Obecní úřad Jaroslavice,stavební úřad <,>
<br> Náměstí 93,671 28 Jaroslavice
<br> Č.j.STÚ- 499/2013-KP dne 25.11.2013
<br> Vyřizuje: JUDr.XXXXX XXXXXXX
<br> Tel.: XXX XXX XXX
<br> E-mail: stu@obec-jaroslavice.cz
<br> XXXXX XXX XXX.XX.XX.XXXX <,>
<br> Křídlůvky 166,671 28 Jaroslavice
<br> XXXXXXXXX XXXXX XXX.XX.XX.XXXX <,>
<br> Hrádek č.p.123,671 27  Hrádek
<br> N á v r h
<br> výroku územního rozhodnutí
<br> XXXXX XXX,Křídlůvky XXX,XXX XX Jaroslavice a XXXXXXXXX XXXXX,Hrádek XXX,(dále jen žadatel) podali dne XX.11.2013 žádost o vydání územního rozhodnutí ve zjednodušeném územním řízení o umístění stavby.Uvedeným dnem bylo zahájeno zjednodušené územní řízení <.>
Stavební úřad Jaroslavice,jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst.1 a § 13 odst.2 zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákona) (dále jen „ stavební zákon“),zveřejňuje podle § 95 odst.2 stavebního zákona návrh výroku územního rozhodnutí a současně podle § 14 vyhlášky č.503/2006 Sb <.>,o podrobnější úpravě územního řízení,veřejnoprávní smlouvy a územního opatření,upozorňuje,že proti němu mohou dotčené orgány podat výhrady,účastníci námitky a veřejnost připomínky,které se týkají ohrožení ochrany veřejného zájmu,v souladu s § 95 odst.4 stavebního zákona
<br> 15 dnů ode dne zveřejnění návrhu <.>
<br> K později podaným výhradám,námitkám a připomínkám,nebude přihlédnuto.Účastníci řízení mohou nahlížet do podkladů rozhodnutí (Stavebního úřadu Jaroslavice,úřední dny pondělí a středa 7.00 do 17.00h.) <.>
<br> Návrh výroku
<br> Stavební úřad v návrhu výroku:
<br> I.Vydává podle §§ 79,92 a 95 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č.503/2006 Sb <.>,o podrobnější úpravě územního řízení,veřejnoprávní smlouvy a územního opatření
<br> R o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y
<br> Novostavba rodinného domku s Garáži,přípojky IS,studna,jímka a
<br> oplocení,Křídlůvky,na pozemku parc.č.216,kat.území Křídlůvky <.>
<br> Druh a účel umisťované stavby:
<br> Jedná se o samostatně stojící,nepodsklepený rodinný dům s garáži,přízemní.Nepravidelného obdélníkového půdorysného tvaru obdélníka s rozměry 19,75 x 11,15 m a s valbovou střechou o sklonu 25° půdorysného tvaru „L“.Bytová jednotka 4+1 s příslušenstvím.Konstrukčně jde o zděnou stavbu s nosným obvodovým zdivem z tvárnic HELUZ 30 a zateplení – tepelní izolace EPS 70 F tl.150 nn.Zastřešení betonovou taškou BRAMAC <.>
<br> Č.j.STÚ- 499/2013-KP str.2
<br> Účelem umísťovaných staveb je rodinné trvalé bydlení <.>
<br> Umístění stavby na pozemku:
<br> Novostavba RD bude umístěna na parc.č.261 k.ú.Křídlůvky a to ve vzdálenosti 2 m od parc.č.260,36 m od parcely 7839,4 m od parc.č.143 a 6 m od parc.č.1319/23 <.>
<br> Určení prostorového řešení stavby:
<br> Novostavba RD s garáži má zastavěnou plochu 193 m2 a XXX.výška stavby v úrovni hřebene střešní konstrukce bude X,5 m nad okolním upraveným terénem.Celkový obestavěný prostor novostavby bude 780 m3,užitková pl.155 m2,podlahová plocha 150 m2 obytná pl.92 m2 <.>
<br> II.Stanoví podmínky pro umístění stavby:
1.Stavba zařízení bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí,která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku,požadovaným umístěním zařízení,s vyznačením vazeb a vlivů na okolí,zejména vzdálenosti od hranic pozemku a sousedních staveb <.>
<br> 2.Pro uskutečnění umísťované stavby se jako stavební pozemek vymezuje pro novostavbu RD 250 m2 z parc.č.261 v k.ú.Křídlůvky zbylá část nezastavěné parcely bude užívána jako zahrada <.>
<br> 3.Stavební čára bude rovnoběžná s osou přilehlé komunikace a bude ve vzdálenosti 6 m od parc.č.1319/23 k.ú.Křídlůvky <.>
<br> 4.Odstupy staveb od hranic sousedních pozemků: Novostavba RD bude umístěna na parc.č.261 k.ú.Křídlůvky a to rodinný dům ve vzdálenosti 4 m od parc.č.143,2 m od parc.č.260 a 36 m od parc.č.7839 <.>
<br> 5.Architektonické a urbanistické podmínky: Jedná se o samostatně stojící,nepodsklepený rodinný dům s garáži,přízemní.Nepravidelného obdélníkového půdorysného tvaru obdélníka s rozměry 19,75 x 11,15 m a s valbovou střechou o sklonu 25° půdorysného tvaru „L“.Bytová jednotka 4+1 s příslušenstvím.Konstrukčně jde o zděnou stavbu s nosným obvodovým zdivem z tvárnic HELUZ 30 a zateplení – tepelní izolace EPS 70 F tl.150 nn.Zastřešení betonovou taškou BRAMAC <.>
<br> 6.Výška stavby RD v úrovni hřebene střešní konstrukce bude 5,5 m nad okolním upraveným terénem <.>
<br> 7.Napojení stavby na technickou a dopravní infrastrukturu: na komunikaci,na samostatnou studnu,NN,splaškovou kanalizaci do jímky na vyvážení.Dešťové vody budou svedeny na vlastní pozemek tak,aby nedocházelo k podmáčení sousedních pozemků a staveb na nich <.>
<br> 8.Investor zabezpečí před zahájením vlastních stavebních prací provedení oddělené skrývky ornice o mocnosti minimálně 30 cm z celé odnímané plochy záboru a tato rozprostřena na nezastavěnou část výše uvedené parcely.Budou učiněna opatření k zabránění úniku pevných,kapalných a plynných látek poškozujících ...