Pravidla postupu při prodeji bytových jednotek ve vlastnictví
<br> obce Přehvozdí
<br>
<br>
Základní pojmy
<br>
<br> chto Pravidel postupu při prodeji b vých jednotek ve v as nic ví obce
<br> ř hv zdí (dá jen „ avid a“) a v souladu se zá n.89/2012 Sb <.>,b anský zá ní (dá n
<br> „ b anský zá ní “) se zu í:
<br>
<br> a) budovou nadz ní va á s avba sp ná s z í p vný zá ad á p s v
<br> s us ř d na a nav n uzavř na bv d vý i s na i a s ř ní i konstrukcemi <,>
<br>
b) bytem ís n s nebo soubor ís n s í které s u dd n u ás í d u v ří b ný
<br> prostor,a které s u u n k trvalému b d ní
<br>
c) domem s byty ve vlastnictví a vá bud va á v v as nic ví d ch avid
<br> (dá n d ) <,>
<br>
d) spole ný i ást i a sp ás i nemovité v ci,které podle své p vah a í s u i
<br> v as ní dn sp n v d p z na n b d zříz n n b v cné p áv
<br> v as ní jednotek za ádá p ávo mí na p z u d s av bní ás i podstatné p zach vání
<br> d u v n jeho h avních ns u cí a jeho tvaru i vzhledu,a i pro zach vání bytu jinéh
<br> v as ní a dn a zaříz ní s u ící i jiné u v as ní u dn u ívání b u sp né ás i
<br> d u v zu naříz ní v ád.366/2013 b p av n ých zá i s í s uvis ících s
<br> b vý sp uv as nic ví v platné zn ní <,>
<br>
e) jednotkou b a p s v dd ná ás d u a p dí na sp ných ás ch
<br> nemovité v ci vzá n spojené a n dd i né dn a v c n vi á
<br>
f) podlahovou plochou bytu p d sná p cha v ch ís n s í b u v n p d sné
<br> p ch v ch svis ých n sných i n n sných ns u cí uvni ř b u a s u s n s up pi íř <,>
<br> ín a obdobné svislé ns u c p d sná plocha v z na vni řní íc svis ých
<br> ns u cí h XXX u ících b v n jejich p v ch vých p av
<br>
g) stavební pozemkem p z ý b v n n p XXX výs avb a na kterém je
<br> budova postavena; poze ke nk n so visející pozemek,k ý n zb ný za i ní
<br> přís upu k p dávané n vi s i n b p nící d p vé un c d u í bý vn
<br> XXX XXX dv a podobné u u ý přís up pouze z p dávané budovy apod.<,>
<br>
h) vlastníke bytové jednotky s přísl enství - Obec ř hv zdí (dá jen "V as ní ")
<br>
i) dne do ení se zu í den,ve kterém si ad sát zási u př v z n p zd i v a
<br> den,ve kterém se obci ř hv zdí zási a v á í a n d u ná <,>
<br>
<br>
lánek I <.>
<br> eobecná ást
<br>
<br>
<br> 1.1.V souladu s XXXX Pravidly,které b d a ván na zas dání as upi s va bc
<br> ř hv zdí nané dn usn s ní p ávn nému ná ci jemu pronajaté bytové
<br> jednotky v d ý v v as nic ví bc ř hv zdí v á ci p XXX izac u n na pří á up
<br> této bytové dn a sp u s dp vída ící sp uv as nic ý p dí na sp ných ás ch
<br> bud v a dp vída ící sp uv as nic ý p dí na p z u cích v v s u adu s b anský
<br> zá ní a to ve stavu,ve kterém se nachází v dob př v du (dá také jen „ upu ící“)
<br>
<br> 1.2.p ávn ný ná c bytové dn p ch avid ná c u
<br> vzni a p c u d bu p d vá ná ní p áv b u d přís u ných us an v ní b anského
<br> zá ní u ý n á dluh na ná ném a h adách za p n ní p s vaná s u ívání bytu,a ý
<br> není as ní ádného s udníh sporu s uvis ícíh s u ívání př d ného bytu <.>
<br>
<br> 1.3.V souvislosti s prodejem bytové dn bud upu ící u př d na uva př v du
<br> vlastnic ví dn uva př v du v as nic ví dn s p ávn ný ná c bytové
<br> dn a upu ící bud uzavř na teprve poté,co budou beze zbytku uhrazeny v é platby
<br> spojené s ná bytové dn a h ad za p n ní p s vaná s u ívání bytu <.>
<br>
<br> 1.4.ř v d p z un n s uvis ících bud p dnán v případ p XXX izac dn ivých
<br> d v dy individuá n <.>
<br>
<br> 1.6.a izací p d b vých dn V as ní p v ři ř í subjekt,konkré n např <.>
<br> a i ní nebo advoká ní anc ář (dá n „p v ř ný zás upc “)
<br>
<br> 1.7.Ná ci n vzni á p áv na koupi bytové jednotky do té d b n bud p a n d n en
<br> celý n a a ní p c s d ás i ds ) a řádn uzavř na př v dní smlouva <.>
<br>
<br> lánek II <.>
Před t prodeje
<br>
<br> 2.1.ř d prodeje budou b vé jednotky u ívané osobami p ávn ný i XXX o odkup
v domech ve v as nic ví obce ř hv zdí u ných zastupitelstvem obce ř hv zdí k prodeji,v n
<br> jejich přís u ns ví a dp vída ícíh p dí u na spol ných ás ch domu a zas av né pozemku <,>
a to bytové jednotky sp ci i vané a uv d né v ří z 1 <.>
<br>
<br> lánek III <.>
K pní XXXX a platební pod ínky
<br>
<br> X.1.Kupní cena bytové dn s dp vída ící sp uv as nic ý p dí na sp ných
<br> ás ch budovy a dp vída ící sp uv as nic ý p dí na př vád ných p z cích je s an v na
<br> V as ní na zá ad znaleckéh c n ní bytové dn na c nu v ís a as bv u d
<br> přís u ných p ávních př dpis,vypracovanéh za prodeje bytové jednotky p ávn né u
<br> (s áva ící u) ná ci a s případn u p av u zh dnu í V as ní a p uz na zá ad d v d
<br> zv á níh zř h dných
<br>
3.2.V as ní poskytne k ád s i oprávn ného ná c u p dá nabíd u na odkup jednotky <,>
<br> a ý se rozhodne d up a iz va (dá vn „ upu ící“) slevu ve vý i 25% z celkové upní
<br> c n á bud d na od ceny stanovené d án u ds ch Pravidel (dá jen
<br> „ leva“)
<br>
3.3.Slevu z c vé upní ceny ve vý i 25% zís á oprávn ný ná c na zá ad u u a ivníh
<br> sp n ní nás du ících p d ín :
<br>
<br>
<br> a) us u ní závazné při í nabíd d dn d dn d u ní nabíd př v du
<br> dn d b anskéh...