Zásady postupu při vyjasnění hranic obecních komunikací a dalších veřejných
ploch v Obci Hlinná
<br>
přijaté 29.ledna 2015 na 4.jednání zastupitelstva Obce Hlinná
<br>
<br>
Úvod
Vzhledem k právním změnám v posledních letech a vzhledem ke změnám v technickém zajištění katastru je nutné
dořešit vedení hranic pozemků v terénu a XXX,kde je to potřebné,dořešit vlastnické vztahy k nim.Prioritou přitom je <,>
aby síť komunikací a veřejných prostranství co nejlépe sloužila svým účelům <.>
<br> Schválený postup bude uplatněn ve všech místech obce Hlinná tak,že proces vyjasňování hranic bude zahájen současně
na Hlinné,v Kundraticích,Lbíně a Tlučni a bude postupovat po etapách,které zahrnou vždy ucelený funkční celek a to
tak,že se bude postupovat od centra obce <.>
<br> Protože ve věci vedení komunikací již došlo ke sporům,stanovují tato pravidla také postup pro prioritní zařazení
konkrétního celku do nejbližší etapy <.>
<br>
<br> I.Zajištění postupu
<br> 1.Na základě návrhu komise místního rozvoje bude identifikován konkrétní úsek,vyvěšen záměr a se záměrem budou
seznámeni písemně všichni vlastníci dotčených nemovitostí (sousedících).Komise také bezodkladně projedná návrhy
občanů na prioritní zařazení konkrétních úseků do 1.etapy prací <.>
<br> 2.Bude provedeno porovnání katastrální mapy,leteckých snímků a ostatních dostupných dokladů k danému úseku <.>
<br> 3.Bude provedeno místní šetření,na které budou pozváni ti vlastníci sousedních nemovitostí,u nichž užívání pozemků
zjevně neodpovídá <.>
<br> 4.Bude proveden soupis míst (pozemků),kde vedení hranice významně neodpovídá reálnému vlastnictví nebo kde je
třeba řešit jiný související problém <.>
<br> 5.Na základě místního šetření,stanovisek zúčastněných a těchto pravidel bude zvoleno konkrétní právní případně i
technické řešení pro každé takové místo <.>
<br> 6.Toto řešení musí být projednáváno s přihlédnutím k řešení celého zvoleného úseku <.>
<br>
<br> II.Varianty řešení a podrobný způsob postupu
<br> A) Komunikace je vedena alespoň z části na cizím pozemku a toto její vedení je třeba zachovat
<br> 1.Obec projedná s vlastníkem možnost odkoupení dané části pozemku aktuálně užívaného jako komunikace,případně i
větší části pozemku,pokud to má význam pro zlepšení kvality a funkcí dané komunikace nebo jiného veřejného
prostoru.Cena,za kterou budou tyto výkupy prováděny je stanovena na 150 Kč/m2
<br> 2.Pokud vlastník nesouhlasí s prodejem,projedná s ním obec možnost zápisu věcného břemene komunikace do KN <.>
Cena za zřízení věcného břemene nesmí přesáhnout 100 Kč/m2 <.>
<br> 3.V případě prodeje nebo zápisu věcného břemene jdou v tomto případě náklady na zápis na vrub obce <.>
<br> 4.Pokud vlastník nesouhlasí s prodejem ani se zápisem věcného břemene,nabídne mu obec možnost směny pozemků <,>
pokud takové vhodné pozemky má ve svém vlastnictví,nebo pokud je může v přiměřené cenové relaci pořídit <.>
<br> 5.Pokud vlastník nesouhlasí s prodejem,ani se zapsáním věcného břemene XXX s výměnou,navrhne obec uzavření
dlouhodobé nájemní smlouvy nejméně na 20 let,obsahující ujednání o vysokém penále v případě vypovězení <.>
V takovém případě se nájemné na tuto dobu stanoví ve výši 100 Kč/m2 a nesmí být zaplaceno více než 10 let dopředu <.>
<br>
<br>
6.Institut upřesnění hranic se v tomto případě použije XXX XXX,kde se nejedná o významné změny vedení hranic a kde
to navrhne druhá strana,na jejíž úkor upřesnění hranic proběhne a bude provedena na náklady obce <.>
<br>
B) Komunikace je zúžena nebo uzavřena,protože alespoň její část užívá vlastník sousedního pozemku (dále jen
neoprávněný uživatel)
<br> 1.Obec umožní neoprávněnému uživateli prodej dané části komunikace pouze v případě,že to žádným způsobem
v celém daném úseku nesníží kvalitu a způsob využívání komunikace nebo veřejného prostoru a nezasáhne do práv
třetích osob <.>
Pokud se neprokáže,že prodej nijak nesnižuje možnosti jízdy,pohybu a dalších způsobů využití veřejného prostranství <,>
pozemky komunikací ani jejich části prodávány nebudou <.>
<br> 2.Pokud neoprávněný uživatel navrhne výměnu,bude zvažována pouze v té míře,v jakém umožňuje jiné řešení vedení
dané komunikace tak,aby nebyla snížena kvalita a možnosti jízdy,pohybu a dalších způsobů využití komunikací a
veřejného prostranství <.>
<br> 3.Pozemky komunikací obec nepronajímá <.>
<br> 4.Obec navrhne postup,v jakém bude neoprávněným uživatelem pozemek vyklizen vč.harmonogramu a projedná ho
s neoprávněným uživatelem <.>
V případě,že neoprávněný uživatel věc odmítne projednat nebo nepřijme navržený harmonogram,bude písemně
vyzván ke smíru <.>
Pokud neoprávněný uživatel smír odmítne nebo na něj nebude v přiměřené době reagovat,bude podána žaloba na
vyklizení vč.úhrady soudních nákladů <.>
<br> 5.Obec přistoupí na institut „zpřesnění hranic“ XXX v případě,že se nejedná o takový zásah,který by zhoršil existující
podmínky a nebyla přitom snížena kvalita a možnosti jízdy,pohybu a dalších způsobů využití veřejné komunikace a
veřejného prostranství.Přitom zápis zpřesnění do...