1
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> NÁVRH ZADÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU
<br>
S R N Í
<br> Podklad pro ORP
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Pořizovatel: Městský úřad Sušice,odbor výstavby a územního plánování
<br> Datum: 2015
<br>
<br>
<br>
<br> 2
<br> Obsah zadání územního plánu
<br> str.:
<br> - Základní údaje obce 3
<br> - Dokumenty a závazné dokumentace
<br> 3
<br> Zadání územního plánu (dále ÚP) obsahuje hlavní cíle a požadavky na zpracování návrhu ÚP:
<br> a) Požadavky na základní koncepci rozvoje území obce,vyjádřené zejména v cílech
<br> zlepšování dosavadního stavu,včetně rozvoje obce a ochrany hodnot jejího území <,>
<br> v požadavcích na změnu charakteru obce,jejího vztahu k sídelní struktuře a dostupnosti
<br> veřejné infrastruktury; tyto požadavky lze dle potřeby dále upřesnit a doplnit
<br> v členění na požadavky na 4
<br> a1) urbanistickou koncepci,zejména na prověření plošného a prostorového uspořádání
<br> zastavěného území a na prověření možných změn,včetně vymezení zastavitelných ploch 4
<br> a2) koncepci veřejné infrastruktury,zejména na prověření uspořádání veřejné
<br> infrastruktury a možnosti jejích změn 11
<br> a3) koncepci uspořádání krajiny,zejména na prověření plošného a prostorového
<br> uspořádání nezastavěného území a na prověření možných změn,včetně prověření <,>
<br> ve kterých plochách je vhodné vyloučit umísťování staveb,zařízení a jiných opatření
<br> pro účely uvedené v § 18 odst.5 stavebního zákona 14
<br> b) Požadavky na vymezení ploch a koridorů územních rezerv a na stanovení jejich využití <,>
<br> které bude nutno prověřit 17
<br> c) Požadavky na prověření vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných
<br> opatření a asanací,pro které bude možné uplatnit vyvlastnění nebo předkupní právo 18
<br> d) Požadavky na prověření vymezení ploch a koridorů,ve kterých bude rozhodování
<br> o změnách v území podmíněno vydáním regulačního plánu,zpracováním územní studie
<br> nebo uzavřením dohody o parcelaci 18
<br> e) Případný požadavek na zpracování variant řešení 19
<br> f) požadavky na uspořádání obsahu návrhu územního plánu a na uspořádání obsahu
<br> jeho odůvodnění včetně měřítek výkresů a počtu vyhotovení 20
<br> g) požadavky na vyhodnocení předpokládaných vlivů územního plánu na udržitelný
<br> rozvoj území 21
<br>
<br> Konkrétní známé uvažované záměry 23
<br>
<br>
<br>
<br> 3
<br> Základní údaje obce
<br> Obec Srní
<br> - správní území je složeno ze 4 katastrálních území: Srní I,Srní II,Horky u Srní <,>
<br> Vchynice - Tetov I
<br> - místní části: Srní,Staré Srní,Mechov,Dolní,Prostřední a Horní Hrádky,Údolí,Sedlo
<br> Dolní Zelená Hora
<br> Horky
<br> Antýgl,Rokyta,Vchynice-Tetov
<br> - celková výměra: 3349 ha
<br> - počet obyvatel (k censu 1.1.2011): 259
<br> - občanské vybavení: ZŠ,MŠ,obchod,pošta,hotely a restaurace,kostel
<br> - dopravní infrastruktura: silnice
<br> - technická infrastruktura: vodovod,kanalizace a ČOV,plyn
<br>
<br> Dokumenty a závazná dokumentace
<br> Územní plán Srní bude vycházet z následujících dokumentů:
<br> - Politika územního rozvoje ve znění Aktualizace č.1: ÚP bude zpracován v souladu
<br> - Zásady územního rozvoje Plzeňského kraje ve znění Aktualizace č.1:
<br> - ÚP bude zpracován v souladu <,>
<br> - bude vyhotoven ve smyslu hlavních cílů územního plánování
<br> - bude respektovat priority územního plánování kraje pro zajištění udržitelného vývoje
<br> území
<br> - bude respektovat limity území
<br> Územní plán Srní bude vyhotoven za podpory rozvojových dokumentů:
<br> - Regionální plán rozvoje Plzeňského kraje a Program rozvoje Plzeňského kraje
<br> - Koncepce regionálního rozvoje venkova a zemědělství Plzeňského kraje
<br> - Plán rozvoje vodovodů a kanalizací Plzeňského kraje
<br> - Koncepce ochrany vod - Studie protipovodňových opatření Plzeňského kraje
<br> - Nadregionální cyklistické trasy Plzeňského kraje
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> 4
<br> a) Požadavky na základní koncepci rozvoje území obce,vyjádřené zejména v cílech
<br> zlepšování dosavadního stavu,včetně rozvoje obce a ochrany hodnot jejího území <,>
<br> v požadavcích na změnu charakteru obce,jejího vztahu k sídelní struktuře a
<br> dostupnosti veřejné infrastruktury; tyto požadavky lze dle potřeby dále upřesnit a
<br> doplnit v členění na požadavky na následující požadavky <.>
<br> a1) Požadavky na urbanistickou koncepci,zejména na prověření plošného a prostorového
<br> uspořádání zastavěného území a na prověření možných změn,včetně vymezení zastavitelných
<br> ploch
<br> a1.1) Upřesnění požadavků vyplývajících z Politiky územního rozvoje
<br> K zajištění udržitelného rozvoje území:
<br> - Při stanovování způsobu využití území v ÚPD dávat přednost komplexním řešením před
<br> uplatňováním jednostranných hledisek a požadavků,které ve svých důsledcích zhoršují stav i
<br> hodnoty území (bezzásahovost,prosazování pouze přírodních procesů bez ohledu na vzrůstání
<br> stresových faktorů !!!).Vhodná řešení územního rozvoje je tř...