hospodářství zjištěnou a zveřejněnou Českým statistickým úřadem <.>
<br> Čl.IV
Oprávněný uchazeč
Osoba,která žádá o přidělení bytu musí splňovat tyto podmínky:
a) žadatel je příjmově vymezenou osobou (čl.III.písm.c)) <.>
b) žadatel nemá vlastnické nebo spoluvlastnické právo k bytovému domu,rodinnému domu nebo
k bytu (zákon č.72/1994 Sb.),ani je neužívá právem odpovídajícím věcnému břemeni.Tuto podmínku
musí splňovat i další členové domácnosti,kteří mají v bytě bydlet (§4 písm.g) nař.vlády 146/2003 Sb.) <,>
c) žadatel je občanem ČR,je zletilý
d) žadatel nemá vůči pronajímateli (Obci Tchořovice) žádné evidované závazky po lhůtě splatnosti.Tuto
podmínku musí splňovat i další členové domácnosti,kteří mají v bytě bydlet <.>
e) žadatel prokáže schopnost platit stanovené nájemné <.>
<br>
Čl.V
Podání žádostí,doložení potřebných podkladů
1)Žádost
a) Žádost o přidělení bytu se podává na formuláři,který si žadatel může vyzvednout na obecním úřadu
Tchořovice čp.77 <.>
b) Žádost musí obsahovat jméno,příjmení,rodné číslo,trvalé bydliště a adresu pobytu uchazeče (je-li
jeho pobyt odlišný od adresy trvalého pobytu),stav,zaměstnání a údaje o zaměstnavateli či
podnikatelské činnosti a o dalších členech vícečlenné domácnosti a dále volnou formou stručné
zdůvodnění žádosti,tzn.popis současné sociální a bytové situace žadatele.Toto musí být vyplněno
i u osob,které se budou s žadatelem do bytu stěhovat <.>
c) Na tiskopisu stvrdí žadatel podpisem,že splňuje podmínky zařazení do výběrového řízení a že jsou
uvedené údaje pravdivé.V případě uvedení nepravdivých či neúplných údajů bude žádost vyřazena
z výběrového řízení <.>
d) Žádost je třeba doručit na Obecní úřad Tchořovice v písemné podobě <.>
<br> 2) Žadatel je povinen doložit splnění podmínek pro přidělení bytu následujícím i přílohami:
<br> a) Příloha č.1 – Prohlášení,jehož vyplněním doloží žadatel skutečnost,že nemá vlastnické nebo
spoluvlastnické právo...