Obec KŘENEK
<br> O B E C N Ě Z Á V A Z N Á
<br> V  Y H L Á Š K A
obce K Ř E N E K  č.1/2006
kterou se vyhlašuje závazná část územního plánu obce
Křenek
Zastupitelstvo obce Křenek se na svém zasedání dne 28.12.2006 usneslo vydat podle ust.§ 10 písm.d).§ 35 a § 84 odst.2 písm.b) zákona č.128/2000 Sb <.>,o obcích ( obecních zřízení),ve
<br> znění pozdějších předpisů,a ust.§ 29 odst.2) zákona č.50/1976 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),ve znění pozdějších předpisů,tuto obecně závaznou
<br> vyhlášku ( dále též jen „vyhláška“):
<br> Článek 1
<br> Účel vyhlášky
1.Touto vyhláškou se schvaluje závazná část územního plánu obce Křenek ( dále jen
<br> „Územní plán“) schválená zastupitelstvem obce dne 28.12.2006
<br> 2.Tato vyhláška a regulativy v ní obsažené platí pro územní rozsah Územního plánu
<br> obce Křenek,vyznačený ve výkresové části.Textová i výkresová část územního plánu
<br> představující zastupitelstvem obce schválený územní plán obce v textu i grafice <.>
<br> 3.Závazná část územního plánu vymezuje
<br> a) Zásady funkčního a prostorového uspořádání území,koncepci dopravy <,>
<br> občanského a technického vybavení a limity jeho využití,jež jsou
<br> stanoveny v regulativech
<br> b) veřejně prospěšné stavby a jejich plochy,pro které lze pozemky,stavby a
<br> práva k nim vyvlastnit nebo vlastnická práva k pozemkům a stavbám omezit <.>
<br> c) územní systém ekologické stability <.>
<br> d) Závazná část Územního plánu obce je dále vyjádřena regulativy využití území
<br> obsahující závazná pravidla,která omezují,vylučují,popřípadě podmiňují
<br> umisťování staveb,jejich změn,využití území nebo opatření v  území obce a
<br> stanoví zásady pro uspořádání dopravního technického a občanského vybavení
<br> a limity využití území <.>
<br> e) Zásady funkčního využití a prostorového uspořádání jsou uvedeny v článku 5
<br> této vyhlášky
<br> Článek 2
<br> Rozsah územní platnosti a lhůty aktualizace
<br> 1.Vyhláška platí pro území obce,které tvoří katastrální území Křenek (dále jen „řešené území“) <.>
<br> 2.Územní plán je zpracován s návrhovým obdobím do roku 2016.Lhůty aktualizace územního plánu se stanoví čtyřleté <.>
<br> Článek 3
<br> Závazná část
<br> Územní plán vymezuje následující části jako závazné:
<br> 1.Urbanistickou kompozici prostorového uspořádání s určením využití ploch
2.Limity využití území
<br> 3.Koncepce uspořádání dopravy
<br> 4.Koncepce uspořádání technického vybavení
<br> 5.Koncepce uspořádání veřejného vybavení
<br> 6.Lokální územní systém ekologické stability krajiny
<br> 7.Vymezení ploch pro veřejně prospěšné stavby
<br> 8.Vymezení zastavitelných a nezastavitelných území
<br> 9.Součástí závazné části je rovněž výkresová část dokumentace
<br> Ostatní části jsou směrné <.>
<br> Článek 4
<br> Struktura funkčního využití území
<br> 1.Z hlediska funkčního využití jsou na území obce rozlišovány zóny urbanizované a zóny neurbanizované
2.Zóny urbanizované v souhrnu tvoří zastavěné území obce a zastavitelné území,zóny neurbanizované jsou nezastavitelné
<br> 3.V nezastavitelném území lze realizovat jen liniové a plošné dopravní stavby,liniové a plošné stavby technického vybavení,účelové stavby sloužící provozu a údržbě příslušného funkčního využití a ostatních staveb uvedených v regulativech jednotlivých funkčních ploch Změny č.1 územního plánu.Stávající parky jsou součástí již zastavěného území,navrhované parky a jiná veřejná zeleň je považována na území nezastavitelné <.>
<br> 4.V rámci jednotlivých zón jsou stanoveny
<br> a) dominantní funkční využití
<br> b) vhodné funkční využití
<br> c) výjimečně přístupné funkční využití
<br> strana 2
<br> 5.Při umisťování stavby na hranici funkčních zón musí být vždy přihlédnuto k funkci
<br> navazující zóny <.>
<br> Článek 5
<br> Zásady funkčního využití a prostorového uspořádání řešeného území
<br> Základní ustanovení
<br> Plán využití ploch člení řešené území na jednotlivá polyfunkční území a monofunkční plochy.Dále jsou vyznačena chráněná území a územní rezervy.Nově stavěné,modernizované nebo rekonstruované stavby a zařízení musí odpovídat charakteristice území a ploch <.>
<br> Polyfunkční území
<br> Polyfunkční území jsou charakteristická horizontální a vertikální skladebností funkcí.Volbou vhodných a výjimečně přístupných funkcí vznikají příslušné typy polyfunkčních území s různou mírou využitelnosti pro specifikované stavby a ostatní zařízení,jejichž výstavba,rekonstrukce a modernizace je zde možná <.>
<br> Stavby a ostatní zařízení,vyjmenovaná jako vhodná,respektive jako výjimečně přípustná v rámci polyfunkčních území,jsou v jednotlivých případech nepřípustná,respektive výjimečně přípustná,pokud odporují svým počtem,polohou,rozsahem nebo účelem vlastnostem území <.>
Při uplatnění této zásady se zohledňují pouze urbanistická hlediska <.>
<br> PŘEHLED A CHARAKTERISTIKA POLYFUNKČNÍCH ÚZEMÍ:
1.OBYTNÁ ÚZEMÍ
<br> 1.1.Obytné území malých sídel
<br> 1.2.Rekreačně obytné území
2.SMÍŠENÁ ÚZEMÍ
2.1.Smíšené území
3.VÝROBNÍ ÚZEMÍ
<br> 3.1....