MĚSTSKÝ ÚŘAD TŘEBÍČ
Odbor výstavby
<br>
<br> Karlovo nám.104/55,674 01 Třebíč,adresa pro doručení písemnosti: Masarykovo nám.116/6,674 01 Třebíč
<br>
<br> Spis č.: OV/2382/2018 V Třebíči dne 27.03.2018
Č.j.: OV 13934/18 - SPIS 2382/2018/Ča
<br>
<br> VYŘIZUJE: XXXXXXX XXXXXXX
TELEFON: XXX XXX XXX
E-MAIL: l.capkova@trebic.cz
<br>
<br>
N Á V R H V Ý R O K U R O Z H O D N U T Í
O UMÍSTĚNÍ STAVBY VE ZJEDNODUŠENÉM ÚZEMNÍM ŘÍZENÍ
<br>
<br> Pan
<br> Ing.XXXX XXXXXXXX,Pod vilami č.p.XXXX/XX,Nusle,140 00 Praha 4
<br> Ing.XXX XXXXXXXXXXX,Mládežnická č.p.XXX/X,Nové Dvory,674 01 Třebíč 1
<br> podali dne 22.2.2018 žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby: novostavba
rodinného domu s garáží,obytná lokalita Na Kopcích - Východ,Třebíč,na pozemku:
pozemková parcela číslo 1023/15 v katastrálním území Třebíč ve zjednodušeném územním
řízení <.>
<br> Městský úřad Třebíč,odbor výstavby,jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst.1 písm <.>
c) zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) <,>
ve znění pozdějších právních předpisů (dále jen "stavební zákon"),posoudil žádost podle
§ 90 a 95 odst.1 stavebního zákona a podle § 9 vyhl.č.503/2006 Sb <.>,o podrobnější úpravě
územního rozhodování,územního opatření a stavebního řádu,ve znění pozdějších předpisů
a na základě tohoto posouzení podle § 79 odst.1 a § 95 odst.1 stavebního zákona
a ve spojitosti s § 9 vyhl.č.503/2006 Sb <.>,o podrobnější úpravě územního rozhodování <,>
územního opatření a stavebního řádu,ve znění pozdějších předpisů
<br> vydává
<br> rozhodnutí o umístění stavby:
<br>
novostavba rodinného domu s garáží,obytná lokalita Na Kopcích - Východ,Třebíč
<br> (dále jen stavba),na pozemku: pozemková parcela číslo 1023/15 (orná půda) v katastrálním
území Třebíč,včetně součástí stavby: akumulační jímka na dešťové vody o objemu 6,5 m3 <,>
venkovní části vnitřních rozvodů IS,zpevněné plochy,oplocení pozemku včetně opěrné
stěny,vše na pozemku: pozemková parcela číslo 1023/15 v kat.území Třebíč <.>
<br> Stavba obsahuje:
Rodinný dům s garáží – novostavba <.>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Čj.:OV 13934/18 - SPIS 2382/2018/Ča
<br> Strana 2 (celkem 6)
<br> Pro umístění stavby a zpracování projektové dokumentace (dále jen PD) se stanovují
tyto podmínky:
<br> 1.Stavební čára se stanovuje takto: stavební čára na pozemku: pozemková parcela číslo
1023/15 v kat.území Třebíč (stavební pozemek),na spojnici bodů ve vzdálenosti 6,0 m
a 6,15 m od jihozápadní hranice stavebního pozemku v místě stávajícího komunikačního
napojení <.>
<br> 2.Funkční poslání: rodinný dům pro trvalé bydlení se vznikem bytové jednotky vel.6 + kk
a garáží pro stání dvou osobních automobilů <.>
<br> 3.Architektonické a urbanistické podmínky:
<br> - způsob zastavění – zděná stavba rodinného domu s garáží,samostatně stojící <,>
dvoupodlažní,částečně podsklepená,max.půd.rozměr 16,46 m x 16,41 m,(zastavěná
plocha 173 m2); jedná se o spojení dvou hmot – obytné obdélníkové (půd.rozm.14,91 m
x 7,66 m),dvoupatrové s plochou střechou se sklonem 2% a technické,podsklepené <,>
jednopodlažní (půd.rozm.9,395 m x 8,8 m) s plochou zelenou střechou <.>
<br> - polohové a výškové umístění – stavba rodinného domu s garáží bude umístěna
na pozemku: pozemková parcela číslo 1023/15 (orná půda) v katastrálním území Třebíč <,>
výšková úroveň podlahy I.NP rodinného domu s garáží + 0 = 417,15 m n.m.B.p.v.<,>
<br> - odstupy od hranic pozemků a sousedních staveb – stavba bude umístěna 2,5 m
od severozápadní hranice pozemku: pozemková parcela číslo 1023/15 v katastrálním
území Třebíč (stavební pozemek); na spojnici bodů ve vzdálenosti 6,0 m a 6,15 m
od jihozápadní hranice stavebního pozemku v místě stávajícího komunikačního napojení
a 2,85 m (měřeno v nejužším místě) od jihovýchodní hranice stavebního pozemku <,>
stavba bude umístěna ve vzdálenosti 6,0 m od sousedního RD na pozemku: pozemková
parcela číslo 1023/14 v kat.území Třebíč a 4,8 m od sousedního RD na pozemku:
pozemková parcela číslo 1023/16 v kat.území Třebíč <,>
<br> - výška stavby,způsob zastřešení – stavba dvoupodlažní,částečně podsklepená,výška
atiky dvoupodlažní části (obytné) stavby je + 6,75 m od podlahy I.NP (+ 0),výška střechy
+ 6,3 m od podlahy I.NP,střecha plochá,sklon střechy 2%,krytina hydroizolační fólie;
výška atiky přízemní části (technické) RD je + 3,25 od podlahy I.NP,výška střechy
+ 3,2 m,sklon střechy 2%,plochá zelená střecha – extenzivní substrát <,>
<br> - použitý materiál – tradiční,odpovídající platným normovým hodnotám <,>
<br> - napojení na inženýrské sítě – přípojka NN,vodovodní přípojka,přípojka splaškové
kanalizace,přípojka dešťové kanalizace a teplovod TTS jsou ukončeny na pozemku:
pozemková parcela číslo 1023/15 v kat.území Třebíč (stavební pozemek).Vytápění
rodinného domu je zajištěno připojením na centrální zdroj tepla TTS,pro příležitostné
vytápění bude využíván krb (teplovzdušná krbová vložka),umístěný v obývacím pokoji <,>
o příkonu max.20 kW; bude provedený rozvod NN napojením na přípojku NN,která
je...