Územní plán Veletov - II.Odůvodnění 1
<br> II.ODŮVODNĚNÍ ÚP
<br>
Obsah dokumentace:
20 str.textu + 6 výkresů
<br> A.TEXTOVÁ ČÁST
<br>
<br> Úvodní údaje 2
<br> a - Využívání území z hlediska širších vztahů 3
<br> b - Zadání 5
<br> c - Komplexní zdůvodnění návrhu řešení a jeho důsledků na udrž.rozvoj 7
<br> d - Vyhodnocení předpokládaných důsledků návrhu na PF 19
<br>
<br>
B.GRAFICKÁ ČÁST
<br>
4a.Koordinační výkres - správní území 1: 5000 f A1
<br> 4b.Koordinační výkres - sídlo 1: 2880 f A1
<br> 5a.Technická infrastruktura -Vodní hospodářství 1: 5 000 f A1
5b.Technická infrastruktura- Energetika 1: 5 000 f A1
<br> 6.Vyhodnocení záborů ZPF 1: 5 000 f A1
<br> 7.Širší vztahy /v textové části 1:25 000 f A4
<br>
<br>
<br>
<br> Územní plán Veletov - II.Odůvodnění 2
<br> Úvodní údaje
• Územní plán obce Veletov byl po formální úpravě ÚPN SÚ z r.1994 schválen
<br> 31.5.2004.Následně byly vydány 3 Změny ÚP č.1/2007,č.2/2010 a č.3/2013 <.>
První 2 změny řešily rozvoj ploch pro bydlení a pro komerční služby.Změna č.3
se zabývala návrhem dobývacího prostoru v nevýhradním ložisku a její součástí
bylo i posouzení z hlediska vlivu na ŽP - SEA
<br> • O pořízení nového ÚP rozhodlo zastupitelstvo obce 27.4.2016.<.>
Zadání bylo schváleno 17.8.2016 <.>
<br> • Rozsah správního území 528 ha s 1 kat.úz.Počet obyv 243
• Účelem nového územního plánu je nahradit dosud platný ÚP obce,jehož
<br> urbanistická koncepce z 90.let neodpovídá současným potřebám obce a který
je i z pohledu současné legislativy neaktuální a obtížně použitelný <.>
Přehodnocení si vyžadují i nové podnikatelské záměry,které mají vliv na další
rozvoj obce.Předchozí změny ÚP nebyly do platné podoby ÚP zapracovány a
chybí tak přehledný právní stav,který by umožnil rychlou orientaci o
disponibilních rozvojových plochách pro investory <.>
<br> • I když dosavadní územní plán není dosud naplněn,co se týče možností dalšího
rozvoje,je třeba korigovat zejména rozsah ploch pro bydlení s ohledem na
požadované zdůvodnění skutečných potřeb a zohlednit i nové možnosti,které
přináší zrušení zemědělské výroby ve stávajícím areálu <.>
<br> • Nový územní plán musí zhodnotit dosavadní rozvoj ve vazbě na potřeby
odpovídající demografickému vývoji a současné stavební aktivitě.Naplnění
rozvojových ploch je třeba posoudit z pohledu návrhového horizontu cca 15 let <.>
Původně navržená urbanistická koncepce územního rozvoje sídla nebyla ve
vztahu k rozsahu ploch pro bydlení dosud naplněna,i když ÚP předpokládal,že
větší část ploch bude realizována až ve výhledovém období.<.> Demografický
rozvoj předpokládaný ÚP do r.2020 s cílem 300 obyvatel není v současné době
dosažen.Kromě dostavby menších proluk zůstávají větší plochy soustředěné
zástavby nevyužité <.>
<br> • Poptávka po rodinném bydlení,které má v tomto území příznivé podmínky <,>
není zatím tak intenzivní,aby byl o rozsáhlejší plochy větší zájem.Kvalitní
obytné prostředí spolu s přírodním zázemím a základními službami včetně
vyhovující technické infrastruktury činí z Veletova dostatečně atraktivní sídlo pro
bydlení.Méně výhodná je pouze dostupnost hromadnou autobusovou
dopravou za vyššími službami a za prací.Omezený rozsah pracovních
příležitostí může do budoucna zlepšit využití zrušeného zemědělského areálu
pro jiné druhy výroby a výrobních služeb <.>
<br> • Základní urbanistická koncepce rozvoje obce,jak byla pojímána původním
územním plánem se v zásadě nemění.Sídlo s poměrně kompaktní zástavbou si
zachovalo tradiční venkovský ráz s četnými zemědělskými usedlostmi a
chalupami,které jsou seskupené kolem rozlehlé návsi a podél přístupových
komunikací.Novější zástavba se uplatňuje zatím XXX v menších prolukách jako
přirozená součást zástavby sídla.Rozvoj v jižní části sídla v blízkosti Labe je
limitován záplavovým územím,naopak severní část s novější zástavbou
umožňuje rozšíření zástavby v rovinatém území i na větších plochách <.>
<br>
<br> Územní plán Veletov - II.Odůvodnění 3
<br> a - Využívání území z hlediska širších vztahů a koordinace
• Politika územního rozvoje PÚR ČR řadí řešené území mezi rozvojová území
<br> jako součást rozvojové osy OS4 Praha-Kolín-Hradec Králové.Obec je pro
bydlení atraktivní,poskytuje zdravé životní prostředí a hodnotné krajinné
zázemí rekreačního charakteru,nachází se v dobré dostupnosti do města Kolín
a zároveň je vybavené téměř komplet technickou infrastrukturou.Nevýhodou
může být menší intenzita spojů autobusové dopravy a poloha mimo hlavní
dopravní koridory <.>
<br> • S ohledem na stanovené záplavové území,které limituje rozvoj sídla v jižní
části a vzhledem k značně kompaktní zástavbě sídla se v zastavěném území
téměř nevyskytují volné nezastavěné proluky vhodné k zástavbě.Návrh ÚP se
proto zaměřuje na rozšíření zástavby v návaznosti na stávající zástavbu
zejména s využitím místních komunikací,kterými lze zpřístupnit nové stavební
parcely.Větší rozvojová plocha je navržena v prostoru za humny,kde se
přimyká ke XXXXXX zástavbě <.>
<br> • Pro řešené území byly schváleny Zásady územního rozvoje Stč....

územní plán VELETOV
<br> Textová část I.Návrh _II.Odůvodnění
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Zadal: Obec VELETOV
Zpracovatel: Ing.arch.XXXX XXXXXX autorizovaný architekt č.XXXXX
Praha XX,Šafránová 7,106 00,737118500
Spolupráce : Ing.arch.XXXXXXXXX XXXXXXXXX
Ing.arch.Vojtěch Lucemburk
Datum dokončení: srpen 2017 úprava 12 2017
<br>
ÚP Veletov byl spolufinancován z prostředků Ministerstva pro místní rozvoj
<br>
<br> 2
Územní plán Veletov - I.Návrh
<br> Obsah dokumentace:
I.NÁVRH ÚP 32 str.textu + 3 výkresy
<br> A.TEXTOVÁ ČÁST
<br> a - Vymezení zastavěného území 3
b - Koncepce rozvoje obce,ochrany a rozvoje hodnot území 3
c - Návrh urbanistické koncepce – 7
vymezení zastavitelných ploch,ploch přestavby a systému sídelní zeleně
d - Koncepce veřejné infrastruktury a podmínky pro její umisťování 12
1 - občanské vybavení
2 - doprava
<br> 3 - zásobování pitnou vodou 14
4 - odkanalizování
5 - zásobování el.energií
6 - zásobování plynem 15
7 - telekomunikace
e - Koncepce uspořádání krajiny včetně vymezení ploch a stanovení 16
podmínek pro změny v jejich využití,územní systém ekologické stability <,>
prostupnost krajiny,protierozní opatření,ochrana před povodněmi <,>
rekreace,dobývání nerostů
f- Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití 19
<br> g - Vymezení veřejně prospěšných staveb a opatření,30
pro které lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit
h - Vymezení veřejně prospěšných staveb a opatření,31
pro které lze uplatnit předkupní právo
i- Vymezení ploch a koridorů územních rezerv a stanovení 32
možného budoucího využití,včetně podmínek pro jejich prověření
j - Vymezení ploch a koridorů,ve kterých je prověření změn jejich využití
<br> podmínkou pro rozhodování a stanovení lhůty pro pořízení studie
k - Údaje o počtu listů územního plánu a počtu výkresů k němu připojené
grafické části
<br>
B.GRAFICKÁ ČÁST
<br> 1.Základní členění území 1: 5 000 f A1
2.Hlavní výkres 1: 5 000 f A1
<br> 3.Veřejně prospěšné stavby a opatření 1: 5 000 f A1
<br>
<br>
<br> 3
Územní plán Veletov - I.Návrh
<br> I.NÁVRH ÚZEMNÍHO PLÁNU
<br>
a - Vymezení zastavěného území
<br> • Hranice zastavěného území sídla je vymezena v grafické části dokumentace:
<br> 1.Základní členění území,2.Hlavní výkres <.>
<br> • Územní plán aktualizuje hranici zastavěného území k 1.5.2017 <.>
• Ve správním území je hranicí vymezeno zastavěné území sídla Veletov a
<br> několika místních územně oddělených lokalit obytné,výrobní a rekreační
zástavby jako Veletovský mlýn,zástavba na Baště nebo u Labského zdymadla <.>
Hranice zahrnuje v souladu s §58 platného stavebního zákona pozemky
intravilánu a z pozemků v extravilánu zastavěné stavební pozemky a stavební
proluky <.>
<br>
<br> b - Koncepce rozvoje obce <,>
ochrany a rozvoje hodnot území
<br>
Koncepce rozvoje obce
<br> • Veletov se nachází u vodního toku Labe,východně od města Kolín,které
zajišťuje pro obyvatele nadmístní služby občanské vybavenosti a zároveň je
nejdostupnějším pracovním centrem.Podle PÚR ČR.je správní území součástí
rozvojové osy OS4 Praha-Kolín-Hradec Králové,která má význam i pro další
rozvoj obce.Sídlo leží na hlavní silnici II.třídy mezi Kolínem a Týncem n.Labem <,>
který plní funkci pověřené obce se stavebním úřadem.Poloha u silnice II/322
umožňuje spojení hromadnou autobusovou dopravou,včetně dálkových spojů z
Kolína východním směrem.Vodní tok Labe blokuje možnost napojení na hlavní
železniční trať v sousedním Starém Kolíně <.>
<br> • Hlavní funkcí Veletova XXXX do budoucna rodinné bydlení s drobnou výrobou a
doplňkovou funkcí komerčních sportovních služeb.Zemědělská živočišná
velkovýroba,která zde dlouho přetrvávala,byla nedávno zrušena a tak zůstává
volný potenciál výrobních hal a objektů k přestavbě a využití na jiné formy
výrobních zařízení.Rozvojové možnosti spočívají ve využití pro komerční služby
nebo drobnou nezávadnou výrobu,případně s využitím části areálu pro
rostlinnou produkci.Ve výhledu je možno uvažovat i s využitím rekreačních
příležitostí u těženého písníku v západní části území <.>
<br> • Návrhem územního plánu jsou vymezeny plochy pro bydlení a výrobu jako
prioritní funkce území.Pro jednotlivé plochy jsou stanoveny podmínky využívání
jako závazná část územního plánu.Tyto podmínky jsou určeny jednak pro území
zastavěné nebo zastavitelné,tak pro území nezastavitelné - přírodního
charakteru <.>
<br>
<br> 4
Územní plán Veletov - I.Návrh
<br> • Pro rozvoj obytných ploch rodinného bydlení jsou návrhem převzaty dosud
nezastavěné plochy z předchozí územně plánovací dokumentace,které
bezprostředně navazují na stávající zástavbu v několika dopravně přístupných
lokalitách.Jedná se o plochy mimo stanovené záplavové území,které limituje
zástavbu v blízkosti Labe.Část nové zástavby leží u stávajících místních
komunikací,kde jsou optimální podmínky pro rozvoj z hlediska napojení na
infrastrukturu sídla.Při řešení rozsahu rozvojové zástavby byl zohledněn
předpokládaný demografický rozvoj.Plochy,které přesahují potřebu rozvoje pro
časový horizont 15 ...

zpracovatel: ing.arch.D.Tůmová autorizovaný architekt 000923
<br> územní plán VELETOV
<br> zadal: Obec Veletov 02 2017
<br> 7.ŠIRŠÍ VZTAHY/ ZÚR Stč.kraje 1:25 000
<br> silnice III.třídy
<br> silnice II.třídy
<br> území Natura
<br> železnice 011
<br> elektrovedení VVN 110
<br> hranice obcí
<br> zastavěné území
<br> hranice obce Konárovice
<br> sousední obce
<br> nadregionální biokoridor ÚSES
<br> regionální biocentrum ÚSES
<br> LEGENDA
<br> OP vodních zdrojů
<br> regionální cyklostezka
<br> vodní tok Labe
<br> Starý Kolín
<br> Konárovice
<br> II/322 Týnec n.L
<.>
<br> VELETOV
<br> Týnec n.L <.>

Veletov
<br> Veletovský mlýn
<br> Zálabský
<br> V hořejších lukách
<br> Za hráběmi
<br> U mlýna
<br> V horkách za silnicí
<br> V karáscích
<br> Na daleku
<br> Na ostrově
<br> V horkách pod Veletovem
<br> Na březích
<br> Kuthany
<br> Ohrada
<br> Na Baštách
<br> Na obecním u stráně
<br> Na průhoně u zádušní cesty
<br> Slaveneč
<br> Labe
<br> Labe
<br> Veletovský potok
<br> Veletovský potok
<br> Veletov
ský poto
<br> k
<br> 21300/III <.>
<br> 21300/III
<br> 22110/IV <.>
<br> 25500/IV <.>
<br> 25500/IV <.>
<br> 25500/IV <.>
<br> 25500/IV <.>
<br> 21300/III
<br> 25500/IV <.>
<br> 25600/I <.>
<br> 25600/I <.>
<br> 25600/I <.>
<br> 25800
<br> 25800/II <.>
<br> 25800/II <.>
<br> 25500/IV <.>
<br> S
<br> U Převozu
<br> Veletovský potok
<br> Z
3 Z1
<br> 2
<br> Z
4
<br> 22110/IV <.>
<br> 22110/IV <.>
<br> 21300/III
<br> R
1
<br> R
2
<br> Z
<br> 6
Z
<br> Z
5
<br> 200
<br> 200
<br> 200
<br> 200
<br> 201
<br> 199,5
<br> 19
9
<br> 25800/II <.>
<br> 25800/II <.>
<br> 25800/II <.>
kód BPEJ/ třída ochrany
<br> hranice BPEJ
<br> meliorace
<br> hranice řešeného území
<br> současně zastavěné území
<br> LEGENDA
<br> STÁVAJÍCÍ KULTURY :
<br> orná
<br> louka,pastvina
<br> sad,zahrada
<br> zábor ZPF pro zástavbu s ozn <.>
- plochy převzaté z platného ÚPO
<br> Plochy převzaté z ÚPO
zařazené do územních rezerv
<br> Z
2
<br> kód BPEJ/ chráněná půda
<br> 21300/III
<br> 25800/II
<br> zábor ZPF pro cyklostezku
<br> R
1
<br> Z
7
<br> č.paré:
<br> úprava 122017
<br> zpracovatel: Ing.arch.XXXX XXXXXX,autorizace ČKA XXXXX
spolupráce: Ing.arch.XXXXXXXXX XXXXXXXXX
Ing.arch.Vojtěch Luxemburk
<br> zadavatel: Obec Veletov
<br> měřítko 1:50006.ZÁBORY ZEMĚDĚLSKÉHO PŮDNÍHO FONDU
<br> územní plán VELETOV
<br> územní plán VELETOV
<br> ÚP Veletov byl spolufinancován z prostředků Ministerstva pro místní rozvoj
<br> srpen 2017

Veletov
<br> Veletovský mlýn
<br> Zálabský
<br> V hořejších lukách
<br> Za hráběmi
<br> U mlýna
<br> V horkách za silnicí
<br> V karáscích
<br> Na daleku
<br> Na ostrově
<br> V horkách pod Veletovem
<br> Na březích
<br> Kuthany
<br> Ohrada
<br> Na Baštách
<br> Na obecním u stráně
<br> Na průhoně u zádušní cesty
<br> Slaveneč
<br> Labe
<br> Labe
<br> Veletovský potok
<br> Veletovský potok
<br> Veletov
ský poto
<br> k
<br> S
<br> U Převozu
<br> Veletovský potok
<br> 200
<br> 200
<br> 200
<br> 200
<br> 201
<br> 199,5
<br> 19
9
<br> TECHNICKÁ INFRASTRUKTURA
Energetika
<br> elektrické vedení vrchní VN 22 kV
<br> trafostanice VN 22 KV /kabelová
<br> dálkový telekomun.kabel/ DK,DOK
<br> elektrické vedení VVN 110kV
<br> stav návrh
<br> telefonní kabel - MTS
<br> elektrické vedení VN /kabelové
<br> hranice řešeného území
<br> LEGENDA
<br> hranice řešeného území
<br> zastavěné území
<br> zastavitelné plochy
<br> STL plynovod
<br> č.paré:
<br> úprava122017
<br> zpracovatel: Ing.arch.XXXX XXXXXX,autorizace ČKA XXXXX
spolupráce: Ing.arch.XXXXXXXXX XXXXXXXXX
Ing.arch.Vojtěch Luxemburk
<br> zadavatel: Obec Veletov
<br> 1:5000
<br> 5b.Technická infrastruktura - ENERGETIKA
územní plán VELETOV
<br> územní plán Veletov
<br> ÚP Veletov byl spolufinancován z prostředků Ministerstva pro místní rozvoj
<br> srpen 2017

Veletov
<br> Veletovský mlýn
<br> Zálabský
<br> V hořejších lukách
<br> Za hráběmi
<br> U mlýna
<br> V horkách za silnicí
<br> V karáscích
<br> Na daleku
<br> Na ostrově
<br> V horkách pod Veletovem
<br> Na březích
<br> Kuthany
<br> Ohrada
<br> Na Baštách
<br> Na obecním u stráně
<br> Na průhoně u zádušní cesty
<br> Slaveneč
<br> Labe
<br> Labe
<br> Veletovský potok
<br> Veletovský potok
<br> Veletov
ský poto
<br> k
<br> S
<br> U Převozu
<br> I <.>
<br> I <.>
<br> I <.>
<br> II <.>
<br> II <.>
<br> I <.>
<br> II <.>
<br> II <.>
<br> Veletovský potok
<br> 200
<br> 200
<br> 200
<br> 200
<br> 201
<br> 199,5
<br> 19
9
<br> PHO
50m
<br> I <.>
II <.>
<br> TECHNICKÁ INFRASTRUKTURA
Vodní hospodářstvístav návrh
<br> vodovodní přivaděč
<br> vodní zdroj
<br> úpravna vody,ČS
<br> vodovodní řad
<br> hranice řešeného územíhranice řešeného území
<br> zastavěné území
<br> zastavitelné plochy s ozn <.>
<br> LEGENDA
<br> splašková kanalizace
<br> ČOV
<br> č.paré:
<br> srpen 2017
<br> zpracovatel: Ing.arch.XXXX XXXXXX,autorizace ČKA XXXXX
spolupráce: Ing.arch.XXXXXXXXX XXXXXXXXX
Ing.arch.Vojtěch Luxemburk
<br> zadavatel: Obec Veletov
<br> 1:5000
<br> 5a.Technická infrastruktura - VODNÍ HOSPODÁŘSTVÍ
územní plán VELETOV
<br> územní plán Veletov
<br> ÚP Veletov byl spolufinancován z prostředků Ministerstva pro místní rozvoj
<br> úprava 122017

Veletov
<br> Veletovský mlýn
<br> Zálabský
<br> Za hráběmi
<br> U mlýna
<br> V horkách za silnicí
<br> Na ostrově
<br> Na březích
<br> Kuthany
<br> Labe
<br> Z
3
<br> Z
1
<br> Z
2
<br> Z
4
<br> P
1
<br> R
1
<br> NSzpr
<br> NSzpr
<br> NSzpr
<br> Nl
<br> Nl
<br> Nl
<br> Nl
<br> Nl
<br> Nl
<br> Nl
<br> W
<br> Zp
<br> Zp
<br> Zp
<br> Zp
<br> NSzpr
<br> Zp
<br> Zp
<br> Nl
<br> Nl
<br> Zv
<br> Pv
<br> Pv
<br> Ov
<br> Os
<br> Os
Ov
<br> Nl
<br> Vs
<br> Vs
<br> Vs
<br> Vs
<br> Bv
Bv
<br> Bv
<br> Bv
Bv
<br> Bv
<br> Bv
<br> Bv
<br> Bv
<br> Os
<br> Bv
<br> NSzpr
<br> Nz
<br> Nz
<br> Nz
<br> Nz
<br> Nz
<br> Nz
<br> Nz
<br> Nz
<br> Nz
<br> Zp
<br> Vz
<br> W
<br> Ov
Zv
<br> Bh
<br> Bv
<br> Bv
Nl
<br> Zp
<br> NSzpr
<br> Zs
<br> Zs
<br> Zs
<br> Zs
<br> Oh
<br> Bv
<br> Zs
<br> Bv
<br> Zs
<br> Zp
<br> Ri
<br> Nl
<br> R
B
<br> C
<br> U Převozu
<br> Zs
<br> II <.>
<br> II <.>
<br> Zs
<br> Zv
<br> R
2
<br> Bv
<br> Bv
<br> NSzpr
<br> VELETOV
<br> Pv
<br> 200
<br> 200
<br> 200
<br> 199
<br> W
<br> NRBK K72Zp
<br> II <.>
<br> Z
5
<br> Zv
Pv
<br> Nl
<br> Pv
<br> Zp
<br> Bv
<br> Zp
<br> Zp
<br> Zs
<br> Vs
<br> hranice řešeného území
<br> LEGENDA
<br> hranice řešeného území
<br> zastavěné území k 1.5.2017
<br> zastavitelné plochy s ozn <.>
<br> územní rezervy s ozn <.>
<br> Z
6
R
2
<br> PLOCHY S ROZDÍLNÝM ZPŮSOBEM VYUŽITÍ
<br> stabilizované rozvojové
<br> Ov - OBČANSKÉ VYBAVENÍ/služby
<br> Os - OBČANSKÉ VYBAVENÍ/ sport
<br> Ds - DOPRAVNÍ STAVBY - silniční
<br> Zp - ZELEŇ soukromá
<br> Oh - OBČANSKÉ VYBAVENÍ/ hřbitov
<br> Ri - Rekreace/chaty
<br> Ti - TECHNICKÁ INFRASTRUKTURA
<br> Bv - BYDLENÍ VENKOVSKÉ
<br> Pv - VEŘEJNÁ PROSTRANSTVÍ
<br> Bh - BYDLENÍ HROMADNÉ
<br> Bv - BYDLENÍ VENKOVSKÉ /rezerva
<br> Zv - ZELEŇ veřejná
<br> Zp - ZELEŇ přírodního charakteru
<br> W - PLOCHY VODNÍ A
VODOHOSPODÁŘSKÉ
<br> Nl - PLOCHY LESNÍ
<br> Nz - PLOCHY ZEMĚDĚLSKÉ - orná
<br> Vs - VÝROBA A SKLADOVÁNÍ
<br> NSzpr- Plochy nezastavěného území
smíšené/ zemědělské,přírodní,rekreační
<br> územní rezervy s ozn.R2
<br> plochy přestavbyP1
<br> turistické cest / cyklotrasy
<br> hlavní místní komunikace
<br> zastávka BUS
<br> silnice II.a III.třídy OP 15m
<br> DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURAstav návrh
<br> účelové a polní cesty
<br> přívoz
<br> Územní systém ekol.stability
<br> lokální biocentrum
<br> lokální biokoridor
<br> zeleň interakční/ protierozní
<br> stav návrh
<br> bodové území sesuvu
<br> LIMITY VYUŽITÍ ÚZEMÍ
<br> OP hřbitova 100m
<br> hranice záplavového území Q100
<br> stav návrh
<br> OP lesa 50m
<br> kultur.památka
<br> území aktivní záplavy
<br> drobná architektura
<br> OP vodních zdrojů II.st <.>
<br> TECHNICKÁ INFRASTRUKTURAstav návrh
<br> elektrické vedení vrchní VN 22 kV
<br> trafostanice VN 22 KV /kabelová
<br> dálkový telekomun.kabel/ DK,DOK
<br> elektrické vedení VVN 110kV
<br> vodovodní přivaděč
<br> ČOV
<br> Bv
<br> Ov
<br> Os
<br> Pv
<br> Ds
<br> Ov
<br> Os
<br> Oh
<br> Pv
<br> Ds
<br> Zs
<br> Zp
<br> Nl
<br> Nz
<br> W
<br> Zs
<br> Zp
<br> Nl
<br> Nz
<br> Ti
<br> NSzpr
<br> Zv
<br> Bh
<br> Bv
<br> Vs
<br> W
<br> Ri
<br> Oh
<br> Zp
<br> NSzpr
<br> Zv
<br> Zs
<br> Os
<br> Ov
<br> Pv
<br> Ri
<br> Vs
<br> DP/ nevýhradní ložisko
<br> regionální biocentrum
<br> nadregionální biokoridor
<br> RBC
<br> NRBK K72
<br> vodní cesta/plaveb.komora_výhled
<br> Bv
<br> Bv
<br> č.paré:
<br> úprava 12 2017
<br> zpracovatel: Ing.arch.XXXX XXXXXX,autorizace ČKA XXXXX
spolupráce: Ing.arch.XXXXXXXXX XXXXXXXXX
Ing.arch.Vojtěch Luxemburk
<br> zadavatel: Obec Veletov
<br> územní plán VELETOV
měřítko 1:28804b.KOORDINAČNÍ VÝKRES / sídlo
<br> S
<br> územní plán VELETOV
<br> ÚP Veletov byl spolufinancován z prostředků Ministerstva pro místní rozvoj
<br> srpen 2017

Veletov
<br> Veletovský mlýn
<br> Zálabský
<br> V hořejších lukách
<br> Za hráběmi
<br> U mlýna
<br> V horkách za silnicí
<br> V karáscích
<br> Na daleku
<br> Na ostrově
<br> V horkách pod Veletovem
<br> Na březích
<br> Kuthany
<br> Ohrada
<br> Na Baštách
<br> Na obecním u stráně
<br> Na průhoně u zádušní cesty
<br> Slaveneč
<br> Labe
<br> Labe
<br> Veletovský potok
<br> Veletovský potok
<br> Veletov
ský poto
<br> k
<br> S
<br> územní plán Veletov
<br> Z
3 Z
<br> 1
<br> Z
2
<br> Z
4
<br> P
1
<br> R
1
<br> R
2
R
2
<br> NSzpr
<br> NSzpr
<br> NSzpr
<br> NSzpr
<br> NSzpr
<br> NSzpr
<br> NSzpr
<br> NSzpr
<br> NSzpr
<br> NSzpr
<br> Nl
<br> Nl
<br> Nl
<br> Nl
<br> Nl
<br> Nl
<br> Nl
Nl
<br> Nl
<br> Nl
<br> Nl
<br> Nl
Nl
<br> Nl
<br> Nl
Nl
<br> Nl
<br> Nl
<br> Nl
<br> Nl
<br> Nl
<br> Nl
<br> W
<br> W
<br> W
<br> Zp
<br> Zp
<br> Zp
<br> Zp
<br> Zp
<br> Zp
<br> Zp
<br> Zp
<br> W
<br> Nl
<br> Zp
<br> Nl
<br> NSzpr
NSzpr
<br> Zp
<br> Zp
<br> Nl
<br> Nl
<br> Zp
<br> Zv
<br> W
<br> Pv
<br> NSzpr Pv
<br> Pv
<br> Pv
<br> Ov
<br> Os
<br> Os
Ov
<br> Nl
<br> Vs
<br> Vs
<br> Vs
<br> Vs
<br> Bv
Bv
<br> Bv
<br> BvBv
<br> Bv
<br> Bv
<br> Bv
<br> Bv
<br> Bv
<br> Ti
<br> Os
<br> Pv
<br> Bv
<br> NSzpr
<br> Nz
<br> Nz
<br> Nz
<br> Nz
<br> Nz
<br> Nz
<br> Nz
<br> Nz
<br> Nz
<br> Nz
<br> Nz
<br> Nz
<br> Nz
<br> Nz
<br> Nz
<br> Nz
<br> Nz
<br> Nz
<br> Nz
<br> Nz
<br> Nz
<br> Nz
<br> Nz
<br> Nz
<br> Nz
<br> Zp
<br> Zp
<br> Vz
<br> Nz
<br> W
<br> Nz
<br> Ov
Zv
<br> Bh
<br> Bv
<br> BvNl
Zp
<br> NSzpr
<br> Zs
<br> Zs
<br> Zs
<br> Zs
<br> Zs
<br> Oh
<br> Bv
<br> Zs
<br> Bv
<br> Zs
<br> Zp
<br> Ri
<br> NSzpr
<br> V koutě
<br> Nl
<br> RBC
<br>
R
<br> BC
<br> RBC
<br>
<br>
RB
C
<br> R
B
<br> C
<br> RBC
NSzpr
<br> NSzpr
<br> U Převozu
<br> Zs
<br> I <.>
<br> I <.>
<br> I <.>
<br> II <.>
<br> II <.>
<br> I <.>
<br> II <.>
<br> II <.>
<br> Zp
<br> Veletovský potok
<br> Nz
<br> Zs
<br> Zv
<br> R
2
<br> Bv
<br> Bv
<br> NSzpr
<br> Zv
Pv
<br> Pv
<br> 200
<br> 200
<br> 200
<br> 200
<br> 201
<br> 199,5
<br> 19
9
<br> PHO
50m
<br> Pv
<br> W
<br> NRBK K72Zp
<br> I <.>
II <.>
<br> Z
5
<br> W
<br> VELETOV
<br> Vs
<br> Zs
<br> turistické cesty / cyklotrasy
<br> hlavní místní komunikace
<br> zastávka BUS
<br> silnice II.a III.třídy OP 15m
<br> DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURAstav návrh
<br> účelové a polní cesty
<br> pěší cesty
<br> vodní cesta/plaveb.komora_výhled
<br> PLOCHY S ROZDÍLNÝM ZPŮSOBEM VYUŽITÍ
<br> stabilizované rozvojové
<br> Ov - OBČANSKÉ VYBAVENÍ/služby
<br> Os - OBČANSKÉ VYBAVENÍ/ sport
<br> Ds - DOPRAVNÍ STAVBY - silniční
<br> Zp - ZELEŇ soukromá
<br> Oh - OBČANSKÉ VYBAVENÍ/ hřbitov
<br> Ri - Rekreace/chaty
<br> Ti - TECHNICKÁ INFRASTRUKTURA
<br> Bv - BYDLENÍ VENKOVSKÉ
<br> Pv - VEŘEJNÁ PROSTRANSTVÍ
<br> Bh - BYDLENÍ HROMADNÉ
<br> Bv - BYDLENÍ VENKOVSKÉ /rezerva
<br> Zv - ZELEŇ veřejná
<br> Zp - ZELEŇ přírodního charakteru
<br> W - PLOCHY VODNÍ A
VODOHOSPODÁŘSKÉ
<br> Nl - PLOCHY LESNÍ
<br> Nz - PLOCHY ZEMĚDĚLSKÉ - orná
<br> Vs - VÝROBA A SKLADOVÁNÍ
<br> NSzpr- Plochy nezastavěného území
smíšené/ zemědělské,přírodní,rekreační
<br> Bv
<br> Ov
<br> Os
<br> Pv
<br> Ds
<br> Ov
<br> Os
<br> Oh
<br> Pv
<br> Ds
<br> Zs
<br> Zp
<br> Nl
<br> Nz
<br> W
<br> Zs
<br> Zp
<br> Nl
<br> Nz
<br> Ti
<br> NSzpr
<br> Zv
<br> Bh
<br> Bv
<br> Vs
<br> W
<br> Ri
<br> Oh
<br> Zp
<br> NSzpr
<br> Zv
<br> Zs
<br> Os
<br> Ov
<br> Pv
<br> Ri
<br> Vs
<br> Bv
<br> Bv
<br> hranice řešeného území
<br> LEGENDA
<br> hranice řešeného území
<br> zastavěné území k 1.5.2017
<br> zastavitelné plochy s ozn <.>
<br> územní rezervy s ozn <.>
<br> Z
6
<br> R
2 územní rezervy s ozn <.>
R
2
<br> plochy přestavbyP1
<br> Územní systém ekol.stability
<br> lokální biocentrum
<br> lokální biokoridor
<br> zeleň interakční/ protierozní
<br> stav návrh
<br> regionální biocentrum
<br> nadregionální biokoridor
<br> RBC
<br> NRBK K72
<br> TECHNICKÁ INFRASTRUKTURAstav návrh
<br> elektrické vedení vrchní VN 22 kV
<br> trafostanice VN 22 KV /kabelová
<br> dálkový telekomun.kabel/ DK,DOK
<br> elektrické vedení VVN 110kV
<br> telefonní kabel - MTS
<br> elektrické vedení VN /kabelové
<br> vodovodní přivaděč/ přeložka
<br> vodní zdroj
<br> úpravna vody,ČS
<br> vodovodní řad
<br> splašková kanalizace
<br> ČOV
<br> bodové území sesuvu
<br> LIMITY VYUŽITÍ ÚZEMÍ
<br> OP hřbitova 100m
<br> hranice záplavového území Q100
<br> stav návrh
<br> OP lesa 50m
<br> kultur.památka/
<br> území aktivní záplavy
<br> meliorace
<br> drobná architektura
<br> OP vodních zdrojů I.a II.st <.>
<br> OP letiště
<br> území Natury
<br> DP/ nevýhradní ložisko
<br> I <.>
II <.>
<br> č.paré:
<br> srpen 2017
<br> zpracovatel: Ing.arch.XXXX XXXXXX,autorizace ČKA XXXXX
spolupráce: Ing.arch.XXXXXXXXX XXXXXXXXX
Ing.arch.Vojtěch Luxemburk
<br> zadavatel: Obec Veletov
<br> měřítko 1:50004a.KOORDINAČNÍ VÝKRES / správní území
<br> územní plán VELETOV
<br> úprava 12 2017
<br> ÚP Veletov byl spolufinancován z prostředků Ministerstva pro místní rozvoj

WD1
<br> stavby dopravní infrastruktury
<br> zastavěné území k 1.5.2017
<br> LEGENDA
<br> PLOCHY PRO VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÉ STAVBY
<br> hranice řešeného území
<br> cyklostezka podél silnice II/322
<br> WD2
<br> WD3 přístup.a obslužná kom.k lok.Z2
<br> obslužná komunikace k lok.Z3WD4
<br> přístupová komunikace k lok.Z1
<br> Veletov
<br> Veletovský mlýn
<br> Zálabský
<br> V hořejších lukách
<br> Za hráběmi
<br> U mlýna
<br> V horkách za silnicí
<br> V karáscích
<br> Na daleku
<br> Na ostrově
<br> V horkách pod Veletovem
<br> Na březích
<br> Kuthany
<br> Ohrada
<br> Na Baštách
<br> Na obecním u stráně
<br> Na průhoně u zádušní cesty
<br> Slaveneč
<br> Labe
<br> Labe
<br> Veletovský potok
<br> Veletovský potok
<br> Veletov
ský poto
<br> k
<br> S
<br> U Převozu
<br> Veletovský potok
<br> WD1
<br> WD1
<br> WD4
<br> WD3
<br> WD2
<br> WU1
<br> WU1
<br> 200
<br> 200
<br> 200
<br> 200
<br> 201
<br> 199,5
<br> 19
9
<br> PLOCHY PRO VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÁ OPATŘENÍ
založení prvků ÚSES
<br> WU1 lokální biokoridor Veletovský potok
<br> č.paré:
<br> úprava 12 2017
<br> zpracovatel: Ing.arch.XXXX XXXXXX,autorizace ČKA XXXXX
spolupráce: Ing.arch.XXXXXXXXX XXXXXXXXX
Ing.arch.Vojtěch Luxemburk
<br> zadavatel: Obec Veletov
<br> měřítko 1:50003.VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÉ STAVBY
<br> územní plán VELETOV
<br> územní plán Veletov
<br> ÚP Veletov byl spolufinancován z prostředků Ministerstva pro místní rozvoj
<br> srpen 2017

Veletov
<br> Veletovský mlýn
<br> Zálabský
<br> V hořejších lukách
<br> Za hráběmi
<br> U mlýna
<br> V horkách za silnicí
<br> V karáscích
<br> Na daleku
<br> Na ostrově
<br> V horkách pod Veletovem
<br> Na březích
<br> Kuthany
<br> Ohrada
<br> Na Baštách
<br> Na obecním u stráně
<br> Na průhoně u zádušní cesty
<br> Slaveneč
<br> Labe
<br> Labe
<br> Veletovský potok
<br> Veletovský potok
<br> Veletov
ský poto
<br> k
<br> S
<br> územní plán Veletov
<br> Z
3 Z
<br> 1
<br> Z
2
<br> Z
4
<br> P
1
<br> R
1
<br> R
2
R
2
<br> NSzpr
<br> NSzpr
<br> NSzpr
<br> NSzpr
<br> NSzpr
<br> NSzpr
<br> NSzpr
<br> NSzpr
<br> NSzpr
<br> NSzpr
<br> Nl
<br> Nl
<br> Nl
<br> Nl
<br> Nl
<br> Nl
<br> Nl
Nl
<br> Nl
<br> Nl
<br> Nl
<br> Nl
Nl
<br> Nl
<br> Nl
Nl
<br> Nl
<br> Nl
<br> Nl
<br> Nl
<br> Nl
<br> Nl
<br> W
<br> W
<br> W
<br> Zp
<br> Zp
<br> Zp
<br> Zp
<br> Zp
<br> Zp
<br> Zp
<br> Zp
<br> W
<br> Nl
<br> Zp
<br> Nl
<br> NSzpr
NSzpr
<br> Zp
<br> Zp
<br> Nl
<br> Nl
<br> Zp
<br> Zv
<br> W
<br> Pv
<br> NSzpr Pv
<br> Pv
<br> Pv
<br> Ov
<br> Os
<br> Os
Ov
<br> Nl
<br> Vs
<br> Vs
<br> Vs
<br> Vs
<br> Bv
Bv
<br> Bv
<br> BvBv
<br> Bv
<br> Bv
<br> Bv
<br> Bv
<br> Bv
<br> Ti
<br> Os
<br> Pv
<br> Bv
<br> NSzpr
<br> Nz
<br> Nz
<br> Nz
<br> Nz
<br> Nz
<br> Nz
<br> Nz
<br> Nz
<br> Nz
<br> Nz
<br> Nz
<br> Nz
<br> Nz
<br> Nz
<br> Nz
<br> Nz
<br> Nz
<br> Nz
<br> Nz
<br> Nz
<br> Nz
<br> Nz
<br> Nz
<br> Nz
<br> Nz
<br> Zp
<br> Zp
<br> Vz
<br> Nz
<br> W
<br> Nz
<br> Ov
Zv
<br> Bh
<br> Bv
<br> BvNl
Zp
<br> NSzpr
<br> Zs
<br> Zs
<br> Zs
<br> Zs
<br> Zs
<br> Oh
<br> Bv
<br> Zs
<br> Bv
<br> Zs
<br> Zp
<br> Ri
<br> NSzpr
<br> V koutě
<br> Nl
<br> RBC
<br>
R
<br> BC
<br> RBC
<br>
<br>
RB
C
<br> R
B
<br> C
<br> RBC
NSzpr
<br> NSzpr
<br> U Převozu
<br> Zs
<br> Zp
<br> Veletovský potok
<br> Nz
<br> Zs
<br> Zv
<br> R
2
<br> Bv
<br> Bv
<br> NSzpr
<br> Zv
Pv
<br> Pv
<br> 200
<br> 200
<br> 200
<br> 200
<br> 201
<br> 199,5
<br> 19
9
<br> PHO
50m
<br> Pv
<br> W
<br> NRBK K72Zp
<br> Z
5
<br> W
<br> VELETOV
<br> Vs
<br> Zs
<br> PLOCHY S ROZDÍLNÝM ZPŮSOBEM VYUŽITÍ
<br> stabilizované rozvojové
<br> Ov - OBČANSKÉ VYBAVENÍ/služby
<br> Os - OBČANSKÉ VYBAVENÍ/ sport
<br> Ds - DOPRAVNÍ STAVBY - silniční
<br> Zp - ZELEŇ soukromá
<br> Oh - OBČANSKÉ VYBAVENÍ/ hřbitov
<br> Ri - Rekreace/chaty
<br> Ti - TECHNICKÁ INFRASTRUKTURA
<br> Bv - BYDLENÍ VENKOVSKÉ
<br> Pv - VEŘEJNÁ PROSTRANSTVÍ
<br> Bh - BYDLENÍ HROMADNÉ
<br> Bv - BYDLENÍ VENKOVSKÉ /rezerva
<br> Zv - ZELEŇ veřejná
<br> Zp - ZELEŇ přírodního charakteru
<br> W - PLOCHY VODNÍ A
VODOHOSPODÁŘSKÉ
<br> Nl - PLOCHY LESNÍ
<br> Nz - PLOCHY ZEMĚDĚLSKÉ - orná
<br> Vs - VÝROBA A SKLADOVÁNÍ
<br> NSzpr- Plochy nezastavěného území
smíšené/ zemědělské,přírodní,rekreační
<br> Bv
<br> Ov
<br> Os
<br> Pv
<br> Ds
<br> Ov
<br> Os
<br> Oh
<br> Pv
<br> Ds
<br> Zs
<br> Zp
<br> Nl
<br> Nz
<br> W
<br> Zs
<br> Zp
<br> Nl
<br> Nz
<br> Ti
<br> NSzpr
<br> Zv
<br> Bh
<br> Bv
<br> Vs
<br> W
<br> Ri
<br> Oh
<br> Zp
<br> NSzpr
<br> Zv
<br> Zs
<br> Os
<br> Ov
<br> Pv
<br> Ri
<br> Vs
<br> Bv
<br> Bv
<br> hranice řešeného území
<br> LEGENDA
<br> hranice řešeného území
<br> zastavěné území k 1.5.2017
<br> zastavitelné plochy s ozn <.>
<br> územní rezervy s ozn <.>
<br> Z
6
<br> R
2 územní rezervy s ozn <.>
R
2
<br> plochy přestavbyP1
<br> Územní systém ekol.stability
<br> lokální biocentrum
<br> lokální biokoridor
<br> zeleň interakční/ protierozní
<br> stav návrh
<br> regionální biocentrum
<br> nadregionální biokoridor
<br> RBC
<br> NRBK K72
<br> turistické cesty / cyklotrasy
<br> hlavní místní komunikace
<br> zastávka BUS
<br> silnice II.a III.třídy
<br> Dopravní a techn.infrastruktura
stav návrh
<br> účelové a polní cesty
<br> pěší cesty
<br> úpravna vody
<br> ČOV
<br> trafostanice VN 22 KV /kabelová
<br> vodní cesta/plaveb.komora_výhled
<br> č.paré:
<br> srpen 2017
<br> zpracovatel: Ing.arch.XXXX XXXXXX,autorizace ČKA XXXXX
spolupráce: Ing.arch.XXXXXXXXX XXXXXXXXX
Ing.arch.Vojtěch Luxemburk
<br> zadavatel: Obec Veletov
<br> měřítko 1:50002.HLAVNÍ VÝKRES
<br> územní plán VELETOV
<br> ÚP Veletov byl spolufinancován z prostředků Ministerstva pro místní rozvoj
<br> úprava 12 2017

Veletov
<br> Veletovský mlýn
<br> Zálabský
<br> V hořejších lukách
<br> Za hráběmi
<br> U mlýna
<br> V horkách za silnicí
<br> V karáscích
<br> Na daleku
<br> Na ostrově
<br> V horkách pod Veletovem
<br> Na březích
<br> Kuthany
<br> Ohrada
<br> Na Baštách
<br> Na obecním u stráně
<br> Na průhoně u zádušní cesty
<br> Slaveneč
<br> Labe
<br> Labe
<br> Veletovský potok
<br> Veletovský potok
<br> Veletov
ský poto
<br> k
<br> S
<br> U Převozu
<br> Veletovský potok
<br> Z
3 Z
<br> 1
<br> Z
2
<br> Z
4
<br> P
1
<br> R
1
<br> R
2
<br> Z
5
<br> hranice řešeného území
<br> LEGENDA
<br> hranice řešeného území
<br> zastavěné území k 1.5.2017
<br> zastavitelné plochy s ozn <.>
<br> územní rezervy s ozn <.>
<br> Z
6
<br> územní rezervy s ozn.R2
<br> plochy přestavbyP1
<br> č.paré:
<br> srpen 2017
<br> zpracovatel: Ing.arch.XXXX XXXXXX,autorizace ČKA XXXXX
spolupráce: Ing.arch.XXXXXXXXX XXXXXXXXX
Ing.arch.Vojtěch Luxemburk
<br> zadavatel: Obec Veletov
<br> měřítko 1:50001.ZÁKLADNÍ ČLENĚNÍ ÚZEMÍ
<br> územní plán VELETOV
<br> územní plán Veletov
<br> ÚP Veletov byl spolufinancován z prostředků Ministerstva pro místní rozvoj
<br> úprava 12 2017