Obecní úřad Dráchov Dráohov 38,392 01 Soběslav IČO: 00252221 tel.381 524 087,mobil 724 181 930 E-maíl: obechdrachov.cz www.drachov.cz IDDS: 6i6a59j
<br> Návrh usnesení
<br> Usnesení zastupitelstva č.10/07/2015 ze dne 22.10.2015
<br> Zastupitelstvo obce Dráchov bere na vědomí Vyhodnocení projednání návrhu zadání změny č.2 územního plánu Dráchov dle % 47 zákona č.183/2006 Sb.o územním plánování a stavebním řádu (Stavební zákon) v platném znění (dále jen „stavební zákon“) <.>
<br> Zastupitelstvo obce Dráchov schvaluje Zadání změny č.2 územního plánu Dráchov dle 5 6 odst.5 písm.b stavebního zákona a za použití 5 47 odst.5 stavebního zákona <.>

VYHODNOCENÍ PROJEDNÁNÍ NÁVRHU ZADÁNÍ ZMĚNY č.2 ÚZEMNÍHO PLÁNU DRÁCHOV
<br> Ministerstvo dopraw ČR,Praha 1
<br> - respektovat silniční ochranné pásmo silnice I/3 dle zákona č.13/1997 Sb.o pozemních komunikacích
<br> - pro připojenívnových návrhových lokalit využít stávajících připojení na silnici I/3 a řešit v souladu s CSN
<br> - plochy umístěné v OP silnice I/3 řešit jako podmíněně přípustné,a to za podmínky,že v dalších stupních řízení bude prokázáno,že v těchto lokalitách nebudou překračovány platné hygienické limity pro chráněný venkovní prostor,chráněné venkovní prostory staveb a chráněné vnitřní prostory staveb
<br> - lokalita změny se nachází v ochranném pásmu letiště Soběslav,které požadujeme plně respektovat
<br> návrh bude tyto podmínky plně respektovat
<br> Ministerstvo zdravotnictví ČR,Praha 2
<br> - nezasláno
<br> Ministerstvo zdravotnictví ČR,Český inspektorát lázní a zřídel,Praha 2
<br> - nezasláno
<br> Ministerstvo zemědělství ČR,Státní pozemkový úřad České Budějovice
<br> - nezasláno
<br> Ministerstvo životního prostředí ČR,Praha 10
<br> - nezasláno
<br> Ministerstvo životního prostředí čR,odbor výkonu státní správy II,České Budějovice
<br> - s ohledem na skutečnost,že změnou územního plánu budou mj.prověřeny dosud blíže nespecifikované možností rozvoje území obce a do potencionálně řešeného území zasahuje výhradní ložisko č.3219400 a chráněné ložiskové území č.21940000 štěrkopísků s názvem „Dráchov“,požadujeme v rámci textové i grafické části změny územního plánu Dráchov respektovat tato území
<br> návrh změny toto bude respektovat
<br> Miláisterstvo průmyslu a obchodu ČR,Praha 1
<br> — bez konkrétních požadavků
<br> Ministerstvo vnitra ČR,Praha 7
<br> - nezasláno
<br> Ministerstvo obrany ČR„ Sekce ekonomická a majetková,Pardubice
<br> - řešené území se nachází v zájmovém území Ministerstva obrany — vzdušném prostoru pro létání v malých a přízemních výškách (ÚAP — jev 102) — OP leteckého koridoru LK TRA 78 Veselí,který je nutno respektovat podle ustanovení 5 41 zákona č.49/1997 Sb.o civilním letectví a o změně a doplnění zákona č.455/1991 Sb.o živnostenském podnikání.V tomto vymezeném území (dle ustanovení 5 175 odst.1 zákona č.183/2006 Sb.o územním plánování a stavebním řádu)lze vydat územní rozhodnutí a povolit nadzemní stavbu,výstavbu vysílačů,výškových staveb,staveb tvořících dominanty v terénu,větrných elektráren,speciálních staveb,zejména staveb s vertikální ochranou (např.střelnice,nádrže plynu,trhací jámy),venkovního vedení VN a VVN (dle ustanovení 5 175 odst.1 Zákona č.183/2006 Sb.o územním plánování a stavebním řádu) jen na základě závazného stanoviska MO-ČR zastoupeného XXX MO.Dále zde platí prostorový limit v území,tj.maximální možná výška případné výstavby větrných elektráren 59 m n.t <.>
<br> » z obecného hlediska požadujeme respektovat parametry příslušné kategorie komunikace a ochranná pásma stávajícího i plánovaného dopravního systému
<br> návrh změny toto bude respektovat
<br> Ministerstvo kultury ČR,Praha 1
<br> nezasláno
<br> Krajský úřad Jihočeského kraje,odbor regionálního rozvoje,územního plánování,staveb.řádu a investic
<br> bez konkrétních požadavků
<br> Krajský úřad Jihočeského kraje,odbor životního prostředí,zemědělství a Iesnictv'
<br> po důkladném prostudování předloženého návrhu zadání nebyla shledána nezbytnost komplexního posouzeni vlivů na životní prostředí (SEA)
<br> uvedený návrh zadání změny č.2 územního plánu Dráchov nemůže mít samostatně nebo ve spojení s jinými záměry významný negativní vliv na příznivý stav předmětu ochrany nebo celistvost evropsky významných lokalit a ptačích oblastí ležících na území v působnosti Krajského úřadu - Jihočeský kraj
<br> zdejší orgán ochrany přírody ale upozorňuje,že ve správním území obce se nachází přírodní rezervace (dále jen PR),PR Dráchovské tůně a přírodní památka (dále jen PP),PP Lužnice
<br> zdejší orgán ochrany přírody ale upozorňuje na to,že ve správním území se vyskytují regionální biokoridor (dále jen RBK),RBK 459 Lužnice nad Soběslaví— Pod Řípcem
<br> pro nezemědělské účely je nutno použít především nezemědělskou půdu,zejména nezastavěné a nedostatečně využité pozemky v zastavěném území.Musí— li však v nezbytných případech dojít k odnětí ZPF je nutné zejména: co nejméně narušovat organizaci ZPF,hydrologické a odtokové poměry v území a sít' zemědělských účelových komunikací,preferovat umístění zastavitelných ploch v návaznosti na zastavěné území,navrhovat k odnětí jen nejnutnější plochy,nenavrhovat k odnětí půdu s nadprůměrnou produkční schopností zařazenou do I.a II.třídy ochrany (tu lze odejmout pouze v případech,kdy jiný veřejný zájem výrazně převažuje nad veřejným zájmem ochrany ZPF),při umísťování liniových staveb co nejméně ztěžovat obhospodařování ZPF,navrhnout a zdůvodnit takové řešení,které je z hlediska ochrany ZPF a ostatních zákonem chráněných obecných zájmů nejvýhodnější
<br> v souvislosti s prověřením změn využití území ve dvou ne zcela konkrétně uvedených lokalitách (SV část sídla v okolí ...

Obecní úřad Dráchov Dráchov 38,392 01 Soběslav IČO: 00252221 tel.381 524 087,mobil 724 181 930 Email: 0bec©drachov.cz www.drachov.cz 1005: óióasgi
<br> ZADÁNÍ ZMĚNY č.2 ÚZEMNÍHO PLÁNU DRÁCHOV
<br> říjen 2015 SCHVALUJÍCÍ ORGÁN ZASTUPITELSTVO OBCE DRÁCHOV URČENÝ ZASTUPITEL XXXX XXXXX DATUM SCHVÁLENÍ XX.XX.XXXX ČÍSLO USNESENÍ XX/XX/XXXX
<br> PODPIS A OTISK ÚŘEDNÍHO RAZÍTKA
<br> Vypracoval: Obecní úřad Dráchov ve spolupráci s oprávněnou úřední osobou
<br> zadání změny č.2 územního plánu Dráchov říjen 2015 Obsah zadání Uvod.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 3
<br> a) Požadavky na Základní koncepci rozvoje území obce,vyjádřené zejména v cílech Zlepšování dosavadního stavu,včetně rozvoje obce a ochrany hodnot jejího území,v požadavcích na změnu charakteru obce,jejího vztahu k sídelní struktuře a dostupnosti
<br> veřejné infrastruktury.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 3 a 1) Požadavky na urbanistickou koncepcí,zejména na prověření plošného a prostorového uspořádání zastavěného území a na prověření možných změn,včetně vymezení zastavitelných ploch.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.4 a 2) Požadavky na koncepci veřejné infrastruktury,zejména na prověření uspořádání veřejné infrastruktury a možnosti jejích změn.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.5 a 3) Požadavky na koncepci uspořádání krajiny,zejména na prověření plošného a
<br> prostorového uspořádání nezastavěného území a na prověření možných změn,včetně prověření,ve kterých plochách je vhodné vyloučit umísťování staveb,zařízení a jiných opatření pro účely uvedené Vš 18 odst.5 stavebního Zákona.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 5
<br> b) Požadavky na vymezeni ploch a koridorů územních rezerv a na stanoveníjejich využití,které bude nutno prověřit.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.5
<br> c) Požadavky na prověření vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření a asanací,pro které bude možné uplatnit vyvlastnění nebo předkupní právo.<.>.<.>.<.> 5 d) Požadavky na prověření vymezení ploch a koridorů,ve kterých bude rozhodování o
<br> změnách v území podmíněno vydáním regulačního plánu,zpracováním územní studie nebo uzavřením dohody o parcelaci.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 5
<br> e) Případný požadavek na zpracovánívariant řešení.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.5
<br> f) Požadavky na uspořádání obsahu návrhu územního plánu a na uspořádáníobsahu jeho
<br> odůvodnění včetně meritek výkresů a počtu vyhotovení.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.6
<br> g) Požadavky na vyhodnoceni předpokládaných vlivů územního plánu na udržitelný
<br> rozvol uzem|.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.6
<br> zadání změny č.2 územního plánu Dráchov říjen 2015
<br> Úvod
<br> O pořízení změny č.2 územního plánu Dráchov (dále též jen „změna“) rozhodlo zastupitelstvo Obce Dráchov svým usnesením ze dne 29.06.2015.Na základě požadavku obce budOu změnou prověřeny další možnosti využití území,zejména plochy rekreace v severovýchodní části sídla a plochy bydlení v jihozápadní části sídla,případně další možnosti rozvoje území a zhodnocení využití již navržených ploch ve správním území obce <.>
<br> Zastupitelstvo obce Dráchov stanovuje pro zpracování návrhu změny č.2 územního plánu Dráchov (dále jen „Změna“) následující požadavky:
<br> 3) Požadavky na Základní koncepci rozvoje území obce,vyjádřené zejména v cílech zlepšování dosavadního stavu,včetně rozvoje obce a ochrany hodnot jejího území,v požadavcích na změnu charakteru obce,jejího vztahu k sídelní struktuře a dostupnosti veřejné infrastruktury
<br> POŽADAVKY VYPLY'VAJici z POLITIKY ÚZEMNÍHO ROZVOJE
<br> Správní území Obce Dráchov se nenachází v žádné rozvojové oblastí,rozvojové ose či specifické oblasti vymezené vPolitice územního rozvoje České republiky,ve znění Aktualizace č.1,která byla schválena usnesením vlády ČR č.276,dne 15.04.2015 (dále jen „PÚR“),jelikož zásady územního rozvoje zpřesnily rozvojovou osu 056 z PÚR mimo správní území Obce Dráchov <.>
<br> Ve správním území Obce se dle PÚR nenachází žádný rozvojový koridor či plocha pro dopravní či technickou infrastrukturu nebo jiné související rozvojové Záměry <.>
<br> Změna musí respektovat republikové priority územního plánování pro zajištění udržitelného rozvoje území stanovené v PUR <.>
<br> POŽADAVKY VYPLÝVAJÍCÍ z ÚZEMNĚ PLÁNOVAC...