www.accon.cz Zadávací dokumentace – soutěžní podmínky Dle zákona č.134/2016 Sb <.>,o zadávání veřejných zakázek Zadavatel: Město Valašské Klobouky,IČ: 00284611 Sídlo: Masarykovo náměstí 189,766 01 Valašské Klobouky Statutární zástupce: Mgr.XXXXXX XXXXXXXX,starostka Tel.: +XXX XXX XXX XXX Email: podatelna@mu-vk.cz Pověřená osoba: ACCON managers & partners,s.r.o <.>,IČ: 26724791 Sídlo: Šmeralova 170/31,Praha 7 - Bubeneč Kontaktní osoba: Ing.XXXXX XXXXXXX Telefon: +XXX XXX XXX XXX Email: lucie.malcova@accon.cz Název veřejné zakázky: Dům na rohu – výběr architekta Druh zadávacího řízení: Zjednodušené podlimitní řízení,dle § 53 zákona č.134/2016 Sb.o zadávání veřejných zakázek 1.Obecné pokyny 1.1.Podáním nabídky v zadávacím řízení přijímá účastník zadávacího řízení plně a bez výhrad zadávací podmínky,včetně všech příloh a dodatků k těmto zadávacím podmínkám,ať již jsou jím užívané podmínky jakékoliv.Předpokládá se,že účastník pečlivě prostuduje všechny pokyny,formuláře,termíny a specifikace obsažené v zadávacích podmínkách a bude se jimi řídit.Pokud účastník zadávacího řízení neposkytne včas všechny požadované informace a dokumentaci,nebo pokud jeho nabídka nebude v každém ohledu odpovídat zadávacím podmínkám,může to mít za důsledek vyřazení nabídky a vyloučení účastníka.V úvahu nelze vzít žádnou výhradu účastníka k zadávacím podmínkám obsaženou v jeho nabídce.1.2.Účastník podá svou nabídku k celému rozsahu veřejné zakázky v souladu s touto zadávací dokumentací.1.3.Zadavatel dále upozorňuje účastníka,že zadávací podmínky jsou souhrnem požadavků zadavatele,nikoliv však souhrnem veškerých požadavků vyplývajících z obecně závazných předpisů a dalších norem,které se vztahují k předmětu veřejné zakázky a jeho realizaci,kterými se účastník při zpracování nabídky musí rovněž řídit.1.4.Účastník v rámci předmětu plnění a sjednané ceny zabezpečí veškeré služby,kterých je třeba trvale či dočasně k zahájení,provedení a dokončení předmětu zakázky.1.5.Součástí zadávací dokumentace je závazný návrh smlouvy o dílo včetně platebních podmínek,který bude součástí nabídky a bude podepsán oprávněnou osobou účastníka.1.Vymezení předmětu veřejné zakázky: Projektové práce a výkon inženýrské činnosti pro stavbu Dům ve Valašských Kloboukách (investiční náklady projektu činí 18 mil.Kč bez DPH),v rozsahu: a) Změna stavby před jejím dokončením včetně zajištění povolení vydaným podle zákona č.183/2006 Sb <.>,dále jen stavební zákon.Geodetické zaměření,inženýrsko-geologický průzkum,expertízy,studie a posudky.V cenové nabídce budou zahrnuty průzkumy a expertízy,které mohou být stavebním úřadem nebo DOSS požadovány,například: - geologický průzkum www.accon.cz - statický posudek - hydrogeologický průzkum - radonový průzkum - stavy stávajících sítí - akustická a hluková studie - studie zastínění Dále pak Výkon inženýrské činnosti za účelem podání žádosti o změnu stavby před jejím dokončením (dále jen „IČ“).Součástí zpracování dokumentace bude i projednání s dotčenými orgány státní správy a správci sítí dle charakteru dokumentace či podmínek z předchozích správních procesů.V případě,že bude nutné v průběhu zpracování dokumentace zajistit změnu stavby,ohlášení,územní souhlas či jinou formu správního rozhodnutí,vypracuje dodavatel potřebnou dokumentaci,zajistí její projednání a následně i vydání takového rozhodnutí.Výstupem bude dokumentace pro stavební povolení (dále jen „DSP“) v rozsahu nutném pro vydání povolení.Rozsah dokumentace je stanoven vyhláškou č.499/2006 Sb <.>,v platném znění vyhlášky 62/2013 příloha č.4.b) Vypracování dokumentace pro provádění stavby (dále jen „DPS“).Rozsah dokumentace je stanoven vyhláškou č.499/2006 Sb <.>,v platném znění vyhlášky 62/2013 příloha č.6: - vypracování PD - projednání a odsouhlasení PD investorem Zadavatel umožňuje spojení bodu a) a b) do tzv.jednostupňové dokumentace za předpokladu dodržení terminu dle bodu a).c) Položkový rozpočet stavby podepsaný autorizovaným projektantem členěný podle jednotného ceníku stavebních prací v cenové úrovni ne starší než k r.2016 ve formě oceněného soupisu prací (rozpočet musí vždy obsahovat sloupec,ve kterém bude uveden odkaz na typ použité cenové soustavy ve tvaru "rok_typ cenové soustavy" (např."2016_OTSKP" nebo "CS ÚRS 2016 O1" nebo „RTS DATA 2016/I“).Dále bude doložena jeho elektronická podoba ve formátu XML – jedná se o otevřený elektronický formát,který umožňuje transfery XXX a jejich zpracování různými softwarovými programy a splňuje tak veškeré požadavky Vyhlášky č.169/2016 Sb.a bude volně dostupný.Pokud budou v položkovém rozpočtu uvedeny položky charakteru soubor nebo komplet,musí projektant k použitým jednotkám připojit jejich přesnou specifikaci a způsob jejich ocenění.Pokud projektant uvede vlastní položky,které nejsou definovány v použité cenové soustavě,uvede také jejich přesnou specifikaci a způsob jejich ocenění.Součástí položkového rozpočtu stavby budou také jednotkové ceny stavebních prací,které jsou uvedeny v cenové soustavě.Pokud je jednotková cen...

M č 3 u s u ; ú ? & g_n_Volašaěó Éloponky_— odbor ngýnvbg čj.: Výst.1955Í92 Val.Klobouky 2.?".1992
<br> Ceská pojištovna
<br> Brno
<br> U.!
<br> MB]-ní POVOLEI-ÉÍ č.71/92
<br> Odbor výstavby nu ÍrlaoSl Klobouky příslušný podle Š 117 z.č.50/1976 Sb.ve znění z.č.262/92 Sb.projednal žádost ČP Zlín
<br> ze dne 11.11.1G0? o stavební povolení na stavbu "Jednatelství CP"
<br> JJ! “ správy a se známými účastníky řízení <.>
<br> s dotčenými orgány SĚŠĚHL „ * L:
<br> Ra základě ust.& 9 od
<br> 01
<br> 1 Vyhl.č.85/1967 Sb bylo sloučeno áznmní
<br> <.>
<br> \
<br> řížení o umís ční stavby se stavebr ím iízením.iao profhon„—un žádosůi podle % j? & © 6? z.*.50/76 Sb.ve znění 3.č.262/92 5.stav; -bn_ úřad “tho1l takto: '
<br> "h"".\ :.<.>,v.*r; „.<.>.a 1.f 1— “z 1.5: T' _._-__ _ „ — <.>
<br> na DOZBÚLL 9.„.lg) aby yl.„.&.volnbsiu nloboun ae I„gule „
<br> :: r-.'- *?.*.-*- T'-.—' „ >.fric- „*f*—"“ Ú" -- " — *“ -“
<br> 3 33 z.c.Šuffb oo.ve „neni &.u.nbaijč „D.unlstnde suovod
<br> v
<br> "Jednatelgtví C--ské oo1á„„ov g;"
<br> A
<br> a podle 5 66 z.č.DůfTó Sb.ve zněníz.<.> EÉÉÍÉZ UD.povoluje
<br> gg_ _tar lovuií tvto podmíngl:
<br> ;go umí_ _ *“ 1) Stavba bude provedena ;odle don„v_„r„ce 0J„*c1— ve siavab;;m řízení,které je ooučástí st_xoln1no rozhodnutí.Příýadnó změny noomí
<br> „J- *;,<.> n,1„m!3.<.> —':—.i|_—;-ŠŠ c.bí.<.> -\ u.vu.—'LO LL;.<.>.v—„U.<.>
<br> b4t urovodeny bez „řeáo ho:: íno povolení
<br> hoto rozhodnuůí,bude.e„,& sam05'
<br> f= __ '.'—.1.*J.-'- v- \-n l \: (< :J— J"
<br> K.) :lDOj- 15.8 G_LG.<.> 'ufD Llfrul SOUL-45 ul.'uO *? „ ? v„ ' 4 z _ ť „& u )1 “ JEócnl JG t_eb' UVŠLOVmb & omi_„„n1"
<br> ným povoláním.:-i jejím trafoatanice na jiné vhodně misto,naař.do XXXXX pojištovny <.>
<br>,<,>
<br> XG nutno požádat SQTÁVCQ inž.sítl
<br> 4) fo dokončení kanaliao„n4 gš—
<br> í-rjky bude chodník uveden do původního lEPO ení na kanalizaci ofes silnici bude gIOVGdeno protlakem <.>
<br> stavu <.>
<br> Vodovodní přípojka je řešena z stáv.vodovod.řádu v ul.2.Května.-,f _.I _.„TČ.„.f.<.>.<.>,? 'r 5)l ři orovncon1 otavoy uuoou respektovany goamlngy SUS alln & UbUn
<br> Brno,uvedené ve vvjádření „ E <.>
<br> 6) Jznled em k tomu,že staveb;dí úrad upotú tí od vyt35čení prostorové polohy stavby orgánem nebo organizaci k tomu oprávněnou <,>
<br> odpovídá za soulad prostorové ;ololy a dokumentaci osoba určená
<br> K výkonm odborného dozoru <.>
<br> ?) Stavba bude provádšra dodg- :vatelslq; — Invest projekt Zl n — staveon:
<br> dozor bude VUíOUŠVGt p.šladeíc Jos,Bohuslavice 224 <.>
<br> < |
<br>.A K0 K9 LU <.>
<br>.12 <.>
<br> B) štavba buue dokončena 1=“;;„oh -i do 3
<br> o kolaudaci,ke které ;šedložf
<br> 'D O ©; % Li <.>
<br> _Qfín US:; 0 int-lil ;“
<br> b baveoxu “ * 'H“ \ :!: nh- \'"1'r.'1 clil.<.> i 94.G:; 5.0 :.lhlcl
<br> „+ _.<.> n- -- ;-.'-Í1 -- co?:a'V—CÚLllLJO víc::ŽDÚ-S f:"-
<br> íroti tosaito rozn odneti se lne odvolat oo 15 dnů ode dne ;eúo.P
<br> doručení & ref.ZD OU Zlín,podáním & odboru výa avby MU Val.iloboag
<br> <,>
<br> Stavba nesmí_bjt zanajenaáfšoř“da“2 -CZ.Lide právní moci <.>
<br>,' fr._ \'s: 'J
<br> ?cdoucí odboru výstavby Ing.XXXXX XXXXX
<br> o c V“! ' "- u ulU zalil? l? ; !
<br> (2:11 '!
<br> „do „lin
<br>.!
<br> Šske Klobouky Valašské Klobouky
<br>,<,> —L\ 1.kladen <,>
<br> 93 <: (1) U' Fw._; FJ \ C!; O N O 1.).<.> "(J
<br> Městský úřad Valašské Klobouky - stavební úřad Masarykovo náměstí 189,PSČ 766 17,tel.: 0636/320207
<br> Vyřizuje: Petrůjová Val.Klobouky dne 25.8.1998
<br> Č.j.:Výst.3042/98,;
<br> Navrhovatel:
<br> SEVI,SpOl.S r.o.l'h L'LA JUK'Í,'.(Ž=__a 3m ?;3 fit).:.l- * Lipina 28 dne ___ifmíí-.45 „l,-„.<.>,'
<br> 766 01 Valašské Klobouky Vian <.>
<br> ROZHODNUTÍ
<br> Stavební úřad Městského Mariu Valašské Klobouky obdržel dne 12.6.1998 Vaši Žádost o povolení změny stavby „ Polyfunkční dům SE W spol.s r.o.Val.Klobouky “ na pozemku p.č.155 st.v kat.území Valašské Klobouky,pro kterou zdejší stavební úřad vydal stavební
<br> povolení č.71/92 dne 2.12.1992 pod č.j.: Výst.1955/92 <.>
<br> Podle © 68 zákona č.50/76 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu ( stavební zákon ),ve znění zákonů č.103/90 Sb <.>,262/92 Sb.a 43/94 Sb <.>,projednal Žádost v rozsahu,v jakém se změna dotýká práv,právem chráněných zájmů nebo povinností účastníků stavebního řízení,jakož i zájmů chráněných dotčenými orgány státní správy,a rozhodl takto:
<br> Změna shora uvedené nedokončené stavby na pozemku p.č.155 st.v k.ú.Valašské Klobouky se podle & 68 stavebního zákona
<br> povoluje <.>
<br> Jedná se o dispoziční změny v jednotlivých podlažích,úpravy stavebních konstrukcí a půdní vestavbu,kde budou zřízeny 3 byty <.>
<br> Pro provedení výše uvedené stavby se stanovují tyto podmínky:
<br> 1.Změna stavby bude provedena podle projektové dokumentace ověřené v řízení o této změně,jakékoliv jiné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebním úřadem <.>
<br> 2.Prosklení zaobleného nároží domu bude probíhat pouze ve dvou vodorovných pásech,které svojí výškou i polohou budou odpovídat horizontálním řadám oken v obou hor...

POPIS ZÁMĚRU VYUŽITÍ DOMU NA ROHU:
<br> Jedná se o 4 podlažní budovu,která je členěna do 3.podlaží a půdní vestavby o těchto
plochám v m2:
<br>
PODLAŽÍ POČET
KANCELÁŘÍ
<br> PLOCHA
CELKEM
<br> 1.Podlaží 8 267,38
<br> 2.Podlaží 9 282,39
<br> 3.Podlaží 9 278,2
<br> 4.Podlaží – půdní
vestavba
<br> Původně
plánovány 3
byty,změna
na kanceláře
<br> 283,65
<br> CELKEM PLÁNOVÁNO 26 + 3 1111,62
<br> REÁLNĚ PO ZMĚNÁCH 18 + 6 1111,62
<br>
Využití budovy se plánuje jako podnikatelský inkubátor,tzn.kanceláře k pronájmu spolu
s další doprovodnou inovační infrastrukturou <.>
Prví patro a druhé patro by mělo sloužit čistě jako kancelářské prostory k pronájmu v počtu 9
v každém patře,tedy celkem 18 kanceláří <.>
Přízemí by mělo sloužit dle výzvy také pro potřeby zpracovatelského průmyslu,proto je tam
plánován minipivovar s přilehlou restaurací.Zbylé plochy přízemí by měli sloužit také jako
sklady a částečně také jako minimální plochy pro parkování zásobovacích vozidel.V případě
možnosti by tam mohly být umístěny ještě i 1 až 2 další venkovní provozovny orientované do
ulic <.>
V podkroví pak dojde ke změně účely využití ze 3 bytů na ostatní plochy sloužící také
k osvětovým aktivitám a reprezentaci města Valašské Klobouky i ve vztahu k cestovnímu
ruchu.V čele podkroví by měla být umístěna robotická kavárna s venkovní terasou.Kavárna
by měla být vyvýšená o mezipatro,ze kterého by se dalo po uzavření prostor promítat na
polokouli 3D projektorem marketingové záležitosti a profilaci v cestovním ruchu stejně tak
jako záležitosti kreativního průmyslu ve formě filmů,spotů apod.zacílení interiéru kavárny i
vzhledem k provozním záležitostem robotického provozu by mělo být orientováno
futurologicky.V jednom křídle by pak měly být ve ztemnělé ploše pod umělým osvětlením
umístěny exponáty pro výuku a směřování žáků a studentů k perspektivním technickým a
technologickým oborům,ve druhém křídle by pak měla být umístěna výstavní plocha
s interaktivní výstavou o historii a současnosti českých a klobouckých firem.V podkrovním
patře by pak měly být umístěny ještě i 1 relaxační prostora pro nájemce kanceláří v objektu a
jedna plocha typu malá tělocvična pro odreagování a odlehčení problémů ze sedavého
zaměstnání v kancelářských provozech.Pak by tam měly být umístěny 2 kanceláře jako
zázemí pro provoz a obsluhu celého podkroví.Jedna pro vedení společnosti a jedna jako
vybavené designové centrum s odpovídajícím technickým vybavením pro pokročilou práci a
spolupráci designérů a dalších kreativců <.>
<br>
<br>
<br> Celkový návrh architektonického řešení domu potažmo přilehlých 2 proluk,by měl
akcentovat moderní směřování regionu založeného na znalostní ekonomice a přidané
hodnotě podnikatelských inovací a kreativního průmyslu,což by mělo být zřejmé už i z pojetí
fasády a střechy celého objektu <.>
Celkově by se měl tento dům stát ikonou v podobě prezentace města vůči mladým lidem a
turistům jako místo zajímavé pro život i pro návštěvu.Měl by se též objevovat na všech
pohlednicích města,které mají ukázat bohatost a rozmanitost města,i v návaznosti na
použití městských symbolů <.>
V proluce nad domem směrem k náměstí je plánována výstava soukromého nájemního
bytového domu,takže by návrh měl obsahovat i vzhled tohoto objektu <.>
Proluka vedle domu směrem ke křižovatce je v soukromých rukou a není zřejmé,jestli se
podaří ji vykoupit či ne,každopádně architektonický návrh by měl v řešení obsáhnout ideový
vzhled zástavby i této proluky <.>
<br>
Ve Valašských Kloboukách dne 16.2.2018
<br> Zpracoval: Ing.XXXX XXXXX

Dům ve Valašských Kloboukách
<br> Vypracoval XXXXXX XXXXX XXXX
<br>
<br> Popis nemovitosti:
<br> Jedná se rozestavěný dům s dvěmi nadzemními podlažími a podkrovím.Dům je umístěn v centru města Valašské
Klobouky na křižovatce ulice 2.Května a Československé armády cca 150m od náměstí.Dům je v soukromém vlastnictví
anglického majitele.Město s ním v současné době jedná o odprodeji této budovy.Dům je částečně zateplen (uliční
fasáda) Na západní část domu navazuje městská parcela <.>
<br>
<br> Původní stav před zateplením uliční fasády
<br>
<br>
<br> Sousední pozemky ve vlastnictví města Valašské Klobouky (žluté)