i.<.> e I.1332
<br>
<br>
<br> - swam orgasm
% NAVRZENE OEJEKTY
<br>.memos KATASTRU
<br>
<br> c n o HRANIE usrAvENEHo Uz rsouCAsNV STAV
o HRANICE ZASTAVIVELNEHO DZ,NAVRZENV sm
<br>
<br> L 7 ROZVOJOVE PLOCHV
<.> —1
Rozvmuve REZERW
vow PLoch
<br> SMISENE oaerE » ZIvNosr PLOCHA
<br> oava UZEMI VENKovsKEHO mnsku
<br> UCELOVE A MISYNI KOMUNIKAOE
<br> WROEM A SKLADOJE FLOCHY
<br> sPcRTq/m PLOCHV
<br> MKMCLESNI LINrovA IELEN
<br>
<br> OSTAYNI ZELEN - ZANRADY A snov
<br> LOUKV PASTVKNV
<br> ORNA FUDA
<br>
<br> mmsNfi DOPRAVNI PLW
<br> - m
<br>.DOF’JRUCENO K PAMArx MHRME
<br> PRVKY Uses
<br> - - - LOKALNIBIOCENTRUM FUNKCM
<br> — - - LoKALNlanKoRroofi FUNKCN!
mwnsm
_ wsoKEHoNAPErI
<br> ZELEZNICE
<br>
<br>.— ‘ __ Kwumxm
<br> Mb
_ m HRANIGEA STUPEN Pm
<br> _.—.— mourn: LozIsKocsRNEHouHu
<br> 5anle,RODINNE DOWOI
BYDLENV sLuzav znmosr
<br> SLUZBY‘ zwmsrswsxe mm
WROBNI FLOOHV
RozvoJovA mm svomu
<br> 2,FRELOZKA KDMUNIW
<br> VODNI meow
<br> A7/1 + (34/1 mm
<br> UZEMNi PLAN
OBCE HORKA u STARE
PAKY - NAVRH ZMEN C.3
<br> M1:5000
<br> KOORTDINACNi WKRES
<br> c.1

Opatření obecné povahy o vydání Změny č.3 Územního plánu obce Horka u Staré Paky
<br> Opatření obecné povahy
<br> O VYDÁNÍ ZMĚNY Č.3
ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE HORKA U STARÉ PAKY
Zastupitelstvo obce Horka u Staré Paky,příslušné podle § 6 odst.5 písm.c) zákona č. 183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (dále jen „Stavební zákon“),ve znění pozdějších předpisů,za použití ustanovení § 43 odst.4 a § 55 odst.2 Stavebního zákona,dále § 13 a přílohy č.7 vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,o územně analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti a dále § 171 a následujících zákona č. 500/2004 Sb <.>,správní řád (dále jen „Správní řád“),ve znění pozdějších předpisů,ve spojení s ustanovením § 188 odst.4 Stavebního zákona,usnesením č.25.2.ze dne 27.10.2008
vydává
<br> Změnu č.3 Územního plánu obce Horka u Staré Paky <,>
schváleného usnesením Zastupitelstva obce Horka u Staré Paky ze dne 10.04.2003 jehož závazná část byla vydána Obecně závaznou vyhláškou obce Horka u Staré Paky č. 1/2003,změněného Změnou č.1 Územního plánu obce (dále jen „ÚPO“) Horka u Staré Paky,schválenou usnesením Zastupitelstva obce Horka u Staré Paky ze dne 10.04.2003 jehož závazná část byla vydána Obecně závaznou vyhláškou obce Horka u Staré Paky č. 1/2003,změněného Změnou č.2 ÚPO Horka u Staré Paky,schválenou usnesením Zastupitelstva obce Horka u Staré Paky ze dne 10.04.2003 jehož závazná část byla vydána Obecně závaznou vyhláškou obce Horka u Staré Paky č. 1/2003 <.>
Závazná část platného Územního plánu obce Horka u Staré Paky se mění takto:
<br> 1) Nově se vymezují tyto funkční plochy:
<br> a) Lokalita č.A7/1 – pozemek p.č.172/1 v k.ú.Nedaříž
Stávající funkční využití dle platného ÚPO Horka u Staré Paky: Plochy XXX a pastvin <.>
<br> Navrhované funkční využití ve Změně č.3 ÚPO Horka u Staré Paky: Obytné území venkovského charakteru <.>
<br> Regulativ zástavby: Před povolením umístění staveb pro bydlení,musí být prokázán soulad s požadavky právních předpisů na ochranu zdraví před hlukem a vibracemi v chráněných prostorech definovaných v § 30 odst.3 zákona č. 258/2000 Sb <.>,v platném znění <.>
<br> b) Lokalita č.C4/1 – pozemky p.č.1432/1 a 1432/4 v k.ú.Horka u Staré Paky
Stávající funkční využití dle platného ÚPO Horka u Staré Paky: Plochy XXX a pastvin <.>
<br> Navrhované funkční využití ve Změně č.3 ÚPO Horka u Staré Paky: Služby,živnostenské plochy <.>
<br> Regulativy zástavby: V této lokalitě je možné umístit pouze stavby,které budou mít takové nároky na dopravu,jež vyhoví napojení na silnici I/16,což bude odborně posouzeno v projektové dokumentaci stavby <.>
2) Pro nově navrhované funkční plochy vymezené v odstavci 1 platí regulativy uvedené v Obecně závazné vyhlášce Obce Horka u Staré Paky č.1/2003 <.>
3) Funkční plochy Lokalita č.A7/1 a Lokalita č.C4/1 se zařazují do zastavitelných plochy <.>
<br> 4) Nedílnou součástí Změny č.3 ÚPO Horka u Staré Paky je tento výkres:
<br> a) Hlavní výkres (Komplexní urbanistický návrh),měřítko 1 : 5000
5) Ode dne účinnosti této změny (§ 173 odst.1 správního řádu) se nepoužijí na lokality uvedené v bodě 1) ustanovení Čl.1 písmeno I) Obecně závazné vyhlášky obce Horka u Staré Paky č. 1/2003 o závazných částech Územního plánu obce Horka u Staré Paky <.>
6) V rámci Změny č.3 ÚPO Horka u Staré Paky se nenavrhují žádné veřejně prospěšné stavby ani veřejně prospěšná opatření <.>
Textová a grafická část Změny č.3 ÚPO Horka u Staré Paky je nedílnou součástí tohoto opatření obecné povahy <.>
Odůvodnění:
<br> Odůvodnění Změny č.3 Územního plánu obce Horka u Staré Paky obsahuje textovou a grafickou část <.>
<br> A.Textová část:
1) Postup při pořízení Změny č.3 Územního plánu obce Horka u Staré Paky:
Záměr pořídit Změnu č.3 ÚPO Horka u Staré Paky byl schválen Zastupitelstvem obce Horka u Staré Paky dne 07.05.2007.Návrh Zadání Změny č.3 ÚPO Horka u Staré Paky byl projednán v termínu 25.10.2007 - 24.11.2007 v souladu s ustanovením § 47 odst.2 Stavebního zákona,a následně schválilo Zastupitelstvo obce Horka u Staré Paky dne 20.12.2007 Zadání Změny č.3 ÚPO Horka u Staré Paky <.>
Na základě schváleného Zadání Změny č.3 ÚPO Horka u Staré Paky vypracoval v květnu 2008 projektant Ing.arch.Věra Blažková,IČ 45599581,ČKA 01 628 dokumentaci Návrhu Změny č.3 ÚPO Horka u Staré Paky.Následně bylo dne 22.05.2008 oznámeno místo a termín společného jednání o Návrhu Změny č. 3 ÚPO Horka u Staré Paky na základě ustanovení § 50 odst.2 Stavebního zákona a § 171 až 174 zákona č.500/2004 Sb <.>,správní řád,ve znění pozdějších předpisů <.>
Společné jednání o Návrhu Změny č. 3 ÚPO Horka u Staré Paky se konalo dne 24.06.2008 v souladu s § 50 odst.2 Stavebního zákona <.>
<br> Návrh změny posoudil stanoviskem č.j.OÚPSŘ/242/2007/UPO ze dne 05.08.2008 v souladu s § 51 Stavebního zákona Krajský úřad Libereckého kraje,přičemž neuplatnil požadavky,ani neshledal žádné nedostatky <.>
Řízení o vydání Změny č. 3 ÚPO Horka u Staré Paky,spojené s veřejným projednáním zahájil pořizovatel v souladu s § 52 Stav...

<.> sv.vud CBEKI'Y
<br> " mmai m
<br> _rmuce KATASTR)
<br> mnm usnvaamaz VW suv _mncz :.er úz Juvnzmi suv ? “ij w w
<br> L M mw
<br> _ vw— „„
<br> MFQ WM,MY PLEXI“ osm: uzan VEWSGH) Wim
<br> Dům A ulsm “muni
<br> wm AWMPLM
<br> aroma—nd mna
<br> IMQES'! umA Zanzi
<br> oslATMZELENAWAW
<br> LES.mw
<br> Lamr Plsrvwv
<br> _ — M&Asvm' m
<br> _ _ _.pmooz Lozwxomnouu
<br> I'm ',non-xv OBCE m u STARÉ pm.W č.3
<br> I 1 :s-„zmnsvmnm
<br> WWW *“ iMiss—ruminant WARMWTU
<br> PREIDZKA Mraz
<br> mnm
<br> územní PLÁN OBCE HORKA u STARÉ PAKY _ NÁVRH ZMĚN č.3
<br> M1zm
<br> HLAVNÍ VÝKRES a.<.> FWKČ'I PLOCHY

ÚZEMNÍ PLÁN OBCE
<br> HORKA U STARÉ PAKY
ZMĚNA č.III
<br> Pořizovatel:
Obecní úřad Horka u Staré Paky
<br>
Horka u Staré Paky 41,512 34 Horka u Staré Paky
<br>
zastoupený Ing.arch.Věrou Blažkovou,IČ 45599581,ČKA 01 628
<br> Zhotovitel:
Ing.arch.Věra Blažková,IČ 45599581,ČKA 01 628
<br> Petřinova 255,Semily 513 01
<br> Spolupráce
<br> ZPF:
ATELIÉR ZAHRADA
<br>
Ing.XXX XXXXXXXXX
<br> Laudova XXXX p.o.BOX XX
<br>
Praha 618,163 00
<br> Datum: květen 2008
<br> ZMĚNA Č.III - obsah
<br> A <.>
ZMĚNA Č.III PLATNÉHO ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE HORKA U STARÉ PAKY
1.TEXTOVÁ ČÁST
a) vymezení zastavěného území
<br> b) koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jeho hodnot <,>
<br> c) urbanistická koncepce,včetně vymezení zastavitelných ploch,ploch přestavby a systému
<br> sídelní zeleně <,>
<br> d) koncepce veřejné infrastruktury,včetně podmínek pro její umísťování <,>
<br> e) koncepce uspořádání krajiny,včetně vymezení ploch a stanovení podmínek pro změny
<br> v jejich využití,územní systém ekologické stability,prostupnost krajiny,protierozní opatření <,>
<br> ochranu před povodněmi,rekreaci,dobývání nerostů a podobně <,>
<br> f) stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití a stanovení podmínek
<br> prostorového uspořádání,včetně základních podmínek ochrany krajinného rázu <,>
<br> g) vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření,staveb a opatření
<br> k zajišťování obrany a bezpečnosti státu a ploch pro asanaci,pro které lze práva k pozemkům
<br> a stavbám vyvlastnit <,>
<br> h) vymezení dalších veřejně prospěšných staveb a veřejně prospěšných opatření,pro které lze
<br> uplatnit předkupní právo <,>
<br> i) údaje o počtu listů změny územního plánu a počtu výkresů k němu připojené grafické části <.>
2.GRAFICKÁ ČÁST
1 –
Hlavní výkres v měřítku 1:5000 ve formátu A4 – pro jednotlivé lokality řešené Změnou č.3 ÚPO Horka u Staré Paky formou příložek NA VÝŘEZY výkresu Komplexního urbanistického návrhu platného ÚPO Horka u Staré Paky s legendou
<br> B.ODŮVODNĚNÍ ZMĚNY Č.III PLATNÉHO ÚZEMNÍHO PLÁNU
<br> OBCE HORKA U STARÉ PAKY
1.TEXTOVÁ ČÁST
<br> a) vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztahů v území,včetně souladu
<br> s územně plánovací dokumentací vydanou krajem <,>
<br> b) údaje o splnění zadání <,>
c) postup při pořízení změny,vyhodnocení splnění zadání <,>
<br> d) vyhodnocení souladu s cíli a úkoly územního plánování <,>
<br> e) vyhodnocení souladu s požadavky stavebního zákona a jeho prováděcích předpisů <,>
<br> f) vyhodnocení souladu s požadavky zvláštních právních předpisů – soulad se stanovisky
<br> dotčených orgánů podle zvláštních právních předpisů,popřípadě s výsledkem řešení rozporů <,>
<br> g) komplexní zdůvodnění přijatého řešení,včetně vyhodnocení předpokládaných důsledků
<br> tohoto řešení,zejména ve vztahu k rozboru udržitelného rozvoje území <,>
<br> h) informace o výsledcích vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území spolu s informací,zda a
<br> jak bylo respektováno stanovisko k vyhodnocení vlivů na životní prostředí,popřípadě
<br> zdůvodnění,proč toto stanovisko nebo jeho část nebylo respektováno <,>
<br> i) vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na zemědělský půdní fond a
<br> pozemky určené k plnění funkce lesa <,>
<br> 2.GRAFICKÁ ČÁST
<br> 1 –
Koordinační výkres v měřítku 1:5000 – pro jednotlivé lokality formou zákresu do původního výkresu -„KOMPLEXNÍ URBANISTICKÝ NÁVRH“
2 –
Výkres širších vztahů – výřez z původního výkresu širších vztahů
3 –
Výkres předpokládaných záborů zemědělského půdního fondu v měřítku 1:5000 – pro jednotlivé lokality formou zákresu do původního výkresu -„ZEMĚDĚLSKÝ A LESNÍ PŮDNÍ FOND“
<br> Jednotlivé lokality řešené Změnou č.3 ÚPO Horka u Staré Paky jsou zakresleny do VÝŘEZŮ VÝKRESŮ PLATNÉHO ÚZEMNÍHO PLÁNU ve formátu A4 <.>
<br> A <.>
ZMĚNA Č.III PLATNÉHO ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE HORKA U STARÉ PAKY
Zastupitelstvem obce Horka u Staré Paky,věcně příslušné podle § 6 odst.5 písm.c) zákona č. 183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),za použití § 43 odst. 4,§ 55 odst.2 a § 185 odst.4 stejného zákona a dále za použití § 13 a přílohy č.7 vyhlášky č. 500/2006Sb <.>,o územně analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti a v souladu s § 171 a následujících zákona č. 500/2004Sb.správní řád ve spojení s ustanovením §188 odst.4 stavebního zákona,bude Změna č.III Územního plánu obce Horka u Staré Paky vydána formou opatření obecné povahy.Územní plán obce Horka u Staré Paky byl shválen usnesením Obce Horka u Staré Paky ze dne 10.4.2003,jehož závazná část byla vydána obecně závaznou vyhláškou obce Horka u Staré Paky č.1/2003,schválenou usnesením zastupitelstva Horka u Staré Paky ze dne 10.4.2003 a postupně změněného následujícími změnami:
<br> Změna č.I schválená usnesením ze dne 10.4.2003
Změna č.II schválená usnesením ze dne 10.4.2003 obě změny a jejich závazná část byla vydána obecně závaznou vyhláškou obce Horka u Staré Paky č.1/2003,schv...

<.>.<.> -.- - hranice katastru
-.<.>.n - hranice zast.Uz.—souéasny stav
-.<.>.-.- hranice zast.azrnévrieny stav
<br> 8.34.24
<br> hranice a oznaéeni BPEJ
<br>._ orné pflda
<br> trvalé travni porosty
<br> zahrady a Iouky v zast.dzemi
lesni porosty
<br> -
- vodni plochy a toky
<br> zébor ZPF - orna’ pfida
<br>
<br> zébor ZPF ~ twalé travm’ porostj
zébor ZPF - zahrady
<br> zména vyuiitl’ nezemédél‘ pfldy
<br>
<br> trvalé travni porosty navriené
omé pfida s regulaci vyuiiti
<br> Uzemi odvodnéné melioraci
<br> fizemi ohroiené erozi
navrieno k zatravnéni
<br> éllfi
<br> BVDLEM - RDDiNNE Dower
<br> BVDLEN‘.SLUZEV‘ INNOST
<br> sLuzav.ZNMDSTENSKE Roam
WRDBNI PLocm
<br> RoszovA Hm swam
PRELom muwmce
<br> VDDNI FLOCHV
<br> A7/1 + 04/1 LCKAUTVZMEN’YCS
<br> S
<br> UZEMNi PLAN
OBCE HORKA u STARE
PAKY - NAVRH ZMEN C.3
<br> M I : 5000
WKREs
PREDPOKLADANYCH
ZABQRU PUDNiHo FONDU

‘F3123g0vina n Cit;
<br> UZEMNI PLAN
<,> 1 OBCE HORKA u STARE
PAKY - NAVRH ZMEN C.3
<br> M 1 225000
WKREs SIRSiCH VZTAHU
<br> 13.2