unc.355225? VYVĚŠENO DNE: „g;/__;.„ŽO/' dí
<br> SEJMUTO DNE: Za Městský úřad Raisko
<br> NÁVRH ZADÁNÍ ZMĚNY č.4 UZEMNIHO PLANU
<br> RALSKO
<br> březen 2018
<br> Pořizovatei: Městský úřad Česká Lípa —— úřad územního plánování náměstí_T.G.Masaryka č.p.1 470 36 Ceská Lípa
<br> 1/5
<br> Obsah
<br> a) požadavky na základní koncepci rozvoje území obce
<br> 1.urbanistická koncepce,prověření plošného a prostorového uspořádání zastavěného území,prověření možných změn a vymezení zastavitelných ploch
<br> 2.koncepce veřejně infrastruktury,prověření uspořádání veřejně infrastruktury a možnosti jejich změn
<br> 3.koncepce uspořádání krajiny,prověření plošného a prostorového uspořádání nezastavěněho území a prověření možných změn,včetně prověření,ve kterých plochách je vhodné vyloučit umísťování staveb,zařízení a jiných opatření pro účely uvedené v š 18 odst.5 stavebního zákona
<br> b) požadavky na vymezení ploch a koridorů územních rezerv a na stanovení jejich využití,které bude nutno prověřit
<br> c) požadavky na prověření vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření a asanací,pro které bude možné uplatnit vyvlastnění nebo předkupní právo
<br> d) požadavky na prověření vymezení ploch a koridorů,ve kterých bude rozhodování o změnách v území podmíněno vydáním regulačního plánu,zpracováním územní studie nebo uzavřením dohody o parcelaci
<br> e) případný požadavek na zpracování variant řešení
<br> f) požadavky na uspořádání obsahu návrhu územního plánu a na uspořádání obsahu jeho odůvodnění včetně měřítek výkresů a počtu vyhotovení
<br> g) požadavky na vyhodnocení předpokládaných vlivů územního plánu na udržitelný rozvoj území
<br> 2/5
<br> Zastupitelstvo města Ralsko rozhodlo na svém zasedání dne 21.3.2018 o pořízení Změny
<br> č.4 Územního plánu Ralsko (dále „Změna c.4“).O výkon činnosti pořizovatele byl požádán Městský úřad Česká Lípa — úřad územního plánování <.>
<br> Zadání Změny č.4 Územního plánu Ralsko
<br> a) Požadavky na základní koncepci rozvoje území obce
<br> - vyjádřené zejména v cílech zlepšování dosavadního stavu,včetně rozvoje obce a ochrany hodnot jejího území,v požadavcích na změnu charakteru obce,jejího vztahu k sídelní stmktuře a dostupnosti veřejně infrastruktury
<br> 1.Urbanistická koncepce,prověření plošného a prostorového uspořádání zastavěného území,prověření možných změn a vymezení zastavitelných ploch
<br> 2.Koncepce veřejné infrastruktury,prověření uspořádání veřejně infrastruktury a možnosti jejich změn
<br> Předmětem Změny č.4 je „Změna trasy přeložky silnice I|l268,trasa Mnichovo Hradiště — Česká Lípa“ — návrh nové trasy přeložky silnice lll268 v úseku mezi stávající silnicí l|l270 na Doksy a "1268 na Českou Lípu.Vymezení obchvatu města Mimoň a přeložky stávající silnice ll/268 přes městskou část Boreček,směrem na Ceskou Lípu,vychází z dopravní studie zpracované společnosti Valbek.Trasa přeložky je navržena v parametrech silnice I.třídy,jedná se o veřejné prospěšnou stavbu dopravní infrastruktury.Nový návrh trasy přeložky silnice "1268 vúseku mezi silnicí lll268 na Mimoň a ||l270 na Doksy nahradí západní část trasy navržené Územním plánem Ralsko,označené jako zastavitelná plocha 283,která vede vsouběhu sletištní plochou Hradčanského letiště.Trasa navrhované přeložky silnice “1268 v k.ú.Boreček a vk.ú.Hradčany nad Ploučnicí navazuje a je koordinována strasou přeložky téže silnice v k.ú.Mimoň.Jelikož je navazující vedení obchvatu součástí správního území města Mimoň,je tato pokračující severní část přeložky silnice ||l268 předmětem samostatného návrhu na pořízení změny Územního plánu Mimoň <.>
<br> Aktualizace č.1 Politiky územního rozvoje České republiky Změna č.4 bude naplňovat tzv.„Republikové priority územního plánování pro zajištění udržitelného rozvoje území“,které jsou stanoveny v Aktualizaci č.1 PUR CR <.>
<br> Zásady územního rozvoie aereckého kraje Dopravní koridor D 52 D pro silnici |l1268,spojka Ralsko-Hradčany (propojeni silnic „1268 a I|1270)— záměr je dotčen řešením Změny č.4 <.>
<br> Navržené vedení trasy přeložky silnice ll/268 není vsouladu se ZÚR LK.Před vydáním Změny č.4 bude nutné upravit vedení dopravního koridoru D52D vprávě probíhající Aktualizacl č.1 ZÚR LK.Návrh Změny č.4 bude ve fázi společného jednání přerušen a rozpracované dokumentace se předá KÚ LK -— odboru územního plánování,který návrh vedení obchvatu projedná vrámci Aktualizace č.1 ZÚR LK.Po nabytí účinnosti Aktualizace č.1 ZÚR LK bude dokončena Změna č.4 <.>
<br> 3/5
<br> Návrh změny č 4 bude vsouvislostech a podrobnostech území města zpřesňovat a rozvíjet cíle a úkoly územního plánování.Způsob jakým se Změna č.4 vypořádá s konkrétními jevy aktuálni PÚR ČR a ZÚR LK,bude zcela zřejmý z odůvodnění Změny č.4 <.>
<br> Územně analytické podklady ORP Česká Lípa Pořizovatel Změny c.4 poskytne zpracovateli změny data z aktualizovaných ÚAP,Změna č.4 zohlední v nich evidované limity <.>
<br> Střety v řešeném území vvplývaiící z ÚAP ORP 826 — evidence střetu přeložky trasy silnice |l/268 u letišt...