Povinnost ohlášení k zápisu do
<br> katastru nemovitostí
<br> staveb od 16 m2 do 25 m2
<br> Upozornění pro majitele nemovitostí
<br> Na základě sdělení Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj,Pod Sídlištěm 1800,Praha 8 <,>
<br> ve věci povinnosti ohlášení k zápisu do katastru nemovitostí v případě staveb od 16 m2
<br> zastavěné plochy,Katastrálního úřad,upozorňuje majitele nemovitostí,že ve smyslu § 3
<br> odst.1 písm.c) ve spojení s § 2 písm.m) zákona č.256/2013 Sb <.>,o katastru nemovitostí
<br> České republiky,v platném znění (katastrální zákon),se evidují v katastru nemovitostí
<br> dokončené stavby nad 16 m2 zastavěné plochy (v katastru se evidují budovy,kterým se číslo
<br> popisné ani evidenční nepřiděluje,pokud nejsou součástí pozemku ani práva stavby,jsou
<br> hlavní stavbou na pozemku a nejde o drobné stavby,přičemž drobnou stavbou se rozumí
<br> stavba s jedním nadzemním podlažím,pokud její zastavěná plocha nepřesahuje
<br> 16 m2 a výška 4,5 m,která plní doplňkovou funkci ke stavbě hlavní,a stavba na pozemcích
<br> určených k plnění funkci lesa,sloužící k zajišťování provozu lesních školek nebo k
<br> provozování myslivosti,pokud její zastavěná plocha nepřesáhne 30 m2 a výška 5 m; za
<br> drobnou stavbu se nepovažuje stavba garáže,skladu hořlavin a výbušnin,stavba pro civilní
<br> ochranu,požární ochranu,stavba uranového průmyslu a jaderného zařízení,sklad a skládka
<br> nebezpečných odpadů a stavba vodního díla) <.>
<br> Ve smyslu § 103 odst.1 písm.e) bodu 1 zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a
<br> stavebním řádu (stavební zákon),ve znění pozdějších předpisů (včetně novely stavebního
<br> zákona platné od 1.1.2018),nepodléhají ohlášení ani stavebnímu povolení stavby do 25 m2
<br> zastavěné plochy <.>
<br> Stavebník má však povinnost,vyplývající z katastrálního zákona,ohlásit změnu údajů o
<br> pozemku,jehož součástí se stala stavba nad 16 m2 zastavěné plochy,k zápisu do katastru
<br> nemovitostí,třebaže tato stavba do 25 m2 zastavěné plochy nepodléhá stavebnímu
<br> povolení ani ohlášení.Jedná se především o stavby pro hospodářské účely,hobby dílny <,>
<br> zahradní domky,sklady zahradního nářadí.<.> <.>
<br> V současné době probíhají revize katastru i podle § 35 katastrálního zákona,jejichž
<br> předmětem je zajištění souladu údajů katastru se skutečným stavem v terénu <.>
<br> Obecní úřad Vinaře,doporučuje majitelům nemovitostí,které se toto týká <,>
<br> aby si ve svém zájmu případné nesrovnalosti vyřešili <.>