BUŠANOVICE
<br> změna č.1 územního plánu
odůvodnění
Ing.arch.XXXX XXXXXXXXXXXX
<br> hlavní projektantka
<br> Březen XXXX
<br> II.odůvodnění - Změna č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU BUŠANOVICE
str <.>
<br>
<br> Textová část odůvodnění Změny č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU BUŠANOVICE
<br>
a)
Proces pořízení změny č.1 ÚP Bušanovice
3
<br> b)
Vyhodnocení souladu s politikou územního rozvoje a územně plánovací dokumentací vydanou krajem,vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztahů
4
<br> c)
Vyhodnocení souladu s cíli a úkoly územního plánování,zejména s požadavky architektonických a urbanistických hodnot v území a požadavky na ochranu nezastavěného území
5
<br> d)
vyhodnocení souladu s požadavky stavebního zákona a jeho prováděcích právních předpisů
5
<br> e)
Vyhodnocení souladu s požadavky zvláštních předpisů a se stanovisky dotčených orgánů podle zvláštních právních předpisů,popřípadě s výsledkem řešení rozporů
6
<br> f)
Údaje o splnění zadání
6
<br> g)
Komplexní zdůvodnění přijatého řešení a vybrané varianty a vyhodnocení předpokládaných důsledků tohoto řešení,zejména ve vztahu k rozboru udržitelného rozvoje území
8
<br> h)
Vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území a informace o výsledcích vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území spolu s informací,zda a jak bylo respektováno stanovisko k vyhodnocení vlivů na životní prostředí,popřípadě zdůvodnění,proč toto stanovisko nebo jeho část nebylo respektováno
12
<br> i)
Vyhodnocení účelného využití zastavěného území a vyhodnocení potřeby vymezení zastavitelných ploch
12
<br> j)
Vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území spolu s informací,a jak bylo respektováno stanovisko vyhodnocení vlivů na životní prostředí
12
<br> k)
Vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkce lesa
13
<br> l)
Rozhodnutí o námitkách včetně odůvodnění rozhodnutí o námitkách
15
<br> m)
Vyhodnocení připomínek
<br>
n)
Sdělení,jak byly zohledněny připomínky sousedních obcí
16
<br> o)
Sdělení,jak byly zohledněny výsledky vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území,pokud bylo požadováno v zadání územního plánu
16
<br> p)
Sdělení,jak bylo zohledněno stanovisko Komise v případě negativních vlivů územního plánu na lokalitu s prioritními typy stanovišť nebo prioritními druhy
16
<br> r)
Vyjádření Rady obcí,pokud bylo vydáno a stanovisko pořizovatele,jak bylo toto vyjádření zohledněno
16
<br> s)
Údaje o počtu listů odůvodnění změny č.1 ÚP a počtu výkresů grafické části odůvodnění
16
<br>
Grafická část odůvodnění Změny č.1 ÚP BUŠANOVICE
<br>
O.1.A
koordinační výkres
1:5000
<br>
O.1.B
detail koordinačního výkresu
1:2000
<br>
O.2.A
výkres širších vztahů
1:25000
<br>
O.2.B
výkres širších vztahů – vazba na ÚP
1:5000
1:50 000
<br>
O.2.C
výkres širších vztahů – fotomapa
1:5000
<br>
O.3.A
výkres předpokládaných záborů půdního fondu
1:5000
<br>
O.3.B
výkres předpokládaných záborů půdního fondu – vztah k ÚP
1:5000
<br>
<br> I <.>
odůvodnění - textová část
<br> a)
Proces pořízení změny č.1 ÚP bušanovice
<br> Řešené území změny č.1 ÚP Bušanovice je část katastrálního území Dolní Nakvasovice.Jedná se o ucelenou část tvořenou prostorem mezi sídlem Dolní Nakvasovice a vodotečí severně od sídla.K řešenému území dále náleží „řešené koridory“ pro dva kanalizační řady.Jeden kanalizační řad je přívodní do ČOV a dále koridor funkčně stejného řadu vymezený v ÚP a vedoucí v ÚP do,v jiné poloze,ploše pro ČOV <.>
Návrh změny č.1 ÚP Bušanovice je výsledkem procesu projednávání s Krajským úřadem-Jihočeský kraj,dotčenými orgány,obcí Bušanovice,sousedními obcemi,veřejností,správci síti a ostatními příslušnými orgány a organizacemi,kterých se řešení změny č.1 dotýká.Reaguje tedy na stanoviska,námitky a připomínky z procesu projednávání <.>
<br> Na svém zasedání dne 3.2.2011 rozhodlo Zastupitelstvo obce Bušanovice o pořízení změny č.1 ÚP Bušanovice (dále též jen „změna č.1“).Na základě rozhodnutí zastupitelstva obce o pořízení změny č.1 byl určen zastupitelstvem obce zastupitel,který bude spolupracovat s pořizovatelem v oblasti územního plánování (§ 47 odst.1 a odst.4,§ 49 odst.1,§ 53 odst.1 zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu v platném znění (dále jen „stavební zákon“)).Tímto určeným zastupitelem je paní XXXXXXXXX XXXXX XXXXXXX <.>
<br> Pořizovatel ve spolupráci s určeným zastupitelem zpracoval návrh zadání změny č.1.V návrhu zadání jsou stanoveny hlavní cíle a požadavky na zpracování změny č.1 <.>
<br> Návrh zadání byl v souladu s §47 stavebního zákona zaslán dotčeným orgánům,sousedním obcím a krajskému úřadu a návrh zadání byl zveřejněn a vystaven k veřejnému nahlédnutí po dobu 30 dnů ode dne vyvěšení oznámení o projednávání zadání na úřední desce Obecního úřadu Bušanovice (vyvěšeno dne 26.5.2011,sejmuto dne 27.6.2011,elektronicky vyvěšeno 26.5.2011,sejmuto 27.6.2011) a Městského úřadu Prachatice (vyvěšeno dne 30.5.2011,sejmuto dne 4.7.2011,elektronicky vyvěšeno 27.5.2011,sejmuto 4.7.2011).V oznámení o projednávání zadání byla uvedena l...