1
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Územní plán
<br>
Žernov
--------------------------------------------
<br>
<br>
<br> NÁVRH ZADÁNÍ
<br>
<br>
Zpracovatel : Městský úřad Náchod,odbor výstavby a územního plánování <,>
<br> ve spolupráci s určeným zastupitelem obce Žernov
<br>
<br>
<br> Návrh zadání je zpracován v souladu s § 47 odst.1 a 6 zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním
plánování a stavebním řádu,ve znění pozdějších předpisů (dále jen „stavební zákon“) a § 11
vyhlášky č.500/2006 Sb.o územně analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci
a způsobu evidence územně plánovací činnosti ( dále jen „ vyhláška“) <.>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
Schváleno usnesením Zastupitelstva obce Žernov ze dne ……………………
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> 2
<br>
<br>
<br> Obsah zadání
<br>
<br>
I.Základní informace
<br> II <.>
a) požadavky na základní koncepci rozvoje území obce,vyjádřené zejména v cílech
<br> zlepšování dosavadního stavu,včetně rozvoje obce a ochrany hodnot jejího území,v
požadavcích na změnu charakteru obce,jejího vztahu k sídelní struktuře a dostupnosti
veřejné infrastruktury; tyto požadavky lze dle potřeby dále upřesnit a doplnit v členění na
požadavky na
<br> 1.urbanistickou koncepci,zejména na prověření plošného a prostorového uspořádání
zastavěného území a na prověření možných změn,včetně vymezení zastavitelných
ploch <,>
<br> 2.koncepci veřejné infrastruktury,zejména na prověření uspořádání veřejné infrastruktury a
možnosti jejích změn <,>
<br> 3.koncepci uspořádání krajiny,zejména na prověření plošného a prostorového uspořádání
nezastavěného území a na prověření možných změn,včetně prověření,ve kterých
plochách je vhodné vyloučit umísťování staveb,zařízení a jiných opatření pro účely
uvedené v § 18 odst.5 stavebního zákona <,>
<br>
b) požadavky na vymezení ploch a koridorů územních rezerv a na stanovení jejich využití <,>
<br> které bude nutno prověřit <,>
c) požadavky na prověření vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných
<br> opatření a asanací,pro které bude možné uplatnit vyvlastnění nebo předkupní právo <,>
d) požadavky na prověření vymezení ploch a koridorů,ve kterých bude rozhodování o
<br> změnách v území podmíněno vydáním regulačního plánu,zpracováním územní studie
nebo uzavřením dohody o parcelaci <,>
<br> e) případný požadavek na zpracování variant řešení <,>
f) požadavky na uspořádání obsahu návrhu územního plánu a na uspořádání obsahu jeho
<br> odůvodnění včetně měřítek výkresů a počtu vyhotovení <,>
g) požadavky na vyhodnocení předpokládaných vlivů územního plánu na udržitelný rozvoj
<br> území <.>
<br> Shora uvedené body zahrnují
<br> 1.upřesnění požadavků vyplývajících z politiky územního rozvoje <,>
2.upřesnění požadavků vyplývajících z územně plánovací dokumentace vydané krajem <,>
3.upřesnění požadavků vyplývajících z územně analytických podkladů,zejména z problémů
<br> určených k řešení v územně plánovací dokumentaci a případně z doplňujících průzkumů a
rozborů <,>
<br> 4.další požadavky,například požadavky obce,požadavky vyplývající ze zprávy o
uplatňování územního plánu podle § 55 odst.1 stavebního zákona,nebo z projednání s
dotčenými orgány a veřejností." <.>
<br>
<br>
<br>
<br> 3
<br> I.Základní informace
<br> Zastupitelstvo obce Žernov rozhodlo dne 6.12.2011 o pořízení nového územního plánu
( dále jen ÚP) <.>
<br>
Pořizovatel územního plánu
<br> Městský úřad Náchod jako obecní úřad s rozšířenou působností je v souladu s § 6 odst <.>
1 zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu,v platném znění (dále jen
stavební zákon) úřadem územního plánování,vykonávajícím v souladu s § 5 odst.2
působnost ve věcech územního plánování ve svém správním obvodu.Výkonem činnosti
úřadu územního plánování byl pověřen odbor výstavby a územního plánování Městského
úřadu Náchod <.>
<br>
<br> Určený zastupitel
<br> Určeným zastupitelem pro spolupráci s pořizovatelem byl Zastupitelstvem obce Žernov
jmenován Mgr.XXXXX XXXXXX – starosta obce <.>
<br>
<br> Katastrální území
<br> Žernov u České Skalice
<br>
<br> Důvody pro pořízení územního plánu
Obec Žernov má pro své správní území platný územní plán obce,Územní plán obce
Žernov (dále jen ÚPO),byl vydán Obecně závaznou vyhláškou č.5/2003,dne 15.4.2003 <,>
Změna č.1 ÚPO,která byla vydána Obecně závaznou vyhláškou č.1/2005 dne 27.6.2005 <,>
Změna č.2 ÚPO,která byla vydána Opatřením obecné povahy č.1/2007,dne 13.8.2007 <,>
Změna č.3 ÚPO,která byla vydána Opatřením obecné povahy č.1/2011,dne 6.12.2011 <.>
Stanovenou koncepci tohoto platného ÚP je nutno vyhodnotit a stanovit nové cíle rozvoje
obce.Současně i s ohledem na platnou legislativu tj.stavební zákon,proto rozhodlo
zastupitelstvo obce o pořízení nového ÚP pro celé správní území <.>
<br>
<br> Podklady pro zpracování návrhu zadání územního plánu
<br> - Územně analytické podklady pro ORP Náchod,aktualizace 2012
<br> - Politika územního rozvoje České republiky 2008
<br> - Zásady územního rozvoje Královéhradeckého kraje 2011
<br> - Doplňující průzkumy a rozbory (SURPMO a.s <.>,Projektov...