1
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> NÁVRH ZADÁNÍ ZMĚNY Č.1 PLATNÉHO ÚP JABLONEC NAD NISOU
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> BŘEZEN 2018
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Pořizovatel územního plánu: Magistrát města Jablonec nad Nisou
Odbor územního a hospodářského rozvoje
<br> Oddělení územního plánování
<br>
<br>
Schvalující orgán: Zastupitelstvo města Jablonec nad Nisou
<br>
<br>
<br>
<br>
2
<br>
<br>
<br> Statutární město Jablonec nad Nisou má platný územní plán Jablonec nad Nisou vydaný
zastupitelstvem města dne 18.května 2017 s nabytím účinnosti dnem 26.června 2017 <.>
<br> Dne 14.prosince 2017 schválilo Zastupitelstvo města Jablonce nad Nisou v souladu s
ustanovením § 6,odst 5,písm.a) a § 44 písm.a) zákona č.183/2006 Sb <.>,o
územním plánování a stavebním řádu (dále jen stavební zákon) v platném znění,podnět
na pořízení změny č.1 platného Územního plánu Jablonec nad Nisou (dále jen ÚP),a
to usnesením č.ZM/251/2017 v rozsahu podbodů č.1,3,4,5,6,7,8,9 <.>
Dne 22.března 2018 schválilo Zastupitelstvo města Jablonce nad Nisou v souladu s
ustanovením § 6,odst 5,písm.a) a § 44 písm.a) zákona č.183/2006 Sb <.>,o
územním plánování a stavebním řádu (dále jen stavební zákon) v platném znění <,>
doplněk podnětu na pořízení změny č.1 platného ÚP,a to usnesením č.ZM/65/2018
v rozsahu doplňku k podbodu č.9 <.>
<br> Pro přehlednost dokumentu došlo k přečíslování jednotlivých podbodů,a to v níže
uvedeném rozsahu:
<br>
1) úprava rozsahu zastavitelných lokalit SC6.10 a VK.6 na částech pozemků p.č <.>
<br> 2077/1,2055/1,2055/6 a 2489/1 v k.ú.Jablonec nad Nisou tak,aby odpovídal
aktuální modifikaci záměru na výstavbu polyfunkčního domu Raisova <,>
<br> 2) vymezení zastavitelné plochy kategorie OS1 – plocha občanského vybavení – sport
a rekreace,umožňující realizaci záměru na vybudování „Stanoviště vodní
záchranné služby“ na části pozemku p.č.1560/2 v k.ú.Mšeno nad Nisou,včetně
vymezení plochy v kategorii VK - veřejná prostranství - komunikace na pozemcích
1556/1,1557,1559 v k.ú.Mšeno nad Nisou a plochy kategorie OV - občanské
vybavení na pozemcích p.č.1558/2 a 1558/3 v k.ú.Mšeno nad Nisou za účelem
potvrzení stávajícího stavu využití daného území <,>
<br> 3) vymezení plochy kategorie SO6 – plochy smíšené městské – kapacitní na
pozemcích p.č 1354/3,1356/5,1356/7,1356/8,1356/13,1356/14,1356/15 <,>
<br> 1356/16,1356/17,1356/37,1357/25,1357/171 v k.ú.Mšeno nad Nisou,umožňující
nové využití bývalé administrativní části výrobního areálu Naveta,ve které je
provozována nerušící bižuterní výroba,s níž jsou s ohledem na umělecký
charakter výrobků spojeny aktivity občanského vybavení kulturního <,>
vzdělávacího i gastronomického charakteru,veřejného ubytování,případně
bydlení zaměstnanců,včetně dalších aktivit neslučitelných s charakterem ploch
kategorie VS – plochy výroby a skladování <,>
<br> 4) vypuštění neexistující katastrované obslužné komunikace – západní část ulice
Spádová (slepý úsek) a vymezení stabilizované plochy kategorie BP2 – plochy
bydlení – příměstské <,>
<br> 5) vymezení ploch kategorie OS1 - plochy občanského vybavení – sport a rekreace na
pozemcích p.č.966/4 a 829/9 v k.ú.Rýnovice,a to ve prospěch realizaci záměru
na vybudování veřejného letního sportoviště s workautovou a crossfitovou
konstrukcí a zázemím pro uvedené sporty spolu s arénou na spartan race <,>
<br> 6) přehodnocení požadavku na rozsah zpracování územní studie ÚS 15 – Bártlův
vrch,jako podmínky pro rozhodování o změnách v ploše vymezené zastavitelnými
lokalitami BP1.93 a BP1.111,vymezené na pozemcích p.č.438,439,440,441
v k.ú.Vrkoslavice a p.č.737/1 - část,737/4,737/5,737/6,737/12,737/13,737/16 <,>
741/1- část,742/1,742/3,742/18,742/19,742/20,742/21,742/23,742/24,742/26 <,>
742/27,742/28,937/1 - část,937/3,937/4,937/5 v k.ú.Kokonín <,>
<br> 7) vymezení zastavitelné plochy kategorie VK – plochy veřejných prostranství –
komunikace jako doplněk navrženého dopravním skeletu rozvojové lokality pro
bydlení „Rýnovice – sever“ (na části pozemku p.č.v k.ú.Rýnovice),a to
v návaznosti na stávající ulici Selskou <,>
<br> 8) zpřesnění textové části výroku ÚP Jablonec nad Nisou
<br>
<br>
<br> 3
<br> zpřesnění problematiky odkanalizování,zpřesnění pojmu podkroví a ustupující
podlaží,zpřesnění definice min.velikosti pozemků v plochách stabilizovaných <,>
zpřesnění možnosti umisťování TI v plochách nezastavěných,zpřesnění definice
<br> mobilních domů,doplnění "oprávněné osoby" k předkupnímu právu pro
Statutární město Jablonec nad Nisou,upřesnění a aktualizace rozsahu
vymezeného předkupního práva <.>
<br> A.požadavky na základní koncepci rozvoje území obce,vyjádřené zejména v cílech
<br> zlepšování dosavadního stavu,včetně rozvoje obce a ochrany hodnot jejího
území,v požadavcích na změnu charakteru obce,jejího vztahu k sídelní struktuře
a dostupnosti veřejné infrastruktury
<br>
A.1.upřesnění požadavků vyplývajících z politiky územního rozvoje:
<br> Politika územního rozvoje ČR 2008 (PÚR ČR 2008) byla schválena vládou České
republiky dne 20.7.2009 ...

MAGISTRÁT MĚSTA JABLONEC NAD NISOU ODBOR i'JZEMNií-lo A HOSPODÁŘSKÉHD Rozvoje,ÚDDÉLESÍ mamina PLÁNO\—'ÁNÍ
<br> Č.j.: 26487/2018
<br> Sp.zn.: 199/20 1 8/0 ÚP/VA UP/8/Sm Vyřizuje: Ing.Smrčková
<br> Datum: 22.března 2018
<br> Váš dopis: obdrží dle rozdělovníku Oznámení o projednání návrhu zadání Změny &.1 Územního plánu Jablonec n.N <.>
<br> VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA
<br> Oddělení územního plánování Magistrátu města Jablonec nad Nisou z titulu pořizovatele Územního plánu Jablonec nad Nisou a jeho změn dle 56,odst.1,písm.a) zákona č.183/20068b.o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) ve znění pozdějších předpisů
<br> oznamuje
<br> v souladu se zněním š 55 odst.2 a za použití 5 47 zákona č.183/2006 Sb.ve znění pozdějších předpisů projednávání návrhu zadání Změny č.1 platného Územního plánu Jablonec nad Nisou <.>
<br> Návrh zadání Změny č.1 platného Územního plánu Jablonec nad Nisou je vystaven k veřejnému nahlédnutí:
<br> na Oddělení územního plánování Magistrát města Jablonec nad Nisou (č.dv.127 a 128,|.patro budovy radnice — zejména v úředních dnech pondělí a středa od 8.00 do 11.30 hodin a od 12.30 do 17.00 hodin,popřípadě v jiný domluvený termín) <,>
<br> na Krajském úřadě Libereckého kraje,odboru územního plánování a stavebního řádu,U Jezu 642/2a,Liberec 2.- Ing.XXXXXXXX XXXXXXX,Xlll.patro,č.dveří XXXX (doporučuje se předem domluvit termín a využít zejména úřední dny pondělí a středa od 8.00 do 11.30 hodin a od 12.30 do 17 hodin) <,>
<br> na internetových stránkách statutárního města Jablonec nad Nisou v odkazu úřední deska
<br> (http:/lwwwmestoiablonec.cz),a to v termínu
<br> od 29.března 2018 do 29.dubna 2018
<br> MÍROVÉ NÁMĚSTÍ 19,467 51 JABLONEC NAD NISOU tel.: +420 483 357 159; fax: +420 483 357 353; e-mail: smrckova©mestojabloneacz
<br> Poučení,vvplývaiící ze stavebního zákona:
<br> 1.Do 15-ti dnů ode dne doručení vyhlášky (tj.do 29.dubna 2018) může každý uplatnit u pořizovatele písemné připomínky <.>
<br> 2.Do 30 dnů od obdržení návrhu zadání mohou dotčené orgány a krajský úřad jako nadřízený orgán uplatnit u pořizovatele vyjádření,ve kterém uvedou požadavky na obsah územního plánu vyplývající z právních předpisů a územně plánovacích podkladů <.>
<br> 3.Do 30-ti dnů od obdržení návrhu zadání uplatní krajský úřad jako příslušný úřad u pořizovatele stanovisko.Nejpozději ? dní před uplynutím této lhůty doručí příslušný orgán ochrany přírody pořizovateli a příslušnému úřadu stanovisko podle 5 45i zákona o ochraně přírody a krajiny <.>
<br> 4.Do 30-ti dnů od obdržení návrhu zadání mohou sousední obce uplatnit u pořizovatele podněty <.>
<br> 5.K připomínkám,vyjádřením a podnětům uplatněným po uvedených lhůtách se nepřihlíží <.>
<br> MAGISTRÁT MĚSTA Jablonec nad Nisou
<br> 'ELĚŽ“ :'r" "í.(: „“G“— " „O IUZVGJB-
<br> oucí oddělení územního plánování
<br> Vyvěšeno dne:.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.Sejmuto dne:.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> <.>
<br> Zveřejněno způsobem umožňujícím dálkový přístup: od.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> do.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>
<br> MAGISTRÁT MĚSTA,ODDĚLENÍ ÚZEMNÍHO PLÁNOVÁNÍ str.2
<br> Rozdělovník:
<br> Dotčené orgány
<br> 1) Magistrát města Jablonec nad Nisou,Oddělení životního prostředí a státní památkové péče;
<br> 2) Magistrát města Jablonec nad Nisou,Oddělení životního prostředí a státní památkové péče - vodoprávní úřad;
<br> 3) Magistrát města Jablonec nad Nisou,Oddělení životního prostředí a státní památkové péče — orgán památkové péče;
<br> 4) Magistrát města Jablonec nad Nisou,Odbor stavební a životního prostředí- oddělení dopravní a silniční
<br> 5) Krajský úřad Libereckého kraje,Odbor životního prostředí a zemědělství,U Jezu 642/2a,460 01 Liberec 1;
<br> 6) Krajský úřad Libereckého kraje,Odbor kultury,památkové péče,tělovýchovy a sportu,cestovního ruchu,U Jezu 642/2a,460 01 Liberec 1
<br> 7) Krajská hygienická stanice Libereckého kraje se sídlem v Liberci,územní pracoviště Jablonec nad Nisou,Podhorská 64,466 60 Jablonec n.N <.>
<br> 8) Státní pozemkový úřad,U Nisy 6a,460 01 Liberec
<br> 9) Ministerstvo ŽP ČR,odbor výkonu státní správy V,tř.1.máje 26,460 01 Liberec |
<br> 10) Ministerstvo ŽP ČR,Vršovická ul <.>,Praha
<br> 11) Ministerstvo zdravotnictví,odbor investičního rozvoje,Palackého nám.4,128 01 Praha 2
<br> 12) Ministerstvo zdravotnictví ČR,Český inspektorát lázní a zřídel,Palackého nám.4,128 01,Praha 2
<br> 13) Ministerstvo kultury ČR,Maltézské nám.471/1,Praha 1,11811 <,>
<br> 14) Ministerstvo dopravy ČR,odbor dopravní politiky a mezinárodních vztahů,Nábřeží Ludvíka Svobody 12,110 15 Praha 1
<br> 15) Ministerstvo průmyslu a obchodu,Na Františku 32,110 15 Praha 1
<br> 16) AOPK ČR - Správa CHKO Jizerské Hory,U Jezu 10,460 01 Liberec 1
<br> 17) Hasičský záchranný sbor Libereckého kraje,územní odbor Jablonec n.N <.>,PO BOX 37,466 05 Jablonec n.N <.>
<br> 18) Krajská veterinární správa,Ostašovská 521,460 11,Liberec
<br> 19) Obvodní báňský úřad v Liberci,Tř.1.máje 858/26,POBOX 16,460 01 Liberec
<br> 20) Ministerstvo obrany ČR,Agentura h...