MĚSTSKÝ ÚŘAD TŘEBÍČ
Odbor výstavby
<br>
<br> Karlovo nám.104/55,674 01 Třebíč,adresa pro doručení písemnosti: Masarykovo nám.116/6,674 01 Třebíč
<br>
<br> Spis č.: OV/3470/2017 V Třebíči dne 07.03.2017
Č.j.: OV 17323/17 - SPIS 3470/2017/Mí/2
<br>
<br> VYŘIZUJE: XXXXXX XXXXXX
TELEFON: XXX XXX XXX
E-MAIL: r.micova@trebic.cz
<br>
<br> N Á V R H V Ý R O K U R O Z H O D N U T Í
O UMÍSTĚNÍ STAVBY VE ZJEDNODUŠENÉM ÚZEMNÍM ŘÍZENÍ
<br>
Paní
<br> XXXXXX XXXXXXXX,Rouchovany č.p.XX,XXX XX Rouchovany
<br> podala dne 22.2.2017 žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby:
<br> Novostavba rodinného domu ve Slavičkách
<br> na pozemku: pozemková parcela číslo 257/26 v katastrálním území Slavičky
<br> ve zjednodušeném územním řízení <.>
<br>
<br> Městský úřad Třebíč,odbor výstavby,jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst.1 písm <.>
c) zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),ve
znění pozdějších právních předpisů (dále jen "stavební zákon"),posoudil žádost podle § 90 a
95 odst.1 stavebního zákona a podle § 9 vyhl.č.503/2006 Sb <.>,o podrobnější úpravě
územního rozhodování,územního opatření a stavebního řádu,ve znění pozdějších předpisů
a na základě tohoto posouzení podle § 79 odst.1 a § 95 odst.1 stavebního zákona a ve
spojitosti s § 9 vyhl.č.503/2006 Sb <.>,o podrobnější úpravě územního rozhodování <,>
územního opatření a stavebního řádu,ve znění pozdějších předpisů
<br> vydává
<br> rozhodnutí o umístění stavby:
Novostavba rodinného domu ve Slavičkách
<br> (dále jen stavba)
<br> na pozemku: pozemková parcela číslo 257/26 v katastrálním území Slavičky
<br> Sta vb a o bs ah u je :
Stavební pozemek,na kterém bude realizován stavební záměr (novostavba rodinného
domu,domovní vedení inženýrských sítí,zpevněné plochy na předmětném pozemku a
oplocení pozemku),se nachází v obci Slavičky,okr.Třebíč.Stavební záměr bude realizován
na pozemku parc.č.257/26; k.ú.Slavičky.V současné době je využíván jako orná půda a je
ve vlastnictví stavebníka <.>
Stavební pozemek je lichoběžníkového tvaru a konfigurace pozemku je mírně sklonitá <.>
<br> Jedná se o rodinný dům s jednou bytovou jednotkou,půdorysné rozměry jsou 9,615 x
11,745 m.Rodinný dům je jednopodlažní objekt,zastřešený valbovou střechou se sklonem
25°.Provedení rodinného domu je bez podsklepení s osazením horní stavby na úložné
desce <.>
<br>
<br>
Čj.:OV 17323/17 - SPIS 3470/2017/Mí/2
<br> Strana 2 (celkem 7)
<br> Horní stavba je řešena v technologii LORD,používající při montáži stěnové,příčkové a
stropní panelové dílce na bázi dřeva.Rozměry prvků vychází ze základního modulu 600mm <.>
<br> Dispozice RD: zádveří,chodba,pokoj,koupelna s WC,ložnice,technická místnost + WC <,>
kuchyň,obývací pokoj,pracovna,komora
<br> Zastavěná plocha nového RD: 112,93 m2
Obestavěný prostor RD: 470 m3
Počet bytových jednotek: 1
Počet uživatelů (obyvatel): 3
Světlá výška přízemí RD: 2,515m
Obytná plocha RD: 60,24m2
Užitná plocha RD: 92,64 m2
<br> P o d m í n k y :
<br> Pro umístění stavby a zpracování projektové dokumentace (dále jen PD) se stanovují
tyto podmínky:
<br> 1.Stavební čára se stanovuje takto: od osy stávající místní příjezdové komunikace bude
rodinný dům vzdálen cca 20,695 m <.>
<br> 2.Funkční poslání: rodinné bydlení
<br> 3.Architektonické a urbanistické podmínky:
<br> - způsob zastavění - Rodinný dům bude na pozemku umístěný min.3,5 m východním
směrem od hranice pozemku (parc.č.257/27; k.ú.Slavičky),min.4,785 m západním
směrem od hranice pozemku (parc.č.257/25; k.ú.Slavičky),min.69,665 m severním
směrem od hranice pozemku (parc.č.257/9; k.ú.Slavičky),min.17,695 m jižním směrem
od hranice pozemku (parc.č.350/2; k.ú.Slavičky) <.>
<br> - výška stavby – ve střešním hřebeni bude výška +5,39 m od +0,00m (+0,00m = čistá
podlaha novostavby)
<br> - způsob zastřešení - zastřešení RD bude provedeno valbovou střechou o sklonu 25° s
hřebenem rovnoběžným se stávající komunikaci
<br> - použitý materiál: tradiční,odpovídající platným normovým hodnotám
<br> - napojení na inženýrské sítě
- Zásobování elektrickou energií:
<br> RD bude mít požadovaný jmenovitý příkon elektrické energie.Hlavní domovní jištění
bude třífázové 3x 32A a bude společně s elektroměrem umístěné v nové plastové
elektroměrové skříni na pozemku parc.č.257/26; k.ú.Slavičky.Elektrická energie bude
dodávaná z nové přípojkové skříně novým zemním domovním elektro vedením s
kabelem 4xB16 včetně měření,které bude umístěno v novém plastovém elektroměrovém
pilířku umístěném na pozemku pare.č.257/26; k.ú.Slavíčky <.>
<br> -
- Zásobování tepelnou energií:
<br> Tepelné ztráty rodinného domu budou pokryty novým teplovodním topným systémem <.>
Zdrojem tepla pro RD bude elektrický kotel o výkonu 9 kw.Pro ohřev TUV bude proveden
elektrickým zásobníkem vody 1601 <.>
<br> - Zásobování vodou:
Objekt RD bude napojen na stávající vodovodní řad stávající vodovodní přípojkou včetně
nového měření ve stávající vodoměrné šachtě v jižní části pozemku investora (umístěné
na pozemku pare.č.257/26; k.ú.Slavičky).Mat...