ÚZEMNÍ PLÁN
ŽERNOV
<br>
KRÁLOVÉHRADECKÝ KRAJ
ORP NÁCHOD
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> TTTEEEXXXTTTOOOVVVÁÁÁ ČČČÁÁÁSSSTTT
<br> červen 2014
<br>
<br> Územní plán Žernov
<br>
<br> 2
<br>
<br> Objednatel: Obec Žernov
<br> Královéhradecký kraj
<br>
<br> Pořizovatel: Městský úřad Náchod
<br> Královéhradecký kraj
<br>
<br> Zhotovitel: SURPMO,a.s <.>
<br> Projektové středisko Hradec Králové
<br>
<br>
<br> Vedoucí Projektového střediska: Ing.arch.XXXXX XXXXXXX
<br> (odpovědný zástupce projektanta – autorizovaný
architekt – ČKA poř.č.00750)
<br>
<br> Zástupce vedoucí: Ing.arch.XXXXXXXX XXXX
<br>
PROJEKTANT – KOLEKTIV ZHOTOVITELE
<br>
Mgr.Vít Andrejs
RNDr.XXXXXXXXX XXXXX (autorizovaný projektant ÚSES
<br> ČKA poř.č.03941)
Ing.arch.XXXXXXXX XXXX
Mgr.XXXXXXX XXXXXXXXX
XXXXXXXXX XXXXXX
XXX XXXXXXX (konzultace)
Ing.arch.XXXXXX XXXX
Ing.arch.XXXXX XXXXXXX
<br> Ing.XXXXX XXXXXX
XXXXX XXXXXXXXX
<br> Ing.XXXXX XXXXXXXXX Hurdálková
Ing.XXXXXXXXX XXXXXXXXX
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
Územní plán Žernov
<br>
<br> 3
<br>
<br> Opatření obecné povahy č.1 /2014
<br>
Zastupitelstvo obce Žernov,příslušné podle § 6 odst.5 písm.c) zákona č.183/2006 Sb.<,>
o územním plánování a stavebním řádu,ve znění pozdějších předpisů (dále jen „stavební
zákon“,nebo „SZ“),podle § 54 stavebního zákona a za použití § 43 odst.4,§ 13 a přílohy č <.>
7 vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,o územně analytických podkladech,územně plánovací
dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti,ve znění pozdějších
předpisů,§ 171 a následujících zákona č.500/2004 Sb <.>,správní řád,ve znění pozdějších
předpisů,(dále jen „správní řád“)
vydává na základě usnesení zastupitelstva č.……………….ze dne ………….tento
<br>
Územní plán Žernov
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Územní plán Žernov
<br>
<br> 4
<br>
<br> OBSAH ELABORÁTU
<br> I.ÚZEMNÍ PLÁN
<br> I.1.Textová část
I.2.Grafická část
<br>
I.2.a.Výkres základního členění území 1 : 5 000
I.2.b.1.Hlavní výkres 1 : 5 000
I.2.b.2.Výkres koncepce veřejné technické infrastruktury 1 : 5 000
I.2.c.Výkres veřejně prospěšných staveb,opatření a asanací 1 : 5 000
<br>
<br> II.ODŮVODNĚNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU
<br> II.1.Textová část … společný svazek s částí I.1.elaborátu
<br> včetně doprovodné tabulkové části
<br>
II.2.Grafická část
<br>
II.2.a.Koordinační výkres 1 : 5 000
II.2.b.Výkres širších vztahů 1 : 25 000
II.2.c.Výkres předpokládaných záborů půdního fondu 1 : 5 000
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
Územní plán Žernov
<br>
<br> 5
<br>
<br> OBSAH TEXTOVÉ ČÁSTI:
<br>
I.1.TEXTOVÁ ČÁST ÚZEMNÍHO PLÁNU
<br> I.1.a) Vymezení zastavěného území 8
<br> I.1.b) Základní koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jeho hodnot 8
<br> I.1.c) Urbanistická koncepce včetně vymezení zastavitelných ploch a systému sídelní
zeleně,vymezení ploch a koridorů územních rezerv a stanovení možného budoucího
využití,včetně podmínek pro jeho prověření 8
<br> I.1.d) Koncepce veřejné infrastruktury,včetně podmínek pro její umísťování 10
<br> I.1.e) Koncepce uspořádání krajiny,včetně vymezení ploch a stanovení podmínek pro
změny v jejich využití,územní systém ekologické stability,prostupnost krajiny <,>
protierozní opatření,ochranu před povodněmi,rekreaci,dobývání ložisek nerostných
surovin a podobně 12
<br> I.1.f) Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití s určením
převažujícího účelu využití (hlavní využití),pokud je možné jej stanovit,přípustného
využití,nepřípustného využití (včetně stanovení,ve kterých plochách je vyloučeno
umísťování staveb,zařízení a jiných opatření pro účely uvedené v § 18 odst.5
stavebního zákona),popřípadě stanovení podmíněně přípustného využití těchto
ploch a stanovení podmínek prostorového uspořádání,včetně základních podmínek
ochrany krajinného rázu 13
<br> I.1.g) Vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření,staveb
a opatření k zajišťování obrany a bezpečnosti státu a ploch pro asanaci,pro které lze
práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit 19
<br> I.1.h) Vymezení veřejně prospěšných staveb a veřejných prostranství,pro které lze uplatnit
předkupní právo,s uvedením v čí prospěch je předkupní právo zřizováno,parcelních
čísel pozemků,názvu katastrálního území a případně dalších údajů podle § 5 odst.1
katastrálního zákona 19
<br> I.1.i) Stanovení kompenzačních opatření podle § 50 odst.6 stavebního zákona 20
<br> I.1.j) Údaje o počtu listů územního plánu a počtu výkresů k němu připojené grafické části
20
<br> II.1.TEXTOVÁ ČÁST ODŮVODNĚNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU
<br> II.1.a) Postup při pořízení územního plánu 22
<br> II.1.b) Vyhodnocení souladu s politikou územního rozvoje a územně plánovací dokumentací
vydanou krajem 23
<br> II.1.c) Vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztahů 29
<br> II.1.d) Vyhodnocení souladu s cíli a úkoly územního plánování,zejména s požadavky na
ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území a požadavky na ochranu
nezastavěného území 31
<br> II.1....